Art. 13
Modifiche al codice di procedura civile
1. Al codice di procedura civile sono apportate le seguenti
modificazioni:
a) all'articolo 480, secondo comma, e' aggiunto, in fine il
seguente periodo: «Il precetto deve altresi' contenere l'avvertimento
che il debitore puo', con l'ausilio di un organismo di composizione
della crisi o di un professionista nominato dal giudice, porre
rimedio alla situazione di sovraindebitamento concludendo con i
creditori un accordo di composizione della crisi o proponendo agli
stessi un piano del consumatore.»;
b) all'articolo 490, sono apportate le seguenti modificazioni:
1) il primo comma e' sostituito dal seguente:
«Quando la legge dispone che di un atto esecutivo sia data pubblica
notizia, un avviso contenente tutti i dati, che possono interessare
il pubblico, deve essere inserito sul portale del Ministero della
giustizia in un'area pubblica denominata "portale delle vendite
pubbliche".»;
2) il terzo comma e' sostituito dal seguente:
(( «Anche su istanza )) del creditore procedente o dei creditori
intervenuti muniti di titolo esecutivo il giudice puo' disporre
inoltre che l'avviso sia inserito almeno quarantacinque giorni prima
del termine per la presentazione delle offerte una o piu' volte sui
quotidiani di informazione locali aventi maggiore diffusione nella
zona interessata o, quando opportuno, sui quotidiani di informazione
nazionali o che sia divulgato con le forme della pubblicita'
commerciale. Sono equiparati ai quotidiani, i giornali di
informazione locale, multisettimanali o settimanali editi da soggetti
iscritti al Registro operatori della comunicazione (ROC) e aventi
caratteristiche editoriali analoghe a quelle dei quotidiani che
garantiscono la maggior diffusione nella zona interessata.
Nell'avviso e' omessa l'indicazione del debitore.»;
c) all'articolo 495, il quarto comma e' sostituito dal seguente:
«Quando le cose pignorate siano costituite da beni immobili o cose
mobili, il giudice con la stessa ordinanza puo' disporre, se
ricorrono giustificati motivi, che il debitore versi con
rateizzazioni mensili entro il termine massimo di trentasei mesi la
somma determinata a norma del terzo comma, maggiorata degli interessi
scalari al tasso convenzionale pattuito ovvero, in difetto, al tasso
legale. Ogni sei mesi il giudice provvede, a norma dell'articolo 510,
al pagamento al creditore pignorante o alla distribuzione tra i
creditori delle somme versate dal debitore.»;
(( c-bis) all'articolo 495, il sesto comma e' sostituito dal
seguente:
"Con l'ordinanza che ammette la sostituzione, il giudice, quando le
cose pignorate siano costituite da beni immobili o cose mobili,
dispone che le cose pignorate siano liberate dal pignoramento con il
versamento dell'intera somma" ))
d) all'articolo 497, primo comma, la parola «novanta» e'
sostituita dalla seguente: «quarantacinque»;
(( d-bis) all'articolo 521-bis:
1) al primo comma, le parole: "Il pignoramento di autoveicoli,
motoveicoli e rimorchi si esegue" sono sostituite dalle seguenti:
"Oltre che con le forme previste dall'articolo 518, il pignoramento
di autoveicoli, motoveicoli e rimorchi puo' essere eseguito anche" e
sono aggiunte, in fine, le seguenti parole: "o, in mancanza, a quello
piu' vicino";
2) al quarto comma, dopo le parole: "accertano la circolazione
dei beni pignorati" sono inserite le seguenti: "o comunque li
rinvengono" e le parole: "autorizzato ad operare nel territorio del
circondario nel quale e' compreso il" sono sostituite dalle seguenti:
"piu' vicino al";
3) dopo il sesto comma e' inserito il seguente:
"In deroga a quanto previsto dall'articolo 497, l'istanza di
assegnazione o l'istanza di vendita deve essere depositata entro
quarantacinque giorni dal deposito da parte del creditore della nota
di iscrizione a norma del presente articolo ovvero dal deposito da
parte di quest'ultimo delle copie conformi degli atti, a norma
dell'articolo 159-ter delle disposizioni per l'attuazione del
presente codice" ));
e) all'articolo 530:
1) al settimo comma, e' aggiunto, in fine, il seguente periodo:
«Il giudice dispone che sia sempre effettuata la pubblicita' prevista
dall'articolo 490, primo comma, nel rispetto del termine di cui al
periodo precedente.»;
2) e' aggiunto, in fine, il seguente comma: «Fuori dell'ipotesi
prevista dal secondo comma dell'articolo 525, il giudice
dell'esecuzione puo' disporre che il versamento del prezzo abbia
luogo ratealmente ed entro un termine non superiore a dodici mesi; si
applicano, in quanto compatibili, le disposizioni di cui agli
articoli 569, terzo comma, terzo periodo, 574, primo comma, secondo
periodo, e 587, primo comma, secondo periodo.»;
f) all'articolo 532:
1) al primo comma, le parole: "puo' disporre" sono sostituite
dalla parola: "dispone", e dopo le parole: "di competenza" sono
inserite le seguenti: "iscritto nell'elenco di cui all'articolo
169-sexies delle disposizioni per l'attuazione del presente codice";
2) al secondo comma, sono inseriti, in fine, i seguenti
periodi: "Il giudice fissa altresi' il numero complessivo, non
inferiore a tre, degli esperimenti di vendita, i criteri per
determinare i relativi ribassi, le modalita' di deposito della somma
ricavata dalla vendita e il termine finale non inferiore a sei mesi e
non superiore a un anno alla cui scadenza il soggetto incaricato
della vendita deve restituire gli atti in cancelleria. Quando gli
atti sono restituiti a norma del periodo precedente, il giudice, se
non vi sono istanze a norma dell'articolo 540-bis, dispone la
chiusura anticipata del processo esecutivo, anche quando non
sussistono i presupposti di cui all'articolo 164-bis delle
disposizioni di attuazione del presente codice.";
g) l'articolo 533, secondo comma, e' sostituito dal seguente:
«Qualora la vendita non avvenga nel termine fissato a norma
dell'articolo 532, secondo comma, il commissionario restituisce gli
atti in cancelleria e fornisce prova dell'attivita' specificamente
svolta in relazione alla tipologia del bene per reperire potenziali
acquirenti. (( In ogni caso fornisce prova di avere effettuato la
pubblicita' disposta dal giudice.» ));
h) all'articolo 534-bis le parole: "puo', sentiti gli
interessati, delegare" sono sostituite dalla parola: "delega";
i) all'articolo 534-ter, sono apportate le seguenti
modificazioni:
1) al primo comma, primo periodo, la parola: "puo'" e'
sostituita dalle seguenti: "o il commissionario possono";
2) al primo comma, secondo periodo, dopo le parole: "del
professionista" sono inserite le seguenti: "o del commissionario";
3) il secondo comma e' sostituito dal seguente: "Contro il
provvedimento del giudice e' ammesso il reclamo ai sensi
dell'articolo 669-terdecies.";
l) all'articolo 545 sono aggiunti, in fine, i seguenti commi:
«Le somme da chiunque dovute a titolo di pensione, di indennita'
che tengono luogo di pensione o di altri assegni di quiescenza, non
possono essere pignorate per un ammontare corrispondente alla misura
massima mensile dell'assegno sociale, aumentato della meta'. La parte
eccedente tale ammontare e' pignorabile nei limiti previsti dal
terzo, quarto e quinto comma nonche' dalle speciali disposizioni di
legge.
Le somme dovute a titolo di stipendio, salario, altre indennita'
relative al rapporto di lavoro o di impiego, comprese quelle dovute a
causa di licenziamento, nonche' a titolo di pensione, di indennita'
che tengono luogo di pensione, o di assegni di quiescenza, nel caso
di accredito su conto bancario o postale intestato al debitore,
possono essere pignorate, per l'importo eccedente il triplo
dell'assegno sociale, quando l'accredito ha luogo in data anteriore
al pignoramento; quando l'accredito ha luogo alla data del
pignoramento o successivamente, le predette somme possono essere
pignorate nei limiti previsti dal terzo, quarto, quinto e settimo
comma, nonche' dalle speciali disposizioni di legge.
Il pignoramento eseguito sulle somme di cui al presente articolo in
violazione dei divieti e oltre i limiti previsti dallo stesso e dalle
speciali disposizioni di legge e' parzialmente inefficace.
L'inefficacia e' rilevata dal giudice anche d'ufficio.»;
m) all'articolo 546, primo comma, e' aggiunto, in fine, il
seguente periodo: «Nel caso di accredito su conto bancario o postale
intestato al debitore di somme a titolo di stipendio, salario, altre
indennita' relative al rapporto di lavoro o di impiego, comprese
quelle dovute a causa di licenziamento, nonche' a titolo di pensione,
di indennita' che tengono luogo di pensione, o di assegni di
quiescenza, gli obblighi del terzo pignorato non operano, quando
l'accredito ha luogo in data anteriore al pignoramento, per un
importo pari al triplo dell'assegno sociale; quando l'accredito ha
luogo alla data del pignoramento o successivamente, gli obblighi del
terzo pignorato operano nei limiti previsti dall'articolo 545 e dalle
speciali disposizioni di legge.»;
(( m-bis) all'articolo 548:
1) al primo comma, dopo le parole: "di assegnazione" sono
inserite le seguenti: "se l'allegazione del creditore consente
l'identificazione del credito o dei beni di appartenenza del debitore
in possesso del terzo";
2) al secondo comma, le parole: ", primo comma," sono soppresse;
m-ter) all'articolo 549, il primo periodo e' sostituito dal
seguente: "Se sulla dichiarazione sorgono contestazioni o se a
seguito della mancata dichiarazione del terzo non e' possibile
l'esatta identificazione del credito o dei beni del debitore in
possesso del terzo, il giudice dell'esecuzione, su istanza di parte,
provvede con ordinanza, compiuti i necessari accertamenti nel
contraddittorio tra le parti e con il terzo." ));
n) all'articolo 567:
1) al secondo comma, la parola «centoventi» e' sostituita dalla
seguente: «sessanta»;
2) al terzo comma, la parola «centoventi», ovunque ricorra, e'
sostituita dalla seguente: «sessanta»;
o) l'articolo 568 e' sostituito dal seguente:
«Art. 568 (Determinazione del valore dell'immobile). - Agli effetti
dell'espropriazione il valore dell'immobile e' determinato dal
giudice avuto riguardo al valore di mercato sulla base degli elementi
forniti dalle parti e dall'esperto nominato ai sensi dell'articolo
569, primo comma.
Nella determinazione del valore di mercato l'esperto procede al
calcolo della superficie dell'immobile, specificando quella
commerciale, del valore per metro quadro e del valore complessivo,
esponendo analiticamente gli adeguamenti e le correzioni della stima,
ivi compresa la riduzione del valore di mercato praticata per
l'assenza della garanzia per vizi del bene venduto, e precisando tali
adeguamenti in maniera distinta per gli oneri di regolarizzazione
urbanistica, lo stato d'uso e di manutenzione, lo stato di possesso,
i vincoli e gli oneri giuridici non eliminabili nel corso del
procedimento esecutivo, nonche' per le eventuali spese condominiali
insolute.»;
p) all'articolo 569:
1) al primo comma, la parola: "trenta" e' sostituita dalla
seguente: "quindici", e le parole da: "convocandolo" sino a: "il
giuramento" sono sostituite dalle seguenti: "che presta giuramento in
cancelleria mediante sottoscrizione del verbale di accettazione", e
la parola: "centoventi" e' sostituita dalla seguente: "novanta";
2) il terzo comma e' sostituito dal seguente: "Nel caso in cui
il giudice disponga con ordinanza la vendita forzata, fissa un
termine non inferiore a novanta giorni, e non superiore a centoventi,
entro il quale possono essere proposte offerte d'acquisto ai sensi
dell'articolo 571. Il giudice con la medesima ordinanza stabilisce le
modalita' con cui deve essere prestata la cauzione, se la vendita e'
fatta in uno o piu' lotti, il prezzo base determinato a norma
dell'articolo 568, (( l'offerta minima, )) il termine, non superiore
a centoventi giorni dall'aggiudicazione, entro il quale il prezzo
dev'essere depositato, con le modalita' del deposito e fissa, al
giorno successivo alla scadenza del termine, l'udienza per la
deliberazione sull'offerta e per la gara tra gli offerenti di cui
all'articolo 573. Quando ricorrono giustificati motivi, il giudice
dell'esecuzione puo' disporre che il versamento del prezzo abbia
luogo ratealmente ed entro un termine non superiore a dodici mesi. Il
giudice provvede ai sensi dell'articolo 576 solo quando ritiene
probabile che la vendita con tale modalita' possa aver luogo ad un
prezzo superiore della meta' rispetto al valore del bene, determinato
a norma dell'articolo 568.»;
q) all'articolo 571, secondo comma, le parole da: "al prezzo
determinato" alle parole: "articolo 568" sono sostituite dalle
seguenti: "di oltre un quarto al prezzo stabilito nell'ordinanza";
r) all'articolo 572 il secondo e il terzo comma sono sostituiti
dai seguenti: "Se l'offerta e' pari o superiore al valore
dell'immobile stabilito nell'ordinanza di vendita, la stessa e'
senz'altro accolta.
Se il prezzo offerto e' inferiore rispetto al prezzo stabilito
nell'ordinanza di vendita in misura non superiore ad un quarto, il
giudice puo' far luogo alla vendita quando ritiene che non vi sia
seria possibilita' di conseguire un prezzo superiore con una nuova
vendita e non sono state presentate istanze di assegnazione ai sensi
dell'articolo 588.";
s) all'articolo 573:
1) al primo comma, dopo la parola: "invita" sono inserite le
seguenti: "in ogni caso";
2) il secondo comma e' sostituito dal seguente: (( "Se sono
state presentate istanze di assegnazione a norma dell'articolo 588 e
il prezzo indicato nella migliore offerta o nell'offerta presentata
per prima e' inferiore al valore dell'immobile stabilito
nell'ordinanza di vendita, il giudice non fa luogo alla vendita e
procede all'assegnazione." ));
3) (( sono aggiunti, in fine, i seguenti commi )): "Ai fini
dell'individuazione della migliore offerta, il giudice tiene conto
dell'entita' del prezzo, delle cauzioni prestate, delle forme, dei
modi e dei tempi del pagamento nonche' di ogni altro elemento utile
indicato nell'offerta stessa.
(( Se il prezzo offerto all'esito della gara di cui al primo comma
e' inferiore al valore dell'immobile stabilito nell'ordinanza di
vendita, il giudice non fa luogo alla vendita quando sono state
presentate istanze di assegnazione ai sensi dell'articolo 588." ));
t) all'articolo 574, primo comma, sono aggiunti, in fine, i
seguenti periodi: «Quando l'ordinanza che ha disposto la vendita ha
previsto che il versamento del prezzo abbia luogo ratealmente, col
decreto di cui al primo periodo il giudice dell'esecuzione puo'
autorizzare l'aggiudicatario, che ne faccia richiesta, ad immettersi
nel possesso dell'immobile venduto, a condizione che sia prestata una
fideiussione, autonoma, irrevocabile e a prima richiesta, rilasciata
da banche, societa' assicuratrici o intermediari finanziari che
svolgono in via esclusiva o prevalente attivita' di rilascio di
garanzie e che sono sottoposti a revisione contabile da parte di una
societa' di revisione per un importo pari ad almeno il trenta per
cento del prezzo di vendita. Il giudice dell'esecuzione individua la
categoria professionale alla quale deve appartenere il soggetto che
puo' rilasciare la fideiussione a norma del periodo precedente. La
fideiussione e' rilasciata a favore della procedura esecutiva a
garanzia del rilascio dell'immobile entro trenta giorni dall'adozione
del provvedimento di cui all'articolo 587, primo comma, secondo
periodo, nonche' del risarcimento dei danni eventualmente arrecati
all'immobile; la fideiussione e' escussa dal custode o dal
professionista delegato su autorizzazione del giudice.»;
u) all'articolo 587, primo comma, e' aggiunto, in fine, il
seguente periodo: "La disposizione di cui al periodo precedente si
applica altresi' nei confronti dell'aggiudicatario che non ha versato
anche una sola rata entro dieci giorni dalla scadenza del termine; il
giudice dell'esecuzione dispone la perdita a titolo di multa anche
delle rate gia' versate. Con il decreto adottato a norma del periodo
precedente, il giudice ordina altresi' all'aggiudicatario che sia
stato immesso nel possesso di rilasciare l'immobile al custode; il
decreto costituisce titolo esecutivo per il rilascio.";
v) all'articolo 588, primo comma, le parole: "dell'incanto" sono
sostituite dalle seguenti: "dell'udienza fissata per la vendita" e
sono soppresse le parole: "all'incanto" e "per mancanza di offerte";
z) all'articolo 589, primo comma, le parole: "determinato a norma
dell'articolo 568" sono sostituite dalle seguenti: "base stabilito
per l'esperimento di vendita per cui e' presentata.";
aa) all'articolo 590, primo comma, le parole "all'incanto" sono
soppresse";
bb) all'articolo 591:
1) alla rubrica la parola "nuovo" e' soppressa;
2) al primo comma, la parola "nuovo" e' soppressa e dopo la
parola "incanto" sono aggiunte le seguenti: ", sempre che ritenga che
la vendita con tale modalita' possa aver luogo ad un prezzo superiore
della meta' rispetto al valore del bene, determinato a norma
dell'articolo 568";
3) secondo comma, le parole da "di un quarto" sino a
"precedente" sono sostituite dalle seguenti: "al precedente fino al
limite di un quarto";
4) il terzo comma e' sostituito dal seguente: "Se al secondo
tentativo la vendita non ha luogo per mancanza di offerte e vi sono
domande di assegnazione, il giudice assegna il bene al creditore o ai
creditori richiedenti, fissando il termine entro il quale
l'assegnatario deve versare l'eventuale conguaglio. Si applica il
secondo comma dell'articolo 590.";
cc) all'articolo 591-bis:
1) al primo comma, dopo le parole: "il giudice
dell'esecuzione," sono inserite le seguenti: "salvo quanto previsto
al secondo comma," le parole: "puo', sentiti gli interessati,
delegare" sono sostituite dalla seguente: "delega";
2) dopo il primo comma e' inserito il seguente: "Il giudice non
dispone la delega ove, sentiti i creditori, ravvisi l'esigenza di
procedere direttamente alle operazioni di vendita a tutela degli
interessi delle parti.";
3) al secondo comma, sono apportate le seguenti modificazioni:
a) al punto 1) la parola: "terzo" e' sostituita dalla
seguente: "primo";
b) al punto 7, dopo le parole: "articolo 590" sono inserite
le seguenti: "e 591, terzo comma";
4) e', in fine, aggiunto, il seguente comma: "Il giudice
dell'esecuzione, sentito l'interessato, dispone la revoca della
delega delle operazioni di vendita se non vengono rispettati i
termini e le direttive per lo svolgimento delle operazioni, salvo che
il professionista delegato dimostri che il mancato rispetto dei
termini o delle direttive sia dipeso da causa a lui non imputabile.";
(( cc-bis) all'articolo 591-ter, il terzo periodo e' sostituito
dal seguente: "Contro il provvedimento del giudice e' ammesso il
reclamo ai sensi dell'articolo 669-terdecies.";
cc-ter) l'articolo 614-bis e' sostituito dal seguente titolo:
«TITOLO IV-bis - DELLE MISURE DI COERCIZIONE INDIRETTA
Art. 614-bis (Misure di coercizione indiretta). - Con il
provvedimento di condanna all'adempimento di obblighi diversi dal
pagamento di somme di denaro il giudice, salvo che cio' sia
manifestamente iniquo, fissa, su richiesta di parte, la somma di
denaro dovuta dall'obbligato per ogni violazione o inosservanza
successiva ovvero per ogni ritardo nell'esecuzione del provvedimento.
Il provvedimento di condanna costituisce titolo esecutivo per il
pagamento delle somme dovute per ogni violazione o inosservanza. Le
disposizioni di cui al presente comma non si applicano alle
controversie di lavoro subordinato pubblico o privato e ai rapporti
di collaborazione coordinata e continuativa di cui all'articolo 409.
Il giudice determina l'ammontare della somma di cui al primo comma
tenuto conto del valore della controversia, della natura della
prestazione, del danno quantificato o prevedibile e di ogni altra
circostanza utile.»;))
dd) all'articolo 615, primo comma, e' aggiunto, in fine, il
seguente periodo: "Se il diritto della parte istante e' contestato
solo parzialmente, il giudice procede alla sospensione dell'efficacia
esecutiva del titolo esclusivamente in relazione alla parte
contestata.";
ee) dopo l'articolo 631 e' inserito il seguente:
«Art. 631-bis (Omessa pubblicita' sul portale delle vendite
pubbliche). - Se la pubblicazione sul portale delle vendite pubbliche
non e' effettuata nel termine stabilito dal giudice ((per causa
imputabile al creditore pignorante o al creditore intervenuto munito
di titolo esecutivo,)) il giudice dichiara con ordinanza l'estinzione
del processo esecutivo e si applicano le disposizioni di cui
all'articolo 630, secondo e terzo comma. La disposizione di cui al
presente articolo non si applica quando la pubblicita' sul portale
non e' stata effettuata perche' i sistemi informatici del dominio
giustizia non sono funzionanti, a condizione che tale circostanza sia
attestata a norma dell'articolo 161-quater ((delle disposizioni)) per
l'attuazione del presente codice.»;
ff) all'articolo 492-bis:
1) al primo comma:
a) la parola "procedente" e' soppressa;
b) sono aggiunti in fine i seguenti periodi: "L'istanza non
puo' essere proposta prima che sia decorso il termine di cui
all'articolo 482. Se vi e' pericolo nel ritardo, il presidente del
tribunale autorizza la ricerca telematica dei beni da pignorare prima
della notificazione del precetto".
((2) al secondo comma, al primo periodo, le parole: "o alle
quali le stesse possono accedere" e le parole: "nel pubblico registro
automobilistico" sono soppresse e sono aggiunti, in fine, i seguenti
periodi: "L'ufficiale giudiziario procede a pignoramento munito del
titolo esecutivo e del precetto, anche acquisendone copia dal
fascicolo informatico. Nel caso di cui al primo comma, quarto
periodo, il precetto e' consegnato o trasmesso all'ufficiale
giudiziario prima che si proceda al pignoramento."
2. Per gli interventi informatici connessi alla realizzazione del
portale delle vendite pubbliche di cui al comma 1, e' autorizzata la
spesa di euro 900.000 per l'anno 2015 e, per quelli concernenti la
manutenzione e il funzionamento del medesimo portale, di euro 200.000
annui a decorrere dall'anno 2016 )).
Riferimenti normativi
- Si riporta il testo degli articoli 480, 490, 492-bis,
495, 497, 521-bis, 530, 532, 533, 534-bis, 534-ter, 545,
546, 548, 549, 567, 568, 569, 571, 572, 573, 574, 587, 588,
589, 590, 591, 591-bis, 591-ter e 615 del codice di
procedura civile, cosi' come modificati dalla presente
legge:
"Art. 480. Forma del precetto
Il precetto consiste nell'intimazione di adempiere
l'obbligo risultante dal titolo esecutivo entro un termine
non minore di dieci giorni, salva l'autorizzazione di cui
all'articolo 482, con l'avvertimento che, in mancanza, si
procedera' a esecuzione forzata.
Il precetto deve contenere a pena di nullita'
l'indicazione delle parti, della data di notificazione del
titolo esecutivo, se questa e' fatta separatamente, o la
trascrizione integrale del titolo stesso, quando e'
richiesta dalla legge. In quest'ultimo caso l'ufficiale
giudiziario, prima della relazione di notificazione, deve
certificare di aver riscontrato che la trascrizione
corrisponde esattamente al titolo originale. Il precetto
deve altresi' contenere l'avvertimento che il debitore
puo', con l'ausilio di un organismo di composizione della
crisi o di un professionista nominato dal giudice, porre
rimedio alla situazione di sovraindebitamento concludendo
con i creditori un accordo di composizione della crisi o
proponendo agli stessi un piano del consumatore.
Il precetto deve inoltre contenere la dichiarazione di
residenza o l'elezione di domicilio della parte istante nel
comune in cui ha sede il giudice competente per
l'esecuzione. In mancanza le opposizioni al precetto si
propongono davanti al giudice del luogo in cui e' stato
notificato, e le notificazioni alla parte istante si fanno
presso la cancelleria del giudice stesso.
Il precetto deve essere sottoscritto a norma
dell'articolo 125 e notificato alla parte personalmente a
norma degli articoli 137 e seguenti."
"Art. 490. Pubblicita' degli avvisi.
Quando la legge dispone che di un atto esecutivo sia
data pubblica notizia, un avviso contenente tutti i dati,
che possono interessare il pubblico, deve essere inserito
sul portale del Ministero della giustizia in un'area
pubblica denominata "portale delle vendite pubbliche".
In caso di espropriazione di beni mobili registrati,
per un valore superiore a 25.000 euro, e di beni immobili,
lo stesso avviso, unitamente a copia dell'ordinanza del
giudice e della relazione di stima redatta ai sensi
dell'articolo 173-bis delle disposizioni di attuazione del
presente codice, e' altresi' inserito in appositi siti
internet almeno quarantacinque giorni prima del termine per
la presentazione delle offerte o della data dell'incanto.
Anche su istanza del creditore procedente o dei
creditori intervenuti muniti di titolo esecutivo il giudice
puo' disporre inoltre che l'avviso sia inserito almeno
quarantacinque giorni prima del termine per la
presentazione delle offerte una o piu' volte sui quotidiani
di informazione locali aventi maggiore diffusione nella
zona interessata o, quando opportuno, sui quotidiani di
informazione nazionali o che sia divulgato con le forme
della pubblicita' commerciale. Sono equiparati ai
quotidiani, i giornali di informazione locale,
multisettimanali o settimanali editi da soggetti iscritti
al Registro operatori della comunicazione (ROC) e aventi
caratteristiche editoriali analoghe a quelle dei quotidiani
che garantiscono la maggior diffusione nella zona
interessata. Nell'avviso e' omessa l'indicazione del
debitore."
"Art. 492-bis. Ricerca con modalita' telematiche dei
beni da pignorare.
Su istanza del creditore, il presidente del tribunale
del luogo in cui il debitore ha la residenza, il domicilio,
la dimora o la sede, verificato il diritto della parte
istante a procedere ad esecuzione forzata, autorizza la
ricerca con modalita' telematiche dei beni da pignorare.
L'istanza deve contenere l'indicazione dell'indirizzo di
posta elettronica ordinaria ed il numero di fax del
difensore nonche', ai fini dell'articolo 547,
dell'indirizzo di posta elettronica certificata. L'istanza
non puo' essere proposta prima che sia decorso il termine
di cui all'articolo 482. Se vi e' pericolo nel ritardo, il
presidente del tribunale autorizza la ricerca telematica
dei beni da pignorare prima della notificazione del
precetto.
Fermo quanto previsto dalle disposizioni in materia di
accesso ai dati e alle informazioni degli archivi
automatizzati del Centro elaborazione dati istituito presso
il Ministero dell'interno ai sensi dell'articolo 8 della
legge 1° aprile 1981, n. 121, con l'autorizzazione di cui
al primo comma il presidente del tribunale o un giudice da
lui delegato dispone che l'ufficiale giudiziario acceda
mediante collegamento telematico diretto ai dati contenuti
nelle banche dati delle pubbliche amministrazioni e, in
particolare, nell'anagrafe tributaria, compreso l'archivio
dei rapporti finanziari, e in quelle degli enti
previdenziali, per l'acquisizione di tutte le informazioni
rilevanti per l'individuazione di cose e crediti da
sottoporre ad esecuzione, comprese quelle relative ai
rapporti intrattenuti dal debitore con istituti di credito
e datori di lavoro o committenti. Terminate le operazioni
l'ufficiale giudiziario redige un unico processo verbale
nel quale indica tutte le banche dati interrogate e le
relative risultanze. L'ufficiale giudiziario procede a
pignoramento munito del titolo esecutivo e del precetto,
anche acquisendone copia dal fascicolo informatico. Nel
caso di cui al primo comma, quarto periodo, il precetto e'
consegnato o trasmesso all'ufficiale giudiziario prima che
si proceda al pignoramento.
Se l'accesso ha consentito di individuare cose che si
trovano in luoghi appartenenti al debitore compresi nel
territorio di competenza dell'ufficiale giudiziario,
quest'ultimo accede agli stessi per provvedere d'ufficio
agli adempimenti di cui agli articoli 517, 518 e 520. Se i
luoghi non sono compresi nel territorio di competenza di
cui al periodo precedente, copia autentica del verbale e'
rilasciata al creditore che, entro quindici giorni dal
rilascio a pena d'inefficacia della richiesta, la presenta,
unitamente all'istanza per gli adempimenti di cui agli
articoli 517, 518 e 520, all'ufficiale giudiziario
territorialmente competente.
L'ufficiale giudiziario, quando non rinviene una cosa
individuata mediante l'accesso nelle banche dati di cui al
secondo comma, intima al debitore di indicare entro
quindici giorni il luogo in cui si trova, avvertendolo che
l'omessa o la falsa comunicazione e' punita a norma
dell'articolo 388, sesto comma, del codice penale.
Se l'accesso ha consentito di individuare crediti del
debitore o cose di quest'ultimo che sono nella
disponibilita' di terzi, l'ufficiale giudiziario notifica
d'ufficio, ove possibile a norma dell'articolo 149-bis o a
mezzo telefax, al debitore e al terzo il verbale, che
dovra' anche contenere l'indicazione del credito per cui si
procede, del titolo esecutivo e del precetto,
dell'indirizzo di posta elettronica certificata di cui al
primo comma, del luogo in cui il creditore ha eletto
domicilio o ha dichiarato di essere residente,
dell'ingiunzione, dell'invito e dell'avvertimento al
debitore di cui all'articolo 492, primo, secondo e terzo
comma, nonche' l'intimazione al terzo di non disporre delle
cose o delle somme dovute, nei limiti di cui all'articolo
546. Il verbale di cui al presente comma e' notificato al
terzo per estratto, contenente esclusivamente i dati a
quest'ultimo riferibili.
Quando l'accesso ha consentito di individuare piu'
crediti del debitore o piu' cose di quest'ultimo che sono
nella disponibilita' di terzi l'ufficiale giudiziario
sottopone ad esecuzione i beni scelti dal creditore.
Quando l'accesso ha consentito di individuare sia cose
di cui al terzo comma che crediti o cose di cui al quinto
comma, l'ufficiale giudiziario sottopone ad esecuzione i
beni scelti dal creditore."
"Art. 495. Conversione del pignoramento.
Prima che sia disposta la vendita o l'assegnazione a
norma degli articoli 530, 552 e 569, il debitore puo'
chiedere di sostituire alle cose o ai crediti pignorati una
somma di denaro pari, oltre alle spese di esecuzione,
all'importo dovuto al creditore pignorante e ai creditori
intervenuti, comprensivo del capitale, degli interessi e
delle spese.
Unitamente all'istanza deve essere depositata in
cancelleria, a pena di inammissibilita', una somma non
inferiore ad un quinto dell'importo del credito per cui e'
stato eseguito il pignoramento e dei crediti dei creditori
intervenuti indicati nei rispettivi atti di intervento,
dedotti i versamenti effettuati di cui deve essere data
prova documentale. La somma e' depositata dal cancelliere
presso un istituto di credito indicato dal giudice.
La somma da sostituire al bene pignorato e' determinata
con ordinanza dal giudice dell'esecuzione, sentite le parti
in udienza non oltre trenta giorni dal deposito
dell'istanza di conversione.
Quando le cose pignorate siano costituite da beni
immobili o cose mobili, il giudice con la stessa ordinanza
puo' disporre, se ricorrono giustificati motivi, che il
debitore versi con rateizzazioni mensili entro il termine
massimo di trentasei mesi la somma determinata a norma del
terzo comma, maggiorata degli interessi scalari al tasso
convenzionale pattuito ovvero, in difetto, al tasso legale.
Ogni sei mesi il giudice provvede, a norma dell'articolo
510, al pagamento al creditore pignorante o alla
distribuzione tra i creditori delle somme versate dal
debitore.
Qualora il debitore ometta il versamento dell'importo
determinato dal giudice ai sensi del terzo comma, ovvero
ometta o ritardi di oltre 15 giorni il versamento anche di
una sola delle rate previste nel quarto comma, le somme
versate formano parte dei beni pignorati. Il giudice
dell'esecuzione, su richiesta del creditore procedente o
creditore intervenuto munito di titolo esecutivo, dispone
senza indugio la vendita di questi ultimi.
Con l'ordinanza che ammette la sostituzione, il
giudice, quando le cose pignorate siano costituite da beni
immobili o cose mobili, dispone che le cose pignorate siano
liberate dal pignoramento con il versamento dell'intera
somma.
L'istanza puo' essere avanzata una sola volta a pena di
inammissibilita'."
"Art. 497. Cessazione dell'efficacia del pignoramento.
Il pignoramento perde efficacia quando dal suo
compimento sono trascorsi quarantacinque giorni senza che
sia stata chiesta l'assegnazione o la vendita."
"Art. 521-bis. Pignoramento e custodia di autoveicoli,
motoveicoli e rimorchi.
Oltre che con le forme previste dall'articolo 518, il
pignoramento di autoveicoli, motoveicoli e rimorchi puo'
essere eseguito anche mediante notificazione al debitore e
successiva trascrizione di un atto nel quale si indicano
esattamente, con gli estremi richiesti dalla legge speciale
per la loro iscrizione nei pubblici registri, i beni e i
diritti che si intendono sottoporre ad esecuzione, e gli si
fa l'ingiunzione prevista nell'articolo 492. Il
pignoramento contiene altresi' l'intimazione a consegnare
entro dieci giorni i beni pignorati, nonche' i titoli e i
documenti relativi alla proprieta' e all'uso dei medesimi,
all'istituto vendite giudiziarie autorizzato ad operare nel
territorio del circondario nel quale e' compreso il luogo
in cui il debitore ha la residenza, il domicilio, la dimora
o la sede o, in mancanza, a quello piu' vicino.
Col pignoramento il debitore e' costituito custode dei
beni pignorati e di tutti gli accessori comprese le
pertinenze e i frutti, senza diritto a compenso.
Al momento della consegna l'istituto vendite
giudiziarie assume la custodia del bene pignorato e ne da'
immediata comunicazione al creditore pignorante, a mezzo
posta elettronica certificata ove possibile.
Decorso il termine di cui al primo comma, gli organi di
polizia che accertano la circolazione dei beni pignorati o
comunque li rinvengono procedono al ritiro della carta di
circolazione nonche', ove possibile, dei titoli e dei
documenti relativi alla proprieta' e all'uso dei beni
pignorati e consegnano il bene pignorato all'istituto
vendite giudiziarie piu' vicino al luogo in cui il bene
pignorato e' stato rinvenuto. Si applica il terzo comma.
Eseguita l'ultima notificazione, l'ufficiale
giudiziario consegna senza ritardo al creditore l'atto di
pignoramento perche' proceda alla trascrizione nei pubblici
registri. Entro trenta giorni dalla comunicazione di cui al
terzo comma, il creditore deve depositare nella cancelleria
del tribunale competente per l'esecuzione la nota di
iscrizione a ruolo, con copie conformi del titolo
esecutivo, del precetto, dell'atto di pignoramento e della
nota di trascrizione. La conformita' di tali copie e'
attestata dall'avvocato del creditore ai soli fini del
presente articolo.
Il cancelliere forma il fascicolo dell'esecuzione. Il
pignoramento perde efficacia quando la nota di iscrizione a
ruolo e le copie dell'atto di pignoramento, del titolo
esecutivo e del precetto sono depositate oltre il termine
di cui al quinto comma.
In deroga a quanto previsto dall'articolo 497,
l'istanza di assegnazione o l'istanza di vendita deve
essere depositata entro quarantacinque giorni dal deposito
da parte del creditore della nota di iscrizione a norma del
presente articolo ovvero dal deposito da parte di
quest'ultimo delle copie conformi degli atti, a norma
dell'articolo 159-ter delle disposizioni per l'attuazione
del presente codice.
Si applicano in quanto compatibili le disposizioni del
presente capo."
"Art. 530. Provvedimento per l'assegnazione o per
l'autorizzazione della vendita.
Sulla istanza di cui all'articolo precedente il giudice
dell'esecuzione fissa l'udienza per l'audizione delle
parti.
All'udienza le parti possono fare osservazioni circa
l'assegnazione e circa il tempo e le modalita' della
vendita, e debbono proporre, a pena di decadenza, le
opposizioni agli atti esecutivi, se non sono gia' decadute
dal diritto di proporle.
Se non vi sono opposizioni o se su di esse si raggiunge
l'accordo delle parti comparse, il giudice dell'esecuzione
dispone con ordinanza l'assegnazione o la vendita.
Se vi sono opposizioni il giudice dell'esecuzione le
decide con sentenza e dispone con ordinanza l'assegnazione
o la vendita.
Qualora ricorra l'ipotesi prevista dal secondo comma
dell'articolo 525, e non siano intervenuti creditori fino
alla presentazione del ricorso, il giudice dell'esecuzione
provvedera' con decreto per l'assegnazione o la vendita;
altrimenti provvedera' a norma dei commi precedenti, ma
saranno sentiti soltanto i creditori intervenuti nel
termine previsto dal secondo comma dell'articolo 525.
Il giudice dell'esecuzione stabilisce che il versamento
della cauzione, la presentazione delle offerte, lo
svolgimento della gara tra gli offerenti, ai sensi
dell'articolo 532, nonche' il pagamento del prezzo, siano
effettuati con modalita' telematiche, salvo che le stesse
siano pregiudizievoli per gli interessi dei creditori o per
il sollecito svolgimento della procedura.
In ogni caso il giudice dell'esecuzione puo' disporre
che sia effettuata la pubblicita' prevista dall'articolo
490, secondo comma, almeno dieci giorni prima della
scadenza del termine per la presentazione delle offerte o
della data dell'incanto. Il giudice dispone che sia sempre
effettuata la pubblicita' prevista dall'articolo 490, primo
comma, nel rispetto del termine di cui al periodo
precedente.
Fuori dell'ipotesi prevista dal secondo comma
dell'articolo 525, il giudice dell'esecuzione puo' disporre
che il versamento del prezzo abbia luogo ratealmente ed
entro un termine non superiore a dodici mesi; si applicano,
in quanto compatibili, le disposizioni di cui agli articoli
569, terzo comma, terzo periodo, 574, primo comma, secondo
periodo, e 587, primo comma, secondo periodo. "
"Art. 532. Vendita a mezzo di commissionario.
Il giudice dell'esecuzione dispone la vendita senza
incanto o tramite commissionario dei beni pignorati. Le
cose pignorate devono essere affidate all'istituto vendite
giudiziarie, ovvero, con provvedimento motivato, ad altro
soggetto specializzato nel settore di competenza iscritto
nell'elenco di cui all'articolo 169-sexies delle
disposizioni per l'attuazione del presente codice,
affinche' proceda alla vendita in qualita' di
commissionario.
Nello stesso provvedimento di cui al primo comma il
giudice, dopo avere sentito, se necessario, uno stimatore
dotato di specifica preparazione tecnica e commerciale in
relazione alla peculiarita' del bene stesso, fissa il
prezzo minimo della vendita e l'importo globale fino al
raggiungimento del quale la vendita deve essere eseguita, e
puo' imporre al commissionario una cauzione. Il giudice
fissa altresi' il numero complessivo, non inferiore a tre,
degli esperimenti di vendita, i criteri per determinare i
relativi ribassi, le modalita' di deposito della somma
ricavata dalla vendita e il termine finale non inferiore a
sei mesi e non superiore a un anno alla cui scadenza il
soggetto incaricato della vendita deve restituire gli atti
in cancelleria. Quando gli atti sono restituiti a norma del
periodo precedente, il giudice, se non vi sono istanze a
norma dell'articolo 540-bis, dispone la chiusura anticipata
del processo esecutivo, anche quando non sussistono i
presupposti di cui all'articolo 164-bis delle disposizioni
di attuazione del presente codice.
Se il valore delle cose risulta da listino di borsa o
di mercato, la vendita non puo' essere fatta a prezzo
inferiore al minimo ivi segnato. "
"Art. 533. Obblighi del commissionario.
Il commissionario assicura agli interessati la
possibilita' di esaminare, anche con modalita' telematiche,
le cose poste in vendita almeno tre giorni prima della data
fissata per l'esperimento di vendita e non puo' consegnare
la cosa all'acquirente prima del pagamento integrale del
prezzo. Egli e' tenuto in ogni caso a documentare le
operazioni di vendita mediante certificato, fattura o
fissato bollato in doppio esemplare, uno dei quali deve
essere consegnato al cancelliere col prezzo ricavato dalla
vendita, nel termine stabilito dal giudice dell'esecuzione
nel suo provvedimento.
Qualora la vendita non avvenga nel termine fissato a
norma dell'articolo 532, secondo comma, il commissionario
restituisce gli atti in cancelleria e fornisce prova
dell'attivita' specificamente svolta in relazione alla
tipologia del bene per reperire potenziali acquirenti. In
ogni caso fornisce prova di avere effettuato la pubblicita'
disposta dal giudice.
Il compenso al commissionario e' stabilito dal giudice
dell'esecuzione con decreto. "
"Art. 534-bis. Delega delle operazioni di vendita.
Il giudice, con il provvedimento di cui all'articolo
530,delega all'istituto di cui al primo comma dell'articolo
534, ovvero in mancanza a un notaio avente sede
preferibilmente nel circondario o a un avvocato o a un
commercialista, iscritti nei relativi elenchi di cui
all'articolo 179-ter delle disposizioni di attuazione del
presente codice, il compimento delle operazioni di vendita
con incanto ovvero senza incanto di beni mobili iscritti
nei pubblici registri. La delega e gli atti conseguenti
sono regolati dalle disposizioni di cui all'articolo
591-bis, in quanto compatibili con le previsioni della
presente sezione. "
"Art. 534-ter. Ricorso al giudice dell'esecuzione.
Quando, nel corso delle operazioni di vendita,
insorgono difficolta' il professionista delegato o il
commissario possono rivolgersi al giudice dell'esecuzione,
il quale provvede con decreto. Le parti e gli interessati
possono proporre reclamo avverso il predetto decreto ed
avverso gli atti del professionista o del commissario con
ricorso allo stesso giudice, il quale provvede con
ordinanza; il ricorso non sospende le operazioni di vendita
salvo che il giudice, concorrendo gravi motivi, disponga la
sospensione.
Contro il provvedimento del giudice e' ammesso il
reclamo ai sensi dell'articolo 669-terdecies."
"Art. 545. Crediti impignorabili.
Non possono essere pignorati i crediti alimentari,
tranne che per cause di alimenti, e sempre con
l'autorizzazione del presidente del tribunale o di un
giudice da lui delegato e per la parte dal medesimo
determinata mediante decreto.
Non possono essere pignorati crediti aventi per oggetto
sussidi di grazia o di sostentamento a persone comprese
nell'elenco dei poveri, oppure sussidi dovuti per
maternita', malattie o funerali da casse di assicurazione,
da enti di assistenza o da istituti di beneficenza.
Le somme dovute dai privati a titolo di stipendio, di
salario o di altre indennita' relative al rapporto di
lavoro o di impiego comprese quelle dovute a causa di
licenziamento, possono essere pignorate per crediti
alimentari nella misura autorizzata dal presidente del
tribunale o da un giudice da lui delegato.
Tali somme possono essere pignorate nella misura di un
quinto per i tributi dovuti allo Stato, alle province e ai
comuni, ed in eguale misura per ogni altro credito.
Il pignoramento per il simultaneo concorso delle cause
indicate precedentemente non puo' estendersi oltre alla
meta' dell'ammontare delle somme predette.
Restano in ogni caso ferme le altre limitazioni
contenute in speciali disposizioni di legge.
Le somme da chiunque dovute a titolo di pensione, di
indennita' che tengono luogo di pensione o di altri assegni
di quiescenza, non possono essere pignorate per un
ammontare corrispondente alla misura massima mensile
dell'assegno sociale, aumentato della meta'. La parte
eccedente tale ammontare e' pignorabile nei limiti previsti
dal terzo, quarto e quinto comma nonche' dalle speciali
disposizioni di legge.
Le somme dovute a titolo di stipendio, salario, altre
indennita' relative al rapporto di lavoro o di impiego,
comprese quelle dovute a causa di licenziamento, nonche' a
titolo di pensione, di indennita' che tengono luogo di
pensione, o di assegni di quiescenza, nel caso di accredito
su conto bancario o postale intestato al debitore, possono
essere pignorate, per l'importo eccedente il triplo
dell'assegno sociale, quando l'accredito ha luogo in data
anteriore al pignoramento; quando l'accredito ha luogo alla
data del pignoramento o successivamente, le predette somme
possono essere pignorate nei limiti previsti dal terzo,
quarto, quinto e settimo comma, nonche' dalle speciali
disposizioni di legge.
Il pignoramento eseguito sulle somme di cui al presente
articolo in violazione dei divieti e oltre i limiti
previsti dallo stesso e dalle speciali disposizioni di
legge e' parzialmente inefficace. L'inefficacia e' rilevata
dal giudice anche d'ufficio. "
"Art. 546. Obblighi del terzo.
Dal giorno in cui gli e' notificato l'atto previsto
nell'articolo 543, il terzo e' soggetto relativamente alle
cose e alle somme da lui dovute e nei limiti dell'importo
del credito precettato aumentato della meta', agli obblighi
che la legge impone al custode . Nel caso di accredito su
conto bancario o postale intestato al debitore di somme a
titolo di stipendio, salario, altre indennita' relative al
rapporto di lavoro o di impiego, comprese quelle dovute a
causa di licenziamento, nonche' a titolo di pensione, di
indennita' che tengono luogo di pensione, o di assegni di
quiescenza, gli obblighi del terzo pignorato non operano,
quando l'accredito ha luogo in data anteriore al
pignoramento, per un importo pari al triplo dell'assegno
sociale; quando l'accredito ha luogo alla data del
pignoramento o successivamente, gli obblighi del terzo
pignorato operano nei limiti previsti dall'articolo 545e
dalle speciali disposizioni di legge.
Nel caso di pignoramento eseguito presso piu' terzi, il
debitore puo' chiedere la riduzione proporzionale dei
singoli pignoramenti a norma dell'articolo 496 ovvero la
dichiarazione di inefficacia di taluno di essi; il giudice
dell'esecuzione, convocate le parti, provvede con ordinanza
non oltre venti giorni dall'istanza. "
"Art. 548. Mancata dichiarazione del terzo.
Quando all'udienza il creditore dichiara di non aver
ricevuto la dichiarazione, il giudice, con ordinanza, fissa
un'udienza successiva. L'ordinanza e' notificata al terzo
almeno dieci giorni prima della nuova udienza. Se questi
non compare alla nuova udienza o, comparendo, rifiuta di
fare la dichiarazione, il credito pignorato o il possesso
del bene di appartenenza del debitore, nei termini indicati
dal creditore, si considera non contestato ai fini del
procedimento in corso e dell'esecuzione fondata sul
provvedimento di assegnazione se l'allegazione del
creditore consente l'identificazione del credito o dei beni
di appartenenza del debitore in possesso del terzo e il
giudice provvede a norma degli articoli 552 o 553.
Il terzo puo' impugnare nelle forme e nei termini di
cui all'articolo 617 l'ordinanza di assegnazione di crediti
adottata a norma del presente articolo, se prova di non
averne avuto tempestiva conoscenza per irregolarita' della
notificazione o per caso fortuito o forza maggiore. "
"Art. 549. Contestata dichiarazione del terzo.
Se sulla dichiarazione sorgono contestazioni o se a
seguito della mancata dichiarazione del terzo non e'
possibile l'esatta identificazione del credito o dei beni
del debitore in possesso del terzo, il giudice
dell'esecuzione, su istanza di parte, provvede con
ordinanza, compiuti i necessari accertamenti nel
contraddittorio tra le parti e con il terzo. L'ordinanza
produce effetti ai fini del procedimento in corso e
dell'esecuzione fondata sul provvedimento di assegnazione
ed e' impugnabile nelle forme e nei termini di cui
all'articolo 617. "
"Art. 567. Istanza di vendita.
Decorso il termine di cui all'articolo 501, il
creditore pignorante e ognuno dei creditori intervenuti
muniti di titolo esecutivo possono chiedere la vendita
dell'immobile pignorato.
Il creditore che richiede la vendita deve provvedere,
entro sessanta giorni dal deposito del ricorso, ad allegare
allo stesso l'estratto del catasto, nonche' i certificati
delle iscrizioni e trascrizioni relative all'immobile
pignorato effettuate nei venti anni anteriori alla
trascrizione del pignoramento; tale documentazione puo'
essere sostituita da un certificato notarile attestante le
risultanze delle visure catastali e dei registri
immobiliari.
Il termine di cui al secondo comma puo' essere
prorogato una sola volta su istanza dei creditori o
dell'esecutato, per giusti motivi e per una durata non
superiore ad ulteriori sessanta giorni. Un termine di
sessanta giorni e' inoltre assegnato al creditore dal
giudice, quando lo stesso ritiene che la documentazione da
questi depositata debba essere completata. Se la proroga
non e' richiesta o non e' concessa, oppure se la
documentazione non e' integrata nel termine assegnato ai
sensi di quanto previsto nel periodo precedente, il giudice
dell'esecuzione, anche d'ufficio, dichiara l'inefficacia
del pignoramento relativamente all'immobile per il quale
non e' stata depositata la prescritta documentazione.
L'inefficacia e' dichiarata con ordinanza, sentite le
parti. Il giudice, con l'ordinanza, dispone la
cancellazione della trascrizione del pignoramento. Si
applica l'articolo 562, secondo comma. Il giudice dichiara
altresi' l'estinzione del processo esecutivo se non vi sono
altri beni pignorati. "
"Art. 569. Provvedimento per l'autorizzazione della
vendita.
A seguito dell'istanza di cui all'articolo 567 il
giudice dell'esecuzione, entroquindici giorni dal deposito
della documentazione di cui al secondo comma dell'articolo
567, nomina l'esperto che presta giuramento in cancelleria
mediante sottoscrizione del verbale di accettazione e fissa
l'udienza per la comparizione delle parti e dei creditori
di cui all'articolo 498 che non siano intervenuti. Tra la
data del provvedimento e la data fissata per l'udienza non
possono decorrere piu' di novanta giorni.
All'udienza le parti possono fare osservazioni circa il
tempo e le modalita' della vendita, e debbono proporre, a
pena di decadenza, le opposizioni agli atti esecutivi, se
non sono gia' decadute dal diritto di proporle.
Nel caso in cui il giudice disponga con ordinanza la
vendita forzata, fissa un termine non inferiore a novanta
giorni, e non superiore a centoventi, entro il quale
possono essere proposte offerte d'acquisto ai sensi
dell'articolo 571. Il giudice con la medesima ordinanza
stabilisce le modalita' con cui deve essere prestata la
cauzione, se la vendita e' fatta in uno o piu' lotti, il
prezzo base determinato a norma dell'articolo 568,
l'offerta minima, il termine, non superiore a centoventi
giorni dall'aggiudicazione, entro il quale il prezzo
dev'essere depositato, con le modalita' del deposito e
fissa, al giorno successivo alla scadenza del termine,
l'udienza per la deliberazione sull'offerta e per la gara
tra gli offerenti di cui all'articolo 573. Quando ricorrono
giustificati motivi, il giudice dell'esecuzione puo'
disporre che il versamento del prezzo abbia luogo
ratealmente ed entro un termine non superiore a dodici
mesi. Il giudice provvede ai sensi dell'articolo 576 solo
quando ritiene probabile che la vendita con tale modalita'
possa aver luogo ad un prezzo superiore della meta'
rispetto al valore del bene, determinato a norma
dell'articolo 568.
Con la stessa ordinanza, il giudice puo' stabilire che
il versamento della cauzione, la presentazione delle
offerte, lo svolgimento della gara tra gli offerenti e, nei
casi previsti, l'incanto, nonche' il pagamento del prezzo,
siano effettuati con modalita' telematiche.
Se vi sono opposizioni il tribunale le decide con
sentenza e quindi il giudice dell'esecuzione dispone la
vendita con ordinanza.
Con la medesima ordinanza il giudice fissa il termine
entro il quale essa deve essere notificata, a cura del
creditore che ha chiesto la vendita o di un altro
autorizzato, ai creditori di cui all'articolo 498 che non
sono comparsi."
"Art. 571. Offerte d'acquisto.
Ognuno, tranne il debitore, e' ammesso a offrire per
l'acquisto dell'immobile pignorato personalmente o a mezzo
di procuratore legale anche a norma dell'articolo 579,
ultimo comma. L'offerente deve presentare nella cancelleria
dichiarazione contenente l'indicazione del prezzo, del
tempo e modo del pagamento e ogni altro elemento utile alla
valutazione dell'offerta.
L'offerta non e' efficace se perviene oltre il termine
stabilito ai sensi dell'articolo 569, terzo comma, se e'
inferiore di oltre un quarto al prezzo stabilito
nell'ordinanza o se l'offerente non presta cauzione, con le
modalita' stabilite nell'ordinanza di vendita, in misura
non inferiore al decimo del prezzo da lui proposto.
L'offerta e' irrevocabile, salvo che:
1) (omissis);
2) il giudice ordini l'incanto;
3) siano decorsi centoventi giorni dalla sua
presentazione ed essa non sia stata accolta.
L'offerta deve essere depositata in busta chiusa
all'esterno della quale sono annotati, a cura del
cancelliere ricevente, il nome, previa identificazione, di
chi materialmente provvede al deposito, il nome del giudice
dell'esecuzione o del professionista delegato ai sensi
dell'articolo 591-bis e la data dell'udienza fissata per
l'esame delle offerte. Se e' stabilito che la cauzione e'
da versare mediante assegno circolare, lo stesso deve
essere inserito nella busta. Le buste sono aperte
all'udienza fissata per l'esame delle offerte alla presenza
degli offerenti. "
"Art. 572. Deliberazione sull'offerta.
Sull'offerta il giudice dell'esecuzione sente le parti
e i creditori iscritti non intervenuti.
Se l'offerta e' pari o superiore al valore
dell'immobile stabilito nell'ordinanza di vendita, la
stessa e' senz'altro accolta.
Se il prezzo offerto e' inferiore rispetto al prezzo
stabilito nell'ordinanza di vendita in misura non superiore
ad un quarto, il giudice puo' far luogo alla vendita quando
ritiene che non vi sia seria possibilita' di conseguire un
prezzo superiore con una nuova vendita e non sono state
presentate istanze di assegnazione ai sensi dell'articolo
588.
Si applicano le disposizioni degli articoli 573, 574 e
577. "
"Art. 573. Gara tra gli offerenti.
Se vi sono piu' offerte, il giudice dell'esecuzione
invita in ogni caso gli offerenti a una gara sull'offerta
piu' alta.
Se sono state presentate istanze di assegnazione a
norma dell'articolo 588 e il prezzo indicato nella migliore
offerta o nell'offerta presentata per prima e' inferiore al
valore dell'immobile stabilito nell'ordinanza di vendita,
il giudice non fa luogo alla vendita e procede
all'assegnazione.
Ai fini dell'individuazione della migliore offerta, il
giudice tiene conto dell'entita' del prezzo, delle cauzioni
prestate, delle forme, dei modi e dei tempi del pagamento
nonche' di ogni altro elemento utile indicato nell'offerta
stessa.
Se il prezzo offerto all'esito della gara di cui al
primo comma e' inferiore al valore dell'immobile stabilito
nell'ordinanza di vendita, il giudice non fa luogo alla
vendita quando sono state presentate istanze di
assegnazione ai sensi dell'articolo 588."
"Art. 574. Provvedimenti relativi alla vendita.
Il giudice dell'esecuzione, quando fa luogo alla
vendita, dispone con decreto il modo del versamento del
prezzo e il termine, dalla comunicazione del decreto, entro
il quale il versamento deve farsi, e, quando questo e'
avvenuto, pronuncia il decreto previsto nell'articolo 586 .
Quando l'ordinanza che ha disposto la vendita ha previsto
che il versamento del prezzo abbia luogo ratealmente, col
decreto di cui al primo periodo il giudice dell'esecuzione
puo' autorizzare l'aggiudicatario, che ne faccia richiesta,
ad immettersi nel possesso dell'immobile venduto, a
condizione che sia prestata una fideiussione, autonoma,
irrevocabile e a prima richiesta, rilasciata da banche,
societa' assicuratrici o intermediari finanziari che
svolgono in via esclusiva o prevalente attivita' di
rilascio di garanzie e che sono sottoposti a revisione
contabile da parte di una societa' di revisione per un
importo pari ad almeno il trenta per cento del prezzo di
vendita. Il giudice dell'esecuzione individua la categoria
professionale alla quale deve appartenere il soggetto che
puo' rilasciare la fideiussione a norma del periodo
precedente. La fideiussione e' rilasciata a favore della
procedura esecutiva a garanzia del rilascio dell'immobile
entro trenta giorni dall'adozione del provvedimento di cui
all'articolo 587, primo comma, secondo periodo, nonche' del
risarcimento dei danni eventualmente arrecati all'immobile;
la fideiussione e' escussa dal custode o dal professionista
delegato su autorizzazione del giudice.
Si applica anche a questa forma di vendita la
disposizione dell'articolo 583.
Se il prezzo non e' depositato a norma del decreto di
cui al primo comma, il giudice provvede a norma
dell'articolo 587. "
"Art. 587. Inadempienza dell'aggiudicatario.
Se il prezzo non e' depositato nel termine stabilito,
il giudice dell'esecuzione con decreto dichiara la
decadenza dell'aggiudicatario, pronuncia la perdita della
cauzione a titolo di multa e quindi dispone un nuovo
incanto. La disposizione di cui al periodo precedente si
applica altresi' nei confronti dell'aggiudicatario che non
ha versato anche una sola rata entro dieci giorni dalla
scadenza del termine; il giudice dell'esecuzione dispone la
perdita a titolo di multa anche delle rate gia' versate.
Con il decreto adottato a norma del periodo precedente, il
giudice ordina altresi' all'aggiudicatario che sia stato
immesso nel possesso di rilasciare l'immobile al custode;
il decreto costituisce titolo esecutivo per il rilascio.
Per il nuovo incanto si procede a norma degli articoli
576 e seguenti. Se il prezzo che se ne ricava, unito alla
cauzione confiscata, risulta inferiore a quello
dell'incanto precedente, l'aggiudicatario inadempiente e'
tenuto al pagamento della differenza."
"Art. 588. Termine per l'istanza di assegnazione.
Ogni creditore, nel termine di dieci giorni prima della
data dell'udienza fissata per la vendita, puo' presentare
istanza di assegnazione a norma dell'articolo 589 per il
caso in cui la vendita non abbia luogo. "
"Art. 589. Istanza di assegnazione.
L'istanza di assegnazione deve contenere l'offerta di
pagamento di una somma non inferiore a quella prevista
nell'articolo 506 ed al prezzo base stabilito per
l'esperimento di vendita per cui e' presentata.
Fermo quanto previsto al primo comma, se nella
procedura non risulta che vi sia alcuno dei creditori di
cui all'articolo 498 e se non sono intervenuti altri
creditori oltre al procedente, questi puo' presentare
offerta di pagamento di una somma pari alla differenza fra
il suo credito in linea capitale e il prezzo che intende
offrire, oltre le spese. "
"Art. 590. Provvedimento di assegnazione.
Se la vendita non ha luogo per mancanza di offerte e vi
sono domande di assegnazione, il giudice provvede su di
esse fissando il termine entro il quale l'assegnatario deve
versare l'eventuale conguaglio.
Avvenuto il versamento, il giudice pronuncia il decreto
di trasferimento a norma dell'articolo 586. "
"Art. 591. Provvedimento di amministrazione giudiziaria
o di incanto.
Se non vi sono domande di assegnazione o se decide di
non accoglierle, il giudice dell'esecuzione dispone
l'amministrazione giudiziaria a norma degli articoli 592 e
seguenti, oppure pronuncia nuova ordinanza ai sensi
dell'articolo 576 perche' si proceda a incanto, sempre che
ritenga che la vendita con tale modalita' possa aver luogo
ad un prezzo superiore della meta' rispetto al valore del
bene, determinato a norma dell'articolo 568.
Il giudice puo' altresi' stabilire diverse condizioni
di vendita e diverse forme di pubblicita', fissando un
prezzo base inferiore al precedente fino al limite di un
quarto. Il giudice, se stabilisce nuove condizioni di
vendita o fissa un nuovo prezzo, assegna altresi' un nuovo
termine non inferiore a sessanta giorni, e non superiore a
novanta, entro il quale possono essere proposte offerte
d'acquisto ai sensi dell'articolo 571.
Se al secondo tentativo la vendita non ha luogo per
mancanza di offerte e vi sono domande di assegnazione, il
giudice assegna il bene al creditore o ai creditori
richiedenti, fissando il termine entro il quale
l'assegnatario deve versare l'eventuale conguaglio. Si
applica il secondo comma dell'articolo 590. "
"Art. 591-bis. Delega delle operazioni di vendita.
Il giudice dell'esecuzione, salvo quanto previsto al
secondo comma, con l'ordinanza con la quale provvede
sull'istanza di vendita ai sensi dell'articolo 569, terzo
comma, delega ad un notaio avente preferibilmente sede nel
circondario o a un avvocato ovvero a un commercialista,
iscritti nei relativi elenchi di cui all'articolo 179-ter
delle disposizioni di attuazione del presente codice, il
compimento delle operazioni di vendita secondo le modalita'
indicate al terzo comma del medesimo articolo 569. Con la
medesima ordinanza il giudice stabilisce il termine per lo
svolgimento delle operazioni delegate, le modalita' della
pubblicita', il luogo di presentazione delle offerte ai
sensi dell'articolo 571 e il luogo ove si procede all'esame
delle offerte, alla gara tra gli offerenti e alle
operazioni dell'eventuale incanto. Si applica l'articolo
569, quarto comma.
Il giudice non dispone la delega ove, sentiti i
creditori, ravvisi l'esigenza di procedere direttamente
alle operazioni di vendita a tutela degli interessi delle
parti.
Il professionista delegato provvede:
1) alla determinazione del valore dell'immobile a norma
dell'articolo 568, primo comma, tenendo anche conto della
relazione redatta dall'esperto nominato dal giudice ai
sensi dell'articolo 569, primo comma, e delle eventuali
note depositate dalle parti ai sensi dell'articolo 173-bis,
quarto comma, delle disposizioni di attuazione del presente
codice;
2) agli adempimenti previsti dall'articolo 570 e, ove
occorrenti, dall'articolo 576, secondo comma;
3) alla deliberazione sull'offerta a norma
dell'articolo 572 e agli ulteriori adempimenti di cui agli
articoli 573 e 574;
4) alle operazioni dell'incanto e all'aggiudicazione
dell'immobile a norma dell'articolo 581;
5) a ricevere o autenticare la dichiarazione di nomina
di cui all'articolo 583;
6) sulle offerte dopo l'incanto a norma dell'articolo
584 e sul versamento del prezzo nella ipotesi di cui
all'articolo 585, secondo comma;
7) sulla istanza di assegnazione di cui all'articolo
590 e 591, terzo comma;
8) alla fissazione del nuovo incanto e del termine per
la presentazione di nuove offerte d'acquisto ai sensi
dell'articolo 591;
9) alla fissazione dell'ulteriore incanto nel caso
previsto dall'articolo 587;
10) ad autorizzare l'assunzione dei debiti da parte
dell'aggiudicatario o dell'assegnatario a norma
dell'articolo 508;
11) alla esecuzione delle formalita' di registrazione,
trascrizione e voltura catastale del decreto di
trasferimento, alla comunicazione dello stesso a pubbliche
amministrazioni negli stessi casi previsti per le
comunicazioni di atti volontari di trasferimento nonche'
all'espletamento delle formalita' di cancellazione delle
trascrizioni dei pignoramenti e delle iscrizioni ipotecarie
conseguenti al decreto di trasferimento pronunciato dal
giudice dell'esecuzione ai sensi dell'articolo 586;
12) alla formazione del progetto di distribuzione ed
alla sua trasmissione al giudice dell'esecuzione che, dopo
avervi apportato le eventuali variazioni, provvede ai sensi
dell'articolo 596;
13) ad ordinare alla banca o all'ufficio postale la
restituzione delle cauzioni e di ogni altra somma
direttamente versata mediante bonifico o deposito intestato
alla procedura dagli offerenti non risultati aggiudicatari.
La restituzione ha luogo nelle mani del depositante o
mediante bonifico a favore degli stessi conti da cui sono
pervenute le somme accreditate.
Nell'avviso di cui all'articolo 570 e' specificato che
tutte le attivita', che, a norma degli articoli 571 e
seguenti, devono essere compiute in cancelleria o davanti
al giudice dell'esecuzione, o dal cancelliere o dal giudice
dell'esecuzione, sono eseguite dal professionista delegato
presso il suo studio ovvero nel luogo indicato
nell'ordinanza di cui al primo comma. All'avviso si applica
l'articolo 173-quater delle disposizioni di attuazione del
presente codice.
Il professionista delegato provvede altresi' alla
redazione del verbale delle operazioni di vendita, che deve
contenere le circostanze di luogo e di tempo nelle quali le
stesse si svolgono, le generalita' delle persone presenti,
la descrizione delle attivita' svolte, la dichiarazione
dell'aggiudicazione provvisoria con l'identificazione
dell'aggiudicatario.
Il verbale e' sottoscritto esclusivamente dal
professionista delegato ed allo stesso non deve essere
allegata la procura speciale di cui all'articolo 579,
secondo comma.
Se il prezzo non e' stato versato nel termine, il
professionista delegato ne da' tempestivo avviso al
giudice, trasmettendogli il fascicolo.
Avvenuto il versamento del prezzo con le modalita'
stabilite ai sensi degli articoli 574, 585 e 590, secondo
comma, il professionista delegato predispone il decreto di
trasferimento e trasmette senza indugio al giudice
dell'esecuzione il fascicolo. Al decreto, se previsto dalla
legge, deve essere allegato il certificato di destinazione
urbanistica dell'immobile quale risultante dal fascicolo
processuale. Il professionista delegato provvede alla
trasmissione del fascicolo al giudice dell'esecuzione nel
caso in cui non faccia luogo all'assegnazione o ad
ulteriori incanti ai sensi dell'articolo 591. Contro il
decreto previsto nel presente comma e' proponibile
l'opposizione di cui all'articolo 617.
Le somme versate dall'aggiudicatario sono depositate
presso una banca o su un conto postale indicati dal
giudice.
I provvedimenti di cui all'articolo 586 restano
riservati al giudice dell'esecuzione in ogni caso di delega
al professionista delle operazioni di vendita.
Il giudice dell'esecuzione, sentito l'interessato,
dispone la revoca della delega delle operazioni di vendita
se non vengono rispettati i termini e le direttive per lo
svolgimento delle operazioni, salvo che il professionista
delegato dimostri che il mancato rispetto dei termini o
delle direttive sia dipeso da causa a lui non imputabile. "
"Art. 591-ter. Ricorso al giudice dell'esecuzione.
Quando, nel corso delle operazioni di vendita,
insorgono difficolta', il professionista delegato puo'
rivolgersi al giudice dell'esecuzione, il quale provvede
con decreto. Le parti e gli interessati possono proporre
reclamo avverso il predetto decreto nonche' avverso gli
atti del professionista delegato con ricorso allo stesso
giudice, il quale provvede con ordinanza; il ricorso non
sospende le operazioni di vendita salvo che il giudice,
concorrendo gravi motivi, disponga la sospensione. Contro
il provvedimento del giudice e' ammesso il reclamo ai sensi
dell'articolo 669-terdecies."
"Art. 615. Forma dell'opposizione.
Quando si contesta il diritto della parte istante a
procedere ad esecuzione forzata e questa non e' ancora
iniziata, si puo' proporre opposizione al precetto con
citazione davanti al giudice competente per materia o
valore e per territorio a norma dell'articolo 27. Il
giudice, concorrendo gravi motivi, sospende su istanza di
parte l'efficacia esecutiva del titolo. Se il diritto della
parte istante e' contestato solo parzialmente, il giudice
procede alla sospensione dell'efficacia esecutiva del
titolo esclusivamente in relazione alla parte contestata.
Quando e' iniziata l'esecuzione, l'opposizione di cui
al comma precedente e quella che riguarda la pignorabilita'
dei beni si propongono con ricorso al giudice
dell'esecuzione stessa. Questi fissa con decreto l'udienza
di comparizione delle parti davanti a se' e il termine
perentorio per la notificazione del ricorso e del
decreto.".