Art. 30
Modifiche alla Parte Prima, Titolo V, Capo IV, sezione II, del
decreto legislativo 12 gennaio 2019, n. 14
1. All'articolo 216 del decreto legislativo 12 gennaio 2019, n. 14,
sono apportate le seguenti modificazioni:
a) al comma 2, come sostituito dall'articolo 25, comma 1, lettera
a), del decreto legislativo 26 ottobre 2020, n. 147:
1) al primo periodo, dopo le parole «anche avvalendosi di
soggetti specializzati,» sono inserite le seguenti: «sulla base delle
stime effettuate ai sensi del comma 1, assicurando, con adeguate
forme di pubblicita', la massima informazione e partecipazione degli
interessati» e le parole «con le modalita' stabilite con ordinanza
dal giudice delegato» sono soppresse;
2) dopo il primo periodo e' inserito il seguente: «Il curatore
informa il giudice delegato dell'andamento delle attivita' di
liquidazione nelle relazioni di cui all'articolo 130, comma 9.»;
b) il comma 3 e' sostituito dal seguente: «3. Il curatore puo'
proporre nel programma di liquidazione che le vendite dei beni
mobili, immobili e mobili registrati vengano effettuate dal giudice
delegato secondo le disposizioni del codice di procedura civile in
quanto compatibili.»;
c) il comma 5 e' sostituito dal seguente: «5. Il curatore
effettua la pubblicita', sul portale delle vendite pubbliche,
dell'avviso contenente tutti i dati che possono interessare il
pubblico o della ordinanza di vendita e di ogni altro atto o
documento ritenuto utile e puo' ricorrere anche a ulteriori forme di
pubblicita' idonee ad assicurare la massima informazione e
partecipazione degli interessati, da effettuarsi almeno trenta giorni
prima della vendita. Il termine puo' essere ridotto, previa
autorizzazione del giudice delegato, esclusivamente nei casi di
assoluta urgenza.»;
d) al comma 7 sono apportate le seguenti modificazioni:
1) al primo periodo, dopo le parole «L'offerta non e' efficace
se perviene oltre il termine stabilito» sono inserite le seguenti:
«nell'avviso di cui al comma 5 o»;
2) al secondo periodo, dopo le parole «Le offerte di acquisto
sono efficaci anche se inferiori di non oltre un quarto al prezzo
stabilito» sono inserite le seguenti: «nell'avviso di cui al comma 5
o»;
e) al comma 9, come modificato dall'articolo 25, comma 1, lettera
c), del decreto legislativo 26 ottobre 2020, n. 147, sono aggiunte,
in fine, le seguenti parole: «della documentazione relativa alla
vendita»;
f) dopo il comma 11 e' aggiunto il seguente: «12. Con regolamento
del Ministro della giustizia, da adottare ai sensi dell'articolo 17,
comma 3, della legge 23 agosto 1988, n. 400, entro il termine di sei
mesi dalla data di entrata in vigore del presente decreto, sono
stabiliti requisiti di onorabilita' e professionalita' dei soggetti
specializzati dei quali il curatore puo' avvalersi ai sensi del comma
2.».
Note all'art. 30:
- Si riporta il testo dell'articolo 216 del citato
decreto legislativo 12 gennaio 2019, n. 14, come modificato
dal presente decreto:
«Art. 216 (Modalita' della liquidazione). - 1. I beni
acquisiti all'attivo della procedura sono stimati da
esperti nominati dal curatore ai sensi dell'articolo 129,
comma 2. La relazione di stima deve essere depositata con
modalita' telematiche nel rispetto della normativa anche
regolamentare concernente la sottoscrizione, la
trasmissione e la ricezione dei documenti informatici,
nonche' delle apposite specifiche tecniche del responsabile
per i sistemi informativi automatizzati del Ministero della
giustizia. I modelli informatici delle relazioni di stima
sono pubblicati sul portale delle vendite pubbliche e,
quando la stima riguarda un bene immobile, deve contenere
le informazioni previste dall'articolo 173-bis delle
disposizioni per l'attuazione del codice di procedura
civile. L'inosservanza della disposizione di cui al secondo
periodo costituisce motivo di revoca dell'incarico. La
stima puo' essere omessa per i beni di modesto valore. Il
compenso dell'esperto e' liquidato a norma dell'articolo
161, terzo comma, delle disposizioni per l'attuazione del
codice di procedura civile.
2. Le vendite e gli altri atti di liquidazione posti
in essere in esecuzione del programma di liquidazione sono
effettuati dal curatore o dal delegato alle vendite tramite
procedure competitive, anche avvalendosi di soggetti
specializzati, sulla base delle stime effettuate ai sensi
del comma 1, assicurando, con adeguate forme di
pubblicita', la massima informazione e partecipazione degli
interessati. Il curatore informa il giudice delegato
dell'andamento delle attivita' di liquidazione nelle
relazioni di cui all'articolo 130, comma 9. Per i beni
immobili il curatore pone in essere almeno tre esperimenti
di vendita all'anno. Dopo il terzo esperimento andato
deserto il prezzo puo' essere ribassato fino al limite
della meta' rispetto a quello dell'ultimo esperimento.
Fatto salvo quanto previsto dall'articolo 147, comma 2, il
giudice delegato ordina la liberazione dei beni immobili
occupati dal debitore o da terzi in forza di titolo non
opponibile al curatore. Il provvedimento e' attuato dal
curatore secondo le disposizioni del giudice delegato,
senza l'osservanza di formalita' diverse da quelle
stabilite dal giudice, anche successivamente alla pronuncia
del decreto di trasferimento nell'interesse
dell'aggiudicatario se questi non lo esenta. Per
l'attuazione dell'ordine di liberazione il giudice delegato
puo' avvalersi della forza pubblica e nominare ausiliari ai
sensi dell'articolo 68 del codice di procedura civile.
Quando nell'immobile si trovano beni mobili che non devono
essere consegnati ovvero documenti inerenti lo svolgimento
di attivita' imprenditoriale o professionale, il curatore
intima di asportarli alla parte tenuta al rilascio ovvero
al soggetto al quale gli stessi risultano appartenere,
assegnandogli il relativo termine, non inferiore a trenta
giorni, salvi i casi di urgenza. Dell'intimazione si da'
atto a verbale ovvero, se il soggetto intimato non e'
presente, mediante atto notificato dal curatore. Se
l'asporto non e' eseguito entro il termine assegnato, i
beni o i documenti sono considerati abbandonati e il
curatore, salvo diversa disposizione del giudice delegato,
ne dispone lo smaltimento o la distruzione. Per i beni
immobili e gli altri beni iscritti nei pubblici registri,
prima del completamento delle operazioni di vendita, e'
data notizia mediante notificazione da parte del curatore,
a ciascuno dei creditori ipotecari o i cui crediti siano
assistiti da privilegio sul bene.»;
3. Il curatore puo' proporre nel programma di
liquidazione che le vendite dei beni mobili, immobili e
mobili registrati vengano effettuate dal giudice delegato
secondo le disposizioni del codice di procedura civile in
quanto compatibili.
4. Le vendite di cui ai commi 2 e 3 sono effettuate
con modalita' telematiche tramite il portale delle vendite
pubbliche, salvo che tali modalita' siano pregiudizievoli
per gli interessi dei creditori o per il sollecito
svolgimento della procedura.
5. Il curatore effettua la pubblicita', sul portale
delle vendite pubbliche, dell'avviso contenente tutti i
dati che possono interessare il pubblico o della ordinanza
di vendita e di ogni altro atto o documento ritenuto utile
e puo' ricorrere anche a ulteriori forme di pubblicita'
idonee ad assicurare la massima informazione e
partecipazione degli interessati, da effettuarsi almeno
trenta giorni prima della vendita. Il termine puo' essere
ridotto, previa autorizzazione del giudice delegato,
esclusivamente nei casi di assoluta urgenza.
6. Gli interessati a presentare l'offerta di acquisto
formulano tramite il portale delle vendite pubbliche la
richiesta di esaminare i beni in vendita. Essi hanno
diritto di esaminare i beni in vendita entro quindici
giorni dalla richiesta o nel diverso termine stabilito dal
giudice delegato. La richiesta non puo' essere resa nota a
persona diversa dal curatore o dal delegato alla vendita.
L'esame dei beni si svolge con modalita' idonee a garantire
la riservatezza dell'identita' degli interessati e ad
impedire che essi abbiano contatti tra loro.
7. L'offerta non e' efficace se perviene oltre il
termine stabilito nell'avviso di cui al comma 5 o
nell'ordinanza di vendita o se l'offerente non presta
cauzione nella misura indicata. Le offerte di acquisto sono
efficaci anche se inferiori di non oltre un quarto al
prezzo stabilito nell'avviso di cui al comma 5 o
nell'ordinanza di vendita e sono presentate tramite il
portale delle vendite pubbliche.
8. Le vendite e gli atti di liquidazione possono
prevedere che il versamento del prezzo abbia luogo
ratealmente; si applicano, in quanto compatibili, le
disposizioni di cui agli articoli 569, terzo comma, terzo
periodo, 574, primo comma, secondo periodo, 585 e 587,
primo comma, secondo periodo, del codice di procedura
civile.
9. Il curatore informa il giudice delegato e il
comitato dei creditori dell'esito della procedura di
vendita o liquidazione di ciascun bene entro cinque giorni
dalla sua conclusione mediante deposito nel fascicolo
informatico della documentazione relativa alla vendita.
10. Se alla data di apertura della liquidazione sono
pendenti procedure esecutive, il curatore puo' subentrarvi;
in tale caso si applicano le disposizioni del codice di
procedura civile; altrimenti, su istanza del curatore, il
giudice dell'esecuzione dichiara l'improcedibilita'
dell'esecuzione, fermi restando gli effetti conservativi
sostanziali del pignoramento in favore dei creditori.
11. I dati delle relazioni di stima di cui al comma 1
sono estratti ed elaborati, a cura del Ministero della
giustizia, anche nell'ambito di rilevazioni statistiche
nazionali e pubblicati sul portale delle vendite pubbliche.
12. Con regolamento del Ministro della giustizia, da
adottare ai sensi dell'articolo 17, comma 3, della legge 23
agosto 1988, n. 400, entro il termine di sei mesi dalla
data di entrata in vigore del presente decreto, sono
stabiliti requisiti di onorabilita' e professionalita' dei
soggetti specializzati dei quali il curatore puo' avvalersi
ai sensi del comma 2.».