Art. 12
Indennita' di espropriazione
1. Per le espropriazioni nell'area della regione Piemonte
preordinate alla realizzazione di opere o interventi previsti dalla
presente legge, da parte o per conto dello Stato, della regione
Piemonte, delle province, dei comuni o da parte degli altri enti di
diritto pubblico anche non territoriali, l'indennita' di
espropriazione e' determinata a norma dell'articolo 5-bis del
decreto-legge 11 luglio 1992, n. 333, convertito, con modificazioni,
dalla legge 8 agosto 1992, n. 359, e successive modificazioni.
Nota all'art. 12:
- Il testo dell'art. 5-bis del decreto-legge 11 luglio
1992, n. 333 (Misure urgenti per il risanamento della
finanza pubblica), convertito, con modificazioni, dalla
legge 8 agosto 1992, n. 359, come da ultimo modificato
dall'art. 3, comma 65, della legge 23 dicembre 1996, n.
662, e' il seguente:
"Art. 5-bis. - 1. Fino all'emanazione di un'organica
disciplina per tutte le espropriazioni preordinate alla
realizzazione di opere o interventi da parte o per conto
dello Stato, delle regioni, delle province, dei comuni e
degli altri enti pubblici o di diritto pubblico, anche non
territoriali, o comunque preordinate alla realizzazione di
opere o interventi dichiarati di pubblica utilita',
l'indennita' di espropriazione per le aree edificabili e'
determinata a norma dell'art. 13, terzo comma, della legge
15 gennaio 1885, n. 2892, sostituendo in ogni caso ai fitti
coacervati dell'ultimo decennio il reddito dominicale
rivalutato di cui agli articoli 24 e seguenti del testo
unico delle imposte sui redditi, approvato con decreto del
Presidente della Repubblica 22 dicembre 1986, n. 912.
L'importo cosi' determinato e' ridotto del 40 per cento.
2. In ogni fase del procedimento espropriativo il
soggetto espropriato puo' convenire la cessione volontaria
del bene. In tal caso non si applica la riduzione di cui al
comma 1.
3. Per la valutazione delle edificabilita' delle aree,
si devono considerare le possibilita' legali ed effettive
di edificazione esistenti al momento dell'apposizione del
vincolo preordinato all'esproprio.
4. Per le aree agricole e per quelle che, ai sensi del
comma 3, non sono classificabili come edificabili, si
applicano le norme di cui al titolo II della legge
22 ottobre 1971, n. 865, e successive modificazioni ed
integrazioni.
5. Con regolamento da emanare con decreto del Ministro
dei lavori pubblici ai sensi dell'art. 17, legge 23 agosto
1988, n. 400, sono definiti i criteri e i requisiti per la
individuazione della edificabilita' di fatto di cui al
comma 3.
6. Le disposizioni di cui al presente articolo si
applicano in tutti i casi in cui non sono stati ancora
determinati in via definitiva il prezzo, l'entita'
dell'indennizzo e/o del risarcimento del danno, alla data
di entrata in vigore della legge di conversione del
presente decreto.
7. Nella determinazione dell'indennita' di
espropriazione per i procedimenti in corso si applicano le
disposizioni di cui al presente articolo.
7-bis. In caso di occupazioni illegittime di suoli per
causa di pubblica utilita', intervenute anteriormente al
30 settembre 1996, si applicano, per la liquidazione del
danno, i criteri di determinazione dell'indennita' di cui
al comma 1, con esclusione della riduzione del 40 per
cento. In tal caso l'importo del risarcimento e' altresi'
aumentato del 10 per cento. Le disposizioni di cui al
presente comma si applicano anche ai procedimenti in corso
non definiti con sentenza passata in giudicato".