Art. 2.
Riorganizzazione degli uffici del registro
1. A decorrere dal 1 gennaio 1999, e' attribuita al dipartimento del
territorio del Ministero delle finanze, la gestione degli atti
pubblici e delle scritture private autenticate traslativi a titolo
oneroso della proprieta' di beni immobili, degli atti traslativi o
costitutivi di altri diritti reali sugli stessi beni compresa la
rinuncia pura e semplice, dei trasferimenti coattivi, degli atti
pubblici e delle scritture private autenticate che possono dar luogo
alle formalita' di trascrizione, iscrizione o annotazione nei
pubblici registri immobiliari.
2. Le disposizioni del comma 1 si applicano anche agli atti formati
all'estero e depositati nello Stato ai sensi dell'art. 106, primo
comma, numero 4, della legge 16 febbraio 1913, n. 89, concernente
l'ordinamento del notariato e degli archivi notarili.
3. Le disposizioni dei commi 1 e 2 non si applicano agli atti
societari di cui all'articolo 4 della tariffa, parte prima, allegata
al testo unico delle disposizioni concernenti l'imposta di registro,
approvato con decreto del Presidente della Repubblica 26 aprile 1986,
n. 131, agli atti giudiziari di cui all'articolo 8 della stessa
tariffa, nonche' agli atti di cui al comma 1 aventi per oggetto,
oltre i beni immobili ivi indicati, anche beni mobili.
Note all'art. 2:
- Si riporta il testo dell'art. 106, comma 1, n. 4 della
legge 16 febbraio 1913, n. 89, recante ordinamento del
notariato e degli archivi notarili:
"Art. 106. - Nell'archivio notarile distrettuale sono
depositati e conservati:
1) - 3) (Omissis);
4) gli originali e le copie degli atti pubblici rogati e
delle scritture private autenticate in Stato estero prima
di farne uso nel territorio dello Stato italiano, sempre
che non siano gia' depositati presso un notaio esercente in
Italia; sono esclusi dall'obbligo di deposito gli atti
previsti dall'art. 14, comma 2, della convenzione
ratificata ai sensi della legge 2 maggio 1977, n. 342, per
i quali e' previsto l'obbligo della trascrizione tavolare,
e in tal caso si applicano le disposizioni di cui all'art.
3, commi 13-ter, 13-quater e 13-quinquies, del D.L. 27
aprile 1990, n. 90, convertito, con modificazioni, dalla
legge 26 giugno 1990, n. 165, riguardanti l'obbligo di
indicare il reddito fondiario dell'immobile oggetto
dell'atto, intendendosi sostituito il giudice tavolare al
pubblico ufficiale incaricato della trasmissione dell'atto
all'ufficio distrettuale delle imposte dirette".
- Si riporta il testo dell'art. 14 della convenzione
ratificata con legge 2 maggio 1997, n. 342, recante
esecuzione della convenzione tra la Repubblica italiana e
la Repubblica d'Austria, aggiuntiva alla convenzione
dell'Aja del 1 marzo 1954, concernente la procedura civile,
firmata a Vienna il 30 giugno 1975:
"Art. 14. -
1) Gli atti pubblici formati da uno dei due Stati da un
tribunale, una autorita' amministrativa o un notaio, e che
siano provvisti del sigillo di ufficio, hanno nell'altro
Stato il medesimo valore, quanto alla loro autenticita',
degli atti pubblici formati in tale Stato senza necessita'
di alcuna legalizzazione o formalita' analoga.
2) Analogamente, gli atti privati redatti in uno dei due
Stati e la cui autenticita' sia attestata da un tribunale,
una autorita' amministrativa o un notaio di tale Stato non
hanno bisogno nell'altro Stato di alcuna legalizzazione o
formalita' analoga".
- Si riporta il testo dei commi 13-ter, 13-quater,
13-quinques dell'art. 3 del D.L. 27 aprile 1990, n. 90,
convertito, con modificazioni, dalla legge 26 giugno 1990,
n. 165:
"13-ter. A partire dal 1 gennaio 1991 gli atti pubblici
tra vivi e le scritture private formate o autenticate, di
trasferimento della proprieta' di unita' immobiliari urbane
o di costituzione o trasferimento di diritti reali sulle
stesse, con esclusione di quelli relativi a parti comuni
condominiali di immobili urbani e relative aree di
pertinenza, nonche' dei diritti di garanzia, devono
contenere, o avere allegata, la dichiarazione della parte o
del suo rappresentante legale o volontario, resa ai sensi
della legge 4 gennaio 1968, n. 15, dalla quale risulti che
il reddito fondiario dell'immobile e' stato dichiarato
nell'ultima dichiarazione dei redditi per la quale il
termine di presentazione e' scaduto alla data dell'atto,
ovvero l'indicazione del motivo per cui lo stesso non e'
stato dichiarato; in questo caso, il pubblico ufficiale
dovra' trasmettere copia in carta libera dell'atto o della
scrittura privata autenticata, entro sessanta giorni dalla
registrazione, all'ufficio distrettuale delle imposte
dirette del luogo del domicilio fiscale dichiarato dalla
parte. Tale trasmissione tiene luogo anche della denuncia
di cui all'art. 331 del codice di procedura penale. Le
disposizioni del presente comma non si applicano agli
immobili strumentali per l'esercizio dell'impresa che
risultano iscritti nell'inventario di cui all'art. 2217
del codice civile o nel registro dei beni ammortizzabili,
ne' a quelli alla cui produzione o al cui scambio e'
diretta l'attivita' dell'impresa;
13-quater. L'omissione della dichiarazione resa ai sensi
della legge 4 gennaio 1968, n. 15, prevista nel comma
13-ter, e' causa di nullita' dell'atto;
13-quinquies. I conservatori dei registri immobiliari
devono segnalare al competente ufficio distrettuale delle
imposte dirette, entro trenta giorni dall'esecuzione delle
relative formalita' richieste, i provvedimenti giudiziari
aventi i medesimi effetti degli atti indicati nel comma
13-ter, nonche' le sentenze dichiarative relative
all'accertamento della proprieta' o di altri diritti
reali".
- Si riporta il testo dell'art. 4 della tariffa, parte 1,
allegata al testo unico n. 131/86 recante disposizioni
concernenti l'imposta di registro:
"Art. 4.
1. Atti propri delle societa'
di qualunque tipo ed oggetto e
degli enti diversi dalle
societa', compresi i consorzi,
le assicurazioni e le altre
organizzazioni di persone o di
beni, con o senza personalita'
giuridica, aventi per oggetto
esclusivo o principale
l'esercizio di attivita'
commerciali o agricole:
a) costituzione e aumento del
capitale o patrimonio:
1) con conferimento di
proprieta' o diritto reale di
godimento su beni immobili,
salvo il successivo n. 2)
le stesse aliquote di cui
all'art. 1
2) con conferimento di
proprieta' o diritto reale di
godimento su fabbricati
destinati specificamente
all'esercizio di attivita'
commerciali e non suscettibili
di altra destinazione senza
radicale trasformazione
nonche' su aree destinate ad
essere utilizzate per la
costruzione dei suddetti
fabbricati o come loro
pertinenze, sempreche' i
fabbricati siano ultimati
entro cinque anni dal
conferimento e presentino le
indicate caratteristiche
4%
3) con conferimento di
proprieta' o diritto reale di
godimento su aziende o su
complessi aziendali relativi a
singoli rami dell'impresa
1%
4) con conferimento di
proprieta' o di diritto reale
di godimento su autoveicoli
le stesse aliquote di cui
all'art. 7
5) con conferimento di
denaro, di beni mobili e di
diritti diversi da quelli
indicati nei numeri precedenti
1%
6) mediante conversione di
obbligazioni in azioni o
passaggio a capitale di
riserve diverse da quelle
costituite con sopraprezzi o
con versamenti dei soci in
conto capitale o a fondo
perduto e da quelle iscritte
in bilancio a norma di leggi
di rivalutazione monetaria
1%
b) fusione tra societa',
scissione delle stesse,
conferimento di aziende o di
complessi aziendali relativi a
singoli rami dell'impresa
fatto da una societa' ad altra
societa' esistente o da
costituire; analoghe
operazioni poste in essere da
enti diversi dalle societa'
L. 250.000
c) altre modifiche statutarie,
comprese le trasformazioni e
le proroghe
L. 250.000
d) assegnazione ai soci,
associati o partecipanti:
1) se soggette all'imposta
sul valore aggiunto o aventi
per oggetto utili in denaro
L. 250.000
2) in ogni altro caso
le stesse aliquote di cui
alla lett. a)
e) regolarizzazione di
societa' di fatto, derivanti
da comunione ereditaria di
azienda, tra eredi che
continuano in forma societaria
l'esercizio dell'impresa
1%
f) operazioni di societa' ed
enti esteri di cui all'art. 4
del testo unico
1%
g) atti propri dei gruppi
europei di interesse economico
1%
Note:
I) Per conferimenti si intendono anche i versamenti in
conto capitale o a fondo perduto fatti dai soci, associati
o partecipanti; in tal caso l'imposta si applica in base a
denuncia di quelli fatti in ciascun trimestre da
presentarsi dalla societa' o ente entro i primi venti
giorni del mese successivo. La proprieta' ed i diritti
reali su immobili o beni mobili registrati si intendono
conferiti alla data dell'atto che comporta il loro
trasferimento o la loro costituzione.
II) In caso di riduzione del capitale per perdite non
sono soggetti all'imposta, fino a concorrenza
dell'ammontare della riduzione, i conferimenti in denaro
relativi all'aumento di capitale contemporaneamente
deliberato.
III) Le imposte di cui alla lettera a) si applicano anche
agli atti che importano assunzione di attivita' commerciale
o agricola come oggetto esclusivo o principale.
IV) Gli atti di cui alle lettere a) e b) sono soggetti
all'imposta nella misura fissa di L. 250.000 se la societa'
destinataria del conferimento o la societa' risultante
dalla fusione o incorporante o la societa' beneficiaria
della scissione ha la sede legale o amministrativa in un
altro Stato membro della Comunita' economica europea.
V) L'aliquota di cui alla lettera c) si applica se l'atto
di regolarizzazione e' registrato entro un anno
dall'apertura della successione. In ogni altro caso di
regolarizzazione di societa' di fatto, ancorche' derivanti
da comunioni ereditarie, l'imposta si applica a norma
dell'art. 22 del testo unico.
VI) Per gli atti propri delle societa' ed enti diversi da
quelli indicati nel presente articolo si applica l'art. 9
della tabella.
VII) Per gli atti propri dei gruppi europei di interesse
economico, contemplati alle lett. a), n. 4, c) e d), n. 1,
si applicano le imposte ivi rispettivamente previste".