Art. 8.
(Soppressione dell'imposta comunale sull'incremento di valore degli
immobili)
1. L'imposta comunale sull'incremento di valore degli immobili di
cui al decreto del Presidente della Repubblica 26 ottobre 1972, n.
643, non e' dovuta per i presupposti che si verificano a decorrere
dal 1 gennaio 2002.
2. Per gli immobili assoggettati all'imposta straordinaria
sull'incremento di valore degli immobili di cui ai decreto-legge 13
settembre 1991, n. 299, convertito, con modificazioni, dalla legge 18
novembre 1991, n. 363, e' escluso l'obbligo della dichiarazione di
cui all'articolo 18 del decreto del Presidente della Repubblica 26
ottobre 1972, n. 643, se il valore finale alla data del 31 ottobre
1991 e' stato dichiarato in misura non inferiore a quella che
risultava applicando all'ammontare della rendita catastale, anche
presunta, i moltiplicatori previsti dall'articolo 1, comma 8, del
citato decreto-legge n. 299 del 1991, e se non e' dovuta imposta.
Note all'art. 8:
- Si riporta il testo dell'art. 18 del decreto del
Presidente della Repubblica 26 ottobre 1972, n. 643,
recante "Istituzione dell'imposta comunale sull'incremento
di valore degli immobili", pubblicato nella Gazzetta
Ufficiale 11 novembre 1972, n. 292, S.O.:
"Art. 18 (Dichiarazione). - I cedenti, i donatori,
gli eredi e tutte le altre persone obbligate a presentare
gli atti o le denunce agli effetti delle imposte di
registro o di successione debbono contestualmente produrre
una dichiarazione su modello fornito gratuitamente
dall'amministrazione contenente i seguenti elementi:
a) il valore iniziale del bene ai sensi del
precedente art. 6;
b) gli estremi di registrazione dell'atto o della
denuncia di riferimento ai quali il valore iniziale venne
determinato ovvero gli estremi dell'accertamento effettuato
per l'imposta sugli incrementi di valore delle aree
fabbricabili;
c) il valore finale dell'area e quello iniziale
del fabbricato quando ricorra l'ipotesi di cui al sesto
comma dell'art. 6.
I notai e gli altri pubblici ufficiali debbono
richiedere la dichiarazione di cui al comma precedente per
tutti gli atti stipulati con il loro ministero e debbono
produrla all'ufficio con l'atto stesso, allegando altro
esemplare dell'atto medesimo in carta semplice.
Le spese di cui all'art. 11 se gia' non esposte
nella dichiarazione prevista dal primo comma debbono, a
pena di decadenza, essere denunciate all'ufficio al momento
della registrazione dell'atto ovvero nel termine stabilito
ai fini della deduzione delle passivita' agli effetti
dell'imposta successoria, se le spese sono afferenti a beni
caduti in successione.
Per le spese effettuate dopo l'entrata in vigore del
presente decreto la dichiarazione deve essere corredata
della documentazione relativa.
Le dichiarazioni previste dal primo e dal terzo
comma vanno corredate di tante copie quanti sono i comuni
nel territorio dei quali sono siti i beni.
Le societa' indicate nel primo comma dell'art. 3
devono presentare apposita dichiarazione, all'ufficio del
registro nella cui circoscrizione si trova ciascun
immobile, entro il 31 gennaio o il 31 luglio successivo al
semestre in cui si e' compiuto il decennio. Per gli
immobili relativamente ai quali il primo decennio e' gia'
scaduto alla data del 1º gennaio 1975 la dichiarazione deve
essere presentata entro il 31 marzo 1975 e successivamente
entro il 31 luglio dell'anno di compimento di ogni
ulteriore decennio.
Nella dichiarazione prevista dal precedente comma
devono essere indicati gli elementi di cui al primo comma e
il valore della proprieta' o della nuda proprieta'
dell'immobile al compimento del decennio, nonche', a pena
di decadenza, le relative spese. Alla dichiarazione devono
essere allegati l'estratto catastale relativo all'immobile,
in carta semplice, e la documentazione delle spese
effettuate dopo il 1º gennaio 1973.
Se l'atto di alienazione non e' soggetto a
registrazione in termine fisso la dichiarazione di cui al
primo comma deve essere presentata entro venti giorni dalla
data dell'atto stesso.
In caso di acquisto per usucapione la dichiarazione
deve essere presentata entro sessanta giorni dalla data in
cui si e' verificato l'evento che ha determinato il
passaggio in giudicato della sentenza dichiarativa
dell'usucapione.".
- Si riporta il testo dell'art. 1, comma 8, del
decreto-legge 13 settembre 1991, n. 299, recante
"Disposizioni concernenti l'applicazione nell'anno 1991
dell'imposta comunale sull'incremento di valore degli
immobili di cui all'art. 3 del decreto del Presidente della
Repubblica 26 ottobre 1972, n. 643, i versamenti dovuti a
seguito delle dichiarazioni sostitutive in aumento del
reddito dei fabbricati e l'accertamento di tali redditi,
nonche' altre disposizioni tributarie urgenti", pubblicato
nella Gazzetta Ufficiale 19 settembre 1991, n. 220 e
convertito in legge, con modificazioni, dall'art. 1, primo
comma, della legge 18 novembre 1991, n. 363, pubblicata
nella Gazzetta Ufficiale 18 novembre 1991, n. 270:
"Art. 1. - 1. - 7. (Omissis).
8. Per quanto non previsto dal presente articolo si
applicano le disposizioni del decreto del Presidente della
Repubblica 26 ottobre 1972, n. 643, relative all'imposta
per decorso del decennio. Tuttavia il valore finale al
31 ottobre 1991 dei fabbricati iscritti in catasto non e'
sottoposto a rettifica se e' dichiarato in misura non
inferiore a quella che risulta applicando all'ammontare
delle rendite catastali determinate, dall'amministrazione
del catasto e dei servizi tecnici erariali, a seguito della
revisione generale disposta con decreto del Ministro delle
finanze in data 20 gennaio 1990, pubblicato nella Gazzetta
Ufficiale n. 31 del 7 febbraio 1990, un moltiplicatore pari
a cento per le unita' immobiliari classificate nei gruppi
catastali A, B e C, con esclusione delle categorie A/10 e
C/1, pari a cinquanta per quelle classificate nel gruppo D
e nella categoria A/10 e pari a trentaquattro per quelle
classificate nel gruppo E e nella categoria C/1. La stessa
disposizione si applica per la rettifica del valore finale
dei fabbricati dichiarati per l'iscrizione nel catasto ma
non ancora iscritti alla data di presentazione della
dichiarazione prevista dal comma 3; in tal caso, l'ufficio
tecnico erariale, entro quindici mesi dalla presentazione
dell'istanza di attribuzione della rendita, invia
all'ufficio del registro il certificato attestante
l'avvenuta iscrizione in catasto del fabbricato e la
rendita attribuita. Per la rettifica del valore finale dei
terreni, esclusi quelli per i quali gli strumenti
urbanistici prevedono la destinazione edificatoria, si ha
riferimento al reddito dominicale risultante in catasto,
alla data di entrata in vigore del presente decreto,
applicando il relativo moltiplicatore stabilito nel decreto
del Ministro delle finanze in data 11 novembre 1989,
pubblicato nella Gazzetta Ufficiale n. 270 del 18 novembre
1989. Ai fini e nei limiti di quanto previsto dal presente
articolo, il termine del 1º gennaio 1992 indicato nell'art.
4, comma 4, primo periodo, della legge 29 dicembre 1990,
n. 405, e' anticipato al 1º ottobre 1991. 8-bis. - 10.
(Omissis).".