Il comune di Loano (provincia di Savona) ha adottato il
13 dicembre 2002 la seguente deliberazione in materia di
determinazione delle aliquote dell'imposta comunale sugli immobili
(I.C.I.) per l'anno 2003:
(Omissis).
1. di stabilire per l'anno 2003 cinque aliquote differenziate,
per l'imposta comunale sugli immobili, una della misura del 5,00 per
mille riferita alle abitazioni principali, una del 6,00 per mille
relativa agli immobili posseduti in aggiunta all'abitazione
principale concessi in locazione ai soggetti residenti in
quell'immobile ed, in caso di comodato, a favore dei soli ascendenti
o discendenti in linea retta, fratelli e sorelle del proprietario se
residenti in quell'immobile; nonche' agli alberghi, residence, ed
altre strutture turistico-ricettive, una del 3,50 per mille per gli
immobili adibiti a civile abitazione concessi dai proprietari in
locazione a titolo di abitazione principale con contratto concertato
ai sensi dell'art. 2, comma 4, della legge n. 431/1998, una dell'8.00
per mille limitatamente agli immobili tenuti a disposizione del
proprietario, non locati per i quali non risultino essere stati
registrati contratti di locazione da almeno due anni e una del 7,00
per mille per gli immobili posseduti in aggiunta all'abitazione
principale non concessi in locazione a residenti in quell'immobile e
non rientranti nella fattispecie dell'aliquota dell'8 per mille e per
tutte le altre tipologie di immobili, aree edificabili e terreni
agricoli costituenti presupposto dell'imposta non richiamate
espressamente nel periodo che precede, da applicarsi alla relativa
base imponibile, come riportato nel seguente prospetto:
=====================================================================
Aliquota|Fattispecie impositiva |Detrazione
=====================================================================
|Immobili adibiti a civile |
|abitazione concessi in |
|locazione a titolo di |
|abitazione principale con |
|contratto concertato ai sensi|
|dell'art. 2, c. 4, della |
3,5% |legge n. 431/1998 |Non spettante
---------------------------------------------------------------------
| |Spettante (v. misura
5% |Abitazioni principali |detrazione)
---------------------------------------------------------------------
|Immobili posseduti in |
|aggiunta all'abitazione |
|pnncipale concessi in |
|locazione con contratto |
|registrato a soggetti |
|residenti in quell'immobile; |
|Immobili posseduti in |
|aggiunta all'abitazione |
|principale concessi in |
|comodato a favore dei soli |
|ascendenti o discendenti in |
|linea retta, fratelli e |
|sorelle del proprietario |
|residenti in quell'immobile; |
|Alberghi, residence e altre |
6% |strutture turistico-ricettive|Non spettante
---------------------------------------------------------------------
|Immobili tenuti a |
|disposizione del |
|proprietario, non locati per |
|i quali non risultino essere |
|stati registrati contratti di|
8% |locazione da almeno due anni |Non spettante
---------------------------------------------------------------------
|Immobili posseduti in |
|aggiunta all'abitazione |
|principale non concessi in |
|locazione a residenti in |
|quell'immobile e non |
|rientranti nella fattispecie |
|dell'aliquota dell'8,00; |
| Tutte le altre tipologie di |
|immobili, aree edificabili e |
|terreni agricoli costituenti |
|presupposto dell'imposta non |
|richiamate espressamente |
7% |nelle casistiche precedenti |Non spettante
2 . di precisare ulteriormente che:
al fine di ottenere il beneficio dell'applicazione
dell'aliquota nella misura ridotta del 6,00 per mille la locazione
deve risultare da contratto regolarmente registrato e l'esistenza del
comodato deve risultare nelle forme di legge (contratto verbale,
scrittura privata, atto pubblico, etc.);
al fine di ottenere il beneficio dell'applicazione
dell'aliquota nella misura ridotta del 3,50 per mille la locazione
deve risultare da contratto concertato stipulato ai sensi dell'art.
2, comma 3 della legge 9 dicembre 1998, n. 431;
il comune, in sede di accertamento tributario, si riserva di
richiedere ai contribuenti l'esibizione di tale documentazione al
fine di verificare il giusto diritto ad usufruire dell'aliquota
ridotta;
l'esistenza di tali contratti puo' essere dimostrata con
dichiarazioni sostitutive dell'atto di notorieta' da presentarsi
all'Ufficio tributi entro il termine di scadenza del versamento in
acconto dell'I.C.I. (30 giugno 2003), fatto sempre salvo il diritto
dell'Ufficio di verificare tali dati con la richiesta di cui al punto
precedente; i contribuenti che avessero gia' prodotto tali
dichiarazioni nelle annualita' d'imposta precedenti (2000/2001/2002),
a condizione del persistere della stessa situazione dichiarata anche
per l'anno 2003, sono esonerati dalla presentazione della stessa;
3. di determinare, per l'anno 2003, in Euro 103,29 la detrazione
I.C.I. per unita' immobiliare direttamente adibita dal soggetto
passivo ad abitazione principale, rapportata al periodo dell'anno di
utilizzo a tale titolo;