Art. 25
Modifiche alla Parte Prima, Titolo V, Capo IV, Sezione II, del
decreto legislativo 12 gennaio 2019, n. 14
1. All'articolo 216 del decreto legislativo 12 gennaio 2019, n. 14
sono apportate le seguenti modificazioni:
a) il comma 2 e' sostituito dal seguente: «2. Le vendite e gli
altri atti di liquidazione posti in essere in esecuzione del
programma di liquidazione sono effettuati dal curatore o dal delegato
alle vendite tramite procedure competitive, anche avvalendosi di
soggetti specializzati, con le modalita' stabilite con ordinanza dal
giudice delegato. Per i beni immobili il curatore pone in essere
almeno tre esperimenti di vendita all'anno. Dopo il terzo esperimento
andato deserto il prezzo puo' essere ribassato fino al limite della
meta' rispetto a quello dell'ultimo esperimento. Fatto salvo quanto
previsto dall'articolo 147, comma 2, il giudice delegato ordina la
liberazione dei beni immobili occupati dal debitore o da terzi in
forza di titolo non opponibile al curatore. Il provvedimento e'
attuato dal curatore secondo le disposizioni del giudice delegato,
senza l'osservanza di formalita' diverse da quelle stabilite dal
giudice, anche successivamente alla pronuncia del decreto di
trasferimento nell'interesse dell'aggiudicatario se questi non lo
esenta. Per l'attuazione dell'ordine di liberazione il giudice
delegato puo' avvalersi della forza pubblica e nominare ausiliari ai
sensi dell'articolo 68 del codice di procedura civile. Quando
nell'immobile si trovano beni mobili che non devono essere consegnati
ovvero documenti inerenti lo svolgimento di attivita' imprenditoriale
o professionale, il curatore intima di asportarli alla parte tenuta
al rilascio ovvero al soggetto al quale gli stessi risultano
appartenere, assegnandogli il relativo termine, non inferiore a
trenta giorni, salvi i casi di urgenza. Dell'intimazione si da' atto
a verbale ovvero, se il soggetto intimato non e' presente, mediante
atto notificato dal curatore. Se l'asporto non e' eseguito entro il
termine assegnato, i beni o i documenti sono considerati abbandonati
e il curatore, salvo diversa disposizione del giudice delegato, ne
dispone lo smaltimento o la distruzione. Per i beni immobili e gli
altri beni iscritti nei pubblici registri, prima del completamento
delle operazioni di vendita, e' data notizia mediante notificazione
da parte del curatore, a ciascuno dei creditori ipotecari o i cui
crediti siano assistiti da privilegio sul bene.»;
b) al comma 6, sono aggiunti, infine, i seguenti periodi: «Essi
hanno diritto di esaminare i beni in vendita entro quindici giorni
dalla richiesta o nel diverso termine stabilito dal giudice delegato.
La richiesta non puo' essere resa nota a persona diversa dal curatore
o dal delegato alla vendita. L'esame dei beni si svolge con modalita'
idonee a garantire la riservatezza dell'identita' degli interessati e
ad impedire che essi abbiano contatti tra loro.»;
c) al comma 9, le parole: «Entro cinque giorni dal trasferimento
di ciascun bene, il curatore ne da' notizia agli organi della
procedura» sono sostituite dalle seguenti: «Il curatore informa il
giudice delegato e il comitato dei creditori dell'esito della
procedura di vendita o liquidazione di ciascun bene entro cinque
giorni dalla sua conclusione».
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Nota redazionale
Il testo del presente articolo e' gia' integrato con le correzioni
apportate dall'errata-corrige pubblicato in G.U. 20/11/2020, n. 289
durante il periodo di "vacatio legis".
E' possibile visualizzare il testo originario accedendo alla
versione pdf della relativa Gazzetta di pubblicazione.
Note all'art. 25:
- Si riporta il testo dell'articolo 216 del citato
decreto legislativo 12 gennaio 2019, n. 14, come modificato
dal presente decreto:
«Art. 216. (Modalita' della liquidazione). - 1. I
beni acquisiti all'attivo della procedura sono stimati da
esperti nominati dal curatore ai sensi dell'articolo 129,
comma 2. La relazione di stima deve essere depositata con
modalita' telematiche nel rispetto della normativa anche
regolamentare concernente la sottoscrizione, la
trasmissione e la ricezione dei documenti informatici,
nonche' delle apposite specifiche tecniche del responsabile
per i sistemi informativi automatizzati del Ministero della
giustizia. I modelli informatici delle relazioni di stima
sono pubblicati sul portale delle vendite pubbliche e,
quando la stima riguarda un bene immobile, deve contenere
le informazioni previste dall'articolo 173-bis delle
disposizioni per l'attuazione del codice di procedura
civile. L'inosservanza della disposizione di cui al secondo
periodo costituisce motivo di revoca dell'incarico. La
stima puo' essere omessa per i beni di modesto valore. Il
compenso dell'esperto e' liquidato a norma dell'articolo
161, terzo comma, delle disposizioni per l'attuazione del
codice di procedura civile.
2. Le vendite e gli altri atti di liquidazione posti
in essere in esecuzione del programma di liquidazione sono
effettuati dal curatore o dal delegato alle vendite tramite
procedure competitive, anche avvalendosi di soggetti
specializzati, con le modalita' stabilite con ordinanza dal
giudice delegato. Per i beni immobili il curatore pone in
essere almeno tre esperimenti di vendita all'anno. Dopo il
terzo esperimento andato deserto il prezzo puo' essere
ribassato fino al limite della meta' rispetto a quello
dell'ultimo esperimento. Fatto salvo quanto previsto
dall'articolo 147, comma 2, il giudice delegato ordina la
liberazione dei beni immobili occupati dal debitore o da
terzi in forza di titolo non opponibile al curatore. Il
provvedimento e' attuato dal curatore secondo le
disposizioni del giudice delegato, senza l'osservanza di
formalita' diverse da quelle stabilite dal giudice, anche
successivamente alla pronuncia del decreto di trasferimento
nell'interesse dell'aggiudicatario se questi non lo esenta.
Per l'attuazione dell'ordine di liberazione il giudice
delegato puo' avvalersi della forza pubblica e nominare
ausiliari ai sensi dell'articolo 68 del codice di procedura
civile. Quando nell'immobile si trovano beni mobili che non
devono essere consegnati ovvero documenti inerenti lo
svolgimento di attivita' imprenditoriale o professionale,
il curatore intima di asportarli alla parte tenuta al
rilascio ovvero al soggetto al quale gli stessi risultano
appartenere, assegnandogli il relativo termine, non
inferiore a trenta giorni, salvi i casi di urgenza.
Dell'intimazione si da' atto a verbale ovvero, se il
soggetto intimato non e' presente, mediante atto notificato
dal curatore. Se l'asporto non e' eseguito entro il termine
assegnato, i beni o i documenti sono considerati
abbandonati e il curatore, salvo diversa disposizione del
giudice delegato, ne dispone lo smaltimento o la
distruzione. Per i beni immobili e gli altri beni iscritti
nei pubblici registri, prima del completamento delle
operazioni di vendita, e' data notizia mediante
notificazione da parte del curatore, a ciascuno dei
creditori ipotecari o i cui crediti siano assistiti da
privilegio sul bene.
3. Il giudice delegato puo' disporre che le vendite
dei beni mobili, immobili e mobili registrati vengano
effettuate secondo le disposizioni del codice di procedura
civile, in quanto compatibili.
4. Le vendite di cui ai commi 2 e 3 sono effettuate
con modalita' telematiche tramite il portale delle vendite
pubbliche, salvo che tali modalita' siano pregiudizievoli
per gli interessi dei creditori o per il sollecito
svolgimento della procedura.
5. Il giudice delegato dispone la pubblicita', sul
portale delle vendite pubbliche, della ordinanza di vendita
e di ogni altro atto o documento ritenuto utile e puo'
disporre anche ulteriori forme di pubblicita' idonee ad
assicurare la massima informazione e partecipazione degli
interessati, da effettuarsi almeno trenta giorni prima
della vendita. Il termine puo' essere ridotto
esclusivamente nei casi di assoluta urgenza.
6. Gli interessati a presentare l'offerta di acquisto
formulano tramite il portale delle vendite pubbliche la
richiesta di esaminare i beni in vendita. Essi hanno
diritto di esaminare i beni in vendita entro quindici
giorni dalla richiesta o nel diverso termine stabilito dal
giudice delegato. La richiesta non puo' essere resa nota a
persona diversa dal curatore o dal delegato alla vendita.
L'esame dei beni si svolge con modalita' idonee a garantire
la riservatezza dell'identita' degli interessati e ad
impedire che essi abbiano contatti tra loro.
7. L'offerta non e' efficace se perviene oltre il
termine stabilito nell'ordinanza di vendita o se
l'offerente non presta cauzione nella misura indicata. Le
offerte di acquisto sono efficaci anche se inferiori di non
oltre un quarto al prezzo stabilito nell'ordinanza di
vendita e sono presentate tramite il portale delle vendite
pubbliche.
8. Le vendite e gli atti di liquidazione possono
prevedere che il versamento del prezzo abbia luogo
ratealmente; si applicano, in quanto compatibili, le
disposizioni di cui agli articoli 569, terzo comma, terzo
periodo, 574, primo comma, secondo periodo, 585 e 587,
primo comma, secondo periodo, del codice di procedura
civile.
9. Il curatore informa il giudice delegato e il
comitato dei creditori dell'esito della procedura di
vendita o liquidazione di ciascun bene entro cinque giorni
dalla sua conclusione mediante deposito nel fascicolo
informatico.
10. Se alla data di apertura della liquidazione sono
pendenti procedure esecutive, il curatore puo' subentrarvi;
in tale caso si applicano le disposizioni del codice di
procedura civile; altrimenti, su istanza del curatore, il
giudice dell'esecuzione dichiara l'improcedibilita'
dell'esecuzione, fermi restando gli effetti conservativi
sostanziali del pignoramento in favore dei creditori.
11. I dati delle relazioni di stima di cui al comma 1
sono estratti ed elaborati, a cura del Ministero della
giustizia, anche nell'ambito di rilevazioni statistiche
nazionali e pubblicati sul portale delle vendite
pubbliche.».