Art. 4
Disposizioni in materia espropriazione forzata
1. Al codice di procedura civile sono apportate le seguenti
modificazioni:
a) all'art. 492, terzo comma, e' aggiunto in fine il seguente
periodo: «Il pignoramento deve contenere l'avvertimento che, a norma
dell'art. 615, secondo comma, terzo periodo, l'opposizione e'
inammissibile se e' proposta dopo che e' stata disposta la vendita o
l'assegnazione a norma degli articoli 530, 552 e 569, salvo che sia
fondata su fatti sopravvenuti ovvero che l'opponente dimostri di non
aver potuto proporla tempestivamente per causa a lui non
imputabile.»;
b) all'art. 503, secondo comma, dopo le parole «dell'art. 568»
sono aggiunte le seguenti: «nonche', nel caso di beni mobili, degli
articoli 518 e 540-bis»;
c) all'art. 532, secondo comma, il secondo e il terzo periodo
sono sostituiti dai seguenti: «Il giudice fissa altresi' il numero
complessivo, non superiore a tre, degli esperimenti di vendita, i
criteri per determinare i relativi ribassi, le modalita' di deposito
della somma ricavata dalla vendita e il termine finale non superiore
a sei mesi, alla cui scadenza il soggetto incaricato della vendita
deve restituire gli atti in cancelleria. Quando gli atti sono
restituiti a norma del periodo precedente, il giudice, se non vi sono
istanze a norma dell'art. 540-bis, dispone la chiusura anticipata del
processo esecutivo, anche quando non sussistono i presupposti di cui
all'art. 164-bis delle disposizioni di attuazione del presente
codice.»;
d) all'art. 560:
((01) il terzo comma e' sostituito dal seguente: «Il giudice
dell'esecuzione dispone, con provvedimento impugnabile per
opposizione ai sensi dell'art. 617, la liberazione dell'immobile
pignorato senza oneri per l'aggiudicatario o l'assegnatario o
l'acquirente, quando non ritiene di autorizzare il debitore a
continuare ad abitare lo stesso, o parte dello stesso, ovvero quando
revoca l'autorizzazione, se concessa in precedenza, ovvero quando
provvede all'aggiudicazione o all'assegnazione dell'immobile. Per il
terzo che vanta la titolarita' di un diritto di godimento del bene
opponibile alla procedura, il termine per l'opposizione decorre dal
giorno in cui si e' perfezionata nei confronti del terzo la
notificazione del provvedimento»;))
1) il quarto comma e' sostituito dal seguente: «Il
provvedimento e' attuato dal custode secondo le disposizioni del
giudice dell'esecuzione immobiliare, senza l'osservanza delle
formalita' di cui agli articoli 605 e seguenti, anche successivamente
alla pronuncia del decreto di trasferimento nell'interesse
dell'aggiudicatario o dell'assegnatario se questi non lo esentano.
Per l'attuazione dell'ordine il giudice puo' avvalersi della forza
pubblica e nominare ausiliari ai sensi dell'art. 68. ((Quando
nell'immobile si trovano beni mobili che non debbono essere
consegnati ovvero documenti inerenti lo svolgimento di attivita'
imprenditoriale o professionale, il custode intima alla parte tenuta
al rilascio ovvero al soggetto al quale gli stessi risultano
appartenere di asportarli, assegnandogli il relativo termine, non
inferiore a trenta giorni, salvi i casi di urgenza. Dell'intimazione
si da' atto a verbale ovvero, se il soggetto intimato non e'
presente, mediante atto notificato dal custode. Qualora l'asporto non
sia eseguito entro il termine assegnato, i beni o i documenti sono
considerati abbandonati e il custode, salvo diversa disposizione del
giudice dell'esecuzione, ne dispone lo smaltimento o la
distruzione»;))
2) al quinto comma, e' aggiunto, in fine, il seguente periodo:
((«Gli interessati a presentare l'offerta di acquisto hanno diritto
di esaminare i beni in vendita entro quindici giorni dalla
richiesta.)) La richiesta e' formulata mediante il portale delle
vendite pubbliche e non puo' essere resa nota a persona diversa dal
custode. La disamina dei beni si svolge con modalita' idonee a
garantire la riservatezza dell'identita' degli interessati e ad
impedire che essi abbiano contatti tra loro.»;
e) all'art. 569, quarto comma, le parole «puo' stabilire » sono
sostituite dalle seguenti: «stabilisce, salvo che sia pregiudizievole
per gli interessi dei creditori o per il sollecito svolgimento della
procedura,» e dopo le parole «con modalita' telematiche» sono
aggiunte le seguenti: «, nel rispetto della normativa regolamentare
di cui all'art. 161-ter delle disposizioni per l'attuazione del
presente codice»;
((e-bis) all'art. 587, primo comma, le parole: «costituisce titolo
esecutivo per il rilascio» sono sostituite dalle seguenti: «e'
attuato dal custode a norma dell'art. 560, quarto comma»;))
f) all'art. 588, dopo le parole «istanza di assegnazione » sono
aggiunte le seguenti: «, per se' o a favore di un terzo,»;
g) dopo l'art. 590, e' inserito il seguente:
Art. 590-bis. - (Assegnazione a favore di un terzo). - «Il
creditore che e' rimasto assegnatario a favore di un terzo deve
dichiarare in cancelleria, nei cinque giorni dalla pronuncia in
udienza del provvedimento di assegnazione ovvero dalla comunicazione,
il nome del terzo a favore del quale deve essere trasferito
l'immobile, depositando la dichiarazione del terzo di volerne
profittare. In mancanza, il trasferimento e' fatto a favore del
creditore. In ogni caso, gli obblighi derivanti dalla presentazione
dell'istanza di assegnazione a norma del presente articolo sono
esclusivamente a carico del creditore.»;
h) all'art. 591, secondo comma, dopo le parole «fino al limite di
un quarto» sono aggiunte le seguenti: ((«e, dopo il quarto tentativo
di vendita andato deserto, fino al limite della meta'»));
i) all'art. 596, primo comma:
1) dopo le parole: «provvede a formare un progetto di
distribuzione,» sono aggiunte le seguenti: «anche parziale,»;
2) e' aggiunto, in fine, il seguente periodo: « Il progetto di
distribuzione parziale non puo' superare il novanta per cento delle
somme da ripartire. ».
((i-bis) all'art. 596, dopo il secondo comma e' aggiunto, in
fine, il seguente:
«Il giudice dell'esecuzione puo' disporre la distribuzione,
anche parziale, delle somme ricavate, in favore di creditori aventi
diritto all'accantonamento a norma dell'art. 510, terzo comma, ovvero
di creditori i cui crediti costituiscano oggetto di controversia a
norma dell'art. 512, qualora sia presentata una fideiussione
autonoma, irrevocabile e a prima richiesta, rilasciata da uno dei
soggetti di cui all'art. 574, primo comma, secondo periodo, idonea a
garantire la restituzione alla procedura delle somme che risultino
ripartite in eccesso, anche in forza di provvedimenti
provvisoriamente esecutivi sopravvenuti, oltre agli interessi, al
tasso applicato dalla Banca centrale europea alle sue piu' recenti
operazioni di rifinanziamento principali, a decorrere dal pagamento e
sino all'effettiva restituzione. La fideiussione e' escussa dal
custode o dal professionista delegato su autorizzazione del giudice.
Le disposizioni del presente comma si applicano anche ai creditori
che avrebbero diritto alla distribuzione delle somme ricavate nel
caso in cui risulti insussistente, in tutto o in parte, il credito
del soggetto avente diritto all'accantonamento ovvero oggetto di
controversia a norma del primo periodo del presente comma»;))
l) all'art. 615, secondo comma, e' aggiunto, in fine, il seguente
periodo: «Nell'esecuzione per espropriazione l'opposizione e'
inammissibile se e' proposta dopo che e' stata disposta la vendita o
l'assegnazione a norma degli articoli 530, 552, 569, salvo che sia
fondata su fatti sopravvenuti ovvero l'opponente dimostri di non aver
potuto proporla tempestivamente per causa a lui non imputabile.»;
m) all'art. 648, primo comma, la parola «concede» e' sostituita
dalle seguenti: «deve concedere».
((1-bis. All'art. 2929-bis del codice civile, i commi secondo e
terzo sono sostituiti dai seguenti:
«Quando il bene, per effetto o in conseguenza dell'atto, e' stato
trasferito a un terzo, il creditore promuove l'azione esecutiva nelle
forme dell'espropriazione contro il terzo proprietario ed e'
preferito ai creditori personali di costui nella distribuzione del
ricavato. Se con l'atto e' stato riservato o costituito alcuno dei
diritti di cui al primo comma dell'art. 2812, il creditore pignora la
cosa come libera nei confronti del proprietario. Tali diritti si
estinguono con la vendita del bene e i terzi titolari sono ammessi a
far valere le loro ragioni sul ricavato, con preferenza rispetto ai
creditori cui i diritti sono opponibili.
Il debitore, il terzo assoggettato a espropriazione e ogni altro
interessato alla conservazione del vincolo possono proporre le
opposizioni all'esecuzione di cui al titolo V del libro terzo del
codice di procedura civile quando contestano la sussistenza dei
presupposti di cui al primo comma o che l'atto abbia arrecato
pregiudizio alle ragioni del creditore o che il debitore abbia avuto
conoscenza del pregiudizio arrecato.
L'azione esecutiva di cui al presente articolo non puo' esercitarsi
in pregiudizio dei diritti acquistati a titolo oneroso dall'avente
causa del contraente immediato, salvi gli effetti della trascrizione
del pignoramento».))
2. All'art. 16-bis del decreto-legge 18 ottobre 2012 n. 179,
convertito, con modificazioni, dalla legge 17 dicembre 2012, n. 221,
sono apportate le seguenti modificazioni:
((a) il comma 9-sexies e' sostituito dal seguente:
«9-sexies. Il professionista delegato a norma dell'art. 591-bis
del codice di procedura civile, entro trenta giorni dalla notifica
dell'ordinanza di vendita, deposita un rapporto riepilogativo
iniziale delle attivita' svolte. A decorrere dal deposito del
rapporto riepilogativo iniziale, il professionista deposita, con
cadenza semestrale, un rapporto riepilogativo periodico delle
attivita' svolte. Entro dieci giorni dalla comunicazione
dell'approvazione del progetto di distribuzione, il professionista
delegato deposita un rapporto riepilogativo finale delle attivita'
svolte successivamente al deposito del rapporto di cui al periodo
precedente»;))
b) al comma 9-septies, primo periodo, le parole: «il rapporto
riepilogativo finale previsto per i procedimenti di esecuzione
forzata» sono sostituite dalle seguenti: «i rapporti riepilogativi
previsti per i procedimenti di esecuzione forzata».
((2-bis. All'art. 23, comma 2, del decreto-legge 12 settembre 2014,
n. 133, convertito, con modificazioni, dalla legge 11 novembre 2014,
n. 164, e' aggiunto, in fine, il seguente periodo: «Per il rilascio
dell'immobile il concedente puo' avvalersi del procedimento per
convalida di sfratto, di cui al libro quarto, titolo I, capo II, del
codice di procedura civile».))
3. Le disposizioni di cui al comma 1, lettere a) e l), si applicano
ai procedimenti di esecuzione forzata per espropriazione iniziati
successivamente all'entrata in vigore della legge di conversione del
presente decreto.
((3-bis. Con decreto del Ministro della giustizia, da adottare
entro il 30 giugno 2017, e' accertata la piena funzionalita' del
portale delle vendite pubbliche previsto dall'art. 161-quater delle
disposizioni per l'attuazione del codice di procedura civile e
disposizioni transitorie, di cui al regio decreto 18 dicembre 1941,
n. 1368. Il portale e' operativo a decorrere dalla pubblicazione del
decreto nella Gazzetta Ufficiale.))
4. La disposizione di cui al comma 1, lettera d), n. 1), si applica
agli ordini di liberazione disposti, nei procedimenti di esecuzione
forzata per espropriazione immobiliare, successivamente al decorso
del termine di trenta giorni dalla data di entrata in vigore della
legge di conversione del presente decreto.
((4-bis. La richiesta di visita di cui all'art. 560, quinto comma,
quarto periodo, del codice di procedura civile, introdotto dal comma
1, lettera d), numero 2), del presente articolo, e' formulata
esclusivamente mediante il portale delle vendite pubbliche a
decorrere dal novantesimo giorno successivo alla pubblicazione nella
Gazzetta Ufficiale del decreto di cui al comma 3-bis.
5. La disposizione di cui al comma 1, lettera e), si applica alle
vendite forzate di beni immobili disposte dal giudice dell'esecuzione
o dal professionista delegato dopo il novantesimo giorno successivo
alla pubblicazione nella Gazzetta Ufficiale del decreto di cui al
comma 3-bis.))
6. Le disposizioni di cui al comma 1, lettere f) e g), si applicano
alle istanze di assegnazione presentate, nei procedimenti di
esecuzione forzata per espropriazione immobiliare, successivamente al
decorso del termine di trenta giorni dalla data di entrata in vigore
della legge di conversione del presente decreto.
7. Ai fini dell'applicazione della disposizione di cui alla lettera
h), si tiene conto, per il computo del numero degli esperimenti di
vendita anche di quelli svolti prima dell'entrata in vigore del
presente decreto.
Riferimenti normativi
- Si riporta il testo del terzo comma dell'art. 492 del
codice di procedura civile, come modificato dalla presente
legge:
«Art. 492 (Forma del pignoramento). - (Omissis).
Il pignoramento deve anche contenere l'avvertimento che
il debitore, ai sensi dell'art. 495, puo' chiedere di
sostituire alle cose o ai crediti pignorati una somma di
denaro pari all'importo dovuto al creditore pignorante e ai
creditori intervenuti, comprensivo del capitale, degli
interessi e delle spese, oltre che delle spese di
esecuzione, sempre che, a pena di inammissibilita', sia da
lui depositata in cancelleria, prima che sia disposta la
vendita o l'assegnazione a norma degli articoli 530, 552 e
569, la relativa istanza unitamente ad una somma non
inferiore ad un quinto dell'importo del credito per cui e'
stato eseguito il pignoramento e dei crediti dei creditori
intervenuti indicati nei rispettivi atti di intervento,
dedotti i versamenti effettuati di cui deve essere data
prova documentale. Il pignoramento deve contenere
l'avvertimento che, a norma dell'art. 615, secondo comma,
terzo periodo, l'opposizione e' inammissibile se e'
proposta dopo che e' stata disposta la vendita o
l'assegnazione a norma degli articoli 530, 552 e 569, salvo
che sia fondata su fatti sopravvenuti ovvero che
l'opponente dimostri di non aver potuto proporla
tempestivamente per causa a lui non imputabile.Il
pignoramento deve contenere l'avvertimento che, a norma
dell'art. 615, secondo comma, terzo periodo, l'opposizione
e' inammissibile se e' proposta dopo che e' stata disposta
la vendita o l'assegnazione a norma degli articoli 530, 552
e 569, salvo che sia fondata su fatti sopravvenuti ovvero
che l'opponente dimostri di non aver potuto proporla
tempestivamente per causa a lui non imputabile.
(Omissis).».
- Si riporta il testo del secondo comma dell'art. 503
del codice di procedura civile, come modificato dalla
presente legge:
«Art. 503 (Modi della vendita forzata). - 1. (Omissis).
L'incanto puo' essere disposto solo quando il giudice
ritiene probabile che la vendita con tale modalita' abbia
luogo ad un prezzo superiore della meta' rispetto al valore
del bene, determinato a norma dell'art. 568nonche', nel
caso di beni mobili, degli articoli 518 e 540-bis.».
- Si riporta il testo del secondo comma dell'art. 532
del codice di procedura civile, come modificato dalla
presente legge:
«Art. 532 (Vendita a mezzo di commissionario). -
(Omissis).
Nello stesso provvedimento di cui al primo comma il
giudice, dopo avere sentito, se necessario, uno stimatore
dotato di specifica preparazione tecnica e commerciale in
relazione alla peculiarita' del bene stesso, fissa il
prezzo minimo della vendita e l'importo globale fino al
raggiungimento del quale la vendita deve essere eseguita, e
puo' imporre al commissionario una cauzione. Il giudice
fissa altresi' il numero complessivo, non superiore a tre,
degli esperimenti di vendita, i criteri per determinare i
relativi ribassi, le modalita' di deposito della somma
ricavata dalla vendita e il termine finale non superiore a
sei mesi, alla cui scadenza il soggetto incaricato della
vendita deve restituire gli atti in cancelleria. Quando gli
atti sono restituiti a norma del periodo precedente, il
giudice, se non vi sono istanze a norma dell'art. 540-bis,
dispone la chiusura anticipata del processo esecutivo,
anche quando non sussistono i presupposti di cui all'art.
164-bis delle disposizioni di attuazione del presente
codice.
(Omissis).».
- Si riporta il testo dell'art. 560 del codice di
procedura civile, come modificato dalla presente legge:
«Art. 560 (Modo della custodia). - Il debitore e il
terzo nominato custode debbono rendere il conto a norma
dell'art. 593.
Ad essi e' fatto divieto di dare in locazione
l'immobile pignorato se non sono autorizzati dal giudice
dell'esecuzione.
Il giudice dell'esecuzione dispone, con provvedimento
impugnabile per opposizione ai sensi dell'art. 617, la
liberazione dell'immobile pignorato senza oneri per
l'aggiudicatario o l'assegnatario o l'acquirente, quando
non ritiene di autorizzare il debitore a continuare ad
abitare lo stesso, o parte dello stesso, ovvero quando
revoca l'autorizzazione, se concessa in precedenza, ovvero
quando provvede all'aggiudicazione o all'assegnazione
dell'immobile. Per il terzo che vanta la titolarita' di un
diritto di godimento del bene opponibile alla procedura, il
termine per l'opposizione decorre dal giorno in cui si e'
perfezionata nei confronti del terzo la notificazione del
provvedimento.
Il provvedimento e' attuato dal custode secondo le
disposizioni del giudice dell'esecuzione immobiliare, senza
l'osservanza delle formalita' di cui agli articoli 605 e
seguenti, anche successivamente alla pronuncia del decreto
di trasferimento nell'interesse dell'aggiudicatario o
dell'assegnatario se questi non lo esentano. Per
l'attuazione dell'ordine il giudice puo' avvalersi della
forza pubblica e nominare ausiliari ai sensi dell'art. 68.
Quando nell'immobile si trovano beni mobili che non debbono
essere consegnati ovvero documenti inerenti lo svolgimento
di attivita' imprenditoriale o professionale, il custode
intima alla parte tenuta al rilascio ovvero al soggetto al
quale gli stessi risultano appartenere di asportarli,
assegnandogli il relativo termine, non inferiore a trenta
giorni, salvi i casi di urgenza. Dell'intimazione si da'
atto a verbale ovvero, se il soggetto intimato non e'
presente, mediante atto notificato dal custode. Qualora
l'asporto non sia eseguito entro il termine assegnato, i
beni o i documenti sono considerati abbandonati e il
custode, salvo diversa disposizione del giudice
dell'esecuzione, ne dispone lo smaltimento o la
distruzione.
Il giudice, con l'ordinanza di cui al terzo comma
dell'art. 569, stabilisce le modalita' con cui il custode
deve adoperarsi affinche' gli interessati a presentare
offerta di acquisto esaminino i beni in vendita. Il custode
provvede in ogni caso, previa autorizzazione del giudice
dell'esecuzione, all'amministrazione e alla gestione
dell'immobile pignorato ed esercita le azioni previste
dalla legge e occorrenti per conseguirne la disponibilita'.
Gli interessati a presentare l'offerta di acquisto hanno
diritto di esaminare i beni in vendita entro quindici
giorni dalla richiesta. La richiesta e' formulata mediante
il portale delle vendite pubbliche e non puo' essere resa
nota a persona diversa dal custode. La disamina dei beni si
svolge con modalita' idonee a garantire la riservatezza
dell'identita' degli interessati e ad impedire che essi
abbiano contatti tra loro.».
- Si riporta il testo dell'art. 569 del codice di
procedura civile, come modificato dalla presente legge:
«Art. 569 (Provvedimento per l'autorizzazione della
vendita). - A seguito dell'istanza di cui all'art. 567 il
giudice dell'esecuzione, entro quindici giorni dal deposito
della documentazione di cui al secondo comma dell'art. 567,
nomina l'esperto che presta giuramento in cancelleria
mediante sottoscrizione del verbale di accettazione e fissa
l'udienza per la comparizione delle parti e dei creditori
di cui all'art. 498 che non siano intervenuti. Tra la data
del provvedimento e la data fissata per l'udienza non
possono decorrere piu' di novanta giorni.
All'udienza le parti possono fare osservazioni circa il
tempo e le modalita' della vendita, e debbono proporre, a
pena di decadenza, le opposizioni agli atti esecutivi, se
non sono gia' decadute dal diritto di proporle.
Nel caso in cui il giudice disponga con ordinanza la
vendita forzata, fissa un termine non inferiore a novanta
giorni, e non superiore a centoventi, entro il quale
possono essere proposte offerte d'acquisto ai sensi
dell'art. 571. Il giudice con la medesima ordinanza
stabilisce le modalita' con cui deve essere prestata la
cauzione, se la vendita e' fatta in uno o piu' lotti, il
prezzo base determinato a norma dell'art. 568, l'offerta
minima, il termine, non superiore a centoventi giorni
dall'aggiudicazione, entro il quale il prezzo dev'essere
depositato, con le modalita' del deposito e fissa, al
giorno successivo alla scadenza del termine, l'udienza per
la deliberazione sull'offerta e per la gara tra gli
offerenti di cui all'art. 573. Quando ricorrono
giustificati motivi, il giudice dell'esecuzione puo'
disporre che il versamento del prezzo abbia luogo
ratealmente ed entro un termine non superiore a dodici
mesi. Il giudice provvede ai sensi dell'art. 576 solo
quando ritiene probabile che la vendita con tale modalita'
possa aver luogo ad un prezzo superiore della meta'
rispetto al valore del bene, determinato a norma dell'art.
568.
Con la stessa ordinanza, il giudice stabilisce, salvo
che sia pregiudizievole per gli interessi dei creditori o
per il sollecito svolgimento della procedura, che il
versamento della cauzione, la presentazione delle offerte,
lo svolgimento della gara tra gli offerenti e, nei casi
previsti, l'incanto, nonche' il pagamento del prezzo, siano
effettuati con modalita' telematiche, nel rispetto della
normativa regolamentare di cui all'art. 161-ter delle
disposizioni per l'attuazione del presente codice.
Se vi sono opposizioni il tribunale le decide con
sentenza e quindi il giudice dell'esecuzione dispone la
vendita con ordinanza.
Con la medesima ordinanza il giudice fissa il termine
entro il quale essa deve essere notificata, a cura del
creditore che ha chiesto la vendita o di un altro
autorizzato, ai creditori di cui all'art. 498 che non sono
comparsi.».
- Si riporta il testo dell'art. 587 del codice di
procedura civile, come modificato dalla presente legge:
«Art. 587 (Inadempienza dell'aggiudicatario). - Se il
prezzo non e' depositato nel termine stabilito, il giudice
dell'esecuzione con decreto dichiara la decadenza
dell'aggiudicatario, pronuncia la perdita della cauzione a
titolo di multa e quindi dispone un nuovo incanto. La
disposizione di cui al periodo precedente si applica
altresi' nei confronti dell'aggiudicatario che non ha
versato anche una sola rata entro dieci giorni dalla
scadenza del termine; il giudice dell'esecuzione dispone la
perdita a titolo di multa anche delle rate gia' versate.
Con il decreto adottato a norma del periodo precedente, il
giudice ordina altresi' all'aggiudicatario che sia stato
immesso nel possesso di rilasciare l'immobile al custode;
il decreto e' attuato dal custode a norma dell'art. 560,
quarto comma.
Per il nuovo incanto si procede a norma degli articoli
576 e seguenti. Se il prezzo che se ne ricava, unito alla
cauzione confiscata, risulta inferiore a quello
dell'incanto precedente, l'aggiudicatario inadempiente e'
tenuto al pagamento della differenza.».
- Si riporta il testo dell'art. 588 del codice di
procedura civile, come modificato dalla presente legge:
«Art. 588 (Termine per l'istanza di assegnazione). -
Ogni creditore, nel termine di dieci giorni prima della
data dell'udienza fissata per la vendita, puo' presentare
istanza di assegnazione, per se' o a favore di un terzo, a
norma dell'art. 589 per il caso in cui la vendita non abbia
luogo.».
- Si riporta il testo del secondo comma dell'art. 591
del codice di procedura civile, come modificato dalla
presente legge:
«Art. 591 (Provvedimento di amministrazione giudiziaria
o di incanto). - 1. (Omissis).
Il giudice puo' altresi' stabilire diverse condizioni
di vendita e diverse forme di pubblicita', fissando un
prezzo base inferiore al precedente fino al limite di un
quarto e, dopo il quarto tentativo di vendita andato
deserto, fino al limite della meta'. Il giudice, se
stabilisce nuove condizioni di vendita o fissa un nuovo
prezzo, assegna altresi' un nuovo termine non inferiore a
sessanta giorni, e non superiore a novanta, entro il quale
possono essere proposte offerte d'acquisto ai sensi
dell'art. 571.
(Omissis).».
- Si riporta il testo del primo comma dell'art. 596 del
codice di procedura civile, come modificato dalla presente
legge:
«Art. 596 (Formazione del progetto di distribuzione). -
Se non si puo' provvedere a norma dell'art. 510 primo
comma, il giudice dell'esecuzione o il professionista
delegato a norma dell'art. 591-bis, non piu' tardi di
trenta giorni dal versamento del prezzo, provvede a formare
un progetto di distribuzione, anche parziale, contenente la
graduazione dei creditori che vi partecipano, e lo deposita
in cancelleria affinche' possa essere consultato dai
creditori e dal debitore, fissando l'udienza per la loro
audizione. Il progetto di distribuzione parziale non puo'
superare il novanta per cento delle somme da ripartire.
Tra la comunicazione dell'invito e l'udienza debbono
intercorrere almeno dieci giorni.
Il giudice dell'esecuzione puo' disporre la
distribuzione, anche parziale, delle somme ricavate, in
favore di creditori aventi diritto all'accantonamento a
norma dell'art. 510, terzo comma, ovvero di creditori i cui
crediti costituiscano oggetto di controversia a norma
dell'art. 512, qualora sia presentata una fideiussione
autonoma, irrevocabile e a prima richiesta, rilasciata da
uno dei soggetti di cui all'art. 574, primo comma, secondo
periodo, idonea a garantire la restituzione alla procedura
delle somme che risultino ripartite in eccesso, anche in
forza di provvedimenti provvisoriamente esecutivi
sopravvenuti, oltre agli interessi, al tasso applicato
dalla Banca centrale europea alle sue piu' recenti
operazioni di rifinanziamento principali, a decorrere dal
pagamento e sino all'effettiva restituzione. La
fideiussione e' escussa dal custode o dal professionista
delegato su autorizzazione del giudice. Le disposizioni del
presente comma si applicano anche ai creditori che
avrebbero diritto alla distribuzione delle somme ricavate
nel caso in cui risulti insussistente, in tutto o in parte,
il credito del soggetto avente diritto all'accantonamento
ovvero oggetto di controversia a norma del primo periodo
del presente comma.».
- Si riporta il testo del secondo comma dell'art. 615
del codice di procedura civile, come modificato dalla
presente legge:
«Art. 615 (Forma dell'opposizione). - (Omissis). -
Quando e' iniziata l'esecuzione, l'opposizione di cui al
comma precedente e quella che riguarda la pignorabilita'
dei beni si propongono con ricorso al giudice
dell'esecuzione stessa. Questi fissa con decreto l'udienza
di comparizione delle parti davanti a se' e il termine
perentorio per la notificazione del ricorso e del decreto.
Nell'esecuzione per espropriazione l'opposizione e'
inammissibile se e' proposta dopo che e' stata disposta la
vendita o l'assegnazione a norma degli articoli 530, 552,
569, salvo che sia fondata su fatti sopravvenuti ovvero
l'opponente dimostri di non aver potuto proporla
tempestivamente per causa a lui non imputabile.».
- Si riporta il testo del primo comma dell'art. 648 del
codice di procedura civile, come modificato dalla presente
legge:
«Art. 648 (Esecuzione provvisoria in pendenza di
opposizione). - Il giudice istruttore, se l'opposizione non
e' fondata su prova scritta o di pronta soluzione, puo'
concedere, provvedendo in prima udienza, con ordinanza non
impugnabile, l'esecuzione provvisoria del decreto, qualora
non sia gia' stata concessa a norma dell'art. 642. Il
giudice deve concedere l'esecuzione provvisoria parziale
del decreto ingiuntivo opposto limitatamente alle somme non
contestate, salvo che l'opposizione sia proposta per i vizi
procedurali.
(Omissis).».
- Si riporta il testo dell'art. 2929-bis del codice
civile, come modificato dalla presente legge:
«Art. 2929-bis (Espropriazione di beni oggetto di
vincoli di indisponibilita' o di alienazioni a titolo
gratuito). - Il creditore che sia pregiudicato da un atto
del debitore, di costituzione di vincolo di
indisponibilita' o di alienazione, che ha per oggetto beni
immobili o mobili iscritti in pubblici registri, compiuto a
titolo gratuito successivamente al sorgere del credito,
puo' procedere, munito di titolo esecutivo, a esecuzione
forzata, ancorche' non abbia preventivamente ottenuto
sentenza dichiarativa di inefficacia, se trascrive il
pignoramento nel termine di un anno dalla data in cui
l'atto e' stato trascritto. La disposizione di cui al
presente comma si applica anche al creditore anteriore che,
entro un anno dalla trascrizione dell'atto pregiudizievole,
interviene nell'esecuzione da altri promossa.
Quando il bene, per effetto o in conseguenza dell'atto,
e' stato trasferito a un terzo, il creditore promuove
l'azione esecutiva nelle forme dell'espropriazione contro
il terzo proprietario ed e' preferito ai creditori
personali di costui nella distribuzione del ricavato. Se
con l'atto e' stato riservato o costituito alcuno dei
diritti di cui al primo comma dell'art. 2812, il creditore
pignora la cosa come libera nei confronti del proprietario.
Tali diritti si estinguono con la vendita del bene e i
terzi titolari sono ammessi a far valere le loro ragioni
sul ricavato, con preferenza rispetto ai creditori cui i
diritti sono opponibili.
Il debitore, il terzo assoggettato a espropriazione e
ogni altro interessato alla conservazione del vincolo
possono proporre le opposizioni all'esecuzione di cui al
titolo V del libro terzo del codice di procedura civile
quando contestano la sussistenza dei presupposti di cui al
primo comma o che l'atto abbia arrecato pregiudizio alle
ragioni del creditore o che il debitore abbia avuto
conoscenza del pregiudizio arrecato.
L'azione esecutiva di cui al presente articolo non puo'
esercitarsi in pregiudizio dei diritti acquistati a titolo
oneroso dall'avente causa del contraente immediato, salvi
gli effetti della trascrizione del pignoramento.».
- Si riporta il testo dell'art. 16-bis del
decreto-legge 18 ottobre 2012, n. 179 (Ulteriori misure
urgenti per la crescita del Paese), come modificato dalla
presente legge:
«Art. 16-bis (Obbligatorieta' del deposito telematico
degli atti processuali). - 1. Salvo quanto previsto dal
comma 5, a decorrere dal 30 giugno 2014 nei procedimenti
civili, contenziosi o di volontaria giurisdizione, innanzi
al tribunale, il deposito degli atti processuali e dei
documenti da parte dei difensori delle parti
precedentemente costituite ha luogo esclusivamente con
modalita' telematiche, nel rispetto della normativa anche
regolamentare concernente la sottoscrizione, la
trasmissione e la ricezione dei documenti informatici. Allo
stesso modo si procede per il deposito degli atti e dei
documenti da parte dei soggetti nominati o delegati
dall'autorita' giudiziaria. Le parti provvedono, con le
modalita' di cui al presente comma, a depositare gli atti e
i documenti provenienti dai soggetti da esse nominati. Per
difensori non si intendono i dipendenti di cui si avvalgono
le pubbliche amministrazioni per stare in giudizio
personalmente. In ogni caso, i medesimi dipendenti possono
depositare, con le modalita' previste dal presente comma,
gli atti e i documenti di cui al medesimo comma.
1-bis. Nell'ambito dei procedimenti civili, contenziosi
e di volontaria giurisdizione innanzi ai tribunali e, a
decorrere dal 30 giugno 2015, innanzi alle corti di appello
e' sempre ammesso il deposito telematico di ogni atto
diverso da quelli previsti dal comma 1 e dei documenti che
si offrono in comunicazione, da parte del difensore o del
dipendente di cui si avvale la pubblica amministrazione per
stare in giudizio personalmente, con le modalita' previste
dalla normativa anche regolamentare concernente la
sottoscrizione, la trasmissione e la ricezione dei
documenti informatici. In tal caso il deposito si
perfeziona esclusivamente con tali modalita'.
2. Nei processi esecutivi di cui al libro III del
codice di procedura civile la disposizione di cui al comma
1 si applica successivamente al deposito dell'atto con cui
inizia l'esecuzione. A decorrere dal 31 marzo 2015, il
deposito nei procedimenti di espropriazione forzata della
nota di iscrizione a ruolo ha luogo esclusivamente con
modalita' telematiche, nel rispetto della normativa anche
regolamentare concernente la sottoscrizione, la
trasmissione e la ricezione dei documenti informatici.
Unitamente alla nota di iscrizione a ruolo sono depositati,
con le medesime modalita', le copie conformi degli atti
indicati dagli articoli 518, sesto comma, 543, quarto comma
e 557, secondo comma, del codice di procedura civile. Ai
fini del presente comma, il difensore attesta la
conformita' delle copie agli originali, anche fuori dai
casi previsti dal comma 9-bis e dall'art. 16-decies.
3. Nelle procedure concorsuali la disposizione di cui
al comma 1 si applica esclusivamente al deposito degli atti
e dei documenti da parte del curatore, del commissario
giudiziale, del liquidatore, del commissario liquidatore e
del commissario straordinario.
4. A decorrere dal 30 giugno 2014, per il procedimento
davanti al tribunale di cui al libro IV, titolo I, capo I
del codice di procedura civile, escluso il giudizio di
opposizione, il deposito dei provvedimenti, degli atti di
parte e dei documenti ha luogo esclusivamente con modalita'
telematiche, nel rispetto della normativa anche
regolamentare concernente la sottoscrizione, la
trasmissione e la ricezione dei documenti informatici. Il
presidente del tribunale puo' autorizzare il deposito di
cui al periodo precedente con modalita' non telematiche
quando i sistemi informatici del dominio giustizia non sono
funzionanti e sussiste una indifferibile urgenza. Resta
ferma l'applicazione della disposizione di cui al comma 1
al giudizio di opposizione al decreto d'ingiunzione.
5. Con uno o piu' decreti aventi natura non
regolamentare, da adottarsi sentiti l'Avvocatura generale
dello Stato, il Consiglio nazionale forense ed i consigli
dell'ordine degli avvocati interessati, il Ministro della
giustizia, previa verifica, accertata la funzionalita' dei
servizi di comunicazione, puo' individuare i tribunali nei
quali viene anticipato, nei procedimenti civili iniziati
prima del 30 giugno 2014 ed anche limitatamente a
specifiche categorie di procedimenti, il termine fissato
dalla legge per l'obbligatorieta' del deposito telematico.
6. Negli uffici giudiziari diversi dai tribunali le
disposizioni di cui ai commi 1 e 4 si applicano a decorrere
dal quindicesimo giorno successivo alla pubblicazione nella
Gazzetta Ufficiale della Repubblica italiana dei decreti,
aventi natura non regolamentare, con i quali il Ministro
della giustizia, previa verifica, accerta la funzionalita'
dei servizi di comunicazione. I decreti previsti dal
presente comma sono adottati sentiti l'Avvocatura generale
dello Stato, il Consiglio nazionale forense ed i consigli
dell'ordine degli avvocati interessati.
7. Il deposito con modalita' telematiche si ha per
avvenuto al momento in cui viene generata la ricevuta di
avvenuta consegna da parte del gestore di posta elettronica
certificata del Ministero della giustizia. Il deposito e'
tempestivamente eseguito quando la ricevuta di avvenuta
consegna e' generata entro la fine del giorno di scadenza e
si applicano le disposizioni di cui all'art. 155, quarto e
quinto comma, del codice di procedura civile. Quando il
messaggio di posta elettronica certificata eccede la
dimensione massima stabilita nelle specifiche tecniche del
responsabile per i sistemi informativi automatizzati del
ministero della giustizia, il deposito degli atti o dei
documenti puo' essere eseguito mediante gli invii di piu'
messaggi di posta elettronica certificata. Il deposito e'
tempestivo quando e' eseguito entro la fine del giorno di
scadenza.
8. Fermo quanto disposto al comma 4, secondo periodo,
il giudice puo' autorizzare il deposito degli atti
processuali e dei documenti di cui ai commi che precedono
con modalita' non telematiche quando i sistemi informatici
del dominio giustizia non sono funzionanti.
9. Il giudice puo' ordinare il deposito di copia
cartacea di singoli atti e documenti per ragioni
specifiche. Fatto salvo quanto previsto dal periodo
precedente, con decreto non avente natura regolamentare il
Ministro della giustizia stabilisce misure organizzative
per l'acquisizione anche di copia cartacea degli atti
depositati con modalita' telematiche nonche' per la
riproduzione su supporto analogico degli atti depositati
con le predette modalita', nonche' per la gestione e la
conservazione delle predette copie cartacee. Con il
medesimo decreto sono altresi' stabilite le misure
organizzative per la gestione e la conservazione degli atti
depositati su supporto cartaceo a norma dei commi 4 e 8,
nonche' ai sensi del periodo precedente.
9-bis. Le copie informatiche, anche per immagine, di
atti processuali di parte e degli ausiliari del giudice
nonche' dei provvedimenti di quest'ultimo, presenti nei
fascicoli informatici o trasmessi in allegato alle
comunicazioni telematiche dei procedimenti indicati nel
presente articolo, equivalgono all'originale anche se prive
della firma digitale del cancelliere di attestazione di
conformita' all'originale. Il difensore, il dipendente di
cui si avvale la pubblica amministrazione per stare in
giudizio personalmente, il consulente tecnico, il
professionista delegato, il curatore ed il commissario
giudiziale possono estrarre con modalita' telematiche
duplicati, copie analogiche o informatiche degli atti e dei
provvedimenti di cui al periodo precedente ed attestare la
conformita' delle copie estratte ai corrispondenti atti
contenuti nel fascicolo informatico. Le copie analogiche ed
informatiche, anche per immagine, estratte dal fascicolo
informatico e munite dell'attestazione di conformita' a
norma del presente comma, equivalgono all'originale. Il
duplicato informatico di un documento informatico deve
essere prodotto mediante processi e strumenti che
assicurino che il documento informatico ottenuto sullo
stesso sistema di memorizzazione o su un sistema diverso
contenga la stessa sequenza di bit del documento
informatico di origine. Le disposizioni di cui al presente
comma non si applicano agli atti processuali che contengono
provvedimenti giudiziali che autorizzano il prelievo di
somme di denaro vincolate all'ordine del giudice.
9-ter. A decorrere dal 30 giugno 2015 nei procedimenti
civili, contenziosi o di volontaria giurisdizione, innanzi
alla corte di appello, il deposito degli atti processuali e
dei documenti da parte dei difensori delle parti
precedentemente costituite ha luogo esclusivamente con
modalita' telematiche, nel rispetto della normativa anche
regolamentare concernente la sottoscrizione, la
trasmissione e la ricezione dei documenti informatici. Allo
stesso modo si procede per il deposito degli atti e dei
documenti da parte dei soggetti nominati o delegati
dall'autorita' giudiziaria. Le parti provvedono, con le
modalita' di cui al presente comma, a depositare gli atti e
i documenti provenienti dai soggetti da esse nominati. Con
uno o piu' decreti aventi natura non regolamentare, da
adottarsi sentiti l'Avvocatura generale dello Stato, il
Consiglio nazionale forense ed i consigli dell'ordine,
degli avvocati interessati, il Ministro della giustizia,
previa verifica, accertata la funzionalita' dei servizi di
comunicazione, puo' individuare le corti di appello nelle
quali viene anticipato, nei procedimenti civili iniziati
prima del 30 giugno 2015 ed anche limitatamente a
specifiche categorie di procedimenti, il termine fissato
dalla legge per l'obbligatorieta' del deposito telematico.
9-quater. Unitamente all'istanza di cui all'art. 119,
primo comma, del regio decreto 16 marzo 1942, n. 267, il
curatore deposita un rapporto riepilogativo finale redatto
in conformita' a quanto previsto dall'art. 33, quinto
comma, del medesimo regio decreto. Conclusa l'esecuzione
del concordato preventivo con cessione dei beni, si procede
a norma del periodo precedente, sostituendo il liquidatore
al curatore.
9-quinquies. Il commissario giudiziale della procedura
di concordato preventivo di cui all'art. 186-bis del regio
decreto 16 marzo 1942, n. 267 ogni sei mesi successivi alla
presentazione della relazione di cui all'art. 172, primo
comma, del predetto regio decreto redige un rapporto
riepilogativo secondo quanto previsto dall'art. 33, quinto
comma, dello stesso regio decreto e lo trasmette ai
creditori a norma dell'art. 171, secondo comma, del
predetto regio decreto. Conclusa l'esecuzione del
concordato si applica il comma 9-quater, sostituendo il
commissario al curatore.
9-sexies. Il professionista delegato a norma dell'art.
591-bis del codice di procedura civile, entro trenta giorni
dalla notifica dell'ordinanza di vendita, deposita un
rapporto riepilogativo iniziale delle attivita' svolte. A
decorrere dal deposito del rapporto riepilogativo iniziale,
il professionista deposita, con cadenza semestrale, un
rapporto riepilogativo periodico delle attivita' svolte.
Entro dieci giorni dalla comunicazione dell'approvazione
del progetto di distribuzione, il professionista delegato
deposita un rapporto riepilogativo finale delle attivita'
svolte successivamente al deposito del rapporto di cui al
periodo precedente.
9-septies. I rapporti riepilogativi periodici e finali
previsti per le procedure concorsuali ei rapporti
riepilogativi previsti per i procedimenti di esecuzione
forzata devono essere depositati con modalita' telematiche
nel rispetto della normativa anche regolamentare
concernente la sottoscrizione, la trasmissione e la
ricezione dei documenti informatici, nonche' delle apposite
specifiche tecniche del responsabile per i sistemi
informativi automatizzati del Ministero della giustizia. I
relativi dati sono estratti ed elaborati, a cura del
Ministero della giustizia, anche nell'ambito di rilevazioni
statistiche nazionali. I rapporti riepilogativi di cui al
presente comma devono contenere i dati identificativi
dell'esperto che ha effettuato la stima. Le disposizioni di
cui al presente comma si applicano anche ai prospetti
riepilogativi delle stime e delle vendite di cui all'art.
169-quinquies delle disposizioni per l'attuazione del
codice di procedura civile e disposizioni transitorie. Il
prospetto riepilogativo deve contenere anche i dati
identificativi dell'ufficiale giudiziario che ha attribuito
il valore ai beni pignorati a norma dell'art. 518 del
codice di procedura civile.
9-octies. Gli atti di parte e i provvedimenti del
giudice depositati con modalita' telematiche sono redatti
in maniera sintetica.».
- Si riporta il testo del comma 2 dell'art. 23 del
decreto-legge 12 settembre 2014, n. 133, convertito, con
modificazioni, dalla legge 11 novembre 2014, n. 164 (Misure
urgenti per l'apertura dei cantieri, la realizzazione delle
opere pubbliche, la digitalizzazione del Paese, la
semplificazione burocratica, l'emergenza del dissesto
idrogeologico e per la ripresa delle attivita' produttive),
come modificato dalla presente legge:
«Art. 23 (Disciplina dei contratti di godimento in
funzione della successiva alienazione di immobili). - 1. I
contratti, diversi dalla locazione finanziaria, che
prevedono l'immediata concessione del godimento di un
immobile, con diritto per il conduttore di acquistarlo
entro un termine determinato imputando al corrispettivo del
trasferimento la parte di canone indicata nel contratto,
sono trascritti ai sensi dell'art. 2645-bis codice civile.
La trascrizione produce anche i medesimi effetti di quella
di cui all'art. 2643, comma primo, numero 8) del codice
civile.
1-bis. Le parti definiscono in sede contrattuale la
quota dei canoni imputata al corrispettivo che il
concedente deve restituire in caso di mancato esercizio del
diritto di acquistare la proprieta' dell'immobile entro il
termine stabilito.
2. Il contratto si risolve in caso di mancato
pagamento, anche non consecutivo, di un numero minimo di
canoni, determinato dalle parti, non inferiore ad un
ventesimo del loro numero complessivo. Per il rilascio
dell'immobile il concedente puo' avvalersi del procedimento
per convalida di sfratto, di cui al libro quarto, titolo I,
capo II, del codice di procedura civile.
(Omissis).».
- Si riporta il testo dell'art. 161-quater delle
disposizioni per l'attuazione del codice di procedura
civile e disposizioni transitorie, di cui al regio decreto
18 dicembre 1941, n. 1368:
«Art. 161-quater (Modalita' di pubblicazione sul
portale delle vendite pubbliche). - La pubblicazione sul
portale delle vendite pubbliche e' effettuata a cura del
professionista delegato per le operazioni di vendita o del
commissionario o, in mancanza, del creditore pignorante o
del creditore intervenuto munito di titolo esecutivo ed in
conformita' alle specifiche tecniche, che possono
determinare anche i dati e i documenti da inserire. Le
specifiche tecniche sono stabilite dal responsabile per i
sistemi informativi automatizzati del Ministero della
giustizia entro sei mesi dalla data di entrata in vigore
della presente disposizione e sono rese disponibili
mediante pubblicazione nel portale delle vendite pubbliche.
Quando la pubblicita' riguarda beni immobili o beni mobili
registrati, la pubblicazione non puo' essere effettuata in
mancanza della prova dell'avvenuto pagamento del contributo
per la pubblicazione, previsto dall'art. 18-bis del decreto
del Presidente della Repubblica 30 maggio 2002, n. 115.
Il portale delle vendite pubbliche deve inviare
all'indirizzo di posta elettronica ordinaria o certificata,
ad ogni interessato che ne ha fatto richiesta e si e'
registrato mediante un'apposita procedura disciplinata
dalle specifiche tecniche di cui al primo comma, un avviso
contenente le informazioni relative alle vendite di cui e'
stata effettuata la pubblicita'.
Il portale delle vendite pubbliche provvede
all'archiviazione e alla gestione dei dati relativi alle
vendite in esso pubblicate.
Il mancato funzionamento dei sistemi informatici e'
attestato dal responsabile dei sistemi informativi
automatizzati del Ministero della giustizia.».