Art. 27 (L)
Vigilanza sull'attivita' urbanistico-edilizia (legge 28 febbraio
1985, n. 47, art. 4; decreto legislativo 18 agosto 2000, n. 267,
articoli 107 e 109)
1. Il dirigente o il responsabile del competente ufficio comunale
esercita, anche secondo le modalita' stabilite dallo statuto o dai
regolamenti dell'ente, la vigilanza sull'attivita'
urbanistico-edilizia nel territorio comunale per assicurarne la
rispondenza alle norme di legge e di regolamento, alle prescrizioni
degli strumenti urbanistici ed alle modalita' esecutive fissate nei
titoli abilitativi.
2. Il dirigente o il responsabile, quando accerti l'inizio di opere
eseguite senza titolo su aree assoggettate, da leggi statali,
regionali o da altre norme urbanistiche vigenti o adottate, a vincolo
di inedificabilita', o destinate ad opere e spazi pubblici ovvero ad
interventi di edilizia residenziale pubblica di cui alla legge
18 aprile 1962, n. 167, e successive modificazioni ed integrazioni,
provvede alla demolizione e al ripristino dello stato dei luoghi.
Qualora si tratti di aree assoggettate alla tutela di cui al regio
decreto 30 dicembre 1923, n. 3267, o appartenenti ai beni
disciplinati dalla legge 16 giugno 1927, n. 1766, nonche' delle aree
di cui al decreto legislativo 29 ottobre 1999, n. 490, il dirigente
provvede alla demolizione ed al ripristino dello stato dei luoghi,
previa comunicazione alle amministrazioni competenti le quali possono
eventualmente intervenire, ai fini della demolizione, anche di
propria iniziativa.
3. Ferma rimanendo l'ipotesi prevista dal precedente comma 2,
qualora sia constatata, dai competenti uffici comunali d'ufficio o su
denuncia dei cittadini, l'inosservanza delle norme, prescrizioni e
modalita' di cui al comma 1, il dirigente o il responsabile
dell'ufficio, ordina l'immediata sospensione dei lavori, che ha
effetto fino all'adozione dei provvedimenti definitivi di cui ai
successivi articoli, da adottare e notificare entro quarantacinque
giorni dall'ordine di sospensione dei lavori.
4. Gli ufficiali ed agenti di polizia giudiziaria, ove nei luoghi
in cui vengono realizzate le opere non sia esibito il permesso di
costruire, ovvero non sia apposto il prescritto cartello, ovvero in
tutti gli altri casi di presunta violazione urbanistico-edilizia, ne
danno immediata comunicazione all'autorita' giudiziaria, al
competente organo regionale e al dirigente del competente ufficio
comunale, il quale verifica entro trenta giorni la regolarita' delle
opere e dispone gli atti conseguenti.
Note all'art. 27:
- La legge 18 aprile 1962, n. 167, pubblicata nella
Gazzetta Ufficiale del 30 aprile 1962, n. 111, reca
"Disposizioni per favorire l'acquisizione di aree
fabbricabili per l'edilizia economica e popolare".
- Il regio decreto 30 dicembre 1923, n. 3267,
pubblicato nella Gazzetta Ufficiale 17 maggio 1924, n. 117,
reca: "Riordinamento e riforma della legislazione in
materia di boschi e di terreni montani".
- La legge 16 giugno 1927, n. 1766, pubblicata nella
Gazzetta Ufficiale 3 ottobre 1927, n. 228, reca:
"Conversione in legge del regio decreto 22 maggio 1924, n.
751, riguardante il riordinamento degli usi civici nel
Regno, del regio decreto 28 agosto 1924, n. 1484, che
modifica l'art. 26 del regio decreto 22 maggio 1924, n.
751, e del regio decreto 16 maggio 1926, n. 895, che
proroga i termini assegnati dall'art. 2 del regio
decreto-legge 22 maggio 1924, n. 751".
- Per il decreto legislativo 29 ottobre 1999, n. 490
vedi nota all'art. 6.