((Art. 18-quater
Modifica all'articolo 560 del codice di procedura civile e deroga
all'articolo 4 del decreto-legge 14 dicembre 2018, n. 135,
convertito, con modificazioni, dalla legge 11 febbraio 2019, n. 12
1. All'articolo 560, sesto comma, del codice di procedura civile
sono aggiunti, in fine, i seguenti periodi: «A richiesta
dell'aggiudicatario, l'ordine di liberazione puo' essere attuato dal
custode senza l'osservanza delle formalita' di cui agli articoli 605
e seguenti; il giudice puo' autorizzarlo ad avvalersi della forza
pubblica e nominare ausiliari ai sensi dell'articolo 68. Quando
nell'immobile si trovano beni mobili che non debbono essere
consegnati, il custode intima alla parte tenuta al rilascio di
asportarli, assegnando ad essa un termine non inferiore a trenta
giorni, salvi i casi di urgenza da provarsi con giustificati motivi.
Quando vi sono beni mobili di provata o evidente titolarita' di
terzi, l'intimazione e' rivolta anche a questi ultimi con le stesse
modalita' di cui al periodo precedente. Dell'intimazione e' dato atto
nel verbale. Se uno dei soggetti intimati non e' presente,
l'intimazione gli e' notificata dal custode. Se l'asporto non e'
eseguito entro il termine assegnato, i beni mobili sono considerati
abbandonati e il custode, salva diversa disposizione del giudice
dell'esecuzione, ne dispone lo smaltimento o la distruzione. Dopo la
notifica o la comunicazione del decreto di trasferimento, il custode,
su istanza dell'aggiudicatario o dell'assegnatario, provvede
all'attuazione del provvedimento di cui all'articolo 586, secondo
comma, decorsi sessanta giorni e non oltre centoventi giorni dalla
predetta istanza, con le modalita' definite nei periodi dal secondo
al settimo del presente comma».
2. In deroga a quanto previsto dal comma 4 dell'articolo 4 del
decreto-legge 14 dicembre 2018, n. 135, convertito, con
modificazioni, dalla legge 11 febbraio 2019, n. 12, le disposizioni
introdotte dal comma 2 del predetto articolo 4 si applicano anche
alle procedure di espropriazione immobiliare pendenti alla data di
entrata in vigore della citata legge n. 12 del 2019 nelle quali non
sia stato pronunciato provvedimento di aggiudicazione del bene.
3. Le disposizioni di cui al comma 1 si applicano anche alle
procedure di espropriazione immobiliare pendenti alla data di entrata
in vigore della legge di conversione del presente decreto.))
Riferimenti normativi
Si riporta il testo dell'articolo 560 del codice di
procedura civile, come modificato dalla presente legge:
«Art. 560 (Modo della custodia). - Il debitore e il
terzo nominato custode debbono rendere il conto a norma
dell'articolo 593.
Il custode nominato ha il dovere di vigilare
affinche' il debitore e il nucleo familiare conservino il
bene pignorato con la diligenza del buon padre di famiglia
e ne mantengano e tutelino l'integrita'.
Il debitore e i familiari che con lui convivono non
perdono il possesso dell'immobile e delle sue pertinenze
sino al decreto di trasferimento, salvo quanto previsto dal
sesto comma.
Il debitore deve consentire, in accordo con il
custode, che l'immobile sia visitato da potenziali
acquirenti.
Le modalita' del diritto di visita sono contemplate e
stabilite nell'ordinanza di cui all'articolo 569.
Il giudice ordina, sentiti il custode e il debitore,
la liberazione dell'immobile pignorato per lui ed il suo
nucleo familiare, qualora sia ostacolato il diritto di
visita di potenziali acquirenti, quando l'immobile non sia
adeguatamente tutelato e mantenuto in uno stato di buona
conservazione, per colpa o dolo del debitore e dei membri
del suo nucleo familiare, quando il debitore viola gli
altri obblighi che la legge pone a suo carico, o quando
l'immobile non e' abitato dal debitore e dal suo nucleo
familiare. A richiesta dell'aggiudicatario, l'ordine di
liberazione puo' essere attuato dal custode senza
l'osservanza delle formalita' di cui agli articoli 605 e
seguenti; il giudice puo' autorizzarlo ad avvalersi della
forza pubblica e nominare ausiliari ai sensi dell'articolo
68. Quando nell'immobile si trovano beni mobili che non
debbono essere consegnati, il custode intima alla parte
tenuta al rilascio di asportarli, assegnando ad essa un
termine non inferiore a trenta giorni, salvi i casi di
urgenza da provarsi con giustificati motivi. Quando vi sono
beni mobili di provata o evidente titolarita' di terzi,
l'intimazione e' rivolta anche a questi ultimi con le
stesse modalita' di cui al periodo precedente.
Dell'intimazione e' dato atto nel verbale. Se uno dei
soggetti intimati non e' presente, l'intimazione gli e'
notificata dal custode. Se l'asporto non e' eseguito entro
il termine assegnato, i beni mobili sono considerati
abbandonati e il custode, salva diversa disposizione del
giudice dell'esecuzione, ne dispone lo smaltimento o la
distruzione. Dopo la notifica o la comunicazione del
decreto di trasferimento, il custode, su istanza
dell'aggiudicatario o dell'assegnatario, provvede
all'attuazione del provvedimento di cui all'articolo 586,
secondo comma, decorsi sessanta giorni e non oltre
centoventi giorni dalla predetta istanza, con le modalita'
definite nei periodi dal secondo al settimo del presente
comma.
Al debitore e' fatto divieto di dare in locazione
l'immobile pignorato se non e' autorizzato dal giudice
dell'esecuzione.
Fermo quanto previsto dal sesto comma, quando
l'immobile pignorato e' abitato dal debitore e dai suoi
familiari il giudice non puo' mai disporre il rilascio
dell'immobile pignorato prima della pronuncia del decreto
di trasferimento ai sensi dell'articolo 586.».
Si riporta il testo vigente dell'articolo 4 del citato
decreto-legge n. 135 del 2018, convertito, con
modificazioni, dalla legge 11 febbraio 2019, n. 12:
«Art. 4 (Modifiche al codice di procedura civile in
materia di esecuzione forzata nei confronti dei soggetti
creditori della pubblica amministrazione). - 1.
All'articolo 495 del codice di procedura civile sono
apportate le seguenti modificazioni:
a) al secondo comma, le parole «non inferiore a un
quinto» sono sostituite dalle seguenti: «non inferiore a un
sesto»;
b) al quarto comma, le parole «di trentasei mesi»
sono sostituite dalle seguenti: «di quarantotto mesi»;
c) al quinto comma, le parole «oltre quindici
giorni» sono sostituite dalle seguenti: «oltre trenta
giorni».
2. L'articolo 560 del codice di procedura civile e'
sostituito dal seguente:
"Art. 560 (Modo della custodia). - Il debitore e il
terzo nominato custode debbono rendere il conto a norma
dell'articolo 593.
Il custode nominato ha il dovere di vigilare
affinche' il debitore e il nucleo familiare conservino il
bene pignorato con la diligenza del buon padre di famiglia
e ne mantengano e tutelino l'integrita'.
Il debitore e i familiari che con lui convivono non
perdono il possesso dell'immobile e delle sue pertinenze
sino al decreto di trasferimento, salvo quanto previsto dal
sesto comma.
Il debitore deve consentire, in accordo con il
custode, che l'immobile sia visitato da potenziali
acquirenti.
Le modalita' del diritto di visita sono contemplate
e stabilite nell'ordinanza di cui all'articolo 569.
Il giudice ordina, sentiti il custode e il
debitore, la liberazione dell'immobile pignorato per lui ed
il suo nucleo familiare, qualora sia ostacolato il diritto
di visita di potenziali acquirenti, quando l'immobile non
sia adeguatamente tutelato e mantenuto in uno stato di
buona conservazione, per colpa o dolo del debitore e dei
membri del suo nucleo familiare, quando il debitore viola
gli altri obblighi che la legge pone a suo carico, o quando
l'immobile non e' abitato dal debitore e dal suo nucleo
familiare.
Al debitore e' fatto divieto di dare in locazione
l'immobile pignorato se non e' autorizzato dal giudice
dell'esecuzione.
Fermo quanto previsto dal sesto comma, quando
l'immobile pignorato e' abitato dal debitore e dai suoi
familiari il giudice non puo' mai disporre il rilascio
dell'immobile pignorato prima della pronuncia del decreto
di trasferimento ai sensi dell'articolo 586".
3. Al primo comma dell'articolo 569 del codice di
procedura civile, sono aggiunti, in fine, i seguenti
periodi: «Salvo quanto disposto dagli articoli 565 e 566,
non oltre trenta giorni prima dell'udienza, il creditore
pignorante e i creditori gia' intervenuti ai sensi
dell'articolo 499 depositano un atto, sottoscritto
personalmente dal creditore e previamente notificato al
debitore esecutato, nel quale e' indicato l'ammontare del
residuo credito per cui si procede, comprensivo degli
interessi maturati, del criterio di calcolo di quelli in
corso di maturazione e delle spese sostenute fino
all'udienza. In difetto, agli effetti della liquidazione
della somma di cui al primo comma dell'articolo 495, il
credito resta definitivamente fissato nell'importo indicato
nell'atto di precetto o di intervento, maggiorato dei soli
interessi al tasso legale e delle spese successive.».
4. Le disposizioni introdotte con il presente
articolo non si applicano alle esecuzioni iniziate
anteriormente alla data di entrata in vigore della legge di
conversione del presente decreto.».