Articolo 7
Norme integrative per la Zona D2
1. E' consentito:
a) realizzare nuove strutture edilizie per attivita' ed uso
finalizzati alla conduzione dei fondi e per attivita' agricole
complementari (agriturismo, vendita di prodotti agricoli anche
trasformati, ecc.); nonche', servizi di permanenza temporanea
correlati al "bene mare" come scuole di vela, strutture per la
balneazione, scuole sub ecc.; fatto salvo quanto previsto dai vigenti
regolamenti comunali e dalle norme tecniche di attuazione dei PRG
vigenti se piu' restrittive, previo parere vincolante
dell'Ispettorato provinciale dell'agricoltura, gli interventi devono
seguire le indicazioni tecniche previste dal presente regolamento. Le
istanze sono presentate al soggetto gestore per il rilascio del nulla
osta di cui al successivo articolo 38;
b) sugli edifici esistenti, intendendosi per tali provvisti di
regolare titolo edilizio, e su quelli storici, effettuare interventi
di cui all'articolo 10 comma 1 lettera a), b), c), senza possibilita'
di incremento del numero di unita' immobiliari e senza possibilita'
di cambio di destinazione d'uso eccetto quella da agricola a
residenziale e viceversa, nonche' quelle finalizzate all'espletamento
delle attivita' di cui alla precedente lettera a). Fatto salvo quanto
previsto dai vigenti regolamenti comunali e dalle norme tecniche di
attuazione dei PRG vigenti se piu' restrittive, previo parere
vincolante dell'Ispettorato provinciale dell'agricoltura, gli
interventi devono seguire le indicazioni tecniche previste dal
presente regolamento. Le istanze sono presentate dal soggetto gestore
per il rilascio del nulla osta di cui al successivo articolo 38;
c) attribuire le seguenti destinazioni d'uso, fatto salvo quanto
previsto dai regolamenti comunali vigenti e dalle Norme Tecniche di
Attuazione dei PRG vigenti se piu' restrittive:
- residenza rurale, ovvero strutture di servizio all'agricoltura e
quelle attivita' integrative previste e regolamentate dalle normative
vigenti;
- residenza temporanea oppure di rotazione in funzione delle
finalita' di fruizione turistico-naturalistiche;
- vendita di prodotti agricoli coltivati in zona;
- il cambio di destinazione d'uso fra quelle consentite di cui alla
presente lettera;
- scuole di vela, strutture per la balneazione, scuole sub, servizi
di permanenza temporanea in funzione delle finalita' di fruizione
delle attivita' correlate al "bene mare";
d) sistemare le aree scoperte di pertinenza delle costruzioni
preesistenti provviste di regolare titolo Edilizio, ivi comprese le
sistemazioni funzionali alla balneazione e fruizione delle attivita'
di cui alla lettera a) e tra queste sistemazioni di aree di manovra e
sosta temporanea, coperture amovibili per il ricovero delle
attrezzature correlate alle attivita' (imbarcazioni, ecc.), unita'
amovibili sperimentali architettonicamente sostenibili ed
ecocompatibili. La realizzazione di delimitazioni dei confini di
proprieta', deve essere realizzata con materiali e tecnologie tipici
del luoghi. Fatto salvo quanto previsto dai vigenti regolamenti
comunali e dalle norme tecniche di attuazione dei PRG vigenti se piu'
restrittive, previo parere vincolante dell'Ispettorato provinciale
dell'agricoltura, gli interventi devono seguire le indicazioni
tecniche previste dal presente regolamento. Le istanze sono
presentate dal soggetto gestore per il rilascio del nulla osta di cui
al successivo articolo 38;
e) realizzare opere di urbanizzazione a rete (es. pubblica
illuminazione, rete di distribuzione di energia elettrica, rete di
distribuzione di acqua potabile, rete telefonica, ecc.) con tracciato
interrato. I relativi impianti tecnologici di servizio (es. cabine
Enel, telefoniche, ecc.) devono essere adeguatamente inseriti nel
contesto o interrati. Gli elementi verticali di sostegno dei corpi
illuminanti devono essere localizzati esclusivamente lungo i percorsi
stradali interessati da residenze;
f) realizzare interventi finalizzati alla gestione della Riserva
naturale (capanni di osservazione, punti ristoro, parcheggi ecc.) e
ottenere il cambio di destinazione d'uso per il conseguimento delle
suddette finalita' e nel rispetto delle norme previste dal piano di
gestione. La realizzazione e conduzione di tali attivita' sono
attuate da parte del soggetto gestore anche con eventuali altri
soggetti privati e pubblici;
g) realizzare interventi di miglioramento fondiario (nel rispetto
dei segni antropici caratterizzanti il paesaggio rurale locale) a
servizio dell'attivita' agricola quali:
- magazzini, depositi attrezzi, ecc., utilizzando il patrimonio
edilizio esistente;
- miglioramento della fertilita' dei suoli attraverso la
modificazione del franco di coltivazione con spietramenti, scassi,
nuove condotte idriche e impianti irrigui, cisterne, strade poderali
ecc.;
Fatto salvo quanto previsto dai regolamenti comunali vigenti e
dalle Norme Tecniche di Attuazione dei PRG vigenti se piu'
restrittive, gli interventi devono seguire le indicazioni tecniche
previste dal presente regolamento; le istanze sono presentate al
soggetto gestore per il rilascio del nulla osta di cui al successivo
articolo 38;
h) svolgere attivita' zootecniche a carattere estensivo di animali
da bassa corte, non condotte su scala industriale (allevamenti senza
terra). Se l'attivita' ne' a scopo di reddito, fatte salve le
autorizzazioni comunali, gli interventi devono seguire le indicazioni
tecniche previste dal presente regolamento; le istanze sono
presentate al soggetto gestore per il rilascio del nulla osta di cui
al successivo articolo 38;
i) produrre emissioni sonore di dissuasione per la fauna selvatica
che provochi danni alle coltivazioni, previa autorizzazione del
soggetto gestore.
j) bruciare le stoppie e i residui vegetali provenienti da potature
e da scarti di lavorazione, secondo la normativa vigente, previa
comunicazione al soggetto gestore a firma di tecnico abilitato;
2. Non e' consentito:
a) bruciare qualsiasi rifiuto derivante dall'attivita' agricola
(film in plastica, tubi di irrigazione, contenitori di fitofarmaci,
cassette, contenitori di polistirolo per piantine, ecc.), per gli
stessi, rientranti nella categoria dei rifiuti speciali-non
pericolosi, valgono tassativamente le norme in materia di smaltimento
dei rifiuti;
b) Installare ripetitori telefonici e ponti radio, pale eoliche,
impianti fotovoltaici con esclusione di quelli strettamente necessari
all'utilizzo domestico delle residenze e dei servizi.