Art. 137 (L)
Norme che rimangono in vigore
1. Restano in vigore le seguenti disposizioni:
a) legge 17 agosto 1942, n. 1150 e successive modificazioni ad
eccezione degli articoli di cui all'articolo 136, comma 2, lettera
b);
b) legge 5 agosto 1978, n. 457 e successive modificazioni;
c) legge 28 febbraio 1985, n. 47 ad eccezione degli articoli di
cui all'articolo 136, comma 2, lettera f);
d) legge 24 marzo 1989, n. 122;
e) articolo 17-bis del decreto-legge 13 maggio 1991, n. 152,
convertito in legge 12 luglio 1991, n. 203;
f) articolo 2, comma 58, della legge 23 dicembre 1996, n. 662.
2. Restano in vigore, per tutti i campi di applicazione
originariamente previsti dai relativi testi normativi e non
applicabili alla parte I di questo testo unico, le seguenti leggi:
a) legge 5 novembre 1971, n. 1086;
b) legge 2 febbraio 1974, n. 64;
c) legge 9 gennaio 1989, n. 13;
d) legge 5 marzo 1990, n. 46;
e) legge 9 gennaio 1991, n. 10;
f) legge 5 febbraio 1992, n. 104;
3. All'articolo 9 della legge 24 marzo 1989, n. 122, il comma 2 e'
sostituito dal seguente:
"2. L'esecuzione delle opere e degli interventi previsti dal comma
1 e' soggetta a denuncia di inizio attivita'.".
Note all'art. 137:
- La legge 17 agosto 1942, n. 1150, pubblicata nella
Gazzetta Ufficiale 17 agosto 1942, n. 1150 reca: "Legge
urbanistica".
- La legge 5 agosto 1978, n. 457, pubblicata nella
Gazzetta Ufficiale 19 agosto 1978, n. 231 reca: "Norme per
l'edilizia residenziale".
- La legge 28 febbraio 1985, n. 47, pubblicata nella
Gazzetta Ufficiale 2 marzo 1985, n. 53, supplemento
ordinario reca: "Norme in materia di controllo
dell'attivita' urbanistico-edilizia, sanzioni, recupero e
sanatoria delle opere edilizie".
- La legge 24 marzo 1989, n. 122, pubblicata nella
Gazzetta Ufficiale 6 aprile 1989, n. 80 reca: "Disposizioni
in materia di parcheggi, programma triennale per le aree
urbane maggiormente popolate nonche' modificazioni di
alcune norme del testo unico sulla disciplina della
circolazione stradale, approvato con decreto del Presidente
della Repubblica 15 giugno 1959, n. 393".
- Si riporta il testo dell'art. 2, comma 58, della
legge 23 dicembre 1986, n. 662:
"58. Gli atti di cui al secondo comma dell'art. 40
della legge 28 febbraio 1985, n. 47, aventi per oggetto
fabbricati o porzioni di fabbricati costruiti senza
concessione edilizia sono nulli e non possono essere rogati
se da essi non risultino gli estremi della domanda di
condono con gli estremi del versamento, in una o piu' rate,
dell'intera somma dovuta a titolo di oblazione e di
contributo concessorio nonche', per i fabbricati
assoggettati ai vincoli di cui all'art. 32, terzo comma,
della legge 28 febbraio 1985, n. 47, introdotto dal comma
44 del presente articolo, l'attestazione dell'avvenuta
richiesta alle autorita' competenti dell'espressione del
parere di cui alla citata disposizione. Verificatosi il
silenzio assenso disciplinato dall'art. 39, comma 4, della
legge 23 dicembre 1994, n. 724, nei predetti atti devono
essere indicati, a pena di nullita', i seguenti elementi
costitutivi dello stesso: data della domanda, estremi del
versamento di tutte le somme dovute, dichiarazione
dell'autorita' preposta alla tutela dei vincoli nei casi di
cui al periodo precedente, dichiarazione di parte che il
Comune non ha provveduto ad emettere provvedimento di
sanatoria nei termini stabiliti nell'art. 39, comma 4,
della citata legge n. 724 del 1994. Nei successivi atti
negoziali e' consentito fare riferimento agli estremi di un
precedente atto pubblico che riporti i dati sopracitati. Le
norme del presente comma concernenti il contributo
concessorio non trovano applicazione per le domande di
sanatoria presentate entro il 30 giugno 1987.".
- La legge 5 novembre 1971, n. 1086, pubblicata nella
Gazzetta Ufficiale 21 dicembre 1971, n. 321 reca: "Norme
per la disciplina delle opere di conglomerato cementizio
armato, normale e precompresso ed a struttura metallica".
- La legge 2 febbraio 1974, n. 64, pubblicata nella
Gazzetta Ufficiale 21 marzo 1974, n. 76 reca:
"Provvedimenti per le costruzioni con particolari
prescrizioni per le zone sismiche".
- La legge 9 gennaio 1989, n. 13, pubblicata nella
Gazzetta Ufficiale 26 gennaio 1989, n. 21 reca:
"Disposizioni per favorire il superamento e l'eliminazione
delle barriere architettoniche negli edifici privati".
- La legge 5 marzo 1990, n. 46, pubblicata nella
Gazzetta Ufficiale 12 marzo 1990, n. 59 reca: "Norme per la
sicurezza degli impianti".
- La legge 9 gennaio 1991, n. 10, pubblicata nella
Gazzetta Ufficiale 16 gennaio 1991, n. 13, supplemento
ordinario reca: "razionale dell'energia, di risparmio
energetico e di sviluppo delle fonti rinnovabili di
energia".
- La legge 5 febbraio 1992, n. 104, pubblicata nella
Gazzetta Ufficiale 17 febbraio 1992, n. 39, supplemento
ordinario reca: "Legge-quadro per l'assistenza,
l'integrazione sociale e i diritti delle persone
handicappate".
- Si riporta il testo dell'art. 9 della legge n.
122/19898, come modificato dal decreto qui pubblicato:
"Art. 9. - 1. I proprietari di immobili possono
realizzare nel sottosuolo degli stessi ovvero nei locali
siti al piano terreno dei fabbricati parcheggi da destinare
a pertinenza delle singole unita' immobiliari, anche in
deroga agli strumenti urbanistici ed ai regolamenti edilizi
vigenti. Tali parcheggi possono essere realizzati, ad uso
esclusivo dei residenti, anche nel sottosuolo di aree
pertinenziali esterne al fabbricato, purche' non in
contrasto con i piani urbani del traffico, tenuto conto
dell'uso della superficie sovrastante e compatibilmente con
la tutela dei corpi idrici . Restano in ogni caso fermi i
vincoli previsti dalla legislazione in materia
paesaggistica ed ambientale ed i poteri attribuiti dalla
medesima legislazione alle regioni e ai Ministeri
dell'ambiente e per i beni culturali ed ambientali da
esercitare motivatamente nel termine di novanta giorni. I
parcheggi stessi, ove i piani urbani del traffico non siano
stati redatti, potranno comunque essere realizzati nel
rispetto delle indicazioni di cui al periodo precedente.
2. L'esecuzione delle opere e degli interventi previsti
dal comma 1 e' soggetta a denuncia di inizio attivita'.
3. Le deliberazioni che hanno per oggetto le opere e
gli interventi di cui al comma 1 sono approvate salvo che
si tratti di proprieta' non condominiale, dalla assemblea
del condominio, in prima o in seconda convocazione, con
la maggioranza prevista dall'art. 1136, secondo comma, del
codice civile. Resta fermo quanto disposto dagli articoli
1120, secondo comma, e 1121, terzo comma, del codice
civile.
4. I comuni, previa determinazione dei criteri di
cessione del diritto di superficie e su richiesta dei
privati interessati o di imprese di costruzione o di
societa' anche cooperative, possono prevedere, nell'ambito
del programma urbano dei parcheggi, la realizzazione di
parcheggi da destinare a pertinenza di immobili privati su
aree comunali o nel sottosuolo delle stesse. Tale
disposizione si applica anche agli interventi in fase di
avvio o gia' avviati. La costituzione del diritto di
superficie e' subordinata alla stipula di una convenzione
nella quale siano previsti:
a) la durata della concessione del diritto di
superficie per un periodo non superiore a novanta anni;
b) il dimensionamento dell'opera ed il piano
economico-finanziario previsti per la sua realizzazione;
c) i tempi previsti per la progettazione esecutiva,
la messa a disposizione delle aree necessarie e
l'esecuzione dei lavori;
d) i tempi e le modalita' per la verifica dello stato
di attuazione nonche' le sanzioni previste per gli
eventuali inadempimenti.
5. I parcheggi realizzati ai sensi del presente art.
non possono essere ceduti separatamente dall'unita'
immobiliare alla quale sono legati da vincolo
pertinenziale. I relativi atti di cessione sono nulli.
6. Le opere e gli interventi di cui ai precedenti commi
1 e 4, nonche' gli acquisti di immobili destinati a
parcheggi, effettuati da enti o imprese di assicurazione
sono equiparati, ai fini della copertura delle riserve
tecniche, ad immobili ai sensi degli articoli 32 ed 86
della legge 22 ottobre 1986, n. 742.".