Art. 23
Cartolarizzazioni
1. Alla legge 30 aprile 1999, n. 130, sono apportate le seguenti
modificazioni:
0a) all'articolo 4, comma 3, dopo le parole: «l'articolo 65 e
l'articolo 67 del regio decreto 16 marzo 1942, n. 267, e successive
modificazioni» sono aggiunte le seguenti: «, ovvero, dalla data di
entrata in vigore del decreto legislativo 12 gennaio 2019, n. 14,
l'articolo 164, comma 1, e l'articolo 166 del medesimo decreto
legislativo»;
0b) all'articolo 4, comma 4, dopo le parole: «dall'articolo 67 del
regio decreto 16 marzo 1942, n. 267, e successive modificazioni,»
sono inserite le seguenti: «ovvero, dalla data di entrata in vigore
del decreto legislativo 12 gennaio 2019, n. 14, dall'articolo 166 del
medesimo decreto legislativo»;
a) all'articolo 4, comma 4-ter:
1) dopo le parole «aperture di credito» sono inserite le
seguenti: «in qualunque forma»;
2) sono aggiunti, in fine, i seguenti periodi «Nel caso di
cessione di crediti aventi le caratteristiche di cui al successivo
articolo 7.1, comma 1, la banca cedente puo', altresi', trasferire ad
una banca o intermediario finanziario di cui all'articolo 106 del
decreto legislativo 1° settembre 1993, n. 385, ai sensi dell'articolo
58 del medesimo decreto legislativo n. 385 del 1993, gli impegni o la
facolta' di erogazione derivanti dal relativo contratto di apertura
di credito o affidamento, separatamente dal conto cui l'apertura di
credito e' collegata e mantenendo la domiciliazione del conto
medesimo. A seguito della cessione, gli incassi registrati su tale
conto continuano a essere imputati ai debiti nascenti dai contratti
di apertura di credito o di affidamento, anche se sorti
successivamente alla cessione, secondo le modalita' contrattualmente
previste. Gli incassi costituiscono patrimonio separato a tutti gli
effetti da quello della banca cedente domiciliataria del conto e da
quello relativo ad altre operazioni. Su ciascun patrimonio separato
non sono ammesse azioni da parte di creditori diversi dai portatori
dei titoli ovvero dalla banca o dalla societa' finanziaria di cui al
citato articolo 106 del decreto legislativo n. 385 del 1993
cessionarie degli impegni o delle facolta' di erogazione. Si
applicano in quanto compatibili le disposizioni dell'articolo 3,
commi 2 e 2-bis.»;
b) all'articolo 7, comma 1, lettera b-bis), dopo le parole
«derivanti dalla titolarita'» sono inserite le seguenti: «, in capo
alla societa' di cui all'articolo 7.2»;
c) all'articolo 7.1:
1) al comma 3:
1.1) dopo le parole: «degli articoli 124, 160, 182-bis e 186-bis
del regio decreto 16 marzo 1942, n. 267,» sono inserite le seguenti:
«ovvero, dalla data di entrata in vigore del decreto legislativo 12
gennaio 2019, n. 14, degli articoli 57, 60, 84, 85 e 240 del medesimo
decreto legislativo»;
1.2) e' aggiunto, in fine, il seguente periodo: «Il
finanziamento puo' essere concesso anche ad assuntori di passivita'
dei debitori ceduti ovvero a soggetti con i quali i medesimi debitori
hanno rapporti di controllo o di collegamento ai sensi dell'articolo
2359 del codice civile.»;
2) il comma 4 e' sostituito dal seguente:
«4. Possono essere costituite una o piu' societa' veicolo
d'appoggio, nella forma di societa' di capitali, aventi come oggetto
sociale esclusivo il compito di acquisire, gestire e valorizzare,
nell'interesse esclusivo dell'operazione di cartolarizzazione,
direttamente o attraverso una o piu' ulteriori societa' veicolo
d'appoggio, autorizzate ad assumere, totalmente o parzialmente, il
debito originario, i beni immobili e mobili registrati nonche' gli
altri beni e diritti concessi o costituiti, in qualunque forma, a
garanzia dei crediti oggetto di cartolarizzazione, ivi compresi i
beni oggetto di contratti di locazione finanziaria, anche se risolti,
eventualmente insieme con i rapporti derivanti da tali contratti. Il
trasferimento dei suddetti beni e diritti puo' avvenire anche ai
sensi dei commi 2 e 3 dell'articolo 58 del testo unico bancario,
nonche' dei commi 4, 5 e 6 del medesimo articolo, anche se non avente
a oggetto beni o rapporti giuridici individuabili in blocco. Le
stesse modalita' si applicano ai trasferimenti ai sensi del comma 5
del presente articolo. Le somme in qualsiasi modo rivenienti dalla
detenzione, gestione o dismissione di tali beni e diritti sono dovute
dalla societa' veicolo d'appoggio alla societa' di cartolarizzazione
di cui all'articolo 3, sono assimilate, agli effetti della presente
legge, ai pagamenti effettuati dai debitori ceduti e sono destinate
in via esclusiva al soddisfacimento dei diritti incorporati nei
titoli emessi e al pagamento dei costi dell'operazione. I beni,
diritti e le somme in qualsiasi modo derivanti dai medesimi nonche'
ogni altro diritto acquisito nell'ambito dell'operazione di cui al
presente comma, o al successivo comma 5, costituiscono patrimonio
separato a tutti gli effetti da quello delle societa' stesse e da
quello relativo alle altre operazioni. Sul patrimonio separato non
sono ammesse azioni da parte di creditori diversi dalla societa' di
cartolarizzazione nell'interesse dei portatori dei titoli emessi
dalla societa' per la cartolarizzazione dei crediti.».
3) dopo il comma 4 sono inseriti i seguenti commi:
«4-bis. Si applicano le imposte di registro, ipotecaria e catastale
in misura fissa sugli atti e le operazioni inerenti il trasferimento
a qualsiasi titolo, anche in sede giudiziale o concorsuale, dei beni
e diritti di cui ai commi 4 e 5, in favore della societa' veicolo
d'appoggio, inclusi eventuali accolli di debito, e le garanzie di
qualunque tipo, da chiunque e in qualsiasi momento prestate, in
favore della societa' di cartolarizzazione o altro finanziatore ed in
relazione all'operazione di cartolarizzazione, a valere sui beni e
diritti acquistati dalle societa' veicolo d'appoggio ai sensi del
comma 4, le relative eventuali surroghe, postergazioni, frazionamenti
e cancellazioni anche parziali, ivi comprese le relative cessioni di
credito.
4-ter. Alla societa' veicolo d'appoggio cessionaria dei contratti e
rapporti di locazione finanziaria e dei beni derivanti da tale
attivita' si applicano le disposizioni in materia fiscale applicabili
alle societa' che esercitano attivita' di locazione finanziaria. Alle
cessioni di immobili oggetto di contratti di leasing risolti o
altrimenti cessati per fatto dell'utilizzatore effettuate alla e
dalla medesima societa' si applica l'articolo 35, comma 10-ter.1, del
decreto-legge 4 luglio 2006, n. 223, convertito, con modificazioni,
dalla legge 4 agosto 2006, n. 248. Per le trascrizioni nei pubblici
registri e volture catastali effettuate a qualunque titolo in
relazione ai beni e diritti acquisiti dalla societa' veicolo
d'appoggio le imposte di registro, ipotecaria e catastale sono dovute
in misura fissa.
4-quater. Per gli atti e i provvedimenti recanti il successivo
trasferimento, a favore di soggetti che svolgono attivita' d'impresa,
della proprieta' o di diritti reali, anche di garanzia, sui beni
immobili acquistati dalle societa' veicolo d'appoggio in relazione
all'operazione di cartolarizzazione, le imposte di registro,
ipotecaria e catastale sono dovute in misura fissa, a condizione che
l'acquirente dichiari, nel relativo atto, che intende trasferirli
entro cinque anni dalla data di acquisto. Ove non si realizzi tale
condizione entro il quinquennio successivo, le imposte di registro,
ipotecaria e catastale sono dovute dall'acquirente nella misura
ordinaria e si applica una sanzione amministrativa del 30 per cento,
oltre agli interessi di mora di cui all'articolo 55, comma 3, del
testo unico delle disposizioni concernenti l'imposta di registro,
approvato con decreto del Presidente della Repubblica 26 aprile 1986,
n. 131. Dalla scadenza del quinquennio decorre il termine per il
recupero delle imposte ordinarie da parte dell'amministrazione
finanziaria. Resta fermo quanto previsto dal comma 5.
4-quinquies. Gli atti e i provvedimenti di cui al comma 4-quater
emessi a favore di soggetti che non svolgono attivita' d'impresa sono
assoggettati alle imposte di registro, ipotecaria e catastale nella
misura fissa di 200 euro ciascuna sempre che in capo all'acquirente
ricorrano le condizioni previste alla nota II-bis) all'articolo 1
della tariffa, parte prima, allegata al testo unico delle
disposizioni concernenti l'imposta di registro, approvato con decreto
del Presidente della Repubblica 26 aprile 1986, n. 131. In caso di
dichiarazione mendace nell'atto di acquisto, ovvero di rivendita nel
quinquennio dalla data dell'atto, si applicano le disposizioni
indicate nella predetta nota.».
4) al comma 5:
1.1) le parole «di tali contratti, la societa' veicolo» sono
sostituite dalle seguenti: « di tali contratti, la societa' veicolo
d'appoggio »;
1.2) le parole « nel bilancio di una banca » sono sostituite
dalle seguenti: « nel bilancio di una banca o di un intermediario
finanziario di cui all'articolo 106 del decreto legislativo 1°
settembre 1993, n. 385 »;
1.3) dopo le parole «si applicano integralmente alla societa'
veicolo» sono inserite le seguenti: « d'appoggio ».
d) dopo l'articolo 7.1, e' aggiunto il seguente:
«Art. 7.2. - (Cartolarizzazioni Immobiliari e di beni mobili
registrati) - 1. Le societa' che effettuano le operazioni di cui
all'articolo 7, comma 1, lettera b-bis), non possono svolgere
operazioni di cartolarizzazione di natura diversa da quelle indicate
dall'articolo 7, comma 1, lettera b-bis). Delle obbligazioni nei
confronti dei portatori dei titoli, nonche' di ogni altro creditore
nell'ambito di ciascuna operazione di cartolarizzazione, risponde
esclusivamente il patrimonio separato con i beni e diritti di cui al
comma 2 del presente articolo. A tali operazioni si applicano le
disposizioni di cui all'articolo 7.1, comma 8, primo periodo.
2. Per ogni operazione sono individuati i beni ed i diritti
destinati al soddisfacimento dei diritti dei portatori dei titoli e
delle controparti dei contratti derivati con finalita' di copertura
dei rischi insiti nei crediti e nei titoli ceduti. I beni e i diritti
individuati, le somme in qualsiasi modo derivanti dai medesimi beni,
nonche' ogni altro diritto acquisito nell'ambito dell'operazione di
cartolarizzazione dalle societa' di cui al comma 1 costituiscono
patrimonio separato a tutti gli effetti da quello delle societa'
stesse e da quello relativo alle altre operazioni. Su ciascun
patrimonio separato non sono ammesse azioni da parte di qualsiasi
creditore diverso dai portatori dei titoli emessi dalle societa'
ovvero dai concedenti i finanziamenti da esse reperiti ovvero dalle
controparti dei contratti derivati con finalita' di copertura dei
rischi insiti nei crediti e nei titoli ceduti.».
d-bis) all'articolo 7-bis, comma 4, dopo le parole: «l'articolo 67,
quarto comma del regio decreto 16 marzo 1942, n. 267, e successive
modificazioni» sono aggiunte le seguenti: «, ovvero, dalla data di
entrata in vigore del decreto legislativo 12 gennaio 2019, n. 14,
l'articolo 166, comma 4, del medesimo decreto legislativo».
2. Agli oneri derivanti dal comma 1 si provvede ai sensi
dell'articolo 50.
Riferimenti normativi
- Si riporta il testo dei commi 3, 4 e 4-ter dell'art.
4 della legge 30 aprile 1999, n. 130 (Disposizioni sulla
cartolarizzazione dei crediti), come modificato dalla
presente legge:
«Art. 4 (Modalita' ed efficacia della cessione). -
(Omissis).
3. Ai pagamenti effettuati dai debitori ceduti alla
societa' cessionaria non si applicano l'art. 65 e l'art. 67
del regio decreto 16 marzo 1942, n. 267, e successive
modificazioni, ovvero, dalla data di entrata in vigore del
decreto legislativo 12 gennaio 2019, n. 14, l'art. 164,
comma 1, e l'art. 166 del medesimo decreto legislativo.
4. Per le operazioni di cartolarizzazione
disciplinate dalla presente legge i termini di due anni e
di un anno previsti dall'art. 67 del regio decreto 16 marzo
1942, n. 267, e successive modificazioni, ovvero, dalla
data di entrata in vigore del decreto legislativo 12
gennaio 2019, n. 14, dall'art. 166 del medesimo decreto
legislativo sono ridotti, rispettivamente, a sei ed a tre
mesi.
4-bis. (Omissis).
4-ter. In caso di cessione di crediti derivanti da
aperture di credito in qualunque forma, anche regolate in
conto corrente, il diritto di rendere esigibile il credito
ceduto e' esercitato dalla societa' cessionaria in
conformita' alle previsioni del relativo contratto o, in
mancanza, con un preavviso non inferiore a quindici giorni.
Nel caso di cessione di crediti aventi le caratteristiche
di cui al successivo art. 7.1, comma 1, la banca cedente
puo', altresi', trasferire ad una banca o intermediario
finanziario di cui all'art. 106 del decreto legislativo 1°
settembre 1993, n. 385, ai sensi dell'art. 58 del medesimo
decreto legislativo n. 385 del 1993, gli impegni o la
facolta' di erogazione derivanti dal relativo contratto di
apertura di credito o affidamento, separatamente dal conto
cui l'apertura di credito e' collegata e mantenendo la
domiciliazione del conto medesimo. A seguito della
cessione, gli incassi registrati su tale conto continuano a
essere imputati ai debiti nascenti dai contratti di
apertura di credito o di affidamento, anche se sorti
successivamente alla cessione, secondo le modalita'
contrattualmente previste. Gli incassi costituiscono
patrimonio separato a tutti gli effetti da quello della
banca cedente domiciliataria del conto e da quello relativo
ad altre operazioni. Su ciascun patrimonio separato non
sono ammesse azioni da parte di creditori diversi dai
portatori dei titoli ovvero dalla banca o dalla societa'
finanziaria di cui al citato art. 106 del decreto
legislativo n. 385 del 1993 cessionarie degli impegni o
delle facolta' di erogazione. Si applicano in quanto
compatibili le disposizioni dell'art. 3, commi 2 e 2-bis.».
- Si riporta il testo degli articoli 7, comma 1, 7.1, e
7-bis, comma 4, della citata legge n. 130 del 1999, come
modificato dalla presente legge:
«Art. 7 (Altre operazioni). - 1. Le disposizioni
della presente legge si applicano, in quanto compatibili:
a) alle operazioni di cartolarizzazione dei crediti
realizzate mediante l'erogazione di un finanziamento al
soggetto cedente da parte della societa' per la
cartolarizzazione dei crediti emittente i titoli, avente
per effetto il trasferimento del rischio inerente ai
crediti nella misura e alle condizioni concordate;
b) alle cessioni a fondi comuni di investimento,
aventi per oggetto crediti, costituiti ai sensi del decreto
legislativo 24 febbraio 1998, n. 58;
b-bis) alle operazioni di cartolarizzazione dei
proventi derivanti dalla titolarita', in capo alla societa'
di cui all'art. 7.2 di beni immobili, beni mobili
registrati e diritti reali o personali aventi ad oggetto i
medesimi beni.
(Omissis).»
«7.1. Cartolarizzazione di crediti deteriorati da
parte di banche e intermediari finanziari.
1. Alle cessioni di crediti, qualificati come
deteriorati in base alle disposizioni dell'autorita'
competente, ceduti da banche e intermediari finanziari
iscritti nell'albo di cui all'art. 106 del testo unico
bancario aventi sede legale in Italia, si applicano
altresi' le disposizioni del presente articolo.
2. Le societa' di cartolarizzazione di cui all'art. 3
che si sono rese cessionarie dei crediti di cui al comma 1
possono concedere finanziamenti finalizzati a migliorare le
prospettive di recupero di tali crediti e a favorire il
ritorno in bonis del debitore ceduto, nel rispetto delle
condizioni previste all'art. 1, comma 1-ter.
3. Nell'ambito di piani di riequilibrio economico e
finanziario concordati con il soggetto cedente o di accordi
stipulati ai sensi degli articoli 124, 160, 182-bis e
186-bis del Regio decreto 16 marzo 1942, n. 267, e
successive modificazioni ovvero, dalla data di entrata in
vigore del decreto legislativo 12 gennaio 2019, n. 14,
degli articoli 57, 60, 84, 85 e 240 del medesimo decreto
legislativo ovvero di analoghi accordi o procedure volti al
risanamento o alla ristrutturazione previsti da altre
disposizioni di legge, le societa' di cartolarizzazione di
cui all'art. 3 possono acquisire o sottoscrivere azioni,
quote e altri titoli e strumenti partecipativi derivanti
dalla conversione di parte dei crediti del cedente e
concedere finanziamenti al fine di migliorare le
prospettive di recupero dei crediti oggetto di cessione e
di favorire il ritorno in bonis del debitore ceduto. Non si
applicano in questo caso le disposizioni degli articoli
2467 e 2497-quinquies del codice civile. Le somme in
qualsiasi modo rivenienti da tali azioni, quote e altri
titoli e strumenti partecipativi sono assimilate, agli
effetti della presente legge, ai pagamenti effettuati dai
debitori ceduti e sono destinate in via esclusiva al
soddisfacimento dei diritti incorporati nei titoli emessi e
al pagamento dei costi dell'operazione. Il finanziamento
puo' essere concesso anche ad assuntori di passivita' dei
debitori ceduti ovvero a soggetti con i quali i medesimi
debitori hanno rapporti di controllo o di collegamento ai
sensi dell'art. 2359 del codice civile.
4. Possono essere costituite una o piu' societa'
veicolo d'appoggio, nella forma di societa' di capitali,
aventi come oggetto sociale esclusivo il compito di
acquisire, gestire e valorizzare, nell'interesse esclusivo
dell'operazione di cartolarizzazione, direttamente o
attraverso una o piu' ulteriori societa' veicolo
d'appoggio, autorizzate ad assumere, totalmente o
parzialmente, il debito originario, i beni immobili e
mobili registrati nonche' gli altri beni e diritti concessi
o costituiti, in qualunque forma, a garanzia dei crediti
oggetto di cartolarizzazione, ivi compresi i beni oggetto
di contratti di locazione finanziaria, anche se risolti,
eventualmente insieme con i rapporti derivanti da tali
contratti. Il trasferimento dei suddetti beni e diritti
puo' avvenire anche ai sensi dei commi 2 e 3 dell'art. 58
del testo unico bancario, nonche' dei commi 4, 5 e 6 del
medesimo articolo, anche se non avente a oggetto beni o
rapporti giuridici individuabili in blocco. Le stesse
modalita' si applicano ai trasferimenti ai sensi del comma
5 del presente articolo. Le somme in qualsiasi modo
rivenienti dalla detenzione, gestione o dismissione di tali
beni e diritti sono dovute dalla societa' veicolo
d'appoggio alla societa' di cartolarizzazione di cui
all'art. 3, sono assimilate, agli effetti della presente
legge, ai pagamenti effettuati dai debitori ceduti e sono
destinate in via esclusiva al soddisfacimento dei diritti
incorporati nei titoli emessi e al pagamento dei costi
dell'operazione. I beni, diritti e le somme in qualsiasi
modo derivanti dai medesimi nonche' ogni altro diritto
acquisito nell'ambito dell'operazione di cui al presente
comma, o al successivo comma 5, costituiscono patrimonio
separato a tutti gli effetti da quello delle societa'
stesse e da quello relativo alle altre operazioni. Sul
patrimonio separato non sono ammesse azioni da parte di
creditori diversi dalla societa' di cartolarizzazione
nell'interesse dei portatori dei titoli emessi dalla
societa' per la cartolarizzazione dei crediti.
4-bis. Si applicano le imposte di registro,
ipotecaria e catastale in misura fissa sugli atti e le
operazioni inerenti il trasferimento a qualsiasi titolo,
anche in sede giudiziale o concorsuale, dei beni e diritti
di cui ai commi 4 e 5, in favore della societa' veicolo
d'appoggio, inclusi eventuali accolli di debito, e le
garanzie di qualunque tipo, da chiunque e in qualsiasi
momento prestate, in favore della societa' di
cartolarizzazione o altro finanziatore ed in relazione
all'operazione di cartolarizzazione, a valere sui beni e
diritti acquistati dalle societa' veicolo d'appoggio ai
sensi del comma 4, le relative eventuali surroghe,
postergazioni, frazionamenti e cancellazioni anche
parziali, ivi comprese le relative cessioni di credito.
4-ter. Alla societa' veicolo d'appoggio cessionaria
dei contratti e rapporti di locazione finanziaria e dei
beni derivanti da tale attivita' si applicano le
disposizioni in materia fiscale applicabili alle societa'
che esercitano attivita' di locazione finanziaria. Alle
cessioni di immobili oggetto di contratti di leasing
risolti o altrimenti cessati per fatto dell'utilizzatore
effettuate alla e dalla medesima societa' si applica l'art.
35, comma 10-ter.1, del decreto-legge 4 luglio 2006, n.
223, convertito, con modificazioni, dalla legge 4 agosto
2006, n. 248. Per le trascrizioni nei pubblici registri e
volture catastali effettuate a qualunque titolo in
relazione ai beni e diritti acquisiti dalla societa'
veicolo d'appoggio le imposte di registro, ipotecaria e
catastale sono dovute in misura fissa.
4-quater. Per gli atti e i provvedimenti recanti il
successivo trasferimento, a favore di soggetti che svolgono
attivita' d'impresa, della proprieta' o di diritti reali,
anche di garanzia, sui beni immobili acquistati dalle
societa' veicolo d'appoggio in relazione all'operazione di
cartolarizzazione, le imposte di registro, ipotecaria e
catastale sono dovute in misura fissa, a condizione che
l'acquirente dichiari, nel relativo atto, che intende
trasferirli entro cinque anni dalla data di acquisto. Ove
non si realizzi tale condizione entro il quinquennio
successivo, le imposte di registro, ipotecaria e catastale
sono dovute dall'acquirente nella misura ordinaria e si
applica una sanzione amministrativa del 30 per cento, oltre
agli interessi di mora di cui all'art. 55, comma 3, del
testo unico delle disposizioni concernenti l'imposta di
registro, approvato con decreto del Presidente della
Repubblica 26 aprile 1986, n. 131. Dalla scadenza del
quinquennio decorre il termine per il recupero delle
imposte ordinarie da parte dell'amministrazione
finanziaria. Resta fermo quanto previsto dal comma 5.
4-quinquies. Gli atti e i provvedimenti di cui al
comma 4-quater emessi a favore di soggetti che non svolgono
attivita' d'impresa sono assoggettati alle imposte di
registro, ipotecaria e catastale nella misura fissa di 200
euro ciascuna sempre che in capo all'acquirente ricorrano
le condizioni previste alla nota II-bis) all'art. 1 della
tariffa, parte prima, allegata al testo unico delle
disposizioni concernenti l'imposta di registro, approvato
con decreto del Presidente della Repubblica 26 aprile 1986,
n. 131. In caso di dichiarazione mendace nell'atto di
acquisto, ovvero di rivendita nel quinquennio dalla data
dell'atto, si applicano le disposizioni indicate nella
predetta nota.
5. Qualora la cessione abbia ad oggetto, unitamente
ai beni oggetto di locazione finanziaria, i relativi
contratti di locazione finanziaria ovvero i rapporti
giuridici derivanti dalla risoluzione di tali contratti, la
societa' veicolo d'appoggio di cui al comma 4 deve essere
consolidata nel bilancio di una banca o di un intermediario
finanziario di cui all'art. 106 del decreto legislativo 1°
settembre 1993, n. 385, anche se non facente parte di un
gruppo bancario, e deve essere costituita per specifiche
operazioni di cartolarizzazione e destinata a essere
liquidata una volta conclusa l'operazione; le limitazioni
dell'oggetto sociale, delle possibilita' operative e della
capacita' di indebitamento devono risultare dalla
disciplina contrattuale e statutaria. Gli adempimenti
derivanti dai contratti e rapporti di locazione finanziaria
ceduti ai sensi del presente articolo sono eseguiti dal
soggetto che presta i servizi indicati nell'art. 2, comma
3, lettera c), ovvero da un soggetto abilitato
all'esercizio dell'attivita' di locazione finanziaria
individuato ai sensi del comma 8 del presente articolo. Le
disposizioni in materia fiscale applicabili alle societa'
che esercitano attivita' di locazione finanziaria si
applicano integralmente alla societa' veicolo d'appoggio
cessionaria dei contratti e rapporti di locazione
finanziaria e dei beni derivanti da tale attivita'. Alle
cessioni di immobili effettuate dalla medesima societa' si
applicano integralmente le agevolazioni originariamente
previste dall'art. 35, comma 10-ter.1, del decreto-legge 4
luglio 2006, n. 223, convertito, con modificazioni, dalla
legge 4 agosto 2006, n. 248.
6. Per gli effetti di cui all'art. 4, comma 2, le
cessioni effettuate da parte di banche e intermediari
finanziari ai sensi del presente articolo, aventi ad
oggetto crediti non individuati in blocco, sono pubblicate
mediante iscrizione nel registro delle imprese e
pubblicazione nella Gazzetta Ufficiale dell'avviso di
avvenuta cessione, recante indicazione del cedente, del
cessionario, della data di cessione, delle informazioni
orientative sulla tipologia di rapporti da cui i crediti
ceduti derivano e sul periodo in cui tali rapporti sono
sorti o sorgeranno, nonche' del sito internet in cui il
cedente e il cessionario renderanno disponibili, fino alla
loro estinzione, i dati indicativi dei crediti ceduti e la
conferma della avvenuta cessione ai debitori ceduti che ne
faranno richiesta. Dalla data di pubblicazione della
notizia dell'avvenuta cessione nella Gazzetta Ufficiale,
nei confronti dei debitori ceduti si producono gli effetti
indicati all'art. 1264 del codice civile e i privilegi e le
garanzie di qualsiasi tipo, da chiunque prestati o comunque
esistenti a favore del cedente, nonche' le trascrizioni nei
pubblici registri degli atti di acquisto dei beni oggetto
di locazione finanziaria compresi nella cessione conservano
la loro validita' e il loro grado a favore del cessionario,
senza necessita' di alcuna formalita' o annotazione.
Restano altresi' applicabili le discipline speciali, anche
di carattere processuale, previste per i crediti ceduti.
7. Nel caso previsto dal comma 2, la gestione dei
crediti ceduti e dei finanziamenti concessi dalla societa'
di cartolarizzazione di cui all'art. 3 e' affidata a una
banca o a un intermediario finanziario iscritto nell'albo
di cui all'art. 106 del testo unico bancario.
8. Nel caso previsto dal comma 3, la societa' di
cartolarizzazione individua un soggetto di adeguata
competenza e dotato delle necessarie abilitazioni o
autorizzazioni in conformita' alle disposizioni di legge
applicabili, cui sono conferiti, nell'interesse dei
portatori dei titoli, compiti di gestione o amministrazione
e potere di rappresentanza. Qualora tale soggetto sia una
banca, un intermediario finanziario iscritto nell'albo di
cui all'art. 106 del testo unico bancario, una societa' di
intermediazione mobiliare o una societa' di gestione del
risparmio, lo stesso soggetto verifica altresi' la
conformita' dell'attivita' e delle operazioni della
societa' di cartolarizzazione di cui all'art. 3 alla legge
e al prospetto informativo.»
«7-bis (Obbligazioni bancarie garantite). -
(Omissis).
4. Alle cessioni di cui al comma 1 non si applicano
gli articoli 69 e 70 del regio decreto 18 novembre 1923, n.
2440. Dell'affidamento o trasferimento delle funzioni di
cui all'art. 2, comma 3, lettera c), a soggetti diversi
dalla banca cedente, e' dato avviso mediante pubblicazione
nella Gazzetta Ufficiale nonche' comunicazione mediante
lettera raccomandata con avviso di ricevimento alle
pubbliche amministrazioni debitrici. Ai finanziamenti
concessi alle societa' di cui al comma 1 e alla garanzia
prestata dalle medesime societa' si applica l'art. 67,
quarto comma, del regio decreto 16 marzo 1942, n. 267, e
successive modificazioni, ovvero, dalla data di entrata in
vigore del decreto legislativo 12 gennaio 2019, n. 14,
l'art. 166, comma 4, del medesimo decreto legislativo.
(Omissis).».