Art. 10
Semplificazioni e altre misure in materia edilizia
1. Al fine di semplificare e accelerare le procedure edilizie e
ridurre gli oneri a carico dei cittadini e delle imprese, nonche' di
assicurare il recupero e la qualificazione del patrimonio edilizio
esistente e lo sviluppo di processi di rigenerazione urbana,
((decarbonizzazione, efficientamento energetico, messa in sicurezza
sismica e contenimento del consumo di suolo,)) al testo unico delle
disposizioni legislative e regolamentari in materia edilizia, di cui
al decreto del Presidente della Repubblica 6 giugno 2001, n. 380,
sono apportate le seguenti modificazioni:
((a) all'articolo 2-bis, il comma 1-ter, e' sostituito dal
seguente:
«1-ter. In ogni caso di intervento che preveda la demolizione e
ricostruzione di edifici, anche qualora le dimensioni del lotto di
pertinenza non consentano la modifica dell'area di sedime ai fini del
rispetto delle distanze minime tra gli edifici e dai confini, la
ricostruzione e' comunque consentita nei limiti delle distanze
legittimamente preesistenti. Gli incentivi volumetrici eventualmente
riconosciuti per l'intervento possono essere realizzati anche con
ampliamenti fuori sagoma e con il superamento dell'altezza massima
dell'edificio demolito, sempre nei limiti delle distanze
legittimamente preesistenti. Nelle zone omogenee A di cui al decreto
del Ministro per i lavori pubblici 2 aprile 1968, n. 1444, o in zone
a queste assimilabili in base alla normativa regionale e ai piani
urbanistici comunali, nei centri e nuclei storici consolidati e in
ulteriori ambiti di particolare pregio storico e architettonico, gli
interventi di demolizione e ricostruzione sono consentiti
esclusivamente nell'ambito dei piani urbanistici di recupero e di
riqualificazione particolareggiati, di competenza comunale, fatti
salvi le previsioni degli strumenti di pianificazione territoriale,
paesaggistica e urbanistica vigenti e i pareri degli enti preposti
alla tutela»;))
b) all'articolo 3, comma 1:
1) alla lettera b), primo periodo, le parole «e non comportino
modifiche delle destinazioni di uso» sono sostituite dalle seguenti:
«e non comportino mutamenti urbanisticamente rilevanti delle
destinazioni d'uso implicanti incremento del carico urbanistico» e,
dopo il secondo periodo, e' aggiunto il seguente: «. Nell'ambito
degli interventi di manutenzione straordinaria sono comprese anche le
modifiche ai prospetti degli edifici legittimamente realizzati
necessarie per mantenere o acquisire l'agibilita' dell'edificio
ovvero per l'accesso allo stesso, che non pregiudichino il decoro
architettonico dell'edificio, purche' l'intervento risulti conforme
alla vigente disciplina urbanistica ed edilizia e non abbia ad
oggetto immobili sottoposti a tutela ai sensi del Codice dei beni
culturali e del paesaggio di cui al decreto legislativo 22 gennaio
2004, n. 42;»;
2) alla lettera d), il terzo e il quarto periodo sono
sostituiti dai seguenti: «Nell'ambito degli interventi di
ristrutturazione edilizia sono ricompresi altresi' gli interventi di
demolizione e ricostruzione di edifici esistenti ((con diversi))
sagoma, prospetti, sedime e caratteristiche planivolumetriche e
tipologiche, con le innovazioni necessarie per l'adeguamento alla
normativa antisismica, per l'applicazione della normativa
sull'accessibilita', per l'istallazione di impianti tecnologici e per
l'efficientamento energetico. L'intervento puo' prevedere altresi',
nei soli casi espressamente previsti dalla legislazione vigente o
dagli strumenti urbanistici comunali, incrementi di volumetria anche
per promuovere interventi di rigenerazione urbana. ((Costituiscono
inoltre ristrutturazione edilizia gli interventi volti al ripristino
di edifici, o parti di essi, eventualmente crollati o demoliti,
attraverso la loro ricostruzione, purche' sia possibile accertarne la
preesistente consistenza. Rimane fermo che, con riferimento agli
immobili sottoposti a tutela ai sensi del Codice dei beni culturali e
del paesaggio di cui al decreto legislativo 22 gennaio 2004, n. 42,
nonche', fatte salve le previsioni legislative e degli strumenti
urbanistici, a quelli ubicati nelle zone omogenee A di cui al decreto
del Ministro per i lavori pubblici 2 aprile 1968, n. 1444, o in zone
a queste assimilabili in base alla normativa regionale e ai piani
urbanistici comunali, nei centri e nuclei storici consolidati e negli
ulteriori ambiti di particolare pregio storico e architettonico, gli
interventi di demolizione e ricostruzione e gli interventi di
ripristino di edifici crollati o demoliti costituiscono interventi di
ristrutturazione edilizia soltanto ove siano mantenuti sagoma,
prospetti, sedime e caratteristiche planivolumetriche e tipologiche
dell'edificio preesistente e non siano previsti incrementi di
volumetria.»;
2-bis) alla lettera e), il capoverso e.5) e' sostituito dal
seguente:
«e.5) l'installazione di manufatti leggeri, anche prefabbricati, e
di strutture di qualsiasi genere, quali roulotte, camper, case
mobili, imbarcazioni, che siano utilizzati come abitazioni, ambienti
di lavoro, oppure come depositi, magazzini e simili, ad eccezione di
quelli che siano diretti a soddisfare esigenze meramente temporanee o
delle tende e delle unita' abitative mobili con meccanismi di
rotazione in funzione, e loro pertinenze e accessori, che siano
collocate, anche in via continuativa, in strutture ricettive
all'aperto per la sosta e il soggiorno dei turisti previamente
autorizzate sotto il profilo urbanistico, edilizio e, ove previsto,
paesaggistico, che non posseggano alcun collegamento di natura
permanente al terreno e presentino le caratteristiche dimensionali e
tecnico-costruttive previste dalle normative regionali di settore ove
esistenti»;))
c) all'articolo 6, comma 1, la lettera e-bis) e' sostituita dalla
seguente:
«e-bis) le opere stagionali e quelle dirette a soddisfare
obiettive esigenze, contingenti e temporanee, purche' destinate ad
essere immediatamente rimosse al cessare della temporanea necessita'
e, comunque, entro un termine non superiore a centottanta giorni
comprensivo dei tempi di allestimento e smontaggio del manufatto,
previa comunicazione di avvio dei lavori all'amministrazione
comunale;»;
((d) all'articolo 9-bis:
1) dopo il comma 1 e' aggiunto il seguente:
«1-bis. Lo stato legittimo dell'immobile o dell'unita' immobiliare
e' quello stabilito dal titolo abilitativo che ne ha previsto la
costruzione o che ne ha legittimato la stessa e da quello che ha
disciplinato l'ultimo intervento edilizio che ha interessato l'intero
immobile o unita' immobiliare, integrati con gli eventuali titoli
successivi che hanno abilitato interventi parziali. Per gli immobili
realizzati in un'epoca nella quale non era obbligatorio acquisire il
titolo abilitativo edilizio, lo stato legittimo e' quello desumibile
dalle informazioni catastali di primo impianto, o da altri documenti
probanti, quali le riprese fotografiche, gli estratti cartografici, i
documenti d'archivio, o altro atto, pubblico o privato, di cui sia
dimostrata la provenienza, e dal titolo abilitativo che ha
disciplinato l'ultimo intervento edilizio che ha interessato l'intero
immobile o unita' immobiliare, integrati con gli eventuali titoli
successivi che hanno abilitato interventi parziali. Le disposizioni
di cui al secondo periodo si applicano altresi' nei casi in cui
sussista un principio di prova del titolo abilitativo del quale,
tuttavia, non sia disponibile copia.»;
2) la rubrica e' sostituita dalla seguente: «Documentazione
amministrativa e stato legittimo degli immobili»;))
e) all'articolo 10, comma 1, la lettera c) e' sostituita dalla
seguente: «c) gli interventi di ristrutturazione edilizia che portino
ad un organismo edilizio in tutto o in parte diverso dal precedente,
nei casi in cui comportino anche modifiche della volumetria
complessiva degli edifici ovvero che, limitatamente agli immobili
compresi nelle zone omogenee A, comportino mutamenti della
destinazione d'uso, nonche' gli interventi che comportino
modificazioni della sagoma o della volumetria complessiva degli
edifici o dei prospetti di immobili sottoposti a tutela ai sensi del
Codice dei beni culturali e del paesaggio di cui al decreto
legislativo 22 gennaio 2004, n. 42.»;
f) all'articolo 14:
1) ((il comma 1-bis e' sostituito dal seguente:
«1-bis. Per gli interventi di ristrutturazione edilizia, la
richiesta di permesso di costruire in deroga e' ammessa anche per gli
interventi di ristrutturazione edilizia, previa deliberazione del
Consiglio comunale che ne attesta l'interesse pubblico limitatamente
alle finalita' di rigenerazione urbana, di contenimento del consumo
del suolo e di recupero sociale e urbano dell'insediamento, fermo
restando, nel caso di insediamenti commerciali, quanto disposto
dall'articolo 31, comma 2, del decreto-legge 6 dicembre 2011, n. 201,
convertito, con modificazioni, dalla legge 22 dicembre 2011, n.
214»;))
2) al comma 3, le parole «nonche', nei casi di cui al comma
1-bis, le destinazioni d'uso» sono sostituite dalle seguenti:
«nonche' le destinazioni d'uso ammissibili»;
g) all'articolo 16, comma 4, lettera d-ter), le parole «, in
deroga o con cambio di destinazione d'uso» sono sostituite dalle
seguenti: «o in deroga»;
h) all'articolo 17, il comma 4-bis e' sostituito dal seguente:
«4-bis. Al fine di agevolare gli interventi di rigenerazione
urbana, ((di decarbonizzazione, efficientamento energetico, messa in
sicurezza sismica e contenimento del consumo di suolo,)) di
ristrutturazione, nonche' di recupero e riuso degli immobili dismessi
o in via di dismissione, il contributo di costruzione e' ridotto in
misura non inferiore del 20 per cento rispetto a quello previsto
dalle tabelle parametriche regionali. I comuni hanno la facolta' di
deliberare ulteriori riduzioni del contributo di costruzione, fino
alla completa esenzione dallo stesso.»;
i) all'articolo 20, comma 8, dopo il primo periodo, e' aggiunto,
in fine, il seguente: «Fermi restando gli effetti comunque prodotti
dal silenzio, lo sportello unico per l'edilizia rilascia anche in via
telematica, entro quindici giorni dalla richiesta dell'interessato,
un'attestazione circa il decorso dei termini del procedimento, in
assenza di richieste di integrazione documentale o istruttorie
inevase e di provvedimenti di diniego; altrimenti, nello stesso
termine, comunica all'interessato che tali atti sono intervenuti.»;
l) all'articolo 22, comma 1, lettera a), dopo le parole «parti
strutturali dell'edificio», sono inserite le seguenti «o i
prospetti»;
m) all'articolo 23-ter, il comma 2 e' sostituito dal seguente:
«2. La destinazione d'uso dell'immobile o dell'unita'
immobiliare e' quella stabilita dalla documentazione di cui
all'articolo 9-bis, comma 1-bis.»;
((m-bis) nel capo III del titolo II della parte I, dopo l'articolo
23-ter e' aggiunto il seguente:
«Art. 23-quater (Usi temporanei). - 1. Allo scopo di attivare
processi di rigenerazione urbana, di riqualificazione di aree urbane
degradate, di recupero e valorizzazione di immobili e spazi urbani
dismessi o in via di dismissione e favorire, nel contempo, lo
sviluppo di iniziative economiche, sociali, culturali o di recupero
ambientale, il comune puo' consentire l'utilizzazione temporanea di
edifici ed aree per usi diversi da quelli previsti dal vigente
strumento urbanistico.
2. L'uso temporaneo puo' riguardare immobili legittimamente
esistenti ed aree sia di proprieta' privata che di proprieta'
pubblica, purche' si tratti di iniziative di rilevante interesse
pubblico o generale correlate agli obiettivi urbanistici,
socio-economici ed ambientali indicati al comma 1.
3. L'uso temporaneo e' disciplinato da un'apposita convenzione che
regola:
a) la durata dell'uso temporaneo e le eventuali modalita' di
proroga;
b) le modalita' di utilizzo temporaneo degli immobili e delle aree;
c) le modalita', i costi, gli oneri e le tempistiche per il
ripristino una volta giunti alla scadenza della convenzione;
d) le garanzie e le penali per eventuali inadempimenti agli
obblighi convenzionali.
4. La stipula della convenzione costituisce titolo per l'uso
temporaneo e per l'esecuzione di eventuali interventi di adeguamento
che si rendano necessari per esigenze di accessibilita', di sicurezza
negli ambienti di lavoro e di tutela della salute, da attuare
comunque con modalita' reversibili, secondo quanto stabilito dalla
convenzione medesima.
5. L'uso temporaneo non comporta il mutamento della destinazione
d'uso dei suoli e delle unita' immobiliari interessate.
6. Laddove si tratti di immobili o aree di proprieta' pubblica il
soggetto gestore e' individuato mediante procedure di evidenza
pubblica; in tali casi la convenzione specifica le cause di decadenza
dall'assegnazione per gravi motivi.
7. Il consiglio comunale individua i criteri e gli indirizzi per
l'attuazione delle disposizioni del presente articolo da parte della
giunta comunale. In assenza di tale atto consiliare lo schema di
convenzione che regola l'uso temporaneo e' approvato con
deliberazione del consiglio comunale.
8. Le leggi regionali possono dettare disposizioni di maggior
dettaglio, anche in ragione di specificita' territoriali o di
esigenze contingenti a livello locale»;))
n) all'articolo 24, dopo il comma 7 e' aggiunto il seguente:
«7-bis. La segnalazione certificata puo' altresi' essere
presentata, in assenza di lavori, per gli immobili legittimamente
realizzati privi di agibilita' che presentano i requisiti definiti
con decreto del Ministro delle infrastrutture e dei trasporti, di
concerto con il Ministro della salute, con il Ministro per i beni e
le attivita' culturali e per il turismo e con il Ministro per la
pubblica amministrazione, da adottarsi, previa intesa in Conferenza
unificata di cui all'articolo 8 del decreto legislativo 28 agosto
1997, n. 281, entro novanta giorni dalla data di entrata in vigore
della presente disposizione.»;
o) all'articolo 34, il comma 2-ter e' abrogato;
p) dopo l'articolo 34 e' inserito il seguente:
«Art. 34-bis (Tolleranze costruttive). - 1. Il mancato rispetto
dell'altezza, dei distacchi, della cubatura, della superficie coperta
e di ogni altro parametro delle singole unita' immobiliari non
costituisce violazione edilizia se contenuto entro il limite del 2
per cento delle misure previste nel titolo abilitativo.
2. Fuori dai casi di cui al comma 1, limitatamente agli immobili
non sottoposti a tutela ai sensi del decreto legislativo 22 gennaio
2004, n. 42, costituiscono inoltre tolleranze esecutive le
irregolarita' geometriche e le modifiche alle finiture degli edifici
di minima entita', nonche' la diversa collocazione di impianti e
opere interne, eseguite durante i lavori per l'attuazione di titoli
abilitativi edilizi, a condizione che non comportino violazione della
disciplina urbanistica ed edilizia e non pregiudichino l'agibilita'
dell'immobile.
3. Le tolleranze esecutive di cui ai commi 1 e 2 realizzate nel
corso di precedenti interventi edilizi, non costituendo violazioni
edilizie, sono dichiarate dal tecnico abilitato, ai fini
dell'attestazione dello stato legittimo degli immobili, nella
modulistica relativa a nuove istanze, comunicazioni e segnalazioni
edilizie ovvero con apposita dichiarazione asseverata allegata agli
atti aventi per oggetto trasferimento o costituzione, ovvero
scioglimento della comunione, di diritti reali.».
((p-bis) all'articolo 94:
1) al comma 1, la parola: «scritta» e' soppressa;
2) il comma 2 e' sostituito dal seguente:
«2. L'autorizzazione e' rilasciata entro trenta giorni dalla
richiesta»;
3) dopo il comma 2 e' inserito il seguente:
«2-bis. Decorso inutilmente il termine per l'adozione del
provvedimento conclusivo, ove il dirigente o il responsabile
dell'ufficio non abbia opposto motivato diniego, sulla domanda di
autorizzazione si intende formato il silenzio assenso. Fermi restando
gli effetti comunque prodotti dal silenzio assenso ai sensi del primo
periodo, lo sportello unico per l'edilizia rilascia, anche in via
telematica, entro quindici giorni dalla richiesta dell'interessato,
un'attestazione circa il decorso dei termini del procedimento, in
assenza di richieste di integrazione documentale o istruttorie
inevase e di provvedimenti di diniego; altrimenti, nello stesso
termine, comunica all'interessato che tali atti sono intervenuti»;
4) al comma 3, le parole: «, o nei confronti del mancato rilascio
entro il termine di cui al comma 2,» sono soppresse;
p-ter) all'articolo 94-bis, comma 3, la parola: «scritta» e'
soppressa;
p-quater) all'articolo 103, comma 2, e' aggiunto, in fine, il
seguente periodo: «Ai fini dell'esercizio dell'attivita' prevista dal
presente articolo, sono individuati come prioritari i lavori avviati
o effettuati sulla base di autorizzazione rilasciata secondo le
modalita' di cui all'articolo 94, comma 2-bis».))
2. Nelle more dell'approvazione del decreto del Ministro della
salute di cui all'articolo 20, comma 1-bis, del decreto del
Presidente della Repubblica 6 giugno 2001, n. 380, le disposizioni di
cui al decreto del Ministro per la sanita' 5 luglio 1975, pubblicato
sulla Gazzetta Ufficiale n. 190 del 18 luglio 1975, si interpretano
nel senso che i requisiti relativi all'altezza minima e i ((requisiti
igienico-sanitari)) dei locali di abitazione ivi previsti non si
considerano riferiti agli immobili che siano stati realizzati prima
della data di entrata in vigore del medesimo decreto e che siano
ubicati nelle zone A o B, di cui al decreto ministeriale 2 aprile
1968, n. 1444, o in zone a queste assimilabili, in base alla
normativa regionale e ai piani urbanistici comunali. Ai fini ((della
presentazione e del rilascio)) dei titoli abilitativi per il recupero
e la qualificazione edilizia dei medesimi immobili e della
segnalazione certificata della loro agibilita', si fa riferimento
alle dimensioni legittimamente preesistenti.
3. Ciascun partecipante alla comunione o al condominio puo'
realizzare a proprie spese ogni opera di cui agli articoli 2 della
legge 9 gennaio 1989, n. 13, e 119 del decreto-legge 19 maggio 2020,
n. 34, anche servendosi della cosa comune nel rispetto dei limiti di
cui all'articolo 1102 del codice civile. Alla legge n. 13 del 1989
sono apportate le seguenti modificazioni:
a) all'articolo 2, comma 1, sono aggiunti, in fine, i seguenti
periodi: «Le innovazioni di cui al presente comma non sono
considerate in alcun caso di carattere voluttuario ai sensi
dell'articolo 1121, primo comma, del codice civile. Per la loro
realizzazione resta fermo unicamente il divieto di innovazioni che
possano recare pregiudizio alla stabilita' o alla sicurezza del
fabbricato, di cui al quarto comma dell'articolo 1120 del codice
civile.»;
b) l'articolo 8 e' abrogato.
4. Per effetto della comunicazione del soggetto interessato di
volersi avvalere del presente comma, sono prorogati ((rispettivamente
di un anno e di tre anni)) i termini di inizio e di ultimazione dei
lavori di cui all'articolo 15 del decreto del Presidente della
Repubblica 6 giugno 2001, n. 380, come indicati nei permessi di
costruire rilasciati o comunque formatisi fino al 31 dicembre 2020,
purche' i suddetti termini non siano gia' decorsi al momento della
comunicazione dell'interessato e sempre che i titoli abilitativi non
risultino in contrasto, al momento della comunicazione
dell'interessato, con nuovi strumenti urbanistici approvati o
adottati. ((Le disposizioni di cui al primo periodo del presente
comma si applicano anche ai permessi di costruire per i quali
l'amministrazione competente abbia gia' accordato una proroga ai
sensi dell'articolo 15, comma 2, del decreto del Presidente della
Repubblica 6 giugno 2001, n. 380.)) La medesima proroga si applica
alle segnalazioni certificate di inizio attivita' presentate entro lo
stesso termine ai sensi degli articoli 22 e 23 del decreto del
Presidente della Repubblica 6 giugno 2001, n. 380.
((4-bis. Il termine di validita' nonche' i termini di inizio e fine
lavori previsti dalle convenzioni di lottizzazione di cui
all'articolo 28 della legge 17 agosto 1942, n. 1150, dagli accordi
similari comunque denominati dalla legislazione regionale, nonche' i
termini dei relativi piani attuativi e di qualunque altro atto ad
essi propedeutico, formatisi al 31 dicembre 2020, sono prorogati di
tre anni. La presente disposizione si applica anche ai diversi
termini delle convenzioni di lottizzazione di cui all'articolo 28
della legge 17 agosto 1942, n. 1150, o degli accordi similari
comunque denominati dalla legislazione regionale nonche' dei relativi
piani attuativi che hanno usufruito della proroga di cui all'articolo
30, comma 3-bis, del decreto-legge 21 giugno 2013, n. 69, convertito,
con modificazioni, dalla legge 9 agosto 2013, n. 98.))
5. Non e' subordinata alle autorizzazioni di cui agli articoli 21,
106, comma 2-bis, e 146 del Codice dei beni culturali e del
paesaggio, di cui al decreto legislativo 22 gennaio 2004, n. 42, la
posa in opera di elementi o strutture amovibili sulle aree di cui
all'articolo 10, comma 4, lettera g), del medesimo Codice, fatta
eccezione per le pubbliche piazze, le vie o gli spazi aperti urbani
adiacenti a siti archeologici o ad altri beni di particolare valore
storico o artistico. ((Con decreto del Ministro per i beni e le
attivita' culturali e per il turismo, da adottare entro trenta giorni
dalla data di entrata in vigore della legge di conversione del
presente decreto, sono definite le modalita' di attuazione del
presente comma.))
6. All'articolo 12, comma 2, del decreto-legge 17 ottobre 2016, n.
189, convertito, con modificazioni, dalla legge 15 dicembre 2016, n.
229, dopo le parole «titolo edilizio» sono aggiunte le seguenti: «ai
sensi dell'articolo 20 del testo unico delle disposizioni legislative
e regolamentari in materia edilizia di cui al decreto del Presidente
della Repubblica 6 giugno 2001, n. 380, ovvero verifica i titoli
edilizi di cui agli articoli 22 e 23 del medesimo decreto. La
conformita' urbanistica e' attestata dal professionista abilitato o
dall'Ufficio comunale tramite i titoli edilizi legittimi
dell'edificio preesistente, l'assenza di procedure sanzionatorie o di
sanatoria in corso, l'inesistenza di vincoli di inedificabilita'
assoluta. Nei comuni indicati negli allegati 1, 2 e 2-bis ((gli
interventi di ricostruzione)) di edifici privati in tutto o in parte
lesionati, crollati o demoliti, od oggetto di ordinanza di
demolizione per pericolo di crollo, ((sono in ogni caso realizzati
con SCIA edilizia,)) ai sensi e nei limiti di cui all'articolo 3-bis,
comma 2, del decreto-legge 24 ottobre 2019, n. 123, convertito, con
modificazioni, dalla legge 12 dicembre 2019, n. 156((, anche con
riferimento alle modifiche dei prospetti senza obbligo di speciali
autorizzazioni)).».
7. All'articolo 12 del decreto- legge 8 aprile 2020, n. 23,
convertito, con modificazioni. dalla legge 5 giugno 2020, n. 40, sono
apportate le seguenti modificazioni:
a) al comma 2-ter, lettera a-bis), le parole «alle quote di mutuo
relative alle unita' immobiliari appartenenti alle cooperative
edilizie a proprieta' indivisa adibite ad abitazione principale e
alle relative pertinenze dei soci assegnatari che si trovino» sono
sostituite dalle seguenti: «alle cooperative edilizie a proprieta'
indivisa, per mutui ipotecari erogati alle predette cooperative, di
importo massimo pari al prodotto tra l'importo di cui alla lettera b)
e il numero dei rispettivi soci, qualora almeno il 20% dei soci
assegnatari di immobili residenziali e relative pertinenze si trovi,
al momento dell'entrata in vigore della presente disposizione,»;
b) al comma 2-ter, dopo la lettera a-bis) sono inserite le
seguenti:
«a-ter) la sospensione delle rate del mutuo di cui al comma
a-bis) puo' essere concessa nella misura di:
1) 6 mesi, qualora gli eventi di cui all'articolo 2, comma
479, della legge 24 dicembre 2007, n. 244, verificatisi
successivamente al 31 gennaio 2020, riguardano un numero di
assegnatari ((pari ad almeno il 10 per cento dei soci));
2) 12 mesi, qualora gli eventi di cui all'articolo 2, comma
479, della legge 24 dicembre 2007, n. 244, verificatisi
successivamente al 31 gennaio 2020, riguardano un numero di
assegnatari compreso tra un valore superiore al 20 per cento e fino
al 40 per cento dei soci;
3) 18 mesi, qualora gli eventi di cui all'articolo 2, comma
479, della legge 24 dicembre 2007, n. 244, verificatisi
successivamente al 31 gennaio 2020, riguardano un numero di
assegnatari superiore al 40 per cento dei soci;
a-quater) l'istanza di sospensione e' presentata dalla societa'
cooperativa mutuataria alla banca, attraverso il modulo pubblicato,
entro 30 giorni dall'entrata in vigore del presente comma, nel sito
internet del Gestore del Fondo di cui all'articolo 2, comma 475 e
seguenti della legge 24 dicembre 2007, n. 244, che riporta
l'indicazione dei documenti probatori degli eventi che determinano la
richiesta di sospensione, previa delibera assunta dai rispettivi
organi deliberativi, con le modalita' e nei termini previsti
dall'atto costitutivo, dallo statuto o da altri regolamenti interni
della medesima societa'. Con decreto del Ministro dell'economia e
delle finanze possono essere stabilite ulteriori modalita' di
attuazione delle disposizioni di cui al comma 2-ter.»;
c) il comma 2-quater e' abrogato.
((7-bis. All'articolo 5 del decreto-legge 28 maggio 2004, n. 136,
convertito, con modificazioni, dalla legge 27 luglio 2004, n. 186,
dopo il comma 2-bis sono aggiunti i seguenti:
«2-ter. Al fine di ridurre i tempi di realizzazione dei progetti di
lavori pubblici di interesse statale o comunque finanziati per almeno
il 50 per cento dallo Stato, la verifica preventiva di cui
all'articolo 26 del decreto legislativo 18 aprile 2016, n. 50,
accerta anche la conformita' dei progetti alle norme tecniche per le
costruzioni di cui al decreto del Ministro delle infrastrutture e dei
trasporti 17 gennaio 2018, pubblicato nel supplemento ordinario n. 8
alla Gazzetta Ufficiale n. 42 del 20 febbraio 2018, ovvero alle norme
tecniche per la progettazione e la costruzione degli sbarramenti di
ritenuta (dighe e traverse), di cui al decreto del Ministro delle
infrastrutture e dei trasporti 26 giugno 2014, pubblicato nella
Gazzetta Ufficiale n. 156 dell'8 luglio 2014. L'esito positivo della
verifica di cui al primo periodo esclude l'applicazione delle
previsioni di cui all'articolo 4 della legge 5 novembre 1971, n.
1086, al capo III del titolo II della legge 2 febbraio 1974, n. 64, e
alla sezione II del capo IV della parte II del decreto del Presidente
della Repubblica 6 giugno 2001, n. 380. I progetti corredati dalla
verifica di cui al primo periodo sono depositati, con modalita'
telematica, presso l'archivio informatico nazionale delle opere
pubbliche-AINOP, di cui all'articolo 13, comma 4, del decreto-legge
28 settembre 2018, n. 109, convertito, con modificazioni, dalla legge
16 novembre 2018, n. 130. Con la stessa modalita' di cui al terzo
periodo sono depositati le varianti di carattere sostanziale
regolarmente approvate e i documenti di cui agli articoli 6 e 7 della
legge 5 novembre 1971, n. 1086, nonche' agli articoli 65, comma 6,
ove applicabile, e 67, commi 7 e 8-ter, del decreto del Presidente
della Repubblica 6 giugno 2001, n. 380.
2-quater. In relazione ai progetti di lavori pubblici di interesse
statale o comunque finanziati per almeno il 50 per cento dallo Stato,
approvati nel periodo compreso tra la data di entrata in vigore delle
norme tecniche per le costruzioni di cui al decreto del Ministro
delle infrastrutture 14 gennaio 2008, pubblicato nel supplemento
ordinario alla Gazzetta Ufficiale n. 29 del 4 febbraio 2008, e la
data di entrata in vigore del decreto del Ministro delle
infrastrutture e dei trasporti 17 gennaio 2018, l'accertamento della
conformita' di detti progetti alle norme tecniche di cui al decreto
del Ministro delle infrastrutture 14 gennaio 2008 e' effettuato entro
il 31 dicembre 2021, previa richiesta da parte delle stazioni
appaltanti da presentare entro il 31 dicembre 2020 e senza nuovi o
maggiori oneri per la finanza pubblica, dal Consiglio superiore dei
lavori pubblici per i lavori di importo superiore a 50 milioni di
euro e dai comitati tecnici amministrativi istituiti presso i
provveditorati interregionali per le opere pubbliche per i lavori di
importo inferiore a 50 milioni di euro. Qualora il lavoro pubblico di
importo inferiore a 50 milioni di euro presenti elementi di
particolare rilevanza e complessita', l'accertamento di cui al primo
periodo e' effettuato dal Consiglio superiore dei lavori pubblici su
richiesta motivata del provveditore interregionale per le opere
pubbliche.
2-quinquies. In caso di esito positivo, l'accertamento di cui al
comma 2-quater produce i medesimi effetti degli adempimenti e
dell'autorizzazione previsti dagli articoli 93 e 94 del decreto del
Presidente della Repubblica 6 giugno 2001, n. 380, dall'articolo 4
della legge 5 novembre 1971, n. 1086, e dagli articoli 17, 18 e 19
della legge 2 febbraio 1974, n. 64. I progetti corredati
dall'accertamento positivo di cui al comma 2-quater sono depositati,
con modalita' telematica, presso l'archivio informatico nazionale
delle opere pubbliche- AINOP, di cui all'articolo 13, comma 4, del
decreto-legge 28 settembre 2018, n. 109, convertito, con
modificazioni, dalla legge 16 novembre 2018, n. 130. Con la stessa
modalita' di cui al secondo periodo sono depositati le varianti di
carattere sostanziale regolarmente approvate e i documenti di cui
agli articoli 6 e 7 della legge 5 novembre 1971, n. 1086, nonche'
agli articoli 65, comma 6, ove applicabile, e 67, comma 7 o comma
8-ter, del decreto del Presidente della Repubblica 6 giugno 2001, n.
380».
7-ter. Fermo restando quanto previsto dall'articolo 7 del decreto
del Presidente della Repubblica 6 giugno 2001, n. 380, le opere
edilizie finalizzate a realizzare o qualificare edifici esistenti da
destinare ad infrastrutture sociali, strutture scolastiche e
universitarie, residenze per studenti, strutture e residenze
sanitarie o assistenziali, ostelli, strutture sportive di quartiere
ed edilizia residenziale sociale comunque denominata, realizzate da
pubbliche amministrazioni, da societa' controllate o partecipate da
pubbliche amministrazioni o enti pubblici ovvero da investitori
istituzionali di cui all'articolo 1, comma 1, lettere k), l), o) e
r), del testo unico di cui al decreto legislativo 24 febbraio 1998,
n. 58, sono sempre consentite con SCIA, purche' iniziate entro il 31
dicembre 2022 e realizzate, sotto controllo pubblico, mediante
interventi di ristrutturazione urbanistica o edilizia o di
demolizione e ricostruzione. Tali interventi possono prevedere un
incremento fino a un massimo del 20 per cento della volumetria o
della superficie lorda esistente. I diritti edificatori di cui al
presente comma non sono trasferibili su aree diverse da quella di
intervento. I predetti interventi sono sempre consentiti sugli
edifici che rientrano nelle categorie funzionali di cui all'articolo
23-ter, comma 1, lettere a), a-bis), b) e c), del decreto del
Presidente della Repubblica 6 giugno 2001, n. 380, ferme restando le
disposizioni di cui al decreto del Ministro per i lavori pubblici 2
aprile 1968, n. 1444. Le regioni adeguano la propria legislazione ai
principi di cui al presente articolo entro sessanta giorni; decorso
tale termine trovano applicazione diretta le disposizioni del
presente articolo. Restano comunque ferme le disposizioni del codice
dei beni culturali e del paesaggio, di cui al decreto legislativo 22
gennaio 2004, n. 42.))