Il comune di Castelfranco Emilia (provincia di Modena) ha
adottato la seguente deliberazione in materia di determinazione delle
aliquote dell'imposta comunale sugli immobili (I.C.I.) per l'anno
2003:
(Omissis).
1. Di approvare per l'anno 2003 le aliquote I.C.I. da applicare
nel comune di Castelfranco Emilia, nelle seguenti misure:
a) aliquota del 5 per mille da applicare al valore degli
immobili adibiti ad abitazione principale nonche' per quelle concesse
in uso gratuito come abitazione a figli e parenti fino al 1o grado;
b) aliquota ridotta del 5 per mille da applicare in favore
delle persone fisiche soggetti passivi e dei soci di cooperative
edilizie a proprieta' indivisa, residenti nel comune di Castelfranco
Emilia, esclusivamente per l'unita' immobiliare direttamente adibita
ad abitazione principale;
c) aliquota del 6,6 per mille, da applicare al valore di tutti
gli altri immobili, salvo quelli previsti nei punti successivi;
d) aliquota del 7 per mille da applicare agli alloggi non
locati, specificando che: per alloggi non locati devono intendersi le
abitazioni vuote e non utilizzate, escluse le pertinenze; l'aliquota
del sette per mille va rapportata ai mesi dell'anno durante i quali
l'alloggio risulta non locato e non utilizzato;
e) aliquota del 5 per mille da applicare agli immobili di
proprieta' di imprese e destinati alla vendita;
f) aliquota del 3 per mille, da applicare al valore degli
immobili concessi in locazione, a soggetti che vi stabiliscono la
loro abitazione principale, alle condizioni definite negli accordi
territoriali di cui al comma 3, dell'art. 2 della legge n. 431/1998
(per alloggi dati in locazione facendo riferimento ai contratti
stipulati secondo gli "Accordi Territoriali");
2. di considerare direttamente adibita ad abitazione principale
l'unita' immobiliare posseduta a titolo di proprieta' o di usufrutto
da anziani o disabili che acquisiscono la residenza in Istituti di
ricovero o sanitari a seguito di ricovero permanente, a condizione
che la stessa non risulti locata, cioe' non utilizzata, ai sensi
dell'art. 56 della legge n. 622/23 dicembre 1996;
3. di determinare in euro 103,29 la detrazione dell'imposta
dovuta per l'unita' mobiliare adibita ad abitazione principale del
soggetto passivo, rapportate al periodo dell'anno durante il quale si
protrae tale destinazione, secondo le modalita' indicate nell'art. 8
comma 2 del decreto legislativo n. 504/1992 come modificato dalla
legge n. 662/1996 e in euro 154,94 la detrazione per i seguenti casi:
a) famiglia composta da un pensionato solo o da due pensionati
conviventi che presentano i seguenti requisiti:
1. possesso del solo appartamento abitato ed eventuale garage
annesso, quale unica proprieta' immobiliare del contribuente al 1
gennaio 2003. Nel caso in cui l'appartamento sia abitato a titolo di
usufrutto, uso o abitazione, il contribuente non deve avere nessuna
proprieta' immobiliare;
2. 65 anni di eta' dei componenti compiuti alla data del 1
gennaio 2003;
3. condizione non lavorativa e reddito da pensione non
superiore a euro 8.005,00 annui lordi riferito all'anno 2002 nel caso
di una persona sola o non superiore a euro 12.395,00 annui lordi nel
caso di due pensionati conviventi;
4. ai fini della detrazione I.C.I. l'appartamento di
proprieta' di anziani che acquisiscono la residenza in luoghi di
ricovero non e' considerato seconda casa;
b) famiglie numerose con cinque o piu' persone che presentino i
seguenti requisiti:
1. possesso del solo appartamento abitato ed eventuale
annesso garage, quale unica proprieta' immobiliare del contribuente
al 1 gennaio 2003. Nel caso in cui l'appartamento sia abitato a
titolo di usufrutto, uso o abitazione, il contribuente non deve avere
nessuna proprieta' immobiliare;
2. nucleo familiare composto da cinque o piu' componenti al 1
gennaio 2003;
3. reddito familiare riferito all'anno 2002, non superiore a
euro 38.734,00 lordi annui nel caso di una famiglia di cinque
componenti a cui si aggiungono euro 7.747,00 lordi annui per ogni
componente superiore a cinque;
4. l'applicazione del beneficio dell'ulteriore detrazione di
euro 51,65 e' subordinata alla condizione che nessun componente del
nucleo familiare possieda alcuna proprieta' immobiliare;
4. di determinare le seguenti modalita' applicative
dell'ulteriore detrazione di cui al punto 3.:
i contribuenti interessati dovranno presentare
autocertificazione ai sensi del decreto del Presidente della
Repubblica n. 445 del 28 dicembre 2000, attestante la sussistenza dei
requisiti richiesti entro il 30 giugno 2002 se obbligati al pagamento
dell'imposta della prima rata, ed entro il 30 novembre 2002 se
obbligati a pagare l'imposta della rata di dicembre, in quanto
divenuti soggetti passivi di imposta per l'acquisto della prima casa
successivamente al 30 giugno 2002;
l'amministrazione comunale si riserva la facolta' di
richiedere, in qualsiasi momento, ulteriori documenti comprovanti il
diritto alla detrazione di euro 154,94;
5. di applicare la detrazione di euro 103,29 anche alle unita'
immobiliari appartenenti alle cooperative edilizie a proprieta'
indivisa, adibite ad abitazione principale di soci assegnatari,
nonche' agli alloggi regolarmente assegnati dagli Istituti autonomi
case popolari, in conformita' a quanto previsto dall'art. 8, comma 4,
del decreto legislativo n. 504/1992 modificato dalla legge n.
662/1996 e all'art. 8, comma 9 del regolamento dell'I.C.I.;
6. di dare atto che l'imposta e' ridotta del 50% per i
fabbricati dichiarati inagibili o inabitabili e di fatto non
utilizzati, limitatamente al periodo dell'anno durante il quale
sussistono dette condizioni, ai sensi dell'art. 8, comma 1, decreto
legislativo n. 504/1992 modificato dalla legge n. 662/1996 (art. 55
comma 1);
(Omissis).