(( Art. 9 - ter
Modifiche all'articolo 8-bis del decreto-legge 17 ottobre 2016, n.
189, in materia di interventi edilizi eseguiti per immediate
esigenze abitative a seguito di eventi sismici
1. All'articolo 8-bis del decreto-legge 17 ottobre 2016, n. 189,
convertito, con modificazioni, dalla legge 15 dicembre 2016, n. 229,
sono apportate le seguenti modificazioni: a) al comma 1, secondo
periodo, le parole: « in sostituzione, temporanea o parziale » sono
sostituite dalle seguenti: « in sostituzione temporanea, anche se
parziale »;
b) al comma 2:
1) dopo le parole: « dell'edificio distrutto o danneggiato » sono
inserite le seguenti: « ovvero dall'assegnazione di altra soluzione
abitativa da parte dell'autorita' competente »;
2) dopo le parole: « decreto legislativo 22 gennaio 2004, n. 42 »
sono aggiunte le seguenti: « , le sanzioni di cui all'articolo 44 del
testo unico di cui al decreto del Presidente della Repubblica 6
giugno 2001, n. 380, nonche' le sanzioni previste per violazione di
ogni altra disposizione in materia edilizia o paesaggistica »;
c) al comma 3:
1) le parole: « e le misure di sequestro preventivo » sono
soppresse;
2) e' aggiunto, in fine, il seguente periodo: « Per i lavori e le
opere che rispettino le condizioni di cui al comma 1, sono revocati,
a norma delle pertinenti disposizioni del codice di procedura penale,
i provvedimenti di sequestro, probatorio o preventivo, adottati sino
alla data del 25 luglio 2018 per violazione della disciplina edilizia
o paesaggistica ». ))
Riferimenti normativi
- Il testo dell'articolo 8-bis del citato decreto-legge
17 ottobre 2016, n. 189, come modificato dalla presente
legge, e' il seguente:
«Art. 8-bis (Interventi eseguiti per immediate esigenze
abitative). In vigore dal 25 luglio 2018. - 1. Fatte salve
le norme di settore in materia antisismica e di tutela dal
rischio idrogeologico, sono sottoposti alla disciplina di
cui all'articolo 6, comma 1, lettera e-bis), del testo
unico di cui al decreto del Presidente della Repubblica 6
giugno 2001, n. 380, le opere o i manufatti o le strutture
realizzati o acquistati autonomamente dai proprietari, o
loro parenti entro il terzo grado, usufruttuari o titolari
di diritti reali di godimento su immobili distrutti o
gravemente danneggiati dagli eventi sismici di cui
all'articolo 1 e dichiarati inagibili, in luogo di
soluzioni abitative di emergenza consegnate dalla
protezione civile, nel periodo compreso tra il 24 agosto
2016 e la data di entrata in vigore della presente
disposizione. La disposizione di cui al primo periodo si
applica a condizione che le predette opere o manufatti o
strutture consistano nell'installazione, in area di
proprieta' privata, di opere, di manufatti leggeri, anche
prefabbricati, e di strutture di qualsiasi genere, quali
roulotte, camper, case mobili, che siano utilizzati come
abitazioni, che siano amovibili e diretti a soddisfare
esigenze contingenti e meramente temporanee, anche se non
preceduti dalla comunicazione di avvio lavori prevista dal
medesimo articolo 6, comma 1, lettera e-bis), e siano
realizzati in sostituzione temporanea, anche se parziale,
di un immobile di proprieta' o in usufrutto o in possesso a
titolo di altro diritto reale o di godimento, destinato ad
abitazione principale e dichiarato inagibile. Entro novanta
giorni dall'emanazione dell'ordinanza di agibilita'
dell'immobile distrutto o danneggiato, i soggetti di cui al
primo periodo provvedono alla demolizione o rimozione delle
opere o manufatti o strutture di cui al presente articolo e
al ripristino dello stato dei luoghi, ad eccezione dei casi
in cui, in base ad accertamenti eseguiti da uffici
comunali, siano state rispettate le prescrizioni degli
strumenti urbanistici comunali vigenti alla data di entrata
in vigore della presente disposizione e le disposizioni
contenute nel codice dei beni culturali e del paesaggio, di
cui al decreto legislativo 22 gennaio 2004, n. 42; sono
fatti salvi il rispetto della cubatura massima edificabile
nell'area di proprieta' privata, come stabilita dagli
strumenti urbanistici vigenti, anche attraverso la
successiva demolizione parziale o totale dell'edificio
esistente dichiarato inagibile, e la corresponsione dei
contributi di cui all'articolo 16 del decreto del
Presidente della Repubblica 6 giugno 2001, n. 380.
2. Fermo restando l'obbligo di demolizione o rimozione
della struttura prefabbricata o amovibile e di ripristino
dello stato dei luoghi di cui al comma 1, limitatamente al
periodo di emergenza e comunque fino al novantesimo giorno
dall'emanazione dell'ordinanza di agibilita' dell'edificio
distrutto o danneggiato ovvero dall'assegnazione di altra
soluzione abitativa da parte dell'autorita' competente, non
si applicano le sanzioni di cui all'articolo 181 del codice
dei beni culturali e del paesaggio, di cui al decreto
legislativo 22 gennaio 2004, n. 42, le sanzioni di cui
all'articolo 44 del testo unico di cui al decreto del
Presidente della Repubblica 6 giugno 2001, n. 380, nonche'
le sanzioni previste per violazione di ogni altra
disposizione in materia edilizia e paesaggistica.
3. Le ordinanze di demolizione e restituzione in
pristino emanate fino alla data di entrata in vigore della
presente disposizione, per i lavori e le opere che
rispettino le condizioni di cui al comma 1, sono
inefficaci. Per i lavori e le opere che rispettino le
condizioni di cui al comma 1, sono revocati, a norma delle
pertinenti disposizioni del codice di procedura penale, i
provvedimenti di sequestro, probatorio o preventivo,
adottati sino alla data del 25 luglio 2018 per violazione
della disciplina edilizia o paesaggistica.
4 - 6. (Omissis).».