Art. 12.
(Disposizioni in materia di alienazione degli
immobili di proprieta' pubblica)
1. Dopo il comma 2 dell'articolo 1 della legge 24 dicembre 1993,
n. 560, e' inserito il seguente:
"2-bis. Le disposizioni della presente legge non si applicano
alle unita' immobiliari degli enti pubblici territoriali che non
abbiano finalita' di edilizia residenziale pubblica. Agli immobili
urbani pubblici e a quelli sottoposti a tutela ai sensi dell'articolo
4 della legge 1 giugno 1939, n. 1089, adibiti a uso diverso da quello
di edilizia residenziale si applicano le disposizioni degli articoli
38 e 40 della legge 27 luglio 1978, n. 392, e successive
modificazioni".
2. I comuni e le province possono procedere alle alienazioni del
proprio patrimonio immobiliare anche in deroga alle norme di cui alla
legge 24 dicembre 1908, n. 783, e successive modificazioni, ed al
regolamento approvato con regio decreto 17 giugno 1909, n. 454, e
successive modificazioni, nonche' alle norme sulla contabilita'
generale degli enti locali, fermi restando i principi generali
dell'ordinamento giuridico-contabile. A tal fine sono assicurati
criteri di trasparenza e adeguate forme di pubblicita' per acquisire
e valutare concorrenti proposte di acquisto, da definire con
regolamento dell'ente interessato.
3. Alle alienazioni di beni immobili di interesse storico e
artistico dello Stato, dei comuni e delle province si applicano le
disposizioni di cui agli articoli 24 e seguenti della legge 1 giugno
1939, n. 1089. I beni immobili notificati ai sensi della legge 20
giugno 1909, n. 364, o della legge 11 giugno 1922, n. 778, per i
quali non siano state in tutto o in parte rinnovate e trascritte le
notifiche ai sensi dell'articolo 2 della legge 1 giugno 1939, n.
1089, sono, su domanda degli aventi diritto, da presentarsi entro un
anno dalla data di entrata in vigore della presente legge, ricompresi
a tutti gli effetti tra gli immobili notificati e vincolati ai sensi
della legge 1 giugno 1939, n. 1089. Alle alienazioni, totali o
parziali, dei beni immobili di cui al periodo precedente, avvenute
prima della data di entrata in vigore della presente legge, non si
applicano le disposizioni di cui al capo III, sezione II, della legge
1 giugno 1939, n. 1089.
4. Le disposizioni del comma 3 e quelle da esse richiamate non si
applicano alle alienazioni deliberate prima del 31 dicembre 1996, da
parte di enti ed istituti pubblici, aventi ad oggetto beni immobili
ricompresi nella tutela disposta con gli articoli 1 e 2 della legge 1
giugno 1939, n. 1089, per i quali non siano intervenute, prima della
deliberazione di alienazione, la notifica e la trascrizione ai sensi
dell'articolo 2 della predetta legge. In assenza di regolamento, i
comuni e le province non possono procedere alle alienazioni secondo
le disposizioni di cui al comma 2.
5. Le approvazioni e le autorizzazioni ai sensi della legge 1
giugno 1939, n. 1089, relative ad interventi in materia di edilizia
pubblica e privata sui beni di interesse storico e artistico, sono
rilasciate entro il termine di novanta giorni dalla presentazione
della richiesta alla competente soprintendenza. Il termine e'
sospeso, fino a trenta giorni, per una sola volta, se la competente
soprintendenza richiede chiarimenti o elementi integrativi di
giudizio ovvero procede ad accertamenti di natura tecnica, dandone
comunicazione al richiedente.
6. Decorso il termine di cui al comma 5, previa diffida a
provvedere nel successivo termine di trenta giorni, le richieste di
approvazione e di autorizzazione si intendono accolte. In tali casi,
nei confronti dei responsabili del ritardo e' promosso il
procedimento disciplinare mediante contestazione di addebiti, in
applicazione delle disposizioni vigenti.