GESTIONE COMMISSARIALE EMERGENZA PIRELLI
A SEGUITO DELL'EVENTO DEL 18 APRILE 2002
Ordinanza Ministro dell'interno n. 3219 del 7 giugno 2002
DISCIPLINARE DI INCARICO
L'anno duemiladue, il giorno..... del mese di..... presso la sede
della Gestione Commissariale per l'Emergenza Pirelli sita in Via
Fabio Filzi n. 22 - Milano
TRA
Il Commissario Delegato per la Gestione dell'Emergenza del
18.04.2002 - nominato con Ordinanza n. 3219 del 7.06.2002 del
Ministro dell'Interno delegato per il coordinamento della Protezione
Civile - Signor Guido Della Frera, Assessore agli Affari Generali e
Personale della Giunta Regionale, domiciliato per la sua carica
presso la Regione Lombardia in Via Fabio Filzi n. 22 - Milano - C.F.
DLL GDU 64T12 G388E di seguito nominato "Committente"
E
la Societa' IDESI s.r.l. sita in Via Felicita Morandi n. 19 -
Milano - rappresentata dall'Ing. Guido Maria Rossi - Amministratore
Delegato, (Codice Fiscale e Partita IVA di seguito citata come
"professionista"
PREMESSO CHE:
- l'Art. 1) comma 2 della precitata Ordinanza n. 3219/2002 dispone
che il Commissario Delegato per l'attuazione degli interventi di
messa in sicurezza, restauro e di recupero funzionale del Palazzo
Pirelli, sede della Giunta Regionale, e delle relative pertinenze e
dei luoghi adiacenti, provveda allo svuotamento completo degli
uffici regionali dalla Torre, nonche', alla riallocazione degli
stessi presso altre sedi;
- e' stata reperita porzione di immobile denominata "lotto G e H" nel
complesso immobiliare sito in Via Taramelli, gia' sede di Direzioni
Generali della Giunta Regionale, ove riallocare il Presidente della
Giunta Regionale e la Direzione Generale Presidenza;
- e' stata aggiudicata la fornitura di struttura temporanea ove
riallocare l'Aula Consiliare del Consiglio Regionale, nonche', gli
spazi di rappresentanza degli Organi Istituzionali regionali;
- in considerazione dell'importanza istituzionale delle riallocazioni
sopra menzionate, si rende necessario affidare specifico incarico a
Societa' esperta per la valutazione dei rischi e l'individuazione
di tutti gli interventi ritenuti idonei al fine di ottimizzare le
nuove sedi per quanto concerne le problematiche relative alla
sicurezza.
TUTTO CIO' PREMESSO SI CONVIENE E SI STIPULA QUANTO SEGUE:
Art. 1 - OGGETTO DELL'INCARICO
La committente, in esecuzione dell'Ordinanza Commissariale n......
del..... affida al professionista l'incarico di consulenza relativo
all'analisi del rischio e definizione delle scelte e delle specifiche
concernenti le problematiche di sicurezza in ordine ai "lotti G ed H"
del complesso sito in Via Taramelli, nonche', della struttura
provvisoria per la sede dell'Aula Consiliare e Sale di rappresentanza
degli Organi Istituzionali.
L'incarico si articola come di seguito specificato:
2.1 FASI DI LAVORO
FASE 1: Sopraluoghi dettagliati insieme con i Tecnici della
Committente presso il cantiere con studio della documentazione di
progetto esistente (architettonica ed impiantistica), per comprendere
il lay-out del fabbricato e di conseguenza individuarne le
problematiche di sicurezza.
FASE 2: Stesura di una specifica relazione di ANALISI DEL RISCHIO
contenente tutti i suggerimenti, dettati dall'esperienza del
Professionista e tenendo conto di quanto esistente e/o progettato dai
fornitori, per ottenere un livello di sicurezza attiva, passiva e
procedurale idoneo, nell'ottica della massima ottimizzazione del
rapporto costi/benefici sia negli investimenti sia soprattutto nella
successiva gestione (vigilanza ed impiantistica).
FASE 3: Incontro con varie Funzioni Regionali per discutere i
contenuti dello studio di Analisi del Rischio, di cui alla fase
precedente, e per definire le scelte di filosofia della sicurezza
proprie della Regione e quindi e specifiche vincolanti delle
successive realizzazioni.
FASE 4: Dopo la messa a punto definitiva e l'approvazione,
avvenuta in fase 3, d quanto evidenziato nell'elaborato relativo
all'Analisi del Rischio ed in seguito alla sua correzione definitiva,
il Professionista procedera' alla verifica dei progetti esecutivi
completi di disegni, descrizione dei materiali e relative tabelle di
consistenza.
FASE 5: Verifica della congruita' delle quotazioni economiche
proposte dalle imprese rispetto ai valori medi d mercato.
FASE 6: Assistenza alla Direzione Lavori generale di cantiere per
il coordinamento e la gestione dei problemi esecutivi e specialistici
relativi alle misure di sicurezza in correlazione e coordinamento con
quanto definito in Fase 3.
L'incarico si sviluppera' secondo le condizioni stabilite dal
testo Unico della Tariffa degli Onorari per le prestazioni
Professionali dell'ing. e Arch. Legge 2.03.1949 n. 143 e successive
modificazioni, aggiornamenti ed integrazioni; unitamente ai disposti
del D.M. 15/12/55 n. 22608 art. 8 e 10, della Circolare Ministero LL.
PP. 22/7/77 n. 5350/61.
2.2 La prestazione e' richiesta con speciale urgenza per cui, in
base all'art. 2 della T.P. comporterebbe un aumento dell'onorario che
invece si concorda di non applicare.
2.3 La prestazione richiede lo sviluppo di numerosi elaborati
tecnici (compresi i sopralluoghi sul posto) ma, cio' nonostante, si
concorda che non comportera' un aumento dell'Onorario.
2.4 Nell'ipotesi che, in fase di esecuzione, il professionista
debba riscontrare un impegno maggiore del normale per essere i lavori
eseguiti in economia, non verra' applicata alcuna maggiorazione.
Art. 3 - PRESTAZIONI RICHIESTE E RELATIVI ONERI
Nella seguente tabella sono sintetizzate le attivita' previste ed
i relativi costi forfetari ed omnicomprensvi:
=========================================================
NUM. ATTIVITA' COSTI
FASE (IVA ESCL.)
=========================================================
1 Sopraluoghi e studio progetto 1.500,00#
architettonico e di lay-out.
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2 Studio Analisi del Rischio. 5.000,00#
---------------------------------------------------------
3 Incontri per discussione e 4.000,00#
congelamento specifiche.
---------------------------------------------------------
4 Verifica progetti esecutivi. 1.700,00#
---------------------------------------------------------
5 Verifica congruita' prezzi. 850,00#
---------------------------------------------------------
6 Assistenza alla Direzione Lavori di 2.000,00#
cantiere per il coordinamento.
---------------------------------------------------------
Art. 4 FASI PROGETTUALI
Il Committente si impegna a fornire, al Professionista incaricato,
tutti gli elaborati e le indagini che possono facilitare la redazione
dei progetti.
Dopo la consegna dei documenti di cui sopra le fasi si svolgeranno
secondo i seguenti tempi:
- FASE 1:tempo 2 gg.
- FASE 2: tempo 20 gg.
- FASE 3: tempo 15 gg.
- FASE 4; tempo 2 gg.
- FASE 5: tempo 1 gg.
- FASE 6: durante tutta l'esecuzione dei lavori.
Tutti gli elaborati saranno in numero di 3 copie, oltre le quali
verranno rimborsate al professionista incaricato le spese sostenute.
La sopravvenienza di nuove normative, nel periodo di espletamento
dell'incarico, comportera' la revisione dei tempi di consegna ed
eventualmente de relativi costi.
Art. 5 - ONORARI - COMPENSI ACCESSORI - RIMBORSI SPESE
Nei costi delle prestazioni sopra descritte sono comprese le spese
di segreteria, copie, disegno planimetrie, oneri assicurativi ecc.,
mentre sono escluse solo le spese di viaggio, trasferte, soggiorni,
ecc. che il Professionista esporra' a pie' di lista a fronte di
valide pezze giustificative e previa autorizzazione preventiva
scritta della Committente.
Eventuali prestazioni aggiuntive, preventivamente autorizzate dal
Committente, verranno esposte a discrezione od a vacazione, secondo
la Tariffa Professionale vigente e/o in base a specifiche
preventivazioni ed ordini.
Art. 6 - MODIFICHE E VARIANTI
Qualora eventuali modifiche e/o varianti vengano determinate da
nuove e diverse esigenze da parte della Committente, in qualsiasi
fase progettuale, il Professionista provvedera' a presentare una
nuova offerta forfettaria.
Art. 7 - PAGAMENTI
il pagamento dei compensi e dei rimborsi spese verra' effettuato
alle seguenti scadenze:
- 40% dell'importo definito nel precedente art. 5, pari
forfettariamente ad euro 6.000,00# (euro seimila/00#), alla
controfirma del presente contratto.
- Stati avanzamento lavori legati al completamento delle varie fasi e
dopo aver riassorbito l'acconto versato alla firma del presente
contratto.
- Il saldo residuo sara' corrisposto a fine lavori specifici.
- I.V.A. 20% a carico della Committente.
Tutti i pagamenti avverranno a 90 gg. dalla data presentazione
relative fatture.
Art. 8 DIRITTI D'AUTORE
La proprieta' ed i diritti d'autore sono riservati al
Professionista a norma di Legge (art. 2575, 2576, 2577, 2578 del
Codice Civile).
Il Professionista potra' pubblicare tipi e fotografie dell'opera
di cui eautore solo previo consenso scritto della Committente ed
inoltre, in ogni caso, la pubblicazione o la divulgazione da parte di
chiunque dell'opera progettata dovra' avvenire con il consenso
dell'Autore.
Art. 9 - DIVERGENZE
Eventuali controversie derivanti dall'applicazione del presente
disciplinare di incarico, non risolte in via amichevole, potranno
essere deferite ad un collegio di tre arbitri (due scelti
rispettivamente da ciascuna parte ed il terzo dalla Consulta
Regionale della Lombardia) che giudichera' secondo le norme di
diritto.
In pendenza del giudizio arbitrale rimangono sospesi gli obblighi
del presente disciplinare.
Le parti, avuta la notizia del ricorso all'arbitrato, hanno
l'obbligo entro 30 giorni per la scelta dei rispettivi arbitri;
scelta che, entro il termine di cui sopra, deve essere comunicata
alla controparte.
I due arbitri scelti delle parti, nel primo incontro, convocato
dal primo arbitro nominato, chiedono comunemente alla Consulta
Regionale della Lombardia, la nomina del terzo arbitro che avra'
anche funzione di presidente del Collegio Arbitrale.
Art. 10 - EFFICACIA DEL CONTRATTO
Per quanto non specificatamente convenuto nel presente
disciplinare, si fa riferimento alla Tariffa Nazionale e successive
modifiche ed integrazioni ed alle indicazioni ed interpretazioni
della Consulta Regionale degli Ingegneri ed Architetti.
Visto e firmato in due copie, di cui una resta alla Committente e
l'altra al Professionista.
IL PROFESSIONISTA LA COMMITTENTE
(firma illeggibile)