Art. 13.
(Attuazione dei piani di recupero).
1. I commi quinto, e sesto e settimo dell'articolo 28 della legge
5 agosto 1978, n. 457, sono sostituiti dal seguente:
" I piani di recupero sono attuati:
a) dai proprietari singoli o riuniti in consorzio o dalle
cooperative edilizie di cui siano soci, dalle imprese di costruzione
o dalle cooperative edilizie cui i proprietari o i soci abbiano
conferito il mandato all'esecuzione delle opere, dai condominii o
loro consorzi, dai consorzi fra i primi ed i secondi, nonche' dagli
IACP o loro consorzi, da imprese di costruzione o loro associazioni
temporanee o consorzi e da cooperative o loro consorzi;
b) dai comuni, direttamente ovvero mediante apposite convenzioni
con i soggetti di cui alla lettera a) nei seguenti casi:
1) per gli interventi che essi intendono eseguire direttamente
per il recupero del patrimonio edilizio esistente nonche',
limitatamente agli interventi di rilevante interesse pubblico, con
interventi diretti;
2) per l'adeguamento delle urbanizzazione;
3) per gli interventi da attuare mediante cessione volontaria,
espropriazione od occupazione temporanea, previa diffida nei
confronti dei proprietari delle unita' minime di intervento, in caso
di inerzia dei medesimi, o in sostituzione dei medesimi nell'ipotesi
di interventi assistiti da contributo. La diffida puo' essere
effettuata anche prima della decorrenza del termine di scadenza del
programma pluriennale di attuazione nel quale il piano di recupero
sia stato eventualemente incluso".
2. E' in facolta' del comune delegare in tutto o in parte con
apposita convenzione l'esercizio delle sue competenze all'istituto
autonomo per le case popolari competente per territorio o al relativo
consorzio regionale o a societa' miste alle quali partecipi anche il
comune.
Nota all'art. 13:
- Il testo dell'art. 28 della citata legge n. 457/1978,
come modificato dal presente articolo, e' il seguente:
"Art. 28 (Piani di recupero del dipartimento edilizio
eistente).-I piani di recupero prevedono la disciplina per
il recupero degli immobili, dei complessi edilizi, degli
isolati e delle aree di cui al terzo comma del precedente
art. 27, anche attraverso interventi di ristrutturazione
urbanistica, individuando le unita' minime di intervento.
I piani di recupero sono approvati con la deliberazione
del consiglio comunale con la quale vengono decise le
opposizioni presentate al piano, ed hanno efficacia dal
momento in cui questa abbia riportato il visto di
legittimita' di cui all'art. 59 della legge 10 febbraio
1953, n. 62.
Ove la deliberazione del consiglio comunale di cui al
comma precedente non sia assunta, per ciascun piano di
recupero, entro tre anni dalla individuazione di cui al
terzo comma del precedente art. 27, ovvero non sia divenuta
esecutiva entro il termine di un anno dalla predetta
scadenza, l'individuazione stessa decade ad ogni effetto.
In tal caso, sono consentiti gli interventi edilizi
previsti dal quarto e quinto comma del precedente art. 27.
Per quanto non stabilito dal presente titolo si
applicano ai piani di recupero le disposizioni previste per
i piani particolareggiati dalla vigente legislazione
regionale e, in mancanza, da quella statale.
I piani di recupero sono attuati:
a) dai proprietari singoli o riuniti in consorzio o
dalle cooperative edilizie di cui siano soci, dalle imprese
di costruzione o dalle cooperative edilizie cui i
proprietari o i soci abbiano conferito il mandato
all'esecuzione delle opere, dai condominii o loro consorzi,
dai consorzi fra i primi ed i secondi, nonche' dagli IACP o
loro consorzi, da imprese di costruzione o loro
associazioni temporanee o consorzi e da cooperative o loro
consorzi;
b) dai comuni, direttamente ovvero mediante apposite
convenzioni con i soggetti di cui alla lettera a) nei
seguenti casi:
1) per gli interventi che essi intendono eseguire
direttamente per il recupero del patrimonio edilizio
esistente nonche', limitatamente agli interventi di
rilevante interesse pubblico, con interventi diretti;
2) per l'adeguamento delle urbanizzazioni;
3) per gli interventi da attuare mediante cessione
volontaria, espropriazione od occupazione temporanea, pre-
via diffida nei contronti dei proprietari delle unita'
minime di intervento, in caso di inerzia dei medesimi, o in
sostituzione dei medesimi nell'ipotesi di interventi
assistiti da contributo. La diffida puo' essere effettuata
anche prima della decorrenza del termine di scadenza del
programma pluriennale di attuazione nel quale il piano di
recupero sia stato eventualmente incluso.
I comuni, sempre previa diffida, possono provvedere alla
esecuzione delle opere previste dal piano di recupero,
anche mediante occupazione temporanea, con diritto di
rivalsa, nei confronti dei proprietari, delle spese
sostenute.
I comuni possono affidare la realizzazione delle opere
di urbanizzazione primaria e secondaria ai proprietari
singoli o riuniti in consorzio che eseguono gli interventi
previsti dal piano di recupero".