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  Visto  lo statuto speciale per la regione autonoma della Sardegna e
le relative norme di attuazione;
  Visto,  in  particolare, l'art. 57 del decreto del Presidente della
Repubblica n. 348;
  Vista  la  legge  29  giugno 1939, n. 1497, per la protezione delle
bellezze naturali;
  Visto  il regolamento approvato con regio decreto 3 giugno 1940, n.
1357, per l'applicazione della legge predetta;
  Considerato  che la commissione provinciale per la protezione delle
bellezze naturali di Cagliari, nell'adunanza del 6  luglio  1977,  ha
incluso   nell'elenco  delle  localita'  da  sottoporre  alla  tutela
paesistica, compilato ai sensi dell'art. 2 della sopracitata legge n.
1497/39,   l'area,   in  comune  di  Assemini,  di  forma  pressoche'
trapezoidale, delimitata  da  quattro  strade,  secondo  la  seguente
descrizione: dal semaforo all'incrocio fra la s.s. n. 131 e la strada
Sestu-Elmas si percorre quest'ultima  verso  Elmas,  costeggiando  la
localita'  "Piscina Matzeu", fino ad incontrare il limite del confine
di  Assemini.  Piegando  a  Sud  si  segue  tale  confine  fino  alla
delimitazione  comunale di Cagliari, localita' "Su Planu", da dove si
prosegue verso Ovest lungo la stradina di  confine,  seguendola  fino
alla  "Carlo  Felice"  (s.s.  n. 131). Si segue poi tale strada verso
Nord  fino  a  tornare  al  semaforo,   punto   di   partenza   della
perimetrazione;
  Considerato  che  il  verbale  della  suddetta commissione e' stato
pubblicato nei modi prescritti dall'art. 2 della precitata  legge  n.
1497/39 all'albo del comune di Assemini;
  Visto  che  nessuna  opposizione  e' stata presentata, a termini di
legge, avverso la predetta proposta di vincolo;
  Considerato  che  il vincolo comporta, in particolare, l'obbligo da
parte del proprietario, possessore o  detentore  a  qualsiasi  titolo
dell'immobile  ricadente  nella  zona  vincolata,  di  presentare, al
competente ufficio regionale tutela del paesaggio, per la  preventiva
autorizzazione,  qualunque  progetto  di opere che possano modificare
l'aspetto esteriore della localita' stessa;
  Riconosciuto  che  la  zona predetta ha notevole interesse pubblico
per  le  sue  caratteristiche  floristiche   e   paesaggistiche.   La
vegetazione  di  tale  area e' costituita principalmente da una folta
pineta e da un oliveto di grande pregio  ambientale,  e'  leggermente
ondulata  ed  intervallata  da  raduri che la arricchiscono di scorci
panoramici. Nella  parte  bassa,  verso  la  strada  Sestu-Elmas,  e'
ubicata  una  vecchia cascina ora adibita ad ovile, mentre a quota 34
s.l.m., al  centro  dell'area,  si  trova  la  villa  Asquer,  antica
costruzione,  oggetto  di  notifica  ai sensi della legge n. 1089/39.
Tale edificio contribuisce  ad  aumentare  l'interesse  paesaggistico
dell'insieme,  introducendo,  in  un  quadro  gia'  ricco di bellezze
naturali,  l'elemento  che  focalizza  l'attenzione  dell'osservatore
dando vigore e giustificazione anche estetica all'intero complesso;
                               Decreta:
                               Art. 1.
  L'area  ricadente in territorio di Assemini, come sopra perimetrata
e meglio delimitata nella planimetria allegata  al  presente  decreto
per  farne  parte  integrante  e  sostanziale,  ha notevole interesse
pubblico ai sensi della legge 29 giugno 1939, n. 1497, art. 1,  commi
terzo  e  quarto,  ed  e'  quindi  sottoposto a tutte le disposizioni
contenute nella legge stessa.