Art. 5 
 
 
              Individuazione del rapporto proporzionale 
 
  1. Il rapporto proporzionale di cui al comma 3 dell'articolo 91-bis
del  citato  decreto-legge  n.  1  del  2012,  e'   determinato   con
riferimento allo spazio, al numero dei  soggetti  nei  confronti  dei
quali vengono svolte le attivita' con  modalita'  commerciali  ovvero
non commerciali  e  al  tempo,  secondo  quanto  indicato  nei  commi
seguenti. 
  2. Per le unita' immobiliari destinate ad una utilizzazione  mista,
la proporzione di cui al comma 1 e' prioritariamente  determinata  in
base alla  superficie  destinata  allo  svolgimento  delle  attivita'
diverse da quelle previste dall'articolo 7, comma 1, lettera i),  del
decreto legislativo n. 504 del 1992, e delle attivita'  di  cui  alla
citata lettera i), svolte con modalita' commerciali, rapportata  alla
superficie totale dell'immobile. 
  3. Per le unita' immobiliari che sono  indistintamente  oggetto  di
un'utilizzazione  mista,  la  proporzione  di  cui  al  comma  1   e'
determinata in base al numero dei soggetti nei confronti dei quali le
attivita' sono svolte con modalita' commerciali, rapportato al numero
complessivo  dei  soggetti  nei  confronti  dei   quali   e'   svolta
l'attivita'. 
  4. Nel caso in  cui  l'utilizzazione  mista,  anche  nelle  ipotesi
disciplinate ai commi 2 e 3, e' effettuata limitatamente a  specifici
periodi dell'anno, la proporzione di cui al comma 1 e' determinata in
base ai giorni durante  i  quali  l'immobile  e'  utilizzato  per  lo
svolgimento delle attivita' diverse da quelle previste  dall'articolo
7, comma 1, lettera i), del decreto  legislativo  n.  504  del  1992,
ovvero delle attivita' di cui  alla  citata  lettera  i)  svolte  con
modalita' commerciali. 
  5. Le percentuali determinate in base  ai  rapporti  che  risultano
dall'applicazione delle disposizioni  di  cui  ai  commi  precedenti,
indicate  per  ciascun  immobile  nella  dichiarazione  di   cui   al
successivo  articolo  6,  si   applicano   alla   rendita   catastale
dell'immobile in modo da ottenere la base imponibile da utilizzare ai
fini della determinazione dell'IMU dovuta. 

          Note all'art. 5: 
              - Per il testo dell'articolo 91-bis del citato  decreto
          legge n. 1 del 2012, si veda nelle note alle premesse. 
              - Per il testo dell'articolo 7, comma  1,  lettera  i),
          del citato decreto legislativo n. 504  del  1992,  si  veda
          nelle note alle premesse.