Art. 8.
Conservazione dell'integrita' dell'azienda agricola
1. Le disposizioni di cui agli articoli 4 e 5 della legge 31
gennaio 1994, n. 97, si applicano, a decorrere dal 1o gennaio 2002,
anche alle aziende agricole ubicate in comuni non montani.
Nota all'art. 8:
- Si riporta di seguito il testo degli articoli 4 e 5
della legge 31 gennaio 1994, n. 97 (Nuove disposizioni per
le zone montane):
"Art. 4 (Conservazione dell'integrita' dell'azienda
agricola). - 1. Nei comuni montani, gli eredi considerati
affittuari ai sensi dell'art. 49 della legge 3 maggio 1982,
n. 203, delle porzioni di fondi rustici ricomprese nelle
quote degli altri coeredi hanno diritto, alla scadenza del
rapporto di affitto instauratosi per legge, all'acquisto
della proprieta' delle porzioni medesime, unitamente alle
scorte, alle pertinenze ed agli annessi rustici.
2. Il diritto di cui al comma 1 e' acquisito a
condizione che i predetti soggetti dimostrino:
a) di non aver alienato, nel triennio precedente,
altri fondi rustici di imponibile fondiario superiore a
L. 500.000, salvo il caso di permuta o cessione a fini di
ricomposizione fondiaria;
b) che il fondo per il quale intendono esercitare il
diritto, in aggiunta ad altri eventualmente posseduti in
proprieta' o enfiteusi, non superi il triplo della
superficie corrispondente alla capacita' lavorativa loro o
della loro famiglia;
c) di essersi obbligati, con la dichiarazione di cui
all'art. 5, comma 1, a condurre o coltivare direttamente il
fondo per almeno sei anni;
d) di essere iscritti al Servizio contributi agricoli
unificati (SCAU) ai sensi della legge 2 agosto 1990, n.
233, in qualita' di coltivatore diretto o imprenditore
agricolo a titolo principale.
3. La disciplina prevista dal presente articolo non si
applica nella provincia autonoma di Bolzano".
"Art. 5 (Procedura per l'acquisto della proprieta). -
1. Gli eredi che intendono esercitare il diritto di cui
all'art. 4 devono, entro sei mesi dalla scadenza del
rapporto di affitto, notificare ai coeredi, mediante
lettera raccomandata con avviso di ricevimento, la
dichiarazione di acquisto e versare il prezzo entro il
termine di tre mesi dall'avvenuta notificazione della
dichiarazione.
2. Il prezzo di acquisto e' costituito, al momento
dell'esercizio del diritto, dal valore agricolo medio
determinato ai sensi dell'art. 4 della legge 26 maggio
1965, n. 590.
3. Qualora i terreni oggetto dell'acquisto siano
utilizzati, prima della scadenza del periodo di cui
all'art. 4, comma 2, lettera c), a scopi diversi da quelli
agricoli, in conformita' agli strumenti urbanistici
vigenti, gli altri coeredi hanno diritto alla rivalutazione
del prezzo, in misura pari alla differenza tra il
corrispettivo gia' percepito, adeguato secondo l'indice dei
prezzi al consumo per l'intera collettivita' nazionale
rilevato dall'Istituto nazionale di statistica (ISTAT), ed
il valore di mercato conseguente alla modificazione della
destinazione dell'area.
4. Il prezzo di acquisto delle scorte, delle pertinenze
e degli annessi rustici e' determinato, al momento
dell'esercizio del diritto, dall'ispettorato provinciale
dell'agricoltura o dall'organo regionale corrispondente.
5. In caso di rifiuto a ricevere il pagamento del
prezzo da parte del proprietario, gli eredi devono
depositare la somma presso un istituto di credito nella
provincia dove e' ubicato il fondo, dando comunicazione al
proprietario medesimo, mediante lettera raccomandata con
avviso di ricevimento, dell'avvenuto deposito. Dalla data
della notificazione si acquisisce la proprieta'.
6. Agli atti di acquisto effettuati ai sensi della
presente legge da coltivatori diretti o imprenditori
agricoli a titolo principale, si applicano le agevolazioni
fiscali e creditizie previste per la formazione e della
proprieta' coltivatrice.".