1) Oggetto del bando
1.1) Finalita' del programma straordinario
I fondi di cui al comma 1 dell'art. 18 del decreto-legge 13 maggio
1991, n. 152, convertito, con modificazioni, nella legge 12 luglio
1991, n. 203, sono destinati alla realizzazione di interventi di
edilizia residenziale da concedere in locazione o in godimento ai
dipendenti delle amministrazioni dello Stato quando e' strettamente
necessario alla lotta alla criminalita' organizzata, con priorita'
per coloro che vengano trasferiti per esigenze di servizio.
1.2) Risorse del programma straordinario
1.2.1) Edilizia Sovvenzionata
Sono destinati all'edilizia sovvenzionata L. 900 miliardi con una
previsione di realizzazione di circa 9000 alloggi.
1.2.2) Edilizia Agevolata
Sono destinati all'edilizia agevolata L. 50 miliardi quale limite di
impegno annuo, corrispondente ad un investimento complessivo di circa
L. 840 miliardi, con una previsione di realizzazione di circa 8400
alloggi.
Per ciascun alloggio viene corrisposto dallo Stato per diciotto anni
un contributo annuale di importo costante nel tempo. Il contributo
annuale e' determinato per ciascun alloggio in misura tale che il
valore attuale delle diciotto annualita' costanti, calcolato ad un
saggio di interesse pari al costo della provvista dei fondi per le
operazioni di credito edilizio fissato con decreto del Ministro del
tesoro e vigente alla data di pubblicazione del presente bando,
eguagli il valore attuale, calcolato allo stesso saggio, degli oneri
che lo Stato dovrebbe sostenere per mutui edilizi di pari durata,
concedibili entro l'importo massimo di 100 milioni di lire (come da
delibera CIPE del 30 luglio 1991), ad un tasso agevolato pari al 50%
del tasso di riferimento. (cfr. prospetto riportato in calce al
bando)
1.3) Procedimento per la scelta dei soggetti affidatari degli
interventi
I soggetti affidatari degli interventi da realizzare nell'ambito del
presente programma sono individuati dal Comitato Esecutivo del C.E.R.
previo confronto pubblico concorrenziale, espletato secondo le norme
del presente bando.
2) Modalita' di realizzazione del programma straordinario
2.1) Tipi di intervento e soggetti proponenti l'attuazione.
Le risorse come definite dal precedente punto 1 sono destinate alla
realizzazione di:
a) programmi integrati da parte di comuni, IACP, imprese di
costruzione e loro consorzi, cooperative di produzione e lavoro e
loro consorzi, cooperative a proprieta' indivisa e loro consorzi.
I programmi integrati, che debbono interessare esclusivamente
porzioni contigue di territorio, sono caratterizzati dalla pluralita'
di funzioni e destinazioni d'uso, dalla presenza di opere di
urbanizzazione, dalla compresenza di proprieta' pubblica e proprieta'
privata, di finanziamenti pubblici e di risorse private, nonche',
eventualmente, dalla integrazione di diverse tipologie di intervento
e dalla compresenza di soggetti pubblici e privati.
La proposta di programma integrato puo' essere effettuata da soggetti
pubblici o privati o in forma congiunta fra loro.
b) interventi singoli di edilizia sovvenzionata da parte di comuni e
IACP;
c) interventi singoli di edilizia agevolata da parte dei comuni,
IACP, imprese di costruzione e loro consorzi, cooperative di
produzione e lavoro e loro consorzi, cooperative a proprieta'
indivisa e loro consorzi;
2.2) Ripartizione delle risorse fra i tipi d'intervento.
Ai programmi, integrati di cui al punto 2.1.a sono destinati L. 1050
miliardi. Agli interventi singoli di edilizia sovvenzionata di cui al
punto 2.1.b sono destinati L. 270 miliardi. Agli interventi singoli
di edilizia agevolata di cui al punto 2.1.c sono destinati L. 420
miliardi.
Le ripartizioni di cui sopra hanno valore indicativo;
l'Amministrazione, al fine di conseguire un ottimale impiego delle
risorse, si riserva la facolta' di variare le suddette ripartizioni
sulla base del numero e delle caratteristiche delle proposte
pervenute.
2.3) Affidamento degli interventi
Gli incarichi per la realizzazione degli interventi di edilizia
sovvenzionata ed agevolata sono affidati mediante convenzione
stipulata fra il Comitato Esecutivo del C.E.R. ed il soggetto
prescelto.
Analoga procedura verra' adottata per l'affidamento di incarichi di
realizzazione di ciascun programma integrato e gli interventi di
edilizia sovvenzionata ivi ricompresi sono affidati in regime di
concessione di servizi, con onere di concessione non superiore al 15
per cento.
3) Termini e modalita' di presentazione delle proposte di intervento.
I soggetti interessati presentano le rispettive proposte di
intervento al Segretariato Generale del C.E.R. mediante la scheda di
prefattibilita' allegata al presente bando, compilata secondo le
istruzioni riportate nella scheda stessa e sottoscritta dal legale
rappresentante con firma autenticata.
Nella scheda di prefattibilita' l'operatore dichiarera', barrando le
apposite caselle, il possesso dei requisiti soggettivi richiesti
nonche' i contenuti e le caratteristiche dell'intervento che si
propone.
La scheda - compilata in duplice copia - deve essere consegnata a
mano,improrogabilmente pena l'irricevibilita', entro le ore 13,00 del
giorno 28 febbraio 1992, in busta chiusa recante la dicitura
"Programma art. 18 decreto-legge 13 maggio 1991, n. 152, convertito,
con modificazioni, nella legge 12 luglio 1991, n. 203.
Proposta di intervento".
Dell'avvenuta consegna sara' rilasciata apposita ricevuta.
Ciascuna busta deve contenere la scheda relativa ad una singola
proposta di intervento e non deve esservi acclusa alcuna altra
documentazione ad eccezione della dichiarazione antimafia ovvero
della dichiarazione sostitutiva della certificazione stessa prodotta
ai sensi dell'art. 7 della legge 19 marzo 1990, n. 55.
E' ammessa la presentazione da parte di uno stesso operatore di piu'
proposte di intervento, mediante invio di altrettante schede in buste
separate.
4) Soggetti abilitati a presentare proposte di intervento.
I soggetti abilitati a presentare proposte sono esclusivamente quelli
indicati, per ciascun tipo di intervento, al precedente punto 2.1.
Sono ammesse le seguenti modalita' di presentazione:
4.1) Proposte di soggetti singoli (per tutti i tipi di intervento)
Possono essere inoltrate da comuni, IACP, imprese di costruzione e
loro consorzi, cooperative di produzione e lavoro e loro consorzi,
cooperative di abitazione a proprieta' indivisa e loro consorzi,
imprese e cooperative consorziate ovvero riunite in associazione
secondo le modalita' e i contenuti previsti dagli artt. 20 e seguenti
della legge 8 agosto 1977, n. 584, e successive modificazioni ed
integrazioni.
4.2) Proposte di soggetti convenzionati(solo per gli interventi di
cui ai punti 2.1.a e 2.1.c)
Sono ammesse proposte presentate da IACP, comuni, imprese di
costruzione e loro consorzi, cooperative di produzione e lavoro e
loro consorzi, nonche' cooperative di abitazione a proprieta'
indivisa, riuniti mediante apposita convenzione, che conferiscano
mandato di rappresentanza ad uno dei soggetti convenzionati.
4.3) Proposte con atti unilaterali d'obbligo
Le proposte, sia di soggetti singoli che convenzionati, possono
prevedere la partecipazione di ulteriori soggetti - non ammessi a
presentare proposte in forma autonoma - vincolati da atti unilaterali
d'obbligo con cui assumono funzioni inerenti alla realizzazione
dell'intervento.
5) Requisiti soggettivi dei proponenti.
I requisiti per l'ammissione al confronto sono:
a) per le imprese di costruzione e loro consorzi e le cooperative di
produzione e lavoro e loro consorzi:
- per le proposte di interventi singoli, iscrizione all'ANC per
categoria e classifica corrispondente all'importo del finanziamento
richiesto e certificazione equivalente per gli altri Paesi
comunitari;
- per le proposte di programma integrato, iscrizione all'ANC, e
certificazione equivalente per gli altri Paesi comunitari, per
categoria corrispondente all'importo del finanziamento richiesto;
- esecuzione di opere di edilizia residenziale pubblica e privata per
un valore totale, con riferimento agli anni 1988, 1989 e 1990, pari
al triplo del finanziamento richiesto. Il valore predetto e'
calcolato sulla base delle somme iscritte nei tre relativi bilanci di
esercizio. Nel caso di proposte presentate da soggetti riuniti
secondo quanto previsto ai precedenti punti 4.1 e 4.2 i predetti
valori potranno essere sommati da ciascuno dei soggetti convenzionati
purche' pari, per ciascun soggetto, ad almeno 1/5 del valore totale
richiesto.
- certificazione antimafia o dichiarazione sostitutiva della stessa;
- per le proposte di programma integrato, lo svolgimento, dal 1980 al
1990, di attivita' contestuali di progettazione e direzione dei
lavori, anche tramite il loro affidamento a soggetti esterni. Nel
caso di proposte presentate da soggetti riuniti secondo quanto
previsto ai precedenti punti 4.1 e 4.2, tali attivita' debbono essere
state svolte da almeno uno di essi.
b) per le cooperative di abitazione a proprieta' indivisa:
- iscrizione alla camera di commercio, industria e artigianato;
- iscrizione al registro prefettizio;
- atto di impegno del Consiglio di Amministrazione a destinare gli
alloggi realizzati solo a soci che versano nelle condizioni di cui al
comma 1 dell'articolo 18 del decreto-legge 13 maggio 1991, n. 152,
convertito, con modificazioni, nella legge 12 luglio 1991, n. 203;
- esecuzione di opere di edilizia residenziale pubblica e privata per
un valore totale, con riferimento agli anni 1988, 1989 e 1990 pari al
triplo del finanziamento richiesto. Il valore predetto e' calcolato
sulla base delle somme iscritte nei tre relativi bilanci di
esercizio. Nel caso di proposte presentate da soggetti riuniti
secondo quanto previsto ai precedenti punti 4.1 e 4.2 i predetti
valori potranno essere sommati da ciascuno dei soggetti convenzionati
purche' pari, per ciascun soggetto, ad almeno 1/5 del valore totale
richiesto.
- certificazione antimafia o dichiarazione sostitutiva della stessa;
c) per i comuni e gli IACP:
- capacita' finanziaria o di indebitamento, per la parte di
finanziamento della spesa prevista per l'intervento non coperta dal
contributo di cui all'art. 18, attestata da dichiarazione del Sindaco
o del Presidente dello IACP che dovra', altresi', indicare le
modalita' con cui il soggetto richiedente intende farvi fronte.
6) Caratteristiche degli interventi
Gli interventi di cui al punto 1 possono essere realizzati attraverso
il recupero del patrimonio edilizio anche mediante l'acquisizione di
edifici da recuperare e l'edificazione di nuove costruzioni. A tali
interventi si applicano i limiti massimi di costo di cui al DD.MM. 26
aprile 1991 nn. 61 e 62.
Gli interventi devono possedere le seguenti caratteristiche:
6.1 Programmi integrati
I programmi integrati debbono comprendere non meno di 150 e non piu'
di 300 alloggi pubblici e privati.Il predetto limite massimo e'
elevato a 450 alloggi per i programmi integrati localizzati nelle
aree a forte tensione abitativa dei comuni con popolazione superiore
a 300 mila abitanti.
I programmi integrati debbono inoltre possedere i seguenti requisiti:
a) presenza di interventi di edilizia sovvenzionata e di edilizia
agevolata.Il numero degli alloggi di edilizia agevolata non puo'
essere inferiore al 50 per cento del numero degli alloggi di edilizia
sovvenzionata;
b) compresenza di destinazioni d'uso, in cui la quota di edilizia non
residenziale (ad esclusione delle opere di urbanizzazione secondaria)
e' compresa tra il 30 per cento ed il 60 per cento calcolata sul
totale delle volumetrie previste ad uso residenziale;
c) presenza, accanto agli alloggi di edilizia sovvenzionata e
agevolata di cui all'art. 18, comma 1, del decreto-legge 13 maggio
1991,n. 152, convertito, con modificazioni, nella legge 12 luglio
1991, n. 203, di un numero di alloggi di edilizia residenziale libera
o convenzionata non inferiore al 50 per cento del numero totale di
alloggi di edilizia sovvenzionata ed agevolata;
d) compresenza di finanziamenti pubblici e di risorse private:
l'investimento di capitale privato non puo' essere inferiore al 100
per cento e superiore al 300 per cento dei finanziamenti concessi ai
sensi dell'art. 18 in argomento e di altri eventualmente concessi al
soggetto proponente con altre leggi in materia di edilizia. Ai soli
fini del computo del finanziamento pubblico, la parte di detto
finanziamento relativa agli alloggi di edilizia agevolata e'
calcolata, in via convenzionale, in misura pari al massimale di mutuo
di cui alla delibera CIPE 30 luglio 1991.
Per i programmi integrati il soggetto proponente deve disporre della
proprieta' delle aree destinate ad edilizia privata con destinazione
anche non residenziale, ovvero della possibilita' di acquisirla
attraverso l'esercizio di un diritto di opzione, ferme restando le
condizioni di cui al successivo punto 6.2 per le porzioni di
programma di edilizia sovvenzionata ed agevolata.
Per gli alloggi di edilizia sovvenzionata realizzati nell'ambito di
programmi integrati da soggetti diversi dai comuni e dagli IACP, lo
IACP competente per territorio esprime il proprio parere sul progetto
ed in particolare sulle caratteristiche tipologiche degli alloggi da
realizzare. Ricevuto il progetto, lo IACP esprime il parere entro 30
giorni, trascorsi i quali il parere si intende favorevole. Il
Provveditorato alle OO.PP. competente per territorio e' incaricato
della verifica tecnico-amministrativa della esecuzione e
dell'avanzamento dei lavori e, in sede di liquidazione degli stati di
avanzamento delle opere finanziate, riferisce al Segretariato
Generale del C.E.R. sull'attuazione del programma integrato. Dopo
l'approvazione degli atti di collaudo, e comunque entro 6 mesi dalla
data di ultimazione dei lavori, la proprieta' degli alloggi
realizzati, compresa l'area di sedime, gli accessori e le pertinenze,
sara' intestata, presso i competenti uffici, a cura e spese
dell'esecutore dei lavori, allo IACP competente per territorio.
6.2 Interventi singoli
Gli interventi singoli di edilizia sovvenzionata o di edilizia
agevolata debbono avere una dimensione minima pari a 20 alloggi.
Per gli interventi di edilizia sovvenzionata il soggetto proponente
deve dimostrare la disponibilita' dell'area.
Per gli interventi di edilizia agevolata ricadenti in piani di
iniziativa pubblica, il soggetto proponente deve dimostrare la
disponibilita' dell'area; per gli stessi interventi esterni a tali
piani, il soggetto proponente deve dimostrare la proprieta'
dell'area, ovvero la possibilita' di acquisire la stessa attraverso
l'esercizio di un diritto di opzione.
7) Selezione delle proposte
7.1) Proposte idonee
Le proposte pervenute nei termini e con le modalita' di cui al
precedente punto 3 complete delle dichiarazioni relative ai requisiti
soggettivi ed oggettivi di cui ai precedenti punti 4, 5 e 6, sono
sottoposte, tramite apposita Commissione da nominarsi con
provvedimento ministeriale, a selezione per la formazione di tre
elenchi distinti per proposte di programma integrato, per proposte di
intervento singolo di edilizia sovvenzionata e per proposte di
intervento singolo di edilizia agevolata.
Ai fini della formazione dei predetti elenchi saranno considerate
idonee le proposte che, formalmente complete e corrette, avranno
totalizzato non meno di 60 punti attribuiti secondo i seguenti
elementi valutativi:
7.1.1 Proposta di programma integrato:
a. durata del periodo di locazione per gli alloggi di edilizia
agevolata se superiore a quanto previsto al successivo punto 8:
fino a 10 punti
b. qualita' prestazionale degli alloggi: fino a 10 punti
c. aree o cubature edificate che derivano da recupero fondiario o
edilizio: fino a 10 punti
d. qualita' morfologica dell'organismo abitativo: fino a 10 punti
e. realizzazione di un'ulteriore quota di edilizia residenziale
libera o convenzionata da concedere in locazione: fino a 10 punti
f. qualita' morfologica dell'insediamento in relazione alle
specifiche caratteristiche del contesto urbano: fino a 10 punti
g. incremento degli standard caratterizzanti la qualita'
dell'insediamento anche in considerazione di nuove esigenze
prestazionali: fino a 20 punti
h. effetti di risanamento urbano sulle aree circostanti: fino a 20
punti.
7.1.2) Proposta di intervento singolo di edilizia sovvenzionata:
a. qualita' prestazionale dell'alloggio: fino a 30 punti
b. aree o cubature edificate che derivano da recupero fondiario o
edilizio: fino a 30 punti
c. qualita' morfologica dell'organismo abitativo: fino a 40 punti.
7.1.3) Proposta di intervento singolo di edilizia agevolata:
a. durata del periodo di locazione per gli alloggi di edilizia
agevolata se superiore a quanto previsto al successivo punto 8:
fino a 20 punti
b. qualita' prestazionale degli alloggi: fino a 30 punti
c. aree o cubature edificate che derivano da recupero fondiario o
edilizio: fino a 20 punti
d. qualita' morfologica dell'organismo abitativo: fino a 30 punti
Il Segretariato Generale del C.E.R., previa approvazione degli
elenchi degli idonei da parte del Comitato Esecutivo del C.E.R.,
richiedera' ai Prefetti competenti per territorio un'attestazione in
conformita' delle localizzazioni proposte rispetto alle finalita'
dell'art. 18 del decreto-legge 13 maggio 1991, n. 152, convertito,
con modificazioni, nella legge 12 luglio 1991, n. 203. L'assenza di
tale attestazione preclude l'ulteriore esame delle proposte.
7.2) Formazione della graduatoria definitiva
Il Segretariato Generale del C.E.R. richiedera' ai soggetti le cui
proposte sono risultate idonee e i cui interventi ricadono
nell'ambito delle localizzazioni per le quali sara' rilasciata
l'attestazione predetta, la seguente documentazione riservandosi,
comunque, la facolta' di ulteriori richieste:
a) Piano di fattibilita' economica del programma.
b) Piano di fattibilita' finanziaria relativo all'acquisizione della
provvista finanziaria per la realizzazione del programma.
c) Piano di fattibilita' amministrativa relativo alla congruenza del
programma rispetto al sistema dei vincoli e delle prescrizioni
vigenti, contenente l'individuazione delle fasi che richiederanno
decisioni esterne al soggetto attuatore ed in particolare decisioni
spettanti all'Amministrazione pubblica.
d) Elaborazione di un progetto che presenti i seguenti elementi di
dettaglio:
- planimetria in scala 1:5.000, con indicazione delle concessioni
urbanistiche della zona oggetto del programma alle zone adiacenti;
trame edilizie esistenti nelle adiacenze, quali viabilita' e
trasporti, destinazioni d'uso, servizi collettivi, ecc.;
- planimetria in scala 1:2.000, disegnata su mappa catastale
riportante la perimetrazione dell'area oggetto del programma, le
destinazioni del piano regolatore o del programma di fabbricazione e
gli eventuali vincoli (panoramici, ferroviari, cimiteriali, ecc.);
- planimetria in scala 1:1.000, con indicazione delle quote di
livello, dei corpi di fabbrica, delle reti stradali, dei servizi
collettivi, dei confini di proprieta' e delle servitu';
- elaborati di progetto in scala 1:500, indicanti i profili
altimetrici, i tipi architettonici degli edifici, le sezioni
stradali, le sistemazioni a verde o a zone speciali. Per ogni
edificio da realizzare deve essere precisata l'altezza, il numero dei
piani, la cubatura e le destinazioni d'uso. Per gli interventi di
edilizia agevolata e sovvenzionata occorre precisare i tipi edilizi e
loro sezioni a scala 1:200;
- planivolumetrico in scala 1:500 e schizzi prospettici;
e) Copia degli elenchi catastali delle proprieta' interessate;
f) Relazione tecnica, norme tecniche di attuazione, prescrizioni
speciali e tempi di realizzazione.
La Commissione nominata per la selezione delle proposte, esaminati
gli elaborati sopra indicati, previo accertamento dei contenuti
dichiarati nella scheda, attribuira' a ciascuna proposta un punteggio
fino a un massimo di 100 e determinera' tre distinte graduatorie di
merito relative alle proposte di programma integrato, alle proposte
di intervento singolo di edilizia sovvenzionata, alle proposte di
intervento singolo di edilizia agevolata, per l'affidamento
definitivo degli interventi. L'attribuzione dei punteggi sopradetti
sara' effettuata sulla base degli elementi di cui punti 7.1.1, 7.1.2
e 7.1.3.
8) Destinazione e modalita' di assegnazione degli alloggi
Gli alloggi realizzati con le risorse indicate al punto 1.2 sono
destinati ad essere assegnati in godimento o in locazione ai
dipendenti delle Amministrazioni statali che si trovino nelle
condizioni di cui all'art. 18 del decreto-legge 13 maggio 1991, n.
152, convertito, con modificazioni, nella legge 12 luglio 1991, n.
203, per un periodo non inferiore a 12 anni a decorrere dalla data di
ricezione della comunicazione di cui al comma successivo.
All'assegnazione in godimento o in locazione provvede il Prefetto
competente per territorio, al quale il Segretariato Generale del
C.E.R. comunica tempestivamente il numero e le caratteristiche degli
alloggi progressivamente disponibili a seguito della realizzazione
degli interventi di cui al programma straordinario.
Nell'ambito del periodo indicato al comma 1 del presente punto
l'assegnazione decade automaticamente alla data di cessazione
dell'incarico di servizio che ha determinato l'assegnazione medesima.
L'alloggio pertanto ritorna nella disponibilita' del Prefetto per le
successive assegnazioni ad altri soggetti aventi diritto ai sensi del
presente punto: ove necessario, alla riacquisizione della
disponibilita' dell'alloggio il Prefetto procede all'escomio in via
amministrativa.
Il Prefetto provvede a comunicare al soggetto proprietario
dell'alloggio il nominativo del primo dipendente cui e' stato
assegnato in godimento o in locazione l'alloggio stesso, nonche' le
successive modifiche della titolarita' dell'assegnazione.
9) Limiti di reddito per l'assegnazione degli alloggi di edilizia
sovvenzionata e criteri di gestione.
Il limite di reddito per l'assegnazione degli alloggi di edilizia
sovvenzionata realizzati con le risorse indicate al punto 1.2 e'
fissato in 40 milioni: a tale fine si tiene conto del reddito
complessivo familiare quale risulta dall'ultima dichiarazione dei
redditi presentata da ciascun componente del nucleo familiare prima
della assegnazione; detto reddito e' da computarsi con le modalita'
di cui all'art. 21 della legge 5 agosto 1978, n. 457, e con quelle di
cui alla delibera CIPE 19 novembre 1981 che fissa i criteri per
l'assegnazine degli alloggi di edilizia sovvenzionata e per la
determinazione dei relativi canoni.
Il suddetto limite e' automaticamente aggiornato con la stessa
periodicita' ed il medesimo incremento percentuale stabilito in sede
di revisione dei limiti di accesso per l'edilizia sovvenzionata.
Il provvedimento prefettizio di assegnazione definisce il canone
sulla base delle fasce di reddito e con le modalita' indicate al
punto 11 della richiamata delibera CIPE e successive modifiche. Si
applicano comunque le disposizioni generali relative agli alloggi di
edilizia sovvenzionata in quanto compatibili con la delibera CIPE 20
dicembre 1991.
10) Criteri di gestione degli alloggi di edilizia agevolata.
Per gli alloggi di edilizia agevolata di cui al programma
straordinario si applicano, in quanto compatibili con la delibera
CIPE 20 dicembre 1991, le condizioni previste dalla normativa
concernente la locazione di immobili urbani ad uso abitativo.
Nel caso che gli alloggi suddetti vengano ceduti, l'atto di
trasferimento dovra' contenere, a pena di nullita', una clausola che
preveda il passaggio in capo all'acquirente degli obblighi di
locazione per il periodo e con le modalita' stabilite nella suddetta
delibera CIPE.
CALCOLO DEL CONTRIBUTO IN DICIOTTO ANNUALITA' EQUIVALENTI ALLA
AGEVOLAZIONE SU CIASCUN MILIONE DI MUTUO AL TASSO AGEVOLATO PARI AL
50% DEL TASSO DI RIFERIMENTO
| MUTUO ORDINARIO | MUTUO AGEVOLATO
| |
|==================================|=======================
| PIANO DI | tasso agev.
| AMMORTAMENTO AL 14,15% | 50% 7,1%
| 1.000.000 |
==========|==================================|=======================
Annualita'| Quota Quota Rata Debito| Quota Rata
|interessi capitale residuo| interessi agevolata
| (1) (2) (3) (4) | (5) (6)
| | (2)+(5)
1.000.000
1 141.500 14.397 155.897 985.603 71.000 85.397
2 139.463 16.434 155.897 969.169 69.978 86.412
3 137.137 18.760 155.897 950.409 68.811 87.571
4 134.483 21.414 155.897 928.995 67.479 88.893
5 131.453 24.444 155.897 904.551 65.959 90.403
6 127.994 27.903 155.897 876.648 64.223 92.126
7 124.046 31.851 155.897 844.797 62.242 94.093
8 119.539 36.358 155.897 808.439 59.981 96.399
9 114.394 41.503 155.897 766.936 57.399 98.902
10 108.521 47.376 155.897 719.560 54.452 101.828
11 101.818 54.079 155.897 665.481 51.089 105.168
12 94.166 61.731 155.897 603.750 47.249 108.981
13 85.431 70.466 155.897 533.283 42.866 113.333
14 75.460 80.437 155.897 452.846 37.863 118.301
15 64.078 91.819 155.897 361.026 32.152 123.971
16 51.085 104.812 155.897 256.215 25.633 130.445
17 36.254 119.643 155.897 136.572 18.191 137.834
18 19.325 136.572 155.897 (0) 9.697 146.269
TOTALE 1.806.146 1.000.000 2.806.146 906.264 1.906.264
| CONTRIBUTO STATALE SU MUTUO| CONTRIBUTO EX ART. 18
| |
|============================|==============================
| |
| |
| |
|============================|==============================
Annualita' Corrente Valore attuale | Costante con Valore attuale
| al 13,20% | costi al 13,20%
| | equivalenti
| (7) (8) | (9) (10)
| (1)-(5) |
1 70.500 62.279 59.548 52.604
2 69.485 54.225 59.548 46.470
3 68.326 47.103 59.548 41.051
4 67.004 40.805 59.548 36.265
5 65.494 35.235 59.548 32.036
6 63.771 30.307 59.548 28.300
7 61.804 25.947 59.548 25.000
8 59.558 22.089 59.548 22.085
9 56.995 18.673 59.548 19.510
10 54.069 15.649 59.548 17.235
11 50.729 12.970 59.548 15.225
12 46.916 10.597 59.548 13.450
13 42.564 8.493 59.548 11.881
14 37.596 6.627 59.548 10.496
15 31.926 4.971 59.548 9.272
16 25.452 3.501 59.548 8.191
17 18.063 2.195 59.548 7.236
18 9.628 1.034 59.548 6.392
TOTALE 402.698 402.698
NOTA BENE
Il tasso di referimento utilizzato, vigente alla data di
pubblicazione del presente bando e valido per il bimestre gennaio-
febbraio 1992, e' pari al 14,15%.
Il costo della provvista, stabilito per lo stesso periodo, e' pari al
13,20%.
(D.M. Tesoro 30 dicembre 1991, in G.U. 3 gennaio 1992, n. 2)
_____________________________________________________________________
MINISTERO DEI LAVORI PUBBLICI
Segretariato Generale del Comitato per l'Edilizia Residenziale
Programma Straordinario decreto legge 13 maggio 1991, n. 152,
convertito con modificazioni nella legge 12 luglio 1991 n 203
_____________________________________________________________________
SCHEDA DI PREFATTIBILITA'
_____________________________________________________________________
QUADRO A Tipo di intervento oggetto della proposta
_____________________________________________________________________
1 Programma integrato |_|
2 Intervento singolo di edilizia sovvenzionata |_|
3 Intervento singolo di edilizia agevolata |_|
_____________________________________________________________________
_____________________________________________________________________
QUADRO B Modalita' di presentazione delle proposte
_____________________________________________________________________
1 Proposta di soggetto singolo |_|
2 Proposta di soggetti convenzionati |_|
2.1 Numero dei soggetti convenzionati |_|_|
3 Proposta di soggetto singolo con atti unilaterali d'obbligo |_|
3.1 Numero dei soggetti vincolati |_|_|
4 Proposta di soggetti convenzionati con atti unilaterali
d'obbligo |_|
4.1 Numero dei soggetti convenzionati |_|_|
4.2 Numero dei soggetti vincolati |_|_|
_____________________________________________________________________
_____________________________________________________________________
Data di compilazione scheda giorno |_|_| mese |_|_| anno |_|_|_|_|
Firma del legale rappresentante
_____________________________________________________________________
RISERVATO ALL'UFFICIO:
scheda pervenuta al CER giorno |_|_| mese |_|_| anno |_|_|_|_|
PROT. N. |_|_|_|_|_|_|
_____________________________________________________________________
QUADRO C Dati relativi al proponente
_____________________________________________________________________
1 Categoria
1.1 IACP |_|
1.2 Comune |_|
1.3 Singola impresa di costruzione |_|
1.4 Singola coop. produzione e lavoro |_|
1.5 Singola coop. di abitazione a proprieta' indivisa |_|
1.6 Consorzio tra imprese di costruzione |_|
1.7 Consorzio tra coop.ve produzione e lavoro |_|
1.8 Consorzio tra coop. di abitazione a proprieta' indivisa |_|
1.9 Associazione ex artt. 20 e seguenti.lg.584/77 |_|
1.10 Consorzio tra imprese di costruzione e cooperative di
produzione e lavoro e/o abitazione a prop. indivisa |_|
2 Requisiti
2.1 Iscrizione registro prefettizio n. |_|_|_|
del: giorno |_|_| mese |_|_| anno |_|_|_|_|
2.2 Iscrizione all'ANC n. |_|_|_|
del: giorno |_|_| mese |_|_| anno |_|_|_|_|
3 Denominazione |_|_|_|_|_|_|_|_|_|_|_|_|_|_|_|_|_|_|_|_|_|_|_|_|_|_|
3.1 Codice fiscale |_|_|_|_|_|_|_|_|_|_|_|
3.2 Partita Iva |_|_|_|_|_|_|_|_|_|_|_|
4 Sede legale
4.1 Comune cap. |_|_|_|_|_|
4.2 Provincia sig. |_|_|
4.3 Indirizzo |_|_|_|_|_|_|_|_|_|_|_|_|_|_|_|_|_|_|_|_|_|_|_|_|_|_|
5 Legale Rappresentante
5.1 Cognome |_|_|_|_|_|_|_|_|_|_|_|_|_|_|_|_|_|_|_|_|_|_|_|_|_|_|_|
Nome |_|_|_|_|_|_|_|_|_|_|_|_|_|_|_|_|_|_|_|_|_|_|_|_|_|_|_|_|_|
5.2 Recapito telefonico: numero |_|_|_|_|/|_|_|_|_|_|_|_|_|_|
_____________________________________________________________________
Data di compilazione scheda giorno |_|_| mese |_|_| anno |_|_|_|_|
Firma del legale rappresentante
QUADRO D Dati relativi ai soggetti convenzionati
1 Categoria
1.1 IACP |_|
1.2 Comune |_|
1.3 Singola impresa di costruzione |_|
1.4 Singola coop. produzione e lavoro |_|
1.5 Singola coop. di abitazione a proprieta' indivisa |_|
1.6 Consorzio tra imprese di costruzione |_|
1.7 Consorzio tra coop.ve produzione e lavoro |_|
1.8 Consorzio tra coop. di abitazione a proprieta' indivisa |_|
1.9 Associazione ex artt. 20 e seguenti.lg.584/77 |_|
1.10 Consorzio tra imprese di costruzione e cooperative di
produzione e lavoro e/o abitazione a prop. indivisa |_|
2 Denominazione |_|_|_|_|_|_|_|_|_|_|_|_|_|_|_|_|_|_|_|_|_|_|_|_|_|_|
_____________________________________________________________________
Data di compilazione scheda giorno |_|_| mese |_|_| anno |_|_|_|_|
Firma del legale rappresentante
_____________________________________________________________________
QUADRO E Dati relativi ai soggetti vincolati da atto unilaterale
d'obbligo
_____________________________________________________________________
1 Denominazione |_|_|_|_|_|_|_|_|_|_|_|_|_|_|_|_|_|_|_|_|_|_|_|_|_|_|
2 Qualifica:
2.1 Amministrazione pubblica |_|
2.2 Ente o societa' pubblica |_|
2.3 Societa' di servizi |_|
2.4 Societa' di ingegneria |_|
2.5 Societa' finanziaria |_|
2.6 Societa' immobiliare |_|
2.7 Altro tipo di societa' |_|
2.8 Persona fisica |_|
2.9 Altro (specificare)_________________________________________|_|
3 Contenuti dell'atto unilaterale d'obbligo:
3.1 Conferimento di area |_|
3.2 Conferimento di capitali |_|
3.3 Obbligo di gestione |_|
3.4 Prestazioni di servizio |_|
3.5 Progettaz. tecnico/economica |_|
3.6 Altro specificare___________________________________________|_|
_____________________________________________________________________
Data di compilazione scheda giorno |_|_| mese |_|_| anno |_|_|_|_|
Firma del legale rappresentante
_____________________________________________________________________
QUADRO 1.LOCALIZZAZIONE DELL'INTERVENTO
(per tutte le richieste)
_____________________________________________________________________
1 Regione cod.ISTAT |_|_|
2 Provincia cod.ISTAT |_|_|
3 Comune cod.ISTAT |_|_|_|
_____________________________________________________________________
_____________________________________________________________________
QUADRO 2 STRUMENTAZIONE URBANISTICA GENERALE
(per tutte le richieste)
_____________________________________________________________________
1 Piano regolatore generale:
1.1 Approvato |_|
1.2 Adottato |_|
2 Programma di fabbricazione:
2.1 Approvato |_|
2.2 Adottato |_|
_____________________________________________________________________
_____________________________________________________________________
Data di compilazione scheda giorno |_|_| mese |_|_| anno |_|_|_|_|
Firma del legale rappresentante
_____________________________________________________________________
QUADRO 3 LOCALIZZAZIONE URBANISTICA DELL'INTERVENTO
(per tutte le proposte)
_____________________________________________________________________
1 Indicare in percentuale la classificazione dell'area oggetto
dell'intervento rispetto alle destinazioni d'uso di cui al D.M. 2
aprile 1968, n.1444, delimitate dallo strumento urbanistico
generale.
1.1 Zona territoriale omogenea A |_|_|_|%
1.2 Zona territoriale omogenea B |_|_|_|%
1.3 Zona territoriale omogenea C |_|_|_|%
1.4 Zona territoriale omogenea D |_|_|_|%
1.5 Zona territoriale omogenea E |_|_|_|%
1.6 Zona territoriale omogenea F |_|_|_|%
2 Indicare se sugli immobili oggetto dell'intervento insistono
vincoli
si |_| no |_|
Se si indicare il tipo di vincolo
3.1 Storico |_|
3.2 Artistico |_|
3.3 Architettonico |_|
3.4 Archeologico |_|
3.5 Ambientale |_|
3.6 Idrogeologico |_|
3.7 Difesa delle coste marine, lacunali e fluviali |_|
3.8 Difesa militare e sicurezza interna |_|
3.9 Zone sismiche |_|
3.10 Aereonautico |_|
3.11 Altro (specificare)____________________________________|_|
4 La realizzazione dell'intervento comporta l'applicazione dell'art.
18, co 5, della legge 12 luglio 1991, n.203 si |_| no |_|
_____________________________________________________________________
Data di compilazione scheda giorno |_|_| mese |_|_| anno |_|_|_|_|
Firma del legale rappresentante
_____________________________________________________________________
QUADRO 4 TITOLO DELLA DISPONIBILITA' DEGLI IMMOBILI (AREE E/O
EDIFICI) OGGETTO DELL'INTERVENTO
(per tutte le proposte)
_____________________________________________________________________
mq mc
1 Proprieta' |_|_|_|% |_|_|_|%
2 Opzione |_|_|_|% |_|_|_|%
3 Assegnazione con delibera del |_|_|_|% |_|_|_|%
|_|_| |_|_| |_|_|_|_|
giorno mese anno
4 Preassegnazione con delibera del |_|_|_|% |_|_|_|%
|_|_| |_|_| |_|_|_|_|
giorno mese anno
5 Altro (specificare)__________________________|_|_|_|% |_|_|_|%
_____________________________________________________________________
Data di compilazione scheda giorno |_|_| mese |_|_| anno |_|_|_|_|
Firma del legale rappresentante
_____________________________________________________________________
QUADRO 5 PROGRAMMA INTEGRATO
(per le proposte di cui al quadro A, punto 1)
_____________________________________________________________________
1 Dimensione territoriale complessiva del programma ha |_|_|_|;|_|_|
n.alloggi Volumetria
1.1 Edilizia residenziale convenzionata
1.1.1 Nuova costruzione |_|_|_|_| mc |_|_|_|_|_|_|_|
1.1.2 Recupero edilizio |_|_|_|_| mc |_|_|_|_|_|_|_|
1.2 Edilizia residenziale libera
1.2.1 Nuova costruzione |_|_|_|_| mc |_|_|_|_|_|_|_|
1.2.2 Recupero edilizio |_|_|_|_| mc |_|_|_|_|_|_|_|
1.3 Edilizia residenziale sovvenzionata
1.3.1 Nuova costruzione |_|_|_|_| mc |_|_|_|_|_|_|_|
1.3.2 Recupero edilizio |_|_|_|_| mc |_|_|_|_|_|_|_|
1.4 Edilizia residenziale agevolata
1.4.1 Nuova costruzione |_|_|_|_| mc |_|_|_|_|_|_|_|
1.4.2 Recupero edilizio |_|_|_|_| mc |_|_|_|_|_|_|_|
1.5 Totale edilizia residenziale
Volumetria
1.6 Edilizia destinata ad attivita' commerciali mc |_|_|_|_|_|_|_|
1.7 Edilizia destinata ad attivita' direzionali mc |_|_|_|_|_|_|_|
1.8 Edilizia destinata ad attivita' turistiche mc |_|_|_|_|_|_|_|
1.9 Edilizia destinata ad attivita' artigianale mc |_|_|_|_|_|_|_|
1.10 Totale edilizia non residenziale mc |_|_|_|_|_|_|_|
2 Costi (in milioni)
2.1. Costo di costruzione edilizia residenziale convenzionata
(Artt. 7/8 L. n. 10/77) Lire |_|_|_|_|_|_|_|
2.2 Costo di costruzione edilizia residenziale
libera " |_|_|_|_|_|_|_|
2.3 Totale punti 2.1 e 2.2 (a) Lire |_|_|_|_|_|_|_|
2.4 Costo edilizia residenziale sovvenzionata Lire |_|_|_|_|_|_|_|
2.5 Oneri concessori |_|_|% " |_|_|_|_|_|_|_|
2.6 Costo globale edilizia residenziale agevolata " |_|_|_|_|_|_|_|
2.7 Totale punti da 2.4 a 2.6 (b) Lire |_|_|_|_|_|_|_|
_____________________________________________________________________
Data di compilazione scheda giorno |_|_| mese |_|_| anno |_|_|_|_|
Firma del legale rappresentante
SEGUE QUADRO 5
2.8 Costo totale edilizia non residenziale(c) Lire |_|_|_|_|_|_|_|
2.9 Costo opere di urbanizzazione Lire |_|_|_|_|_|_|_|
2.10 Costo acquisizione area " |_|_|_|_|_|_|_|
2.11 Costo acquisizione edifici " |_|_|_|_|_|_|_|
2.12 Totale punti da 2.9 a 2.11 (d) Lire |_|_|_|_|_|_|_|
2.13 Totale costo intervento (a+b+c+d) Lire |_|_|_|_|_|_|_|
3 Risorse: finanziamento pubblico e investimento privato
3.1 Finanziamento edilizia residenziale
sovvenzionata Lire |_|_|_|_|_|_|_|
3.2 Finanziamento edilizia residenziale
agevolata " |_|_|_|_|_|_|_|
3.3 Finanziamento a carico di altre leggi " |_|_|_|_|_|_|_|
3.4 Totale (e) " |_|_|_|_|_|_|_|
3.5 Investimento a carico del proponente (f) " |_|_|_|_|_|_|_|
3.6 Rapporto tra investimento privato e finanziamento pubblico
(f:e x 100) |_|_|_|%
_____________________________________________________________________
Data di compilazione scheda giorno |_|_| mese |_|_| anno |_|_|_|_|
Firma del legale rappresentante
_____________________________________________________________________
QUADRO 6 INTERVENTI SINGOLI DI EDILIZIA SOVVENZIONATA
(solo per le proposte di cui al quadro A, punto 2)
_____________________________________________________________________
1 Dimensione
1.1 Numero alloggi
1.1.1 Nuova costruzione |_|_|_|_|
1.1.2 Recupero edilizio |_|_|_|_|
1.2 Superficie utile mq. |_|_|_|_|_|_|_|
1.3 Superficie non residenziale mq. |_|_|_|_|_|_|_|
1.4 Superficie parcheggi mq. |_|_|_|_|_|_|_|
1.5 Superficie complessiva mq. |_|_|_|_|_|_|_|
2. Costo
2.1 Costo globale (in milioni) Lire |_|_|_|_|_|_|_|
2.2 Costo al mq di Superficie complessiva " |_|_|_|_|_|_|_|
_____________________________________________________________________
QUADRO 7 INTERVENTI SINGOLI DI EDILIZIA AGEVOLATA
(solo per le proposte di cui al quadro A, punto 3)
_____________________________________________________________________
1 Dimensione
1.1 Numero alloggi
1.1.1 Nuova costruzione |_|_|_|_|
1.1.2 Recupero edilizio |_|_|_|_|
1.2 Superficie utile mq. |_|_|_|_|_|_|_|
1.3 Superficie non residenziale mq. |_|_|_|_|_|_|_|
1.4 Superficie parcheggi mq. |_|_|_|_|_|_|_|
1.5 Superficie complessiva mq. |_|_|_|_|_|_|_|
2. Costo
2.1 Costo globale (in milioni) Lire |_|_|_|_|_|_|_|
2.2 Costo al mq di Superficie complessiva " |_|_|_|_|_|_|_|
_____________________________________________________________________
_____________________________________________________________________
Data di compilazione scheda giorno |_|_| mese |_|_| anno |_|_|_|_|
Firma del legale rappresentante
_____________________________________________________________________
QUADRO 8. ALLOGGI DI EDILIZIA AGEVOLATA CONCESSI IN LOCAZIONE PER
UN PERIODO SUPERIORE AI 12 ANNI
(per le proposte di cui al quadro A, punti 1 e 3)
_____________________________________________________________________
1 Numero alloggi |_|_|_|
2 Numero di anni di locazione oltre il dodicesimo |_|_|
_____________________________________________________________________
_____________________________________________________________________
QUADRO 9. ALLOGGI DI EDILIZIA RESIDENZIALE LIBERA O CONVENZIONATA
DESTINATI ALLA LOCAZIONE
(per le proposte di cui al quadro A, punto 1)
_____________________________________________________________________
1 Numero alloggi |_|_|_|
_____________________________________________________________________
_____________________________________________________________________
QUADRO 10 QUALITA' PRESTAZIONALE DEGLI ALLOGGI DI EDILIZIA
SOVVENZIONATA E AGEVOLATA
(per tutte le proposte)
_____________________________________________________________________
1 E' previsto l'incremento della qualita' prestazionale degli alloggi
si |_| no |_|
2 Se si indicare:
2.1 In fase di progettazione e costruzione |_|
2.2 In fase di gestione |_|
3 Attraverso la seguente strumentazione:
3.1 Capitolato prestazioni ambientali |_|
3.2 Capitolato prestazioni tipologiche |_|
3.3 Capitolato descrittivo oggettuale |_|
3.4 Libretto d'uso |_|
3.5 Dossier manutenzione |_|
3.6 Programma manutenzione |_|
_____________________________________________________________________
Data di compilazione scheda giorno |_|_| mese |_|_| anno |_|_|_|_|
Firma del legale rappresentante
_____________________________________________________________________
QUADRO 11 RECUPERO FONDIARIO ED EDILIZIO
(per tutte le proposte)
_____________________________________________________________________
1 E' previsto il recupero di cubature degradate o abbandonate
si |_| no |_|
1.1 Se si, indicare la percentuale sul totale
dell'intervento |_|_|_|%
2 E' previsto il recupero di aree dismesse o degradate si |_| no |_|
2.1 Se si, indicare la percentuale sul totale |_|_|_|%
dell'intervento
_____________________________________________________________________
_____________________________________________________________________
QUADRO 12 CARATTERISTICHE DEL CONTESTO URBANO CONTERMINE
ALL'INTERVENTO
(per le proposte di cui al quadro A, punti 2 e 3)
_____________________________________________________________________
1 Indicare i caratteri prevalenti:
1.1 Agricolo |_|
1.2 Non urbanizzato |_|
1.3 Parzialmente urbanizzato / insediamenti sparsi |_|
1.4 Urbanizzato |_|
1.5 Insediamenti abusivi |_|
1.6 Insediamenti residenziali soggetti a strumentazione
urbanistica attuativa si |_| no |_|
1.6.1 completati |_|
1.6.2 in corso di completamento |_|
1.7 Altro (specificare)_____________________________________|_|
_____________________________________________________________________
Data di compilazione scheda giorno |_|_| mese |_|_| anno |_|_|_|_|
Firma del legale rappresentante
_____________________________________________________________________
QUADRO 13 CARATTERI MORFOLOGICI PRESENTI NEL CONTESTO URBANO
CONTERMINE ALL'INTERVENTO: Tipologie
(per le proposte di cui al quadro A, punti 2 e 3)
_____________________________________________________________________
1 Indicare in percentuale il numero di edifici relativo a ciascuna
delle seguenti tipologie:
1.1 Ville o villini (fino a tre piani) |_|_|_|%
1.2 Edifici isolati (oltre i tre piani) |_|_|_|%
1.3 Schiera |_|_|_|%
1.4 Blocco |_|_|_|%
1.5 Linea
1.5.1 fino a quattro piani |_|_|_|%
1.5.2 oltre i quattro piani |_|_|_|%
1.6 Torre |_|_|_|%
1.7 Corte |_|_|_|%
1.8 Altro (specificare)________________________________|_|_|_|%
_____________________________________________________________________
_____________________________________________________________________
QUADRO 14 CARATTERI MORFOLOGICI DELL'INTERVENTO PROPOSTO: Tipologie
(per le proposte di cui al quadro A, punti 2 e 3)
_____________________________________________________________________
1 Indicare le tipologie:
1.1 Ville o villini (fino a tre piani) |_|
1.2 Edifici isolati (oltre i tre piani) |_|
1.3 Schiera |_|
1.4 Blocco |_|
1.5 Linea
1.5.1 fino a quattro piani |_|
1.5.2 oltre i quattro piani |_|
1.6 Torre |_|
1.7 Corte |_|
1.8 Altro (specificare)________________________________|_|
_____________________________________________________________________
Data di compilazione scheda giorno |_|_| mese |_|_| anno |_|_|_|_|
Firma del legale rappresentante
_____________________________________________________________________
QUADRO 15 CARATTERISTICHE DEL CONTESTO URBANO CONTERMINE
ALL'INTERVENTO
(per le proposte di cui al quadro A, punto 1)
_____________________________________________________________________
1 Indicare i caratteri prevalenti:
1.1 Agricolo |_|
1.2 Non urbanizzato |_|
1.3 Parzialmente urbanizzato / insediamenti sparsi |_|
1.4 Urbanizzato |_|
1.5 Insediamenti abusivi |_|
1.6 Insediamenti residenziali soggetti a strumentazione
urbanistica attuativa si |_| no |_|
1.6.1 completati |_|
1.6.2 in corso di completamento |_|
Altro (specificare)_______________________________________|_|
2 Destinazione d'uso prevalente nel contesto
2.1 Residenziale |_|
2.2 Produttivo |_|
2.3 Terziario |_|
2.4 Altro (specificare)_____________________________________|_|
3 Presenza di degrado nel contesto
3.1 aree dismesse o adibite a discarica |_|
3.2 edifici in stato di abbandono |_|
3.3 edifici in stato di forte degrado |_|
3.4 Altro (specificare)_____________________________________|_|
4 Urbanizzazione a rete esistente nel contesto
4.1 Strade di viabilita' interna asfaltate si |_| no |_|
4.2 presenza di marciapiedi si |_| no |_|
4.3 rete fognaria completa si |_| no |_|
4.3.1 allacciata ad impianto di depurazione si |_| no |_|
4.4 rete idrica completa si |_| no |_|
4.5 rete di distribuzione del gas si |_| no |_|
4.6 rete di distribuzione elettrica si |_| no |_|
4.7 rete telefonica si |_| no |_|
4.8 rete pubblica illuminazione si |_| no |_|
5 Parametri quantitativi del contesto
5.1 Altezza prevalente degli edifici
(numero dei piani f.t.) - |_|_|
5.2 Distanza prevalente degli edifici dal filo stradale
5.2.1 a filo stradale |_|
5.2.2 fino a 5 metri |_|
5.2.3 da 5 a 10 metri |_|
5.2.3 oltre 10 metri |_|
_____________________________________________________________________
Data di compilazione scheda giorno |_|_| mese |_|_| anno |_|_|_|_|
Firma del legale rappresentante
SEGUE QUADRO 15
6 Altre caratteristiche del contesto
6.1 Prevalente localizzazione di attivita' commerciali e di
servizio
6.1.1 ai piani terra di edifici residenziali |_|
6.1.2 in edifici specializzati |_|
6.2 Presenza diffusa di giardini privati di pertinenza
degli edifici |_|
6.3 Presenza diffusa di garages fuori terra |_|
6.4 Altro (specificare)_____________________________________|_|
_____________________________________________________________________
_____________________________________________________________________
QUADRO 16 CARATTERI MORFOLOGICI PRESENTI NEL CONTESTO URBANO
CONTERMINE ALL'INTERVENTO: Tipologie
(per le proposte di cui al quadro A, punto 1)
_____________________________________________________________________
1 Indicare in percentuale il numero di edifici relativa a ciascuna
delle seguenti tipologie:
1.1 Ville o villini (fino a tre piani) |_|_|_|%
1.2 Edifici isolati (oltre i tre piani) |_|_|_|%
1.3 Schiera |_|_|_|%
1.4 Blocco |_|_|_|%
1.5 Linea
1.5.1 fino a quattro piani |_|_|_|%
1.5.2 oltre i quattro piani |_|_|_|%
1.6 Torre |_|_|_|%
1.7 Corte |_|_|_|%
1.8 Altro (specificare)________________________________|_|_|_|%
_____________________________________________________________________
Data di compilazione scheda giorno |_|_| mese |_|_| anno |_|_|_|_|
Firma del legale rappresentante
_____________________________________________________________________
QUADRO 17 CARATTERISTICHE DELL'INTERVENTO PROPOSTO
(per le proposte di cui al quadro A, punto 1)
_____________________________________________________________________
1 Urbanizzazioni primarie
1.1 Esecuzione totale |_|
1.1.1 a carico del proponente |_|
1.1.2 a carico del Comune |_|
1.2 Completamento |_|
1.2.1 a carico del proponente |_|
1.2.2 a carico del Comune |_|
2 Parametri quantitativi
2.1 Densita' territoriale (abitanti/ettaro) |_|_|_|
2.2 altezza degli edifici (numero dei piani f.t)
minima |_|_|
massima |_|_|
2.3 Distanza prevalente degli edifici dal filo stradale
2.3.1 a filo stradale |_|
2.3.2 fino a 5 metri |_|
2.3.3 da 5 a 10 metri |_|
2.3.4 oltre 10 metri |_|
3 Altre caratteristiche
3.1 Previsione di attivita' commerciali e di
servizio si |_| no |_|
3.1.1 ai piani terra degli edifici residenziali |_|
3.1.2 in edifici specializzati |_|
3.2 Previsione di giardini privati di pertinenza
degli edifici si |_| no |_|
3.2.1 individuali |_|
3.2.2 condominiali o consortili |_|
3.3 Previsione di autorimesse si |_| no |_|
3.3.1 semi interrate o sotteranee |_|
3.3.2 in corpi di fabbrica distinti |_|
3.4 Altro (specificare)_____________________________________|_|
_____________________________________________________________________
Data di compilazione scheda giorno |_|_| mese |_|_| anno |_|_|_|_|
Firma del legale rappresentante
_____________________________________________________________________
QUADRO 18 CARATTERI MORFOLOGICI DELL'INSEDIAMENTO PROPOSTO: Tipologie
(per le proposte di cui al quadro A, punto 1)
_____________________________________________________________________
1 Indicare in percentuale il numero di edifici relativi a ciascuna
delle seguenti tipologie:
1.1 Ville o villini (fino a tre piani) |_|_|_|%
1.2 Edifici isolati (oltre i tre piani) |_|_|_|%
1.3 Schiera |_|_|_|%
1.4 Blocco |_|_|_|%
1.5 Linea
1.5.1 fino a quattro piani |_|_|_|%
1.5.2 oltre i quattro piani |_|_|_|%
1.6 Torre |_|_|_|%
1.7 Corte |_|_|_|%
1.8 Altro (specificare)________________________________|_|_|_|%
_____________________________________________________________________
Data di compilazione scheda giorno |_|_| mese |_|_| anno |_|_|_|_|
Firma del legale rappresentante
_____________________________________________________________________
QUADRO 19 STANDARD PRESENTI NEL CONTESTO URBANO CONTERMINE
ALL'INTERVENTO
(per le proposte di cui al quadro A, punto 1)
_____________________________________________________________________
1 L'intervento proposto e' contiguo ad aree edificate? si |_| no |_|
2 Se si indicare in quale percentuale |_|_|_|%
3 Se l'intervento e' contiguo ad aree edificate indicare il livello
degli standard presenti nel contesto urbano contermine
all'intervento proposto
Sufficiente Insufficiente Assente
4 Verde pubblico |_| |_| |_|
5 Attrezzature culturali,
religiose, di svago e
amministrative |_| |_| |_|
6 Attrezzature per lo sport |_| |_| |_|
7 Parcheggi pubblici |_| |_| |_|
8 Trasporti |_| |_| |_|
9 Distribuzione e commercio |_| |_| |_|
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Data di compilazione scheda giorno |_|_| mese |_|_| anno |_|_|_|_|
Firma del legale rappresentante
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QUADRO 20 STANDARD PROPOSTI PER L'INTERVENTO
(per le proposte di cui al quadro A, punto 1)
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1 Verde pubblico mq. |_|_|_|_|_|_|_|
2 Attrezzature culturali, religiose e di svago mq. |_|_|_|_|_|_|_|
3 Attrezzature per lo sport mq. |_|_|_|_|_|_|_|
4 Parcheggi:
4.1 Pubblici sotterranei n. posti auto |_|_|_|_|
4.2 Pubblici in superficie n. posti auto |_|_|_|_|
4.3 Privati n. posti auto |_|_|_|_|
5 Distribuzione e commercio mq. |_|_|_|_|_|_|_|
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Data di compilazione scheda giorno |_|_| mese |_|_| anno |_|_|_|_|
Firma del legale rappresentante