((Art. 6 ter
Vendita diretta, su proposta del debitore,
di immobili privi di rendita catastale
1. All'articolo 52 del decreto del Presidente della Repubblica 29
settembre 1973, n. 602, dopo il comma 2-quater, e' aggiunto il
seguente:
«2-quinquies. Nel caso in cui il debitore intenda procedere
direttamente, ai sensi del comma 2-bis, alla vendita di immobili
censibili nel catasto edilizio urbano senza attribuzione di rendita
catastale, quali fabbricati in corso di costruzione, fabbricati
collabenti, fabbricati in corso di definizione, lastrici solari e
aree urbane, il medesimo debitore puo' procedere, con il consenso
dell'agente della riscossione, alla vendita del bene pignorato o
ipotecato, al valore determinato, in deroga al comma 2-bis, da
perizia inoppugnabile effettuata dall'Agenzia delle entrate in base
agli accordi stipulati con lo stesso agente della riscossione ai
sensi dell'articolo 64, comma 3-bis, del decreto legislativo 30
luglio 1999, n. 300, e nei termini ivi stabiliti, su richiesta
presentata dal debitore all'agente. Il rimborso dei costi sostenuti
per l'effettuazione della perizia e' posto a carico del debitore ed
e' versato all'agente della riscossione unitamente al corrispettivo
della vendita di cui al comma 2-bis, ovvero, in mancanza di vendita,
entro il termine di novanta giorni dalla consegna della perizia.
Decorso tale termine in assenza di pagamento, l'agente della
riscossione puo' procedere alla riscossione coattiva delle somme
dovute unitamente alle spese esecutive di cui all'articolo 17, comma
3, lettera a), del decreto legislativo 13 aprile 1999, n. 112».
2. Le disposizioni del comma 2-quinquies dell'articolo 52 del
decreto del Presidente della Repubblica 29 settembre 1973, n. 602,
introdotte dal comma 1 del presente articolo, si applicano anche ai
procedimenti in corso alla data di entrata in vigore della legge di
conversione del presente decreto.))
Riferimenti normativi
- Si riporta il testo dell'art. 52 del decreto del
Presidente della Repubblica 29 settembre 1973, n. 602
recante disposizioni sulla riscossione delle imposte sul
reddito, come modificato dalla presente legge:
«Art. 52 (Procedimento di vendita). - 1. La vendita dei
beni pignorati e' effettuata, mediante pubblico incanto o
nelle altre forme previste dal presente decreto, a cura del
concessionario, senza necessita' di autorizzazione
dell'autorita' giudiziaria.
2. L'incanto e' tenuto e verbalizzato dall'ufficiale
della riscossione.
2-bis. Il debitore ha facolta' di procedere alla
vendita del bene pignorato o ipotecato al valore
determinato ai sensi degli articoli 68, 79 e 80, comma 2,
lettera b), con il consenso dell'agente della riscossione,
il quale interviene nell'atto di cessione e al quale e'
interamente versato il corrispettivo della vendita.
L'eccedenza del corrispettivo rispetto al debito e'
rimborsata al debitore entro i dieci giorni lavorativi
successivi all'incasso.
2-ter. Nel caso in cui il debitore eserciti la facolta'
di cui al comma 2-bis, la vendita del bene deve aver luogo
entro i cinque giorni antecedenti la data fissata, ai sensi
degli articoli 66 e 78, per il primo incanto, ovvero la
nuova data eventualmente fissata per effetto della nomina
di cui all'articolo 80, comma 2, lettera b).
2-quater. Se la vendita di cui al comma 2-ter non ha
luogo nei cinque giorni antecedenti la data fissata per il
primo incanto e vi e' necessita' di procedere al secondo,
il debitore, entro il giorno che precede tale incanto, puo'
comunque esercitare la facolta' prevista dal comma 2-bis al
prezzo stabilito ai sensi degli articoli 69 e 81.
2-quinques. Nel caso in cui il debitore intenda
procedere direttamente, ai sensi del comma 2-bis, alla
vendita di immobili censibili nel catasto edilizio urbano
senza attribuzione di rendita catastale, quali fabbricati
in corso di costruzione, fabbricati collabenti, fabbricati
in corso di definizione, lastrici solari e aree urbane, il
medesimo debitore puo' procedere, con il consenso
dell'agente della riscossione, alla vendita del bene
pignorato o ipotecato, al valore determinato, in deroga al
comma 2-bis, da perizia inoppugnabile effettuata
dall'Agenzia delle entrate in base agli accordi stipulati
con lo stesso agente della riscossione ai sensi
dell'articolo 64, comma 3-bis, del decreto legislativo 30
luglio 1999, n. 300, e nei termini ivi stabiliti, su
richiesta presentata dal debitore all'a-gente. Il rimborso
dei costi sostenuti per l'effettuazione della perizia e'
posto a carico del debitore ed e' versato all'agente della
riscossione unitamente al corrispettivo della vendita di
cui al comma 2-bis, ovvero, in mancanza di vendita, entro
il termine di novanta giorni dalla consegna della perizia.
Decorso tale termine in assenza di pagamento, l'agente
della riscossione puo' procedere alla riscossione coattiva
delle somme dovute unitamente alle spese esecutive di cui
all'articolo 17, comma 3, lettera a), del decreto
legislativo 13 aprile 1999, n. 112.».