IL MINISTRO DELL'ECONOMIA E DELLE FINANZE
di concerto con
IL MINISTRO DEL LAVORO E DELLE POLITICHE SOCIALI
Visto il decreto-legge 25 settembre 2001, n. 351, convertito, con
modificazioni, dalla legge 23 novembre 2001, n. 410, successivamente
modificata (nel seguito indicato come il «decreto-legge n. 351»),
recante disposizioni urgenti in materia di privatizzazione e
valorizzazione del patrimonio immobiliare pubblico e di sviluppo dei
fondi comuni di investimento immobiliare;
Visti i decreti emanati, ai sensi del comma 1 dell'art. 3 del
decreto-legge n. 351, dal Ministro dell'economia e delle finanze, di
concerto con il Ministro del lavoro e delle politiche sociali, in
data 18 dicembre 2001 ed in data 21 novembre 2002, mediante i quali
sono state disciplinate le procedure di vendita rispettivamente della
prima e della seconda operazione di cartolarizzazione realizzate ai
sensi del decreto-legge n. 351 per il tramite della S.C.I.P. -
Societa' Cartolarizzazione Immobili Pubblici S.r.l. (nel seguito
indicata come «SCIP Srl»);
Visto il decreto-legge 23 febbraio 2004, n. 41, convertito con
modificazioni dalla legge 23 aprile 2004, n. 104, recante
disposizioni in materia di determinazione del prezzo di vendita di
immobili pubblici oggetto di cartolarizzazione ai sensi del citato
decreto-legge 25 settembre 2001, n. 351;
Visto il comma 1 dell'art. 1 del citato decreto-legge 23 febbraio
2004, n. 41, il quale prevede che per i conduttori delle unita'
immobiliari ad uso residenziale, non di pregio, oggetto di
cartolarizzazione che abbiano manifestato la propria volonta' di
acquisto entro il 31 ottobre 2001 con le modalita' previste dal
secondo periodo del comma 20 dell'art. 3 del citato decreto-legge
25 settembre 2001, n. 351, il prezzo di vendita delle medesime e'
determinato al momento dell'offerta in opzione, con le modalita' di
cui al comma 2, sulla base dei valori di mercato del mese di ottobre
2001;
Visto il comma 2 dell'art. 1 del citato decreto-legge 23 febbraio
2004, n. 41, il quale prevede che, ai fini dell'applicazione del
comma 1, il prezzo di vendita e' fissato applicando al prezzo
determinato ai sensi del comma 7 dell'art. 3, del citato decreto n.
351/2001, coefficienti aggregati di abbattimento;
Considerato in particolare il comma 3 dell'art. 1 del citato
decreto-legge 23 febbraio 2004, n. 41, che estende l'applicazione
delle disposizioni di cui al comma 1 del medesimo articolo anche agli
immobili venduti prima della data in entrata del medesimo
provvedimento prevedendo altresi' che le risorse necessarie per il
maggior prezzo corrisposto dai predetti conduttori debbano essere
reperite mediante l'alienazione di ulteriori immobili di proprieta'
dello Stato da individuarsi con decreto del Ministro dell'economia e
delle finanze;
Visto il decreto del Ministro dell'economia e delle finanze del
30 settembre 2004 concernente l'individuazione degli ulteriori beni
immobili dello Stato ai sensi della legge n. 104/2004, con il quale
si e' stabilito che le risorse per il rimborso previsto dall'art. 1,
comma 3 del decreto-legge 23 febbraio 2004, n. 41, convertito, con
modificazioni, nella legge 23 aprile 2004, n. 104, derivino dalla
dismissione degli immobili di proprieta' dello Stato individuati
nell'Allegato «A» del predetto decreto del 30 settembre 2004;
Visto il decreto del Ministro dell'economia e delle finanze di
concerto con i Ministri del lavoro e della previdenza sociale e del
Ministro dei beni culturali datato 23 dicembre 2004, con il quale gli
immobili individuati dal citato decreto 30 settembre 2004 sono stati
trasferiti al fondo di investimento immobiliare, costituito ai sensi
dell'art. 4 della legge 23 novembre 2001, n. 410, e denominato «Fondo
Immobili Pubblici»;
Considerato che nello stato di previsione dell'entrata del bilancio
dello Stato sono affluite, fra l'altro le risorse necessarie ai
rimborsi previsti dal comma 3 dell'art. 1 del decreto legge n. 41;
del 2004;
Atteso, altresi', che il Ministero dell'economia e delle finanze,
in proporzione ai rimborsi dovuti sulla base delle quantificazioni
effettuate da ciascun Ente gestore e dall'Agenzia del demanio, ha
provveduto a ripartire le disponibilita' del fondo, di cui al citato
decreto-legge n. 41 del 2004, sui conti correnti di tesoreria
intestati agli enti gestori originariamente proprietari degli
immobili, e per quanto riguarda l'Agenzia del demanio sul capitolo n.
3866 (unita' previsionale di base 6.1.2.7) dello stato di previsione
della spesa del bilancio dello Stato;
Decreta:
Art. 1.
1. Il soggetto incaricato della vendita degli immobili (nel seguito
indicato come «Ente gestore») trasferiti alla S.C.I.P. S.r.l.
nell'ambito delle operazioni di cartolarizzazione realizzate ai sensi
del decreto-legge n. 351/2001 procede al rimborso del maggior prezzo
corrisposto ai soggetti legittimati ai sensi dell'art. 3, comma 20
del decreto-legge n. 351 del 2001, i quali hanno acquistato prima
dell'entrata in vigore del decreto-legge n. 41/2004, con applicazione
al prezzo corrisposto per l'acquisto dell'unita' immobiliare del
coefficiente aggregato di abbattimento contenuto nella prima tabella
di cui ai comunicati dell'Agenzia del territorio pubblicati nelle
Gazzette Ufficiali della Repubblica italiana - serie generale - n. 74
del 29 marzo 2004, e n. 99 del 28 aprile 2004, nei limiti delle
risorse stabilite dal comma 2 dell'art. 1 del decreto-legge n. 41 del
23 febbraio 2004.
2. Restano fermi gli effetti giuridici ed economici prodotti dagli
atti di acquisto degli immobili per i quali si procede al rimborso e
dai relativi contratti di mutuo.