GESTIONE COMMISSARIALE EMERGENZA PIRELLI
A SEGUITO EVENTO DEL 18 APRILE 2002
Ordinanza MInistro dell'interno n. 3219 del 7 giugno 2002
DISCIPLINARE D'INCARICO
L'anno duemilatre, il giorno............ del mese..............
presso la sede della Gestione Commissariale per Emergenza Pirelli in
Milano, Via Fabio Filzi 22,
TRA
Il Commissario Delegato per la Gestione dell'Emergenza del
18/04/2002 - nominato con Ordinanza n. 3219 del 7 giugno 2002 del
Ministro dell'Interno delegato per il Coordinamento della Protezione
Civile - Signor Guido Della Frera, Assessore agli Affari Generali e
Personale della Giunta Regionale, domiciliato per la sua carica
presso la Regione Lombardia in Via Fabio Filzi 22 - Milano C.F. DLL
GDU 64T12 G388E
E
la Societa' IDESI Srl sita in Via Felicita Morandi n. 19 - Milano
-rappresentata dall'Ing. Guido Maria Rossi - Amministratore Delegato,
(Codice Fiscale RSS GMR 50L20 F205S e Partita IVA 08111070150) di
seguito citata come "professionista"
TUTTO CIO' PREMESSO SI CONVIENE E SI STIPULA QUANTO SEGUE:
Art. 1 - LA PREMESSA E' PATTO
Art. 2 - OGGETTO DELL'INCARICO
Attivita' di consulenza per l'analisi del rischio e progettazione
relativa alle scelte in materia di sicurezza nell'ambito del progetto
di restauro e recupero funzionale del Palazzo Pirelli.
2.1 FASI DI LAVORO
La committente affida al professionista l'incarico di consulenza
di seguito specificato:
FASE 1: Partecipazione agli incontri del Gruppo Progettisti,
sopraluoghi e studio della documentazione di progetto redatta da
altri Professionisti (architettonica ed impiantistica), per
comprendere il lay-out del Complesso e di conseguenza individuarne le
problematiche di sicurezza.
FASE 2: Stesura di una prima relazione di sintesi dei principali
concetti di sicurezza da applicare al Complesso edilizio con relativa
stima budgetaria dei costi e, successivamente alla definizione del
progetto architettonico, di una seconda relazione completa di ANALISI
DEL RISCHIO contenente tutti i suggerimenti, dettati dall'esperienza
del Professionista e tenendo conto di quanto esistente e/o
progettato, per ottenere un livello di sicurezza attiva, passiva e
procedurale idoneo, nell'ottica della massima ottimizzazione del
rapporto costi/benefici sia negli investimenti iniziali sia
soprattutto nella successiva gestione (vigilanza ed impiantistica).
FASE 3: Incontri con varie Funzioni Regionali e con gli altri
componenti il Gruppo di progetto per discutere i contenuti dello
studio di Analisi del Rischio, di cui alla fase precedente, e per
definire le scelte di filosofia della sicurezza definitive e quindi
le specifiche vincolanti delle successive realizzazioni. In tale fase
dovranno essere indicati costi di massima delle diverse
alternative/filosofie.
FASE 4: Dopo la messa a punto definitiva e approvazione, avvenuta
in fase 3, di quanto evidenziato nell'elaborato relativo all'Analisi
del Rischio ed in seguito alla sua correzione definitiva, il
Professionista procedera' alla stesura del progetto esecutivo e
relativo capitolato speciale d'appalto, completo di disegni,
descrizioni dei materiali, relative tabelle di consistenza e
preventivazione di dettaglio.
Tale Capitolato potra' essere poi integrato in quello generale
degli impianti.
FASE 5 Verifica della congruita' delle quotazioni economiche
proposte dalle offerte rispetto ai valori medi di mercato e relativo
confronto tecnico/economico delle medesime.
FASE 6: Assistenza alla Direzione Lavori generale di cantiere per
il coordinamento e la gestione dei problemi esecutivi e specialistici
relativi alle misure di sicurezza in correlazione e coordinamento con
quanto definito in Fasi 3 e 4.
L'incarico si sviluppera' a compenso forfettario secondo le
condizioni stabilite dal testo Unico della Tariffa degli Onorari per
le prestazioni Professionali dell'Ing. e Arch. Legge 2.03.1949 n. 143
e successive modificazioni, aggiornamenti ed integrazioni unitamente
ai disposti del D.M. 15/12/55 n. 22608 art. 8 e 10, della Circolare
Ministero LL.PP. 22/7/77 n. 5350/61.
2.2 La prestazione e' richiesta con speciale urgenza per cui, in
base all'art. 2 della T.P. comporterebbe un aumento dell'onorario che
invece si concorda di non applicare.
2.3 La prestazione richiede lo sviluppo di numerosi elaborati
tecnici (compresi sopralluoghi sul posto) ma, cio' nonostante, si
concorda che non comportera' un aumento dell'Onorario.
2.4 Nell'ipotesi che, in fase di esecuzione, il professionista
debba riscontrare un impegno maggiore del normale per essere i lavori
eseguiti in economia, non verra' applicata alcuna maggiorazione.
Art. 3 - PRESTAZIONI RICHIESTE E RELATIVI ONERI
Nella seguente tabella sono sintetizzate le attivita' previste ed
i relativi costi forfetari ed omnicomprensivi:
====================================================================
NUM. ATTIVITA' COSTI
FASE (IVA ESCL.)
====================================================================
1 Partecipazione incontri del Gruppo di 3.000,00#
progetto, sopraluoghi e studio progetto
architettonico e di lay-out.
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2 Studio Analisi dei Rischio e stesura di n. 2 8.000,00#
Relazioni
--------------------------------------------------------------------
3 Incontri per discussione e congelamento 4.000,00#
specifiche con Gruppo di Progetto e
Responsabili Regione.
--------------------------------------------------------------------
4 Stesura progetto esecutivo e relativo 9.000,00#
capitolato speciale d'appalto.
--------------------------------------------------------------------
5 Verifica congruita' prezzi e confronto 1.700,00#
tecnico/economico offerte.
--------------------------------------------------------------------
6 Assistenza alla Direzione Lavori di cantiere 5.000,00#
per il coordinamento con le misure di
sicurezza.
--------------------------------------------------------------------
Art. 4 - FASI PROGETTUALI
Il Committente si impegna a fornire al Professionista incaricato
tutti gli elaborati e le indagini che possono facilitare a redazione
dei progetti.
Le fasi progettuali si svolgeranno di massima secondo i seguenti
tempi:
- FASE 1: tempo dipendente dal numero degli incontri del Gruppo di
progetto.
- FASE 2: tempo 30 gg.
- FASE 3: tempo dipendente dal numero degli incontri.
- FASE 4: tempo 20 gg.
- FASE 5: tempo 5 gg.
- FASE 6: durante tutta l'esecuzione dei lavori.
Tutti gli elaborati saranno in numero di 3 copie; copie in numero
superiori verranno rimborsate al professionista incaricato le
maggiori spese sostenute. La sopravvenienza di nuove normative e/o
diverse specifiche di progetto da parte della Committente, nel
periodo di espletamento dell'incarico, comportera' la revisione dei
tempi di consegna ed eventualmente dei relativi costi.
Art. 5 - ONORARI - COMPENSI ACCESSORI - RIMBORSI SPESE
Nei costi delle prestazioni sopra descritte sono comprese le spese
di segreteria, 3 elaborati, disegno planimetrie, oneri assicurativi
ecc, mentre sono escluse solo le spese di viaggio, trasferte,
soggiorni, ecc. che il Professionista esporra' a pie' di lista a
fronte di valide pezze giustificative e previa autorizzazione
preventiva della Committente.
Eventuali prestazioni aggiuntive, preventivamente autorizzate
dalla Committente, verranno esposte a discrezione od a vacazione,
secondo la Tariffa Professionale vigente e/o in base a specifiche
preventivazioni ed ordini.
Art. 6 - MODIFICHE E VARIANTI
Qualora eventuali modifiche e/o varianti vengano determinate da
nuove e diverse esigenze da parte della Committente, in qualsiasi
fase progettuale, il Professionista provvedera' a presentare una
nuova offerta forfettaria.
Art. 7 - PAGAMENTI
Il pagamento dei compensi e dei rimborsi spese verra' effettuato
alle seguenti scadenze:
- 40% dell'importo definito nel precedente Art. 5 (pari
forfettariamente ad euro 12.000/00#), alla presentazione della
prima relazione da consegnare entro il 28.02.2003;
- stati avanzamento lavori legati al completamento delle varie fasi e
dopo aver riassorbito l'acconto all'ordine;
- il saldo residuo sara' corrisposto a fine lavori specifici.
- I.V.A. 20% a carico della Committente.
Tutti i pagamenti avverranno a 90 gg. dalla data presentazione
relative fatture.
Art. 8 - DIRITTI D'AUTORE
La proprieta' ed i diritti d'autore sono riservati al
Professionista a norma di Legge (Art. 2575, 2576, 2577, 2578 del
Codice Civile).
Il Professionista potra' pubblicare tipi e fotografie dell'opera
di cui eautore solo previo consenso scritto della Committente ed
inoltre, in ogni caso, la pubblicazione o la divulgazione da parte di
chiunque dell'opera progettata dovra' avvenire con il consenso
dell'Autore.
Art. 9 - DIVERGENZE
Eventuali controversie derivanti dall'applicazione del presente
disciplinare di incarico, non risolte in via amichevole, potranno
essere deferite ad un collegio di tre arbitri (due scelti
rispettivamente da ciascuna parte ed il terzo dalla Consulta
Regionale della Lombardia) che giudichera' secondo le norme di
diritto escluso il ricorso all'equita'. In pendenza del giudizio
arbitrale rimangono sospesi gli obblighi del presente disciplinare.
Le parti, avuta la notizia del ricorso all'arbitrato, hanno obbligo
entro 30 giorni per la scelta dei rispettivi arbitri; scelta che,
entro il termine di cui sopra, deve essere comunicata alla
controparte. I due arbitri scelti dalle parti, nel primo incontro,
convocato dal primo arbitro nominato, chiedono comunemente alla
Consulta Regionale della Lombardia, la nomina del terzo arbitro che
avra' anche funzione di presidente del Collegio Arbitrale.
Art. 10 - EFFICACIA DEL CONTRATTO
Per quanto non specificatamente convenuto nel presente
disciplinare, si fa riferimento alla Tariffa Nazionale e successive
modifiche ed integrazioni ed alle indicazioni ed interpretazioni
della Consulta Regionale degli Ingegneri ed Architetti.
Visto e firmato in due copie, di cui una resta alla Committente e
l'altra al Professionista.
IL PROFESSIONISTA LA COMMITTENTE
(firma illeggibile)