Art. 12
Modificazioni dell'articolo 15 del decreto legislativo 19 agosto
2005, n. 192
1. L'articolo 15 del decreto legislativo 19 agosto 2005, n. 192, e'
sostituito dal seguente:
«Art. 15 (Sanzioni). - 1. L'attestato di prestazione energetica di
cui all'articolo 6, il rapporto di controllo tecnico di cui
all'articolo 7, la relazione tecnica, l'asseverazione di conformita'
e l'attestato di qualificazione energetica di cui all'articolo 8,
sono resi in forma di dichiarazione sostitutiva di atto notorio ai
sensi dell'articolo 47, del testo unico delle disposizioni
legislative e regolamentari in materia di documentazione
amministrativa, di cui al decreto del Presidente della Repubblica 28
dicembre 2000, n. 445.
2. Le autorita' competenti che ricevono i documenti di cui al comma
1 eseguono i controlli (( periodici e diffusi )) con le modalita' di
cui all'articolo 71 del decreto del Presidente della Repubblica 28
dicembre 2000, n. 445, e applicano le sanzioni amministrative di cui
ai commi da 3 a 6. Inoltre, qualora ricorrano le ipotesi di reato di
cui all'articolo 76, del decreto del Presidente della Repubblica 28
dicembre 2000, n. 445, si applicano le sanzioni previste dal medesimo
articolo.
3. Il professionista qualificato che rilascia la relazione tecnica
di cui all'articolo 8, compilata senza il rispetto degli schemi e
delle modalita' stabilite nel decreto di cui all'articolo 8, comma 1
e 1-bis, o un attestato di prestazione energetica degli edifici senza
il rispetto dei criteri e delle metodologie di cui all'articolo 6, e'
punito con una sanzione amministrativa non inferiore a 700 euro e non
superiore a 4200 euro. L'ente locale e la regione (( o la provincia
autonoma )), che applicano le sanzioni secondo le rispettive
competenze, danno comunicazione ai relativi ordini o collegi
professionali per i provvedimenti disciplinari conseguenti.
4. Il direttore dei lavori che omette di presentare al comune
l'asseverazione di conformita' delle opere e l'attestato di
qualificazione energetica, di cui all'articolo 8, comma 2, (( prima
del rilascio del certificato di agibilita', )) e' punito con la
sanzione amministrativa non inferiore a 1000 euro e non superiore a
6000 euro. Il comune che applica la sanzione deve darne comunicazione
all'ordine o al collegio professionale competente per i provvedimenti
disciplinari conseguenti.
5. Il proprietario o il conduttore dell'unita' immobiliare,
l'amministratore del condominio, o l'eventuale terzo che se ne e'
assunta la responsabilita', qualora non provveda alle operazioni di
controllo e manutenzione degli impianti di climatizzazione secondo
quanto stabilito dall'articolo 7, comma 1, e' punito con la sanzione
amministrativa non inferiore a 500 euro e non superiore a 3000 euro.
6. L'operatore incaricato del controllo e manutenzione, che non
provvede a redigere e sottoscrivere il rapporto di controllo tecnico
di cui all'articolo 7, comma 2, e' punito con la sanzione
amministrativa non inferiore a 1000 euro e non superiore a 6000 euro.
L'ente locale, o la regione competente in materia di controlli, che
applica la sanzione comunica alla camera di commercio, industria,
artigianato e agricoltura di appartenenza per i provvedimenti
disciplinari conseguenti.
7. In caso di violazione dell'obbligo di dotare di un attestato di
prestazione energetica gli edifici di nuova costruzione e quelli
sottoposti a ristrutturazioni importanti, come previsto dall'articolo
6, comma 1, il costruttore o il proprietario e' punito con la
sanzione amministrativa non inferiore a 3000 euro e non superiore a
18000 euro.
8. In caso di violazione dell'obbligo di dotare di un attestato di
prestazione energetica gli edifici o le unita' immobiliari nel caso
di vendita, come previsto dall'articolo 6, comma 2, il proprietario
e' punito con la sanzione amministrativa non inferiore a 3000 euro e
non superiore a 18000 euro.
9. In caso di violazione dell'obbligo di dotare di un attestato di
prestazione energetica gli edifici o le unita' immobiliari nel caso
di nuovo contratto di locazione, come previsto dall'articolo 6, comma
2, il proprietario e' punito con la sanzione amministrativa non
inferiore a 300 euro e non superiore a 1800 euro.
10. In caso di violazione dell'obbligo di riportare i parametri
energetici nell'annuncio di offerta di vendita o locazione, come
previsto dall'articolo 6, comma 8, il responsabile dell'annuncio e'
punito con la sanzione amministrativa non inferiore a 500 euro e non
superiore a 3000 euro.».
Riferimenti normativi
Si riporta l'articolo 15 del citato decreto legislativo
n. 192 del 2005, come modificato dalla presente legge:
"Art. 15. Sanzioni.
1. L'attestato di prestazione energetica di cui
all'articolo 6, il rapporto di controllo tecnico di cui
all'articolo 7, la relazione tecnica, l'asseverazione di
conformita' e l'attestato di qualificazione energetica di
cui all'articolo 8, sono resi in forma di dichiarazione
sostitutiva di atto notorio ai sensi dell'articolo 47, del
testo unico delle disposizioni legislative e regolamentari
in materia di documentazione amministrativa, di cui al
decreto del Presidente della Repubblica 28 dicembre 2000,
n. 445.
2. Le autorita' competenti che ricevono i documenti di
cui al comma 1 eseguono i controlli periodici e diffusi con
le modalita' di cui all'articolo 71 del decreto del
Presidente della Repubblica 28 dicembre 2000, n. 445, e
applicano le sanzioni amministrative di cui ai commi da 3 a
6. Inoltre, qualora ricorrano le ipotesi di reato di cui
all'articolo 76, del decreto del Presidente della
Repubblica 28 dicembre 2000, n. 445, si applicano le
sanzioni previste dal medesimo articolo.
3. Il professionista qualificato che rilascia la
relazione tecnica di cui all'articolo 8, compilata senza il
rispetto degli schemi e delle modalita' stabilite nel
decreto di cui all'articolo 8, commi 1 e 1-bis, o un
attestato di prestazione energetica degli edifici senza il
rispetto dei criteri e delle metodologie di cui
all'articolo 6, e' punito con una sanzione amministrativa
non inferiore a 700 euro e non superiore a 4200 euro.
L'ente locale e la regione o la provincia autonoma che
applicano le sanzioni secondo le rispettive competenze,
danno comunicazione ai relativi ordini o collegi
professionali per i provvedimenti disciplinari conseguenti.
4. Il direttore dei lavori che omette di presentare al
comune l'asseverazione di conformita' delle opere e
l'attestato di qualificazione energetica, di cui
all'articolo 8, comma 2, prima del rilascio del certificato
di agibilita', contestualmente alla dichiarazione di fine
lavori, e' punito con la sanzione amministrativa non
inferiore a 1000 euro e non superiore a 6000 euro. Il
comune che applica la sanzione deve darne comunicazione
all'ordine o al collegio professionale competente per i
provvedimenti disciplinari conseguenti.
5. Il proprietario o il conduttore dell'unita'
immobiliare, l'amministratore del condominio, o l'eventuale
terzo che se ne e' assunta la responsabilita', qualora non
provveda alle operazioni di controllo e manutenzione degli
impianti di climatizzazione secondo quanto stabilito
dall'articolo 7, comma 1, e' punito con la sanzione
amministrativa non inferiore a 500 euro e non superiore a
3000 euro.
6. L'operatore incaricato del controllo e manutenzione,
che non provvede a redigere e sottoscrivere il rapporto di
controllo tecnico di cui all'articolo 7, comma 2, e' punito
con la sanzione amministrativa non inferiore a 1000 euro e
non superiore a 6000 euro. L'ente locale, o la regione
competente in materia di controlli, che applica la sanzione
comunica alla camera di commercio, industria, artigianato e
agricoltura di appartenenza per i provvedimenti
disciplinari conseguenti.
7. In caso di violazione dell'obbligo di dotare di un
attestato di prestazione energetica gli edifici di nuova
costruzione e quelli sottoposti a ristrutturazioni
importanti, come previsto dall'articolo 6, comma 1, il
costruttore o il proprietario e' punito con la sanzione
amministrativa non inferiore a 3000 euro e non superiore a
18000 euro.
8. In caso di violazione dell'obbligo di dotare di un
attestato di prestazione energetica gli edifici o le unita'
immobiliari nel caso di vendita, come previsto
dall'articolo 6, comma 2, il proprietario e' punito con la
sanzione amministrativa non inferiore a 3000 euro e non
superiore a 18000 euro.
9. In caso di violazione dell'obbligo di dotare di un
attestato di prestazione energetica gli edifici o le unita'
immobiliari nel caso di nuovo contratto di locazione, come
previsto dall'articolo 6, comma 2, il proprietario e'
punito con la sanzione amministrativa non inferiore a 300
euro e non superiore a 1800 euro.
10. In caso di violazione dell'obbligo di riportare i
parametri energetici nell'annuncio di offerta di vendita o
locazione, come previsto dall'articolo 6, comma 8, il
responsabile dell'annuncio e' punito con la sanzione
amministrativa non inferiore a 500 euro e non superiore a
3000 euro.".
Si riportano gli articoli 47, 71 e 76 del decreto del
Presidente della Repubblica 28 dicembre 2000, n. 445 (Testo
unico delle disposizioni legislative e regolamentari in
materia di documentazione amministrativa), pubblicato nella
Gazz. Uff. 20 febbraio 2001, n. 42, S.O.:
"Art. 47. Dichiarazioni sostitutive dell'atto di
notorieta'.
1. L'atto di notorieta' concernente stati, qualita'
personali o fatti che siano a diretta conoscenza
dell'interessato e' sostituito da dichiarazione resa e
sottoscritta dal medesimo con la osservanza delle modalita'
di cui all'articolo 38.
2. La dichiarazione resa nell'interesse proprio del
dichiarante puo' riguardare anche stati, qualita' personali
e fatti relativi ad altri soggetti di cui egli abbia
diretta conoscenza.
3. Fatte salve le eccezioni espressamente previste per
legge, nei rapporti con la pubblica amministrazione e con i
concessionari di pubblici servizi, tutti gli stati, le
qualita' personali e i fatti non espressamente indicati
nell'articolo 46 sono comprovati dall'interessato mediante
la dichiarazione sostitutiva di atto di notorieta'.
4. Salvo il caso in cui la legge preveda espressamente
che la denuncia all'Autorita' di Polizia Giudiziaria e'
presupposto necessario per attivare il procedimento
amministrativo di rilascio del duplicato di documenti di
riconoscimento o comunque attestanti stati e qualita'
personali dell'interessato, lo smarrimento dei documenti
medesimi e' comprovato da chi ne richiede il duplicato
mediante dichiarazione sostitutiva.".
"Art. 71. Modalita' dei controlli.
1. Le amministrazioni procedenti sono tenute ad
effettuare idonei controlli, anche a campione, e in tutti i
casi in cui sorgono fondati dubbi, sulla veridicita' delle
dichiarazioni sostitutive di cui agli articoli 46 e 47.
2. I controlli riguardanti dichiarazioni sostitutive di
certificazione sono effettuati dall'amministrazione
procedente con le modalita' di cui all'articolo 43
consultando direttamente gli archivi dell'amministrazione
certificante ovvero richiedendo alla medesima, anche
attraverso strumenti informatici o telematici, conferma
scritta della corrispondenza di quanto dichiarato con le
risultanze dei registri da questa custoditi.
3. Qualora le dichiarazioni di cui agli articoli 46 e
47 presentino delle irregolarita' o delle omissioni
rilevabili d'ufficio, non costituenti falsita', il
funzionario competente a ricevere la documentazione da'
notizia all'interessato di tale irregolarita'. Questi e'
tenuto alla regolarizzazione o al completamento della
dichiarazione; in mancanza il procedimento non ha seguito.
4. Qualora il controllo riguardi dichiarazioni
sostitutive presentate ai privati che vi consentono di cui
all'articolo 2, l'amministrazione competente per il
rilascio della relativa certificazione, previa definizione
di appositi accordi, e' tenuta a fornire, su richiesta del
soggetto privato corredata dal consenso del dichiarante,
conferma scritta, anche attraverso l'uso di strumenti
informatici o telematici, della corrispondenza di quanto
dichiarato con le risultanze dei dati da essa custoditi."
"Art. 76. Norme penali.
1. Chiunque rilascia dichiarazioni mendaci, forma atti
falsi o ne fa uso nei casi previsti dal presente testo
unico e' punito ai sensi del codice penale e delle leggi
speciali in materia.
2. L'esibizione di un atto contenente dati non piu'
rispondenti a verita' equivale ad uso di atto falso.
3. Le dichiarazioni sostitutive rese ai sensi degli
articoli 46 e 47 e le dichiarazioni rese per conto delle
persone indicate nell'articolo 4, comma 2, sono considerate
come fatte a pubblico ufficiale.
4. Se i reati indicati nei commi 1, 2 e 3 sono commessi
per ottenere la nomina ad un pubblico ufficio o
l'autorizzazione all'esercizio di una professione o arte,
il giudice, nei casi piu' gravi, puo' applicare
l'interdizione temporanea dai pubblici uffici o dalla
professione e arte.".