Art. 2
Opzione per la cessione o per lo sconto in luogo delle detrazioni
fiscali e misure relative agli interventi effettuati nei comuni dei
territori colpiti da eventi sismici
1. A partire dalla data di entrata in vigore del presente decreto,
le disposizioni dell'articolo 2, comma 2, lettera c), secondo
periodo, del decreto-legge 16 febbraio 2023, n. 11, convertito, con
modificazioni, dalla legge 11 aprile 2023, n. 38, si applicano
esclusivamente in relazione agli interventi comportanti la
demolizione e la ricostruzione degli edifici per i quali, in data
antecedente a quella di entrata in vigore del presente decreto,
risulti presentata la richiesta di titolo abilitativo per
l'esecuzione dei lavori edilizi.
2. I contribuenti che usufruiscono dei benefici di cui all'articolo
119, comma 8-ter, del decreto-legge 19 maggio 2020, n. 34,
convertito, con modificazioni, dalla legge 17 luglio 2020, n. 77, in
relazione a spese per interventi avviati successivamente alla data di
entrata in vigore del presente decreto, sono tenuti a stipulare,
entro un anno dalla conclusione dei lavori oggetto dei suddetti
benefici, contratti assicurativi a copertura dei danni cagionati ai
relativi immobili da calamita' naturali ed eventi catastrofali
verificatisi sul territorio nazionale. Con decreto del Ministro
dell'economia e delle finanze e del Ministro delle imprese e del made
in Italy sono stabilite le modalita' di attuazione del presente
comma.
Riferimenti normativi
- Si riporta il testo dell'articolo 2, del
decreto-legge 16 febbraio 2023, n. 11, convertito, con
modificazioni, dalla legge 11 aprile 2023, n. 38 (Misure
urgenti in materia di cessione dei crediti di cui
all'articolo 121 del decreto-legge 19 maggio 2020, n. 34,
convertito, con modificazioni, dalla legge 17 luglio 2020,
n. 77), come modificato dalla presente legge:
«Art. 2. (Modifiche in materia di cessione dei
crediti fiscali). - 1. A decorrere dalla data di entrata in
vigore del presente decreto, in relazione agli interventi
di cui all'articolo 121, comma 2, del decreto-legge 19
maggio 2020, n. 34, convertito, con modificazioni, dalla
legge 17 luglio 2020, n. 77, non e' consentito l'esercizio
delle opzioni di cui all'articolo 121, comma 1, lettere a)
e b), del medesimo decreto-legge.
1-bis. Le disposizioni di cui al comma 1 non si
applicano alle opzioni relative alle spese sostenute fino
al 31 dicembre 2023 per gli interventi di superamento ed
eliminazione di barriere architettoniche di cui
all'articolo 119-ter del decreto-legge 19 maggio 2020, n.
34, convertito, con modificazioni, dalla legge 17 luglio
2020, n. 77. Le disposizioni di cui al comma 1 non si
applicano anche alle opzioni relative alle spese di cui al
primo periodo sostenute successivamente al 31 dicembre
2023, da:
a) condomini, in relazione a interventi su parti
comuni di edifici a prevalente destinazione abitativa;
b) persone fisiche, in relazione a interventi su
edifici unifamiliari o unita' abitative site in edifici
plurifamiliari, a condizione che il contribuente sia
titolare di diritto di proprieta' o di diritto reale di
godimento sull'unita' immobiliare, che la stessa unita'
immobiliare sia adibita ad abitazione principale e che il
contribuente abbia un reddito di riferimento non superiore
a 15.000 euro, determinato ai sensi del comma 8-bis.1
dell'articolo 119 del decreto-legge 19 maggio 2020, n. 34,
convertito, con modificazioni, dalla legge 17 luglio 2020,
n. 77. Il requisito reddituale di cui al primo periodo non
si applica se nel nucleo familiare del contribuente e'
presente un soggetto in condizioni di disabilita' accertata
ai sensi dell'articolo 3 della legge 5 febbraio 1992, n.
104.
2. Le disposizioni di cui al comma 1 non si applicano
alle opzioni relative alle spese sostenute per gli
interventi di cui all'articolo 119 del citato decreto-legge
n. 34 del 2020, per i quali in data antecedente a quella di
entrata in vigore del presente decreto:
a) per gli interventi diversi da quelli effettuati
dai condomini risulti presentata la comunicazione di inizio
lavori asseverata (CILA), ai sensi dell'articolo 119, comma
13-ter, del decreto-legge n. 34 del 2020;
b) per gli interventi effettuati dai condomini
risulti adottata la delibera assembleare che ha approvato
l'esecuzione dei lavori e risulti presentata la
comunicazione di inizio lavori asseverata (CILA), ai sensi
dell'articolo 119, comma 13-ter, del decreto-legge n. 34
del 2020;
c) per gli interventi comportanti la demolizione e
la ricostruzione degli edifici risulti presentata l'istanza
per l'acquisizione del titolo abilitativo. Con esclusivo
riferimento alle aree classificate come zone sismiche di
categoria 1, 2 e 3, le disposizioni della presente lettera
si applicano anche alle spese per gli interventi gia'
rientranti nell'ambito di applicazione degli articoli 119 e
121, comma 2, del decreto-legge 19 maggio 2020, n. 34,
convertito, con modificazioni, dalla legge 17 luglio 2020,
n. 77, compresi in piani di recupero del patrimonio
edilizio esistente o di riqualificazione urbana comunque
denominati, che abbiano contenuti progettuali di dettaglio,
attuabili a mezzo di titoli semplificati, i quali alla data
di entrata in vigore del presente decreto risultino
approvati dalle amministrazioni comunali a termine di legge
e che concorrano al risparmio del consumo energetico e
all'adeguamento sismico dei fabbricati interessati.
3. Le disposizioni di cui al comma 1 non si applicano
alle opzioni relative alle spese sostenute per gli
interventi diversi da quelli di cui all'articolo 119 del
citato decreto-legge n. 34 del 2020, per i quali in data
antecedente a quella di entrata in vigore del presente
decreto:
a) risulti presentata la richiesta del titolo
abilitativo, ove necessario;
b) per gli interventi per i quali non e' prevista
la presentazione di un titolo abilitativo, siano gia'
iniziati i lavori oppure, nel caso in cui i lavori non
siano ancora iniziati, sia gia' stato stipulato un accordo
vincolante tra le parti per la fornitura dei beni e dei
servizi oggetto dei lavori. Nel caso in cui alla data di
entrata in vigore del presente decreto non risultino
versati acconti, la data antecedente dell'inizio dei lavori
o della stipulazione di un accordo vincolante tra le parti
per la fornitura dei beni e dei servizi oggetto dei lavori
deve essere attestata sia dal cedente o committente sia dal
cessionario o prestatore mediante dichiarazione sostitutiva
dell'atto di notorieta' resa ai sensi dell'articolo 47 del
testo unico delle disposizioni legislative e regolamentari
in materia di documentazione amministrativa, di cui al
decreto del Presidente della Repubblica 28 dicembre 2000,
n. 445;
c) risulti presentata, con riguardo alle
agevolazioni di cui all'articolo 16-bis, commi 1, lettera
d), e 3, del testo unico delle imposte sui redditi, di cui
al decreto del Presidente della Repubblica 22 dicembre
1986, n. 917, e all'articolo 16, comma 1-septies, del
decreto-legge 4 giugno 2013, n. 63, convertito, con
modificazioni, dalla legge 3 agosto 2013, n. 90, la
richiesta di titolo abilitativo per l'esecuzione dei lavori
edilizi.
3-bis. Le disposizioni di cui al comma 1 non si
applicano alle opzioni di cui all'articolo 121, comma 1,
lettere a) e b), del decreto-legge 19 maggio 2020, n. 34,
convertito, con modificazioni, dalla legge 17 luglio 2020,
n. 77, esercitate dai soggetti di cui alle lettere c), d) e
dbis) del comma 9 dell'articolo 119 del medesimo
decreto-legge n. 34 del 2020 che risultano gia' costituiti
alla data di entrata in vigore del presente decreto. Con
riguardo ai soggetti di cui alla predetta lettera d-bis)
del comma 9 dell'articolo 119 del decreto-legge n. 34 del
2020, tutti i requisiti necessari ai fini dell'applicazione
delle disposizioni del comma 10-bis del medesimo articolo
119 devono sussistere fin dalla data di avvio dei lavori o,
se precedente, di sostenimento delle spese, e devono
permanere fino alla fine dell'ultimo periodo d'imposta di
fruizione delle quote annuali costanti di detrazione, salvo
il requisito della registrazione del contratto di comodato
d'uso, nel caso di detenzione a tale titolo dell'immobile
oggetto degli interventi, per il quale il secondo periodo
del citato articolo 119, comma 10-bis, lettera b), prevede
espressamente la sussistenza da data certa anteriore alla
data di entrata in vigore del medesimo comma 10-bis.
3-ter. Con riferimento a quanto previsto dal secondo
periodo del comma 3-bis, il requisito della non percezione
di compensi o indennita' di carica da parte dei membri del
consiglio di amministrazione delle organizzazioni non
lucrative di utilita' sociale, delle organizzazioni di
volontariato e delle associazioni di promozione sociale,
previsto dalla lettera a) del comma 10-bis dell'articolo
119 del decreto-legge 19 maggio 2020, n. 34, convertito,
con modificazioni, dalla legge 17 luglio 2020, n. 77, e'
soddisfatto qualora, indipendentemente da quanto previsto
nello statuto, sia dimostrato, con qualsiasi mezzo di prova
oppure con dichiarazioni rese ai sensi degli articoli 46 e
47 del testo unico delle disposizioni legislative e
regolamentari in materia di documentazione amministrativa,
di cui al decreto del Presidente della Repubblica 28
dicembre 2000, n. 445, che i predetti membri del consiglio
di amministrazione non hanno percepito compensi o
indennita' di carica ovvero vi hanno rinunciato o li hanno
restituiti.
3-quater. Le disposizioni di cui al comma 1 non si
applicano agli interventi effettuati in relazione a
immobili danneggiati dagli eventi sismici di cui
all'articolo 119, comma 8-ter, primo periodo, del
decreto-legge 19 maggio 2020, n. 34, convertito, con
modificazioni, dalla legge 17 luglio 2020, n. 77, nonche'
in relazione a immobili danneggiati dagli eventi
meteorologici verificatisi a partire dal 15 settembre 2022
per i quali e' stato dichiarato lo stato di emergenza con
le deliberazioni del Consiglio dei ministri 16 settembre
2022, pubblicata nella Gazzetta Ufficiale n. 221 del 21
settembre 2022, e 19 ottobre 2022, pubblicata nella
Gazzetta Ufficiale n. 255 del 31 ottobre 2022, situati nei
territori della regione Marche. 3-quinquies. All'articolo
9, comma 4, primo periodo, del decreto-legge 18 novembre
2022, n. 176, convertito, con modificazioni, dalla legge 13
gennaio 2023, n. 6, sono apportate le seguenti
modificazioni:
a) le parole: «di cui all'articolo 119 del
decreto-legge 19 maggio 2020, n. 34, in deroga all'articolo
121, comma 3, terzo periodo, del medesimo decreto-legge»
sono sostituite dalle seguenti: «di cui agli articoli 119 e
119-ter del decreto-legge 19 maggio 2020, n. 34,
convertito, con modificazioni, dalla legge 17 luglio 2020,
n. 77, e all'articolo 16, commi da 1-bis a 1-septies, del
decreto-legge 4 giugno 2013, n. 63, convertito, con
modificazioni, dalla legge 3 agosto 2013, n. 90, in deroga
all'articolo 121, comma 3, terzo periodo, del predetto
decreto-legge n. 34 del 2020»;
b) le parole: «31 ottobre 2022» sono sostituite
dalle seguenti: «31 marzo 2023».
3-sexies. All'articolo 119 del decreto-legge 19
maggio 2020, n. 34, convertito, con modificazioni, dalla
legge 17 luglio 2020, n. 77, dopo il comma 8-quater e'
inserito il seguente: «8-quinquies. Per le spese sostenute
dal 1° gennaio al 31 dicembre 2022 relativamente agli
interventi di cui al presente articolo, la detrazione puo'
essere ripartita, su opzione del contribuente, in dieci
quote annuali di pari importo a partire dal periodo
d'imposta 2023. L'opzione e' irrevocabile. Essa e'
esercitata nella dichiarazione dei redditi relativa al
periodo d'imposta 2023. L'opzione e' esercitabile a
condizione che la rata di detrazione relativa al periodo
d'imposta 2022 non sia stata indicata nella relativa
dichiarazione dei redditi».
4. Le disposizioni di cui all'articolo 14, commi
2-ter, 2-sexies e 3.1, e all'articolo 16, commi
1-quinquies, terzo, quarto e quinto periodo, e 1-septies,
secondo e terzo periodo, del citato decreto-legge n. 63 del
2013 sono abrogate.»
- Il testo dell'articolo 119, del decreto-legge 19
maggio 2020, n. 34, convertito, con modificazioni, dalla
legge 17 luglio 2020, n. 77, e' riportato nei riferimenti
normativi all'articolo 1.