Allegato C 
  NORME TECNICHE PER LA  DETERMINAZIONE  DELLA  SUPERFICIE  CATASTALE
DELLE UNITA' IMMOBILIARI A DESTINAZIONE ORDINARIA (GRUPPI R, P, T). 
                          Criteri generali 
  1. Nella determinazione della  superficie  catastale  delle  unita'
immobiliari  a  destinazione  ordinaria,  i  muri  interni  e  quelli
perimetrali esterni vengono computati per intero fino ad uno spessore
massimo di 50 cm, mentre i muri in comunione nella misura del 50  per
cento fino ad uno spessore massimo di 25 cm. 
  2. La superficie dei locali principali e  degli  accessori,  ovvero
loro porzioni, aventi altezza utile inferiore a 1,50 m, non entra nel
computo della superficie catastale. 
  3. La superficie degli elementi di  collegamento  verticale,  quali
scale, rampe, ascensori e simili,  interni  alle  unita'  immobiliari
sono computati in  misura  pari  alla  loro  proiezione  orizzontale,
indipendentemente dal numero di piani collegati. 
  4. La superficie catastale, determinata secondo i  criteri  esposti
di seguito, viene arrotondata al metro quadrato. 
                   Criteri per i gruppi "R" e "P" 
  1. Per le unita' immobiliari appartenenti alle categorie dei gruppi
R e P, la superficie catastale e' data dalla somma: 
  a) della superficie dei vani principali  e  dei  vani  accessori  a
servizio  diretto  di  quelli  principali  quali  bagni,  ripostigli,
ingressi, corridoi e simili; 
  b) della superficie dei vani accessori  a  servizio  indiretto  dei
vani principali, quali soffitte, cantine e  simili,  computata  nella
misura: 
  del 50 per cento, qualora  comunicanti  con  i  vani  di  cui  alla
precedente lettera a); 
     del 25 per cento qualora non comunicanti; 
  c) della superficie dei balconi, terrazze e simili,  di  pertinenza
esclusiva nella singola unita' immobiliare, computata nella misura: 
  del 30 per cento, fino a metri quadrati 25, e del 10 per cento  per
la quota eccedente, qualora dette pertinenze siano comunicanti con  i
vani di cui alla precedente lettera a); 
  del 15 per cento, fino a metri quadrati 25, e del 5 per  cento  per
la quota eccedente qualora non comunicanti. 
  Per le unita' immobiliari appartenenti alle categorie del gruppo P,
la superficie di queste pertinenze e' computata nella misura  del  10
per cento; 
  d) della superficie dell'area scoperta o a questa assimilabile, che
costituisce pertinenza esclusiva della  singola  unita'  immobiliare,
computata nella  misura  del  10  per  cento,  fino  alla  superficie
definita nella lettera a), e del 2 per cento per superfici  eccedenti
detto limite. Per parchi, giardini, corti e simili, che costituiscono
pertinenze di  unita'  immobiliari  di  categoria  R/2,  la  relativa
superficie e' da computare, con il criterio sopra indicato, solo  per
la quota eccedente il quintuplo della  superficie  catastale  di  cui
alla  lettera  a).  Per  le  unita'  immobiliari  appartenenti   alle
categorie del gruppo P dette pertinenze non sono computate. 
  2. La superficie dei vani accessori a servizio diretto delle unita'
immobiliari di categoria R/4 e' computata nella  misura  del  50  per
cento. 
  3. Le superfici delle pertinenze e dei vani  accessori  a  servizio
indiretto  di  quelli  principali,  definite  con  le  modalita'  dei
precedenti commi, entrano nel computo della superficie catastale fino
ad un massimo pari alla meta' della superficie dei vani di  cui  alla
lettera a) del comma 1. 
Criteri per il gruppo "T" 
  1. Per le unita' immobiliari appartenenti alle categorie del gruppo
T, la superficie catastale e' data dalla somma: 
  a) della superficie dei locali  aventi  funzione  principale  nella
specifica categoria e dei locali  accessori  a  servizio  diretto  di
quelli principali; 
  b) della superficie dei locali accessori a servizio  indiretto  dei
locali principali computata nella misura: 
  del 50  per  cento,  se  comunicanti  con  i  locali  di  cui  alla
precedente lettera a); 
     del 25 per cento se non comunicanti; 
  c) della superficie dei balconi, terrazze e simili computata  nella
misura del 10 per cento; 
  d) della superficie dell'area scoperta o a questa assimilabile, che
costituisce pertinenza esclusiva  della  singola  unita'  immobiliare
computata nella misura del  10  per  cento,  ovvero,  per  le  unita'
immobiliari di categoria T/1, nella misura del 20 per cento. 
  2. Per le unita' immobiliari appartenenti alla  categoria  T/1,  la
superficie  dei  locali  accessori  a  servizio  diretto  di   quelli
principali di  cui  alla  lettera  a)  del  precedente  comma  1,  e'
computata nella misura del 50 per cento.