Articolo 29
Sistemazioni esterne
1. Sono ammesse le seguenti tipologie e modalita' di intervento:
a) La manutenzione delle aree pertinenziali degli edifici e dei
percorsi di accesso, ivi compresa la sistemazione del piano di
calpestio e la manutenzione delle pavimentazioni esistenti, anche
attraverso la sostituzione di materiali ed elementi incongrui, con il
divieto di realizzare nuove superfici impermeabili, di impiegare
asfalto, conglomerato cementizio battuto, elementi autobloccanti. Le
aree pertinenziali degli edifici, i percorsi interni alle proprieta',
in caso di intervento, devono mantenere le connotazioni originarie;
il fondo deve essere realizzato facendo riferimento al seguente
repertorio tipologico:
- superficie stabilizzata con finitura in ghiaino;
- selciato in calcare.
b) La realizzazione di nuove pavimentazioni in lastre di pietra
naturale a spacco, posate similmente all'esistente a "passo perduto",
per una superficie massima complessiva di mq 100 all'interno
dell'area di pertinenza.
c) La realizzazione di intercapedini areate, connesse ad opere di
risanamento ed adeguamento igienico-sanitario dei manufatti ad uso
abitativo, per una profondita' netta massima di 50 cm.
d) L'interramento di condotte per impianti tecnologici e reti di
utenza.
e) Il ripristino di muri esistenti e la costruzione di nuovi muri
di recinzione, nel rispetto del contesto paesaggistico, da attuarsi
prioritariamente con la tecniche del muro a secco, fatte salve altre
tecniche tradizionali tra le quali la realizzazione di recinzioni di
protezione dei giardini e delle pertinenze delle abitazioni private
nonche' delle superficie arate e seminate a fini agricoli, dei
frutteti con sesto d'impianto razionale mediante:
- (Valido per la zona C) l'impiego di rete metallica a maglia
quadrata e pali in legno o in metallo, con esclusione dei manufatti
di cemento prefabbricato, direttamente infissi nel terreno senza la
realizzazione di fondazione, con un'altezza massima fuori terra pari
a cm 180 e con la prescrizione che la rete deve essere collocata ad
un'altezza minima di cm.30 dal piano di campagna;
- (Valido per la zona C) la realizzazione di murature a secco,
secondo le tecniche tradizionali, con un'altezza massima di cm.140 e
con la prescrizione che al piede dell'opera muraria siano realizzate
aperture della dimensione minima di cm. 30(larghezza) x
cm.30(altezza) ogni 30 ml. di muro;
- (Valido per la zona C) l'obbligo che le recinzioni non debbano in
alcun modo ostacolare il transito lungo i sentieri di pubblico
utilizzo o gravati da servitu' di passaggio e debbano essere poste in
opera ad una distanza di almeno m 1.00 dal sedime del sentiero;
- (Valido per le zone D1 e D2) la realizzazione di recinzioni,
ringhiere e cancellate, per un'altezza massima di cm. 220 compreso
l'eventuale basamento, costituite da profilati metallici, non
scatolati. Il basamento, di altezza massima di 50 cm, puo' essere
realizzato in muratura continua che deve essere intonacata in colore
bianco oppure trattata con calce idraulica.
f) La realizzazione di pergolati nelle adiacenze degli edifici ad
uso abitazione, per una superficie complessiva non superiore a 25 mq
a sostegno di essenze vegetali rampicanti e per la creazione di spazi
ombreggiati in ferro battuto o in legno, anche sagomato, di disegno
assonante con il contesto senza opere di fondazione e per un'altezza
massima pari a m 2.50, sia per le strutture orizzontali da
realizzarsi a maglia quadrangolare con lato non inferiore a m 1. Non
sono consentiti tamponamenti verticali ne' coperture orizzontali.
g) La costruzione di strutture di uso familiare per la cottura del
cibo, da realizzarsi nell'area pertinenziale di edifici ad uso
residenziale, preferenzialmente inseriti nella muratura esistente e
comunque in posizione defilata rispetto alle visuali principali dei
percorsi pubblici e dei punti panoramici. I forni oppure barbecue di
forma e materiali tradizionali, sono realizzati nell'ambito delle
seguenti dimensioni massime: 2 m di altezza, escluso il comignolo che
comunque non ha un'altezza superiore a 50 cm, e 1,80 m di larghezza.
h) E' vietata l'installazione di impianti di condizionamento oppure
di climatizzazione, di pannelli solari e fotovoltaici in aderenza ai
fronti esterni del fabbricato; sono ammesse installazioni sulle
coperture in modo tale che l'impianto non possa interferire con la
figurativita' del manufatto e del suo intorno (con particolare
riguardo alle viste dai percorsi pubblici e dai principali punti
panoramici), preferibilmente, attraverso una schermatura realizzata
con elementi vegetali.
i) E' vietata l'installazione di antenne TV e di parabole in
aderenza ai fronti esterni del fabbricato; ne' ammessa
l'installazione di un unico elemento per ogni edificio da
posizionarsi sulla copertura.
k) E' vietata l'installazione di antenne per la telefonia mobile.
l) Per lo smaltimento delle acque superficiali non ne' ammesso
l'impiego di componenti in materiale plastico: le griglie ed i
chiusini devono essere in metallo fuso o fucinato, oppure in
materiale lapideo forato; le cunette devono essere realizzate secondo
le tecniche tradizionali.
m) L'illuminazione esterna, in prossimita' degli edifici o lungo i
percorsi di accesso agli stessi, mediante la posa di corpi
illuminanti a faretto o su supporto verticale, in numero strettamente
limitato alle esigenze di visibilita' e correttamente inseriti nel
contesto paesaggistico. Detti corpi illuminanti devono essere dotati
di sistemi contro l'inquinamento luminoso, ai sensi delle NORME UNI
10/779.