Art. 298
Modalita' inerenti il requisito della residenza
1. Ai soli fini dell'accesso dei militari di carriera ai mutui
agevolati per l'edilizia residenziale previsti dalle disposizioni di
legge vigenti in materia, non e' richiesto il requisito della
residenza nel comune ove sorge la costruzione.
2. I militari di carriera possono in ogni momento predeterminare la
residenza che intendono eleggere nel momento in cui lasceranno il
servizio, con dichiarazione irrevocabile resa dinanzi al sindaco del
comune ove la residenza viene prescelta, che ne prende nota nei
registri anagrafici.
3. Le disposizioni di cui ai commi 1 e 2, si applicano, limitatamente
all'acquisto o all'assegnazione in proprieta' della prima casa, a
decorrere dal 1° gennaio 1979, a tutte le cooperative edilizie
costituite tra gli appartenenti alle Forze armate, al Corpo della
Guardia di finanza e alle Forze di polizia a ordinamento civile,
comunque finanziate, anche dallo Stato, comprese quelle disciplinate
dal testo unico delle disposizioni sull'edilizia popolare ed
economica, di cui al regio decreto 28 aprile 1938, n. 1165. Non e'
richiesto il requisito della residenza nel comune ove sorge la
costruzione, anche ai fini dell'assegnazione in proprieta'
individuale, ai sensi dell'articolo 9 della legge 30 aprile 1999, n.
136, degli alloggi gia' realizzati a proprieta' indivisa dalle
cooperative di cui al presente comma, fruenti comunque del contributo
erariale. I benefici derivanti dal presente comma si applicano nei
limiti degli stanziamenti autorizzati dalla legislazione vigente.
Note all'art. 298:
- Il regio decreto 28 aprile 1938, n. 1165 (Approvazione
del testo unico delle disposizioni sull'edilizia popolare
ed economica), e' pubblicato nel supplemento ordinario alla
Gazzetta Ufficiale del 5 agosto 1938, n. 177.
- Il testo dell'art. 9 della legge 30 aprile 1999, n.
136 (Norme per il sostegno ed il rilancio dell'edilizia
residenziale pubblica e per interventi in materia di opere
a carattere ambientale), pubblicata nel supplemento
ordinario alla Gazzetta Ufficiale del 18 maggio 1999, n.
114, e' il seguente:
«Art. 9 (Cooperative edilizie costituite fra
appartenenti alle Forze armate e alle Forze di polizia). -
1. Le cooperative edilizie a proprieta' indivisa costituite
tra appartenenti alle Forze armate e alle Forze di polizia,
che abbiano usufruito di contributi ai sensi dell'articolo
7, terzo comma, del decreto-legge 13 agosto 1975, n. 376 ,
convertito, con modificazioni, dalla legge 16 ottobre 1975,
n. 492, e successive modificazioni, possono trasformarsi in
cooperative edilizie a proprieta' individuale, previa
autorizzazione dei Servizi integrati infrastrutture e
trasporti, gia' provveditorati regionali alle opere
pubbliche, e con delibera adottata dall'assemblea dei soci
con le modalita' prescritte per le modifiche dell'atto
costitutivo e dello statuto delle societa' per azioni.
Qualora la cooperativa abbia realizzato piu' interventi
edilizi in varie localita', l'autorizzazione deve essere
concessa per singolo intervento edilizio a cura del
Servizio integrato infrastrutture e trasporti competente
per territorio.
2. L'autorizzazione di cui al comma 1 e' subordinata:
a) alla consegna di tutti gli alloggi sociali compresi
nell'edificio assistito dal contributo statale, da
effettuare ai sensi e per gli effetti dell'articolo 98 del
testo unico delle disposizioni sull'edilizia popolare ed
economica, approvato con regio decreto 28 aprile 1938, n.
1165 , e dell'articolo 1 della legge 9 febbraio 1963, n.
131. In caso di mancata consegna di tutti gli alloggi
sociali di ciascun intervento edilizio, essi devono
comunque essere tutti assegnati, eventualmente anche con
riserva di consegna;
b) all'accertamento dei requisiti posseduti dai soci
assegnatari;
b-bis) ad una richiesta di autorizzazione alla cessione
in proprieta' individuale che riguardi almeno il 50 per
cento degli alloggi effettivamente consegnati facenti parte
dell'insediamento oggetto della richiesta di autorizzazione
stessa, ovvero, nel caso in cui una cooperativa realizzi
con un intervento edilizio piu' edifici separati ed i soci
assegnatari degli alloggi compresi in un medesimo edificio
non intendano avvalersi della facolta' prevista nel comma
3, ad una richiesta di autorizzazione alla cessione in
proprieta' individuale che riguardi almeno il 50 per cento
degli alloggi effettivamente consegnati facenti parte del
medesimo intervento edilizio. In entrambi i casi, qualora
la richiesta di autorizzazione non riguardi la totalita'
degli alloggi, la cooperativa deve assumere contestualmente
l'impegno a provvedere alla diretta gestione degli alloggi
che non verranno ceduti in proprieta' individuale.
3. Nel caso in cui una cooperativa realizzi piu' edifici
separati, a seguito della consegna di tutti gli alloggi
compresi in un medesimo edificio, i soci assegnatari
possono costituirsi, previo nulla osta del Ministero dei
lavori pubblici, in cooperativa a se' stante.
4. Alle cooperative a proprieta' indivisa, che si
trasformano avvalendosi della facolta' prevista dal
presente articolo, si applicano le disposizioni dettate in
materia di cooperative edilizie a proprieta' individuale
dal testo unico delle disposizioni sull'edilizia popolare
ed economica, approvato con regio decreto 28 aprile 1938,
n. 1165, e successive modificazioni.
5. E' autorizzato, per l'anno 1999, un limite di impegno
della durata di trentacinque anni, pari a lire 20 miliardi
annue, per la concessione di contributi integrativi da
destinare prioritariamente alle cooperative che abbiano
iniziato o ultimato il programma dei lavori per le
finalita' di cui all'articolo 7, terzo comma, del
decreto-legge 13 agosto 1975, n. 376 , convertito, con
modificazioni, dalla legge 16 ottobre 1975, n. 492.
L'entita' dei contributi integrativi e' determinata dal
Ministro dei lavori pubblici in misura tale che il
contributo complessivo, per ciascun intervento, sia pari al
4 per cento della spesa riconosciuta ed approvata, inclusi
gli oneri finanziari.
6. Agli oneri derivanti dall'attuazione delle
disposizioni di cui al comma 5, valutati in lire 20
miliardi annue a decorrere dall'anno 1999, si provvede, per
gli anni 1999, 2000 e 2001, mediante corrispondente
riduzione dello stanziamento iscritto, ai fini del bilancio
triennale 1999-2001, nell'ambito dell'unita' previsionale
di base di conto capitale «Fondo speciale» dello stato di
previsione del Ministero del tesoro, del bilancio e della
programmazione economica per l'anno 1999, a tal fine
utilizzando, per un importo pari a lire 10 miliardi annue
l'accantonamento relativo al Ministero dell'interno, e per
un importo pari a lire 10 miliardi annue l'accantonamento
relativo al Ministero delle finanze. Il Ministro del
tesoro, del bilancio e della programmazione economica e'
autorizzato ad apportare, con propri decreti, le occorrenti
variazioni di bilancio.».