Art. 11
Modifiche all'articolo 8 del decreto legislativo n. 192 del 2005.
Relazione tecnica, accertamenti e ispezioni
1. All'articolo 8 del decreto legislativo 19 agosto 2005, n. 192,
sono apportate le seguenti modificazioni:
a) al comma 1, primo periodo, le parole «concessione edilizia»
sono sostituite dalle seguenti: «acquisizione del titolo
abilitativo»; il quarto periodo e' abrogato;
b) al comma 1-bis, dopo le parole «nell'ambito della relazione di
cui al comma 1 e' prevista una valutazione» sono inserite le
seguenti: «, da effettuarsi in fase di progettazione,».
Note all'art. 11:
- Si riporta il testo dell'articolo 8 del citato
decreto legislativo 19 agosto 2005, n. 192, come modificato
dal presente decreto:
«Art. 8 (Relazione tecnica, accertamenti e
ispezioni). - 1. Il progettista o i progettisti,
nell'ambito delle rispettive competenze edili,
impiantistiche termotecniche, elettriche e
illuminotecniche, devono inserire i calcoli e le verifiche
previste dal presente decreto nella relazione tecnica di
progetto attestante la rispondenza alle prescrizioni per il
contenimento del consumo di energia degli edifici e dei
relativi impianti termici, che il proprietario
dell'edificio, o chi ne ha titolo, deve depositare presso
le amministrazioni competenti, in doppia copia,
contestualmente alla dichiarazione di inizio dei lavori
complessivi o degli specifici interventi proposti, o alla
domanda di acquisizione del titolo abilitativo. Tali
adempimenti, compresa la relazione, non sono dovuti in caso
di installazione di pompa di calore avente potenza termica
non superiore a 15 kW e di sostituzione del generatore di
calore dell'impianto di climatizzazione avente potenza
inferiore alla soglia prevista dall'articolo 5, comma 2,
lettera g), regolamento di cui al decreto del Ministro
dello sviluppo economico 22 gennaio 2008, n. 37. Gli schemi
e le modalita' di riferimento per la compilazione della
relazione tecnica di progetto sono definiti con decreto del
Ministro dello sviluppo economico, di concerto con il
Ministro delle infrastrutture e dei trasporti e per la
pubblica amministrazione e la semplificazione, sentita la
Conferenza unificata, in funzione delle diverse tipologie
di lavori: nuove costruzioni, ristrutturazioni importanti,
interventi di riqualificazione energetica.
1-bis. In attuazione dell'articolo 6, paragrafi 1 e
2, della direttiva 2010/31/UE, in caso di edifici di nuova
costruzione, e dell'articolo 7, in caso di edifici soggetti
a ristrutturazione importante, nell'ambito della relazione
di cui al comma 1 e' prevista una valutazione, da
effettuarsi in fase di progettazione, della fattibilita'
tecnica, ambientale ed economica per l'inserimento di
sistemi alternativi ad alta efficienza, tra i quali sistemi
di fornitura di energia rinnovabile, cogenerazione,
teleriscaldamento e teleraffrescamento, pompe di calore e
sistemi di monitoraggio e controllo attivo dei consumi. La
valutazione della fattibilita' tecnica di sistemi
alternativi deve essere documentata e disponibile a fini di
verifica.
2. La conformita' delle opere realizzate rispetto al
progetto e alle sue eventuali varianti ed alla relazione
tecnica di cui al comma 1, nonche' l'attestato di
qualificazione energetica dell'edificio come realizzato,
devono essere asseverati dal direttore dei lavori e
presentati al comune di competenza contestualmente alla
dichiarazione di fine lavori senza alcun onere aggiuntivo
per il committente. La dichiarazione di fine lavori e'
inefficace a qualsiasi titolo se la stessa non e'
accompagnata da tale documentazione asseverata.
3. Una copia della documentazione di cui ai commi 1 e
2 e' conservata dal comune, anche ai fini degli
accertamenti di cui al comma 4. A tale scopo, il comune
puo' richiedere la consegna della documentazione anche in
forma informatica.
4. Il Comune, anche avvalendosi di esperti o di
organismi esterni, qualificati e indipendenti, definisce le
modalita' di controllo, ai fini del rispetto delle
prescrizioni del presente decreto, accertamenti e ispezioni
in corso d'opera, ovvero entro cinque anni dalla data di
fine lavori dichiarata dal committente, volti a verificare
la conformita' alla documentazione progettuale di cui al
comma 1.
5. I Comuni effettuano le operazioni di cui al comma
4 anche su richiesta del committente, dell'acquirente o del
conduttore dell'immobile. Il costo degli accertamenti ed
ispezioni di cui al presente comma e' posto a carico dei
richiedenti.».