IL COMMISSARIO DELEGATO
PREMESSO che:
- con DPCM in data 3 maggio 2002 e' stato dichiarato lo stato di
emergenza nel territorio della citta' di Milano fino al 31 dicembre
2002 in relazione agli ingenti danni conseguenti all'evento che ha
interessato il giorno 18 aprile la sede della Regione Lombardia;
- con Ordinanza del 7 giugno 2002 n. 3219 il Ministro dell'Interno -
Delegato per il Coordinamento della Protezione Civile - ha nominato
Commissario Delegato per la realizzazione degli interventi urgenti
ed indifferibili finalizzati a fronteggiare l'emergenza l'Assessore
agli Affari Generali e Personale della Regione Lombardia (art. 1);
- con DPCM del 29novembre 2002 e' stato prorogato lo stato di
emergenza nel territorio della citta' di Milano fino al 31.12.2003;
- l'art. 1 comma 2 della citata Ordinanza Ministeriale dispone tra
l'altro che il Commissario Delegato deve provvedere allo
svuotamento completo del Grattacielo Pirelli e alla riallocazione
dei relativi uffici presso altre sedi al fine di procedere
all'attuazione di tutti gli interventi di messa in sicurezza di
restauro e di recupero funzionale del Palazzo stesso nonche' delle
relative pertinenze e luoghi adiacenti;
ACCERTATO che:
- presso il complesso immobiliare sito in Via Pola/Taramelli/
Rosellini/Abbadesse di Milano, di proprieta' dell'ENPAM, gia' in
parte condotto in locazione dall'Amministrazione Regionale e
precisamente i lotti "C" "D" "E" ed "F" dove sono insediate alcune
Direzioni Generali della Giunta Regionale, sono stati individuati
ulteriori due lotti "G" ed "H" ove, previa ristrutturazione,
riallocare la Direzione Generale Presidenza e il Presidente della
Giunta Regionale, al fine di consentire lo svuotamento del Palazzo
Pirelli;
- a seguito di trattative intercorse con la proprieta' le strutture
tecniche a supporto della Gestione Commissariale, valutata
l'idoneita' delle porzioni di immobile ed in considerazione
dell'urgenza, hanno definito e dato corso agli interventi di
personalizzazione ed adeguamento indispensabili per l'insediamento
della predetta Direzione Generale, i cui oneri saranno rimborsati a
presentazione della documentazione contabile di spesa;
- la consegna e il graduale insediamento presso i lotti "G" ed "H" ha
avuto inizio il mese di marzo 2003 e terminera' entro il mese di
maggio 2003;
PRESO ATTO CHE l'ENPAM ha manifestato la disponibilita' a
sottoscrivere un contratto di locazione relativo ai lotti in
argomento con decorrenza dal 15 maggio 2003 e scadenza il 14 maggio
2009 al canone annuo di Euro 2.861.375,00 oltre all'acconto spese di
gestione quantificato in Euro 460.000,00 salvo conguaglio e dietro
presentazione di consuntivi di spesa, ed alle condizioni meglio
specificate nell'allegato schema che forma parte integrante e
sostanziale del presente atto;
RITENUTO pertanto di dover sottoscrivere tale contratto con
l'ENPAM relativo ai lotti ove riallocare la Direzione Generale
Presidenza e il Presidente della Giunta Regionale per consentire lo
svuotamento del Palazzo Pirelli in fase di restauro e adeguamento
funzionale, avvalendosi delle deroghe previste all'art. 3
dell'Ordinanza n. 3219 e segnatamente dalla legge regionale 19 maggio
1997, n. 14;
DISPONE
Art. 1 - di approvare, per le motivazioni in premessa addotte, il
contratto di locazione da stipularsi con l'ENPAM - Via Torino n. 38 -
Roma, relativo ai lotti "G" ed "H" del complesso immobiliare sito in
Via Pola/Taramelli/Rosellini/Abbadesse di Milano necessari per la
riallocazione della Direzione Generale Presidenza e del Presidente
della Giunta Regionale, con decorrenza dal 15 maggio 2003 e scadenza
il 14 maggio 2009 al canone annuo di Euro 2.861.375,00 oltre al 50%
delle imposte di registro ed all'acconto spese di gestione
quantificate in Euro 460.000,00 annuo, salvo conguaglio dietro
presentazione di consuntivi di spesa alle condizioni e modalita'
tutte meglio specificate nell'allegato schema che forma parte
integrante e sostanziale del presente atto;