Art. 3
Cessioni
1. I commissari liquidatori, in conformita' con quanto previsto dal
decreto adottato ai sensi dell'articolo 2, comma 1, provvedono a
cedere ad un soggetto, individuato ai sensi del comma 3, l'azienda,
suoi singoli rami, nonche' beni, diritti e rapporti giuridici
individuabili in blocco, ovvero attivita' e passivita', anche
parziali o per una quota di ciascuna di esse, di uno dei soggetti in
liquidazione o di entrambi. Alla cessione non si applica quanto
previsto ai sensi degli articoli 58, commi 1, 2, 4, 5, 6 e 7, salvo
per quanto espressamente richiamato nel presente decreto, e 90, comma
2, del Testo unico bancario. Restano in ogni caso esclusi dalla
cessione anche in deroga all'articolo 2741 del codice civile:
a) le passivita' indicate all'articolo 52, comma 1, lettera a),
punti i), ii), iii) e iv), del decreto legislativo 16 novembre 2015,
n. 180;
b) i debiti delle Banche nei confronti dei propri azionisti e
obbligazionisti subordinati derivanti dalle operazioni di
commercializzazione di azioni o obbligazioni subordinate delle Banche
o dalle violazioni della normativa sulla prestazione dei servizi di
investimento riferite alle medesime azioni o obbligazioni
subordinate, ivi compresi i debiti in detti ambiti verso i soggetti
destinatari di offerte di transazione presentate dalle banche stesse;
c) le controversie relative ad atti o fatti occorsi prima della
cessione, sorte successivamente ad essa, e le relative passivita'.
2. Le disposizioni del contratto di cessione hanno efficacia verso
i terzi a seguito della pubblicazione da parte della Banca d'Italia
sul proprio sito della notizia della cessione, senza necessita' di
svolgere altri adempimenti previsti dalla legge, anche a fini
costitutivi, di pubblicita' notizia o dichiarativa, ivi inclusi
quelli previsti dagli articoli 1264, 2022, 2355, 2470, 2525, 2556 e
2559, primo comma, del codice civile e dall'articolo 58, comma 2, del
Testo unico bancario. Fermo restando quanto previsto dall'articolo
58, comma 3, del Testo unico bancario, il cessionario effettua gli
adempimenti eventualmente richiesti a fini costitutivi, di
pubblicita' notizia o dichiarativa, cosi' come l'indicazione di dati
catastali e confini per gli immobili trasferiti, entro 180 giorni
dalla pubblicazione sul sito. Restano fermi gli obblighi di
comunicazione previsti dall'articolo 120 del decreto legislativo 24
febbraio 1998, n. 58. Nei confronti dei debitori ceduti la
pubblicazione sul sito produce gli effetti indicati dall'articolo
1264 del codice civile. Non si applicano i termini previsti
dall'articolo 47 della legge 29 dicembre 1990, n. 428. Il cessionario
risponde solo dei debiti ricompresi nel perimetro della cessione ai
sensi del comma 1. Il cessionario non e' obbligato solidalmente con
il cedente ai sensi dell'articolo 33 del decreto legislativo 8 giugno
2001, n. 231. Al cessionario si applica l'articolo 47, comma 9, del
decreto legislativo 16 novembre 2015, n. 180. Quando la cessione ha
ad oggetto beni culturali ai sensi del decreto legislativo 22 gennaio
2004, n. 42, e successive modificazioni, ai fini dell'esercizio della
prelazione, la denuncia prevista dall'articolo 59 del medesimo
decreto legislativo e' effettuata dal cessionario entro trenta giorni
dalla conclusione del contratto di cessione; la condizione sospensiva
prevista dall'articolo 61, comma 4, del medesimo decreto legislativo
si applica alla sola clausola del contratto di cessione relativa al
trasferimento dei beni culturali; non si applica il comma 6 del
medesimo articolo. Al contratto di cessione nella parte in cui esso
ha ad oggetto il trasferimento di beni immobili, fermo che il
cessionario subentra nella medesima situazione giuridica del cedente:
a) non si applicano l'articolo 6 del decreto legislativo 19
agosto 2005, n. 192; l'articolo 29, comma 1-bis, della legge 27
febbraio 1985, n. 52; l'articolo 30 del decreto del Presidente della
Repubblica, 6 giugno 2001, n. 380; l'articolo 36, nella parte in cui
prevede il diritto del locatore ceduto di opporsi alla cessione del
contratto di locazione da parte del conduttore, per il caso in cui
gli immobili siano parte di un'azienda, e l'articolo 38 della legge
27 luglio 1978, n. 392;
b) non si applicano le nullita' di cui agli articoli 46 del
decreto del Presidente della Repubblica 6 giugno 2001, n. 380, e 40,
comma 2, della legge 28 febbraio 1985, n. 47. Quando l'immobile
ceduto si trova nelle condizioni previste per il rilascio del
permesso di costruire in sanatoria, il cessionario presenta domanda
di permesso in sanatoria entro centoventi giorni dalla conclusione
del contratto di cessione;
c) non si applicano le altre ipotesi di nullita' previste dalla
vigente disciplina in materia urbanistica, ambientale o relativa ai
beni culturali e qualsiasi altra normativa nazionale o regionale,
comprese le regole dei piani regolatori o del governo del territorio
degli enti locali e le pianificazioni di altri enti pubblici che
possano incidere sulla conformita' urbanistica, edilizia, storica ed
architettonica dell'immobile.
3. Il cessionario e' individuato, anche sulla base di trattative a
livello individuale, nell'ambito di una procedura, anche se svolta
prima dell'entrata in vigore del presente decreto, aperta,
concorrenziale, non discriminatoria di selezione dell'offerta di
acquisto piu' conveniente, nonche' avendo riguardo agli impegni che
esso dovra' assumersi ai fini del rispetto della disciplina europea
sugli aiuti di Stato. Le spese per la procedura selettiva, incluse
quelle per la consulenza di esperti in materia finanziaria,
contabile, legale, sono a carico del soggetto in liquidazione e
possono essere anticipate dal Ministero, il cui credito e'
prededucibile ai sensi dell'articolo 111, comma 1, numero 1), e
dell'articolo 111-bis del regio decreto 16 marzo 1942, n. 267 e s.m.
(legge fallimentare). Tali spese possono essere anticipate a valere
sulle somme di cui all'articolo 9, comma 1 e sono restituite dal
soggetto in liquidazione mediante versamento all'entrata del bilancio
dello Stato.
4. Se la concentrazione che deriva dalla cessione non e'
disciplinata dal regolamento (UE) n. 139/2004 del Consiglio del 20
gennaio 2004, essa si intende autorizzata in deroga alle procedure
previste dalla legge 10 ottobre 1990, n. 287, per rilevanti interessi
generali dell'economia nazionale.
5. Se la cessione include titoli assistiti da garanzia dello Stato
ai sensi del decreto-legge 23 dicembre 2016, n. 237, convertito dalla
legge 17 febbraio 2017, n. 15, il corrispettivo della garanzia e'
riconsiderato e, se necessario, rivisto in applicazione dei criteri
indicati dall'articolo 6 del citato decreto per tener conto della
rischiosita' del soggetto garantito. Il cessionario puo' altresi'
rinunciare, in tutto o in parte, alla garanzia dello Stato per i
titoli da esso acquistati; in questo caso, la garanzia si estingue e,
in relazione alla rinuncia, non e' dovuto alcun corrispettivo.