La Giunta
(Omissis);
Delibera:
1. Di dichiarare di notevole interesse pubblico quale bene
paesaggistico, ai sensi delle lettere c) e d) del punto 1 dell'art.
136 del decreto legislativo 22 gennaio 2004, n. 42, Parte terza,
Titolo I capo I, con conseguente assoggettamento alle relative norme
di tutela, l'area in comune di Botticino antistante il «Palazzo del
Mago», in quanto l'area risulta gia' compresa nel brolo individuato
nel catasto napoleonico e la sua tutela e' da considerarsi
irrinunciabile per la piena intelleggibilita' storica del Palazzo del
Mago, nonche' per la salvaguardia della percepibilita' del suddetto
bene storico dai percorsi pubblici esistenti e in progetto, con
particolare riferimento al mantenimento di un cannocchiale ottico che
realizzi una pausa di godibilita' per la vista del «Palazzo del Mago»
lungo il proseguimento della via De Gasperi.
2. Di approvare quale perimetro della suddetta area, restituito
graficamente nell'Allegato A) - «Individuazione cartografica e
descrizione del perimetro» che costituisce parte integrante della
presente deliberazione, quello di seguito specificato: partendo da
Ovest, dal punto di incontro della strada vicinale Stradella con la
via Sott'Acqua, procedendo in senso antiorario verso sud lungo la
linea di confine tra la via Sotto Acqua (esclusa) e i mapp. 18-20-24,
foglio 24, procedendo a Sud lungo il confine dei mapp. 24, foglio 24
e 389 foglio 25, compresi, risalendo verso Nord lungo il confine Est
dei mapp. 389, 388, 386 foglio 25 e 192 foglio 25, fino al punto di
incontro con la linea che delimita a Sud il mapp. 441, foglio 25. Da
qui, lungo la suddetta linea in direzione Est fino ad incontrare il
limite dei mapp. 238 e (239), foglio 25 su via De Gasperi, per
continuare sul lato Est in direzione Nord con una retta immaginaria
che congiunge quest'ultimo punto con il punto di incontro tra la
strada vicinale Stradella e il limite Ovest del mapp. 53, foglio 25,
per chiudersi quindi a Nord seguendo il tracciato della strada
vicinale Stradella, lato meridionale, fino a ricongiungersi al punto
di incontro con la via Sott'Acqua.
3. Di disporre che gli interventi da attuarsi nel predetto ambito
assoggettato a dichiarazione di notevole interesse pubblico debbano
attenersi ai seguenti criteri di gestione che costituiscono la
disciplina di tutela di cui al comma 2, dell'art. 138 del decreto
legislativo n. 42/2004:
salvaguardare la percepibilita' del Palazzo del Mago dalla
viabilita' e dai percorsi pubblici presenti anche tramite un attento
controllo di eventuali arredi stradali e cartelli segnaletici o
informativi;
salvaguardare le aree libere da edificazione che permettono la
visibilita' del Palazzo stesso dall'area a verde di nuova
costituzione lungo il Rio Rino evitando l'inserimento di essenze
arboree o di manufatti di qualsiasi natura che possano comprometterne
la percezione;
salvaguardare l'integrita' del sistema Palazzo, giardini e muro
di recinzione garantendone un adeguato spazio di rispetto;
assicurare che le trasformazioni degli edifici e di manufatti
all'intorno perseguano scelte cromatiche, materiche e
morfo-tipologiche coerenti con la tutela paesaggistica del bene
culturale sopramenzionato e i caratteri propri del contesto. Sono
comunque da evitare sopraelevazioni degli edifici;
salvaguardare la percepibilita' della parrocchiale di Mattina
dalla via De Gasperi e dalle aree verdi pubbliche lungo il Rio Rino;
tutelare le aree e gli elementi verdi esistenti.
4. Di disporre la pubblicazione della presente deliberazione, ai
sensi e per gli effetti dell'art. 140 dcl decreto legislativo 22
gennaio 2004, n. 42, nella Gazzetta Ufficiale della Repubblica,
nonche' nel Bollettino ufficiale della regione Lombardia e di
notificare la stessa al comune di Botticino, per gli adempimenti
previsti dall'art. 140, comma 4, del decreto legislativo n. 42/2004.
Il segretario: Pilloni