Art. 409
Calcolo della graduatoria
1. Il Ministero della difesa, ai sensi dell'articolo 408, adotta la
seguente formula per il calcolo della graduatoria:
[R1+R2+R3-(Ds+Dm)]: F
1) Dove:
a. R1= reddito annuo lordo del richiedente;
b. R2= reddito annuo lordo del coniuge convivente;
c. R3= reddito annuo lordo di altri familiari conviventi;
d. Ds= coefficiente per sfratto esecutivo da alloggio non di
servizio: R1x0,10;
e. Dm= coefficiente degli oneri per situazione di handicap grave ai
sensi della legge n.104 del 5 febbraio 1992: R1x0,10;
2) F = coefficiente relativo alla composizione del nucleo familiare
convivente e in particolare:
a. 4 per il capo famiglia;
b. 4 per il coniuge convivente;
c. 8 per il capo famiglia vedovo o divorziato o legalmente separato
con figli conviventi e fiscalmente a carico;
d. 3 per ogni figlio convivente e fiscalmente a carico superiore ad
anni 14;
e. 2 per ogni figlio convivente e fiscalmente a carico inferiore ad
anni 14.
2. Ai fini della redazione della graduatoria, sono valutate le
posizioni del personale avente priorita' ai sensi dell'articolo 408,
comma 2, lettera a) e, successivamente, se residuano ulteriori
alloggi, le posizioni del restante personale interessato
all'assegnazione.
3. In base alle risultanze delle indagini preliminari di cui
all'articolo 408, unitamente agli altri elementi previsti dallo
studio di fattibilita', il Ministero della difesa procede secondo le
modalita' di cui all'articolo 402, comma 8, ovvero avvia le procedure
concorsuali di cui all'articolo 144 del codice degli appalti, volte
alla individuazione del concessionario.
4. Nell'ipotesi in cui si proceda ai sensi dell'articolo 144 del
codice degli appalti, prima della stipula del contratto di
concessione con l'appaltatore individuato, il Ministero della difesa
effettua la ricognizione delle adesioni degli utenti, applicando la
graduatoria di cui al comma 1, fino all'esaurimento delle
disponibilita' alloggiative, fornendo ai concorrenti le indicazioni
relative al valore dei canoni mensili, alla durata della concessione
e al prezzo di riscatto, derivanti dall'offerta.
5. Al termine della ricognizione, di cui al comma 3, con gli utenti
individuati e' stipulato un atto compromissorio con versamento di
caparra confirmatoria pari a un anno di affitto.
6. L'atto compromissorio, di cui al comma 5, vincola il richiedente
sino alla realizzazione dell'alloggio e alla successiva assegnazione,
e ha per oggetto l'opzione dell'alloggio da realizzare, che e' scelto
sulla base della planimetria, secondo l'ordine di graduatoria.
7. Se il richiedente, per qualsiasi motivo, recede dal vincolo di cui
al comma 5, prima dell'assegnazione dell'alloggio, la relativa
caparra confirmatoria e' introitata al bilancio della Difesa. La
presente disposizione non trova applicazione nel caso di
trasferimento d'autorita' dell'utente che abbia stipulato l'atto
compromissorio.
8. Nell'ipotesi di cui di comma 7, il Ministero della difesa stipula
un successivo atto compromissorio procedendo con il personale posto
in graduatoria con ordine decrescente fino a esaurimento.
9. Nell'ipotesi in cui, per qualsiasi motivo, la concessione per la
realizzazione degli alloggi di servizio, di cui agli articoli 153 e
seguenti del codice degli appalti, non venga conclusa, le caparre
confirmatorie sono restituite ai singoli richiedenti, senza
null'altro a pretendere da parte di quest'ultimi, e l'atto
compromissorio si intende annullato.
Note all'art. 409:
- Per il testo dell'art. 153 del decreto legislativo 12
aprile 2006 n. 163, si vedano le note all'articolo 401.
- Il testo dell'art. 144 del citato d. lgs. n. 163 del 2006
e' il seguente:
«Art. 144 (Procedure di affidamento e pubblicazione del
bando relativo alle concessioni di lavori pubblici). - 1.
Le stazioni appaltanti affidano le concessioni di lavori
pubblici con procedura aperta o ristretta, utilizzando il
criterio selettivo dell'offerta economicamente piu'
vantaggiosa.
2. Quale che sia la procedura prescelta, le stazioni
appaltanti pubblicano un bando in cui rendono nota
l'intenzione di affidare la concessione.
3. I bandi relativi alle concessioni di lavori pubblici
contengono gli elementi indicati nel presente codice, le
informazioni di cui all'allegato IX B e ogni altra
informazione ritenuta utile, secondo il formato dei modelli
di formulari adottati dalla Commissione in conformita' alla
procedura di cui all'articolo 77, paragrafo 2, direttiva
2004/18.
4. Alla pubblicita' dei bandi si applica l'articolo 66
ovvero l'articolo 122.».