Il comune di Gandellino (provincia di Bergamo) ha adottato il
28 febbraio 2003 la seguente deliberazione in materia di
determinazione delle aliquote dell'imposta comunale sugli immobili
(I.C.I.) per l'anno 2003:
(Omissis)
I. Di approvare le aliquote dell'I.C.I. - Imposta comunale sugli
immobili, in questo comune, con effetto dal 1° gennaio 2003, come
segue:
1) aliquota ridotta, da applicare:
per le persone fisiche soggetti passivi ed i soci di
cooperative edilizie a proprieta' indivisa, residenti nel comune, per
l'unita' immobiliare direttamente adibita ad abitazione principale:
sei per mille;
per le unita' immobiliari locate con contratto registrato ad un
soggetto che le utilizzi come abitazione principale: sei per mille;
2) aliquota da applicare per le persone fisiche soggetti passivi,
per le unita' immobiliari ad uso di abitazione, dagli stessi
possedute in aggiunta all'abitazione principale e locate ad un
soggetto che non le utilizza come abitazione principale: sette per
mille;
3) aliquota da applicare a tutti i soggetti passivi per gli
alloggi posseduti e non locati: sette per mille;
4) aliquota da applicare ai soggetti passivi per gli immobili
diversi dalle abitazioni, dagli stessi posseduti nel comune: sette
per mille;
5) aliquota agevolata per gli immobili posseduti da enti od
organismi senza scopo di lucro, che non rientrano nelle esenzioni
dall'imposta previste dall'art. 7 della legge 30 dicembre 1992, n.
504, compresi nelle seguenti tipologie:
5.1. organizzazioni di volontariato di cui alla legge 11 agosto
1991, n. 266, iscritte nel registro istituito dalle regioni: sei per
mille;
5.2. cooperative sociali di cui alla legge 8 novembre 1991, n.
381, iscritte nell'albo regionale: sei per mille;
(Omissis);
6) aliquota agevolata in favore di proprietari che eseguono
interventi volti:
a) al recupero di unita' immobiliari inagibili o inabitabili:
sei per mille;
b) al recupero di immobili di interesse artistico od
architettonico localizzati nel centro storico: .... (....) per mille;
c) alla realizzazione di autorimesse o posti auto anche
pertinenziali: sei per mille;
d) all'utilizzo di sottotetti: sei per mille;
da applicare limitatamente alle unita' immobiliari oggetto di
detti interventi per la durata di tre anni dall'inizio dei lavori,
cosi' come previsto dall'art. 1, comma 5, della legge 27 dicembre
1997, n. 449;
7) aliquota da applicare per i soggetti passivi e per gli
immobili che non rientrano fra quelli previsti nelle precedenti
classificazioni ed utilizzazioni: sette per mille;
8) aliquota agevolata speciale del sei per mille, per le unita'
immobiliari concesse in locazione a titolo di abitazione principale
alle condizioni definite dagli accordi tipo di cui all'art. 2, comma
3, della legge n. 431/1998;
9) aliquota speciale del sette per mille, per gli immobili non
locati per i quali non risultino essere stati registrati contratti di
locazione da almeno due anni;
II. di stabilire nella misura del 4 per mille, per un periodo non
superiore a ............. anni, l'aliquota per i fabbricati
realizzati per la vendita e non venduti dalle imprese che hanno per
oggetto esclusivo o prevalente dell'attivita' la costruzione o
l'alienazione di beni. Per beneficiare dell'aliquota agevolata
l'impresa deve effettuare immediata dichiarazione al comune della
data di ultimazione della costruzione, con avviso che la stessa e'
destinata alla vendita. Entro quindici giorni dalla cessione
dell'immobile l'impresa deve comunicare al comune i dati relativi
agli acquirenti e la data del contratto. L'aliquota stabilita dal
presente capo e' applicata dalla data di ultimazione della
costruzione a quella del contratto di vendita;
III. di stabilire che dall'imposta dovuta per l'unita'
immobiliare adibita ad abitazione principale del soggetto passivo
sono detratte, fino a concorrenza del suo ammontare, euro 103,29
rapportate al periodo dell'anno durante il quale si protrae tale
destinazione; se l'unita' immobiliare e' adibita ad abitazione
principale da piu' soggetti passivi, la detrazione spetta a ciascuno
di essi proporzionalmente alla quota per la quale la destinazione
medesima si verifica, Per la determinazione dell'imposta dovuta per
le predette unita' immobiliari, e' inoltre stabilito che:
a) l'importo di euro 103,29 di cui sopra sia elevato a euro
............. (..........) ,e comunque non oltre l'importo
dell'imposta dovuta;
b) sia applicata l'ulteriore riduzione del
........................ (...............) per cento.
Per abitazione principale s'intende quella nella quale il
contribuente, che la possiede a titolo di proprieta', usufrutto od
altro diritto reale, ed i suoi familiari dimorano abitualmente.
Le disposizioni di cui al presente capo si applicano anche alle
unita' immobiliari appartenenti alle cooperative edilizie a
proprieta' indivisa ad abitazione principale dei soci assegnatari,
nonche' gli alloggi regolarmente assegnati dagli istituti autonomi
per le case popolari.
(Omissis).