Art. 5
Disposizioni in materia di catasto
1. Nelle unita' immobiliari censite nelle categorie catastali E/1,
E/2, E/3, E/4, E/5, E/6 ed E/9 non possono essere compresi immobili o
porzioni di immobili destinati ad uso commerciale, industriale, ad
ufficio privato ovvero ad usi diversi, qualora gli stessi presentino
autonomia funzionale e reddituale.
2. Le unita' immobiliari che per effetto del criterio stabilito nel
comma 1 richiedono una revisione della qualificazione e quindi della
rendita devono essere dichiarate in catasto da parte dei soggetti
intestatari, entro nove mesi dalla data di entrata in vigore del
presente decreto. In caso di inottemperanza, gli uffici provinciali
dell'Agenzia del territorio provvedono, con oneri a carico
dell'interessato, agli adempimenti previsti dal regolamento del
Ministro delle finanze 19 aprile 1994, n. 701; in tale caso si
applica la sanzione prevista dall'articolo 31 del regio decreto-legge
13 aprile 1939, n. 652, convertito, con modificazioni, dalla legge 11
agosto 1939, n. 1249, e successive modificazioni, per le violazioni
degli articoli 20 e 28 dello stesso regio decreto-legge n. 652 del
1939, nella misura aggiornata dal comma 338 dell'articolo 1 della
legge 30 dicembre 2004, n. 311.
3. Con provvedimento del Direttore dell'Agenzia del territorio, nel
rispetto delle disposizioni e nel quadro delle regole tecniche di cui
al decreto legislativo 7 marzo 2005, n. 82, e successive
modificazioni, da adottare entro novanta giorni dalla data di entrata
in vigore del presente decreto e da pubblicare nella Gazzetta
Ufficiale, sono stabilite le modalita' tecniche e operative per
l'applicazione delle disposizioni di cui ai commi 1 e 2, nonche' gli
oneri di cui al comma 2.
4. Le rendite catastali dichiarate ovvero attribuite ai sensi dei
commi da 1, 2 e 3 producono effetto fiscale a decorrere dal 1°
gennaio 2007.
5. Decorso inutilmente il termine di nove mesi previsto dal comma
2, si rende comunque applicabile l'articolo 1, comma 336, della legge
30 dicembre 2004, n. 311, e successivi provvedimenti attuativi.
6. A decorrere dall'entrata in vigore del presente decreto, il
moltiplicatore previsto dal comma 5 dell'articolo 52, del testo unico
delle disposizioni concernenti l'imposta di registro di cui al
decreto del Presidente della Repubblica 26 aprile 1986, n. 131, da
applicare alle rendite catastali dei fabbricati classificati nel
gruppo catastale B, e' rivalutato nella misura del 40 per cento.
7. I trasferimenti erariali in favore dei comuni sono ridotti in
misura pari al maggior gettito derivante in relazione all'imposta
comunale sugli immobili dalle disposizioni del presente articolo,
secondo criteri e modalita' da stabilirsi con decreto del Ministro
dell'economia e delle finanze.