IL CONSIGLIO REGIONALE
Visto l'art. 1- bis della legge n. 431 dell'8 agosto 1985 che
impone alle regioni di provvedere alla redazione dei piani
territoriali paesistici ed a specifica normativa d'uso e di
valorizzazione ambientale degli ambiti territoriali soggetti a
vincolo paesistico ai sensi della predetta legge n. 431/85 e della
legge n. 1497/39;
Vista la legge n. 1497 del 29 giugno 1939 sulla protezione delle
bellezze naturali, la quale all'art. 5 prevede la redazione di piani
territoriali paesistici degli ambiti soggetti a vincolo; e visto il
regolamento n. 1357 del 3 giugno 1940 per l'applicazione della
suddetta legge, il quale agli articoli 23 e 24 detta norme di
attuazione dei piani stessi;
Vista la deliberazione della giunta regionale del Lazio n. 8183 del
27 dicembre 1985 con la quale, ai sensi dell'art. 1- ter della legge
n. 431 del 1985, veniva imposta sulle aree denominate "ex
Piccolomini" in via Aurelia Antica, ed espressamente descritte nella
delibera stessa, precedentemente vincolate ai sensi della legge n.
1497/39 (decreto ministeriale 1 giugno 1963 e decreto ministeriale 6
giugno 1955), la temporanea inedificabilita' in attesa della
redazione di un piano territoriale paesistico di cui all'art. 1- bis
della legge n. 431/85;
Visto il verbale del 18 novembre 1986 della commissione provinciale
di cui all'art. 2 della legge n. 1497/39, con il quale l'area
contermine all'ambito sopra menzionato, denominata "Monti di Creta",
e' stata sottoposta a vincolo di tutela paesistica quale ampliamento
dell'area "ex Piccolomini", in quanto presenta le stesse
caratteristiche e continuita' paesistica della precedente;
Considerato che gli uffici dell'assessorato alla tutela ambientale
hanno provveduto alla redazione del piano territoriale paesistico per
gli ambiti territoriali innanzi citati, in ottemperanza alla legge n.
431 dell'8 agosto 1985;
Vista l'attestazione rilasciata dal competente assessorato
regionale agli usi civici con nota n. 2475/88/123 del 20 giugno 1990
con la quale viene dichiarata l'assenza del gravame di uso civico
sulle aree interessate dal piano territoriale paesistico in
argomento;
Considerato che l'assessore alla tutela ambientale ha proceduto a
concertazioni con il comune di Roma (ufficio speciale P.R.G. e rip.
XVIII circ.) per quanto riguarda i criteri progettuali del piano
stesso, come da verbali del 25 settembre 1986;
Considerato che a seguito di quanto sopra la giunta regionale con
deliberazione n. 2284 del 28 aprile 1987 ha adottato il piano
paesistico dell'area nominata '"area Piccolomini" in Roma, via
Aurelia Antica;
Considerato che il predetto piano e' stato pubblicato con le
allegate planimetrie, nei modi prescritti dagli articoli 2 e 3 della
legge n. 1497/39 all'albo pretorio del comune di Roma dal 28
settembre 1987 al 26 dicembre 1987;
Considerato che sono trascorsi i termini per le eventuali
opposizioni previste dalla citata legge n. 1497/39;
Considerato che sono pervenute contro le suddette proposte di piano
paesistico le seguenti opposizioni assunte al protocollo del settore
per la tutela ambientale dell'assessorato all'urbanistica:
oss. n. 1 - prot. n. 2630 del 22 marzo 1988 - Fondazione Niccolo'
Piccolomini per l'Accademia dell'arte drammatica;
oss. n. 2 - prot. n. 2713 del 24 marzo 1988 - S.A.l.E. S.r.l. e
rettifica prot. n. 10979 del 2 novembre 1989;
Considerato che, oltre alle osservazioni presentate, la
soprintendenza archeologica di Roma, con nota n. 6857 del 22 maggio
1990, ha richiesto l'introduzione di una fascia di rispetto o tutela
assoluta di almeno 100 m lungo la via Aurelia Antica a tutela del
percorso della strada stessa e dell'acquedotto Paolo;
Considerato che il Ministero degli esteri, con note n. 02042 del 26
febbraio 1990 e n. 68016 del 24 luglio 1990 ha trasmesso alla regione
copia del testo dell'accordo sullo scambio delle proprieta'
immobiliari e sulle costruzioni ad uso diplomatico a Mosca ed a Roma
che interessa la sede diplomatica dell'Unione sovietica nella
Repubblica italiana ubicata all'interno della Villa Abamelek compresa
nel perimetro del piano paesistico in argomento;
Considerato che gli atti, con l'attestazione dell'avvenuta
pubblicazione, nonche' tutte le osservazioni e le richieste predette
sono state sottoposte al parere del Comitato tecnico consultivo - I
sezione che con voto n. 219/1 nelle adunanze del 13 luglio 1990 e del
12 ottobre 1990 ha espresso il parere che il piano territoriale
paesistico "area Piccolomini" in Roma via Aurelia Antica adottato
dalla giunta regionale con la deliberazione n. 2284 del 28 aprile
1987 sia meritevole di approvazione con le modifiche descritte nel
voto e che le osservazioni presentate avverso le previsioni dello
stesso piano territoriale paesistico e le richieste inoltrate dalla
soprintendenza archeologica di Roma e dal Ministero degli esteri
debbono essere decise come da controdeduzioni al riguardo formulate
nello stesso voto che, allegato alla presente deliberazione,
costituisce parte integrante e sostanziale della deliberazione
stessa;
Considerato che a seguito di quanto formulato nel voto n. 219/1 e'
necessario modificare gli elaborati IB - Norme di attuazione, 11A -
Livelli di tutela, 11B - Zonizzazione, allegati alla deliberazione
della giunta regionale n. 2284/87, che vengono contraddistinti con la
lettera w;
Considerato che a seguito di quanto sopra il piano territoriale
paesistico in questione comprende i seguenti elaborati:
1A Relazione;
1Bw Norme tecniche di attuazione;
2 Inquadramento territoriale rapp. 1:10.000;
3 Aerofotografia 1980 rapp. 1:10.000;
4 Indagine storica rapp. 1:3.300;
5A Planimetria catastale "area Piccolomini" rapp. 1:1.000;
5B Planimetria catastale "area Monti di Creta" rapp. 1:1.000;
6 Previsioni di piano regolatore generale rapp. 1:2.000;
7 Uso attuale del suolo rapp. 1:2.000;
8 Altimetria e idrografia rapp. 1:2.000;
9 Analisi delle caratteristiche ambientali e paesistiche rapp.
1:2.000;
10A Stato di fatto: planimetria rapp. 1:2.000;
10B Stato di fatto: profili rapp. 1:2.000;
11Aw Livelli di tutela rapp. 1:2.000;
11Bw Zonizzazione del piano territoriale paesistico rapp. 1:2.000;
12 Ricostituzione ed integrazione della vegetazione rapp. 1:2.000;
13 Indagine fotografica con punti di vista rapp. 1:2.000;
Delibera
di approvare il piano territoriale paesistico dell'area denominata
"area Piccolomini" in Roma, via Aurelia Antica, il quale consta degli
elaborati indicati nelle premesse e allegati alla presente
deliberazione.
La presente deliberazione sara' pubblicata nel Bollettino ufficiale
della regione Lazio con il voto del Comitato tecnico consultivo - I
sezione, ai sensi e agli effetti della legge n. 1497/79 e del
regolamento n. 1357/40.
La regione Lazio curera' che il comune di Roma provveda
all'affissione all'albo comunale del Bollettino ufficiale della
regione contenente la presente deliberazione entro un mese dalla data
della sua pubblicazione, e che il comune stesso tenga a disposizione
degli interessati altra copia del Bollettino ufficiale della regione
con gli elaborati tecnici del piano paesistico ai sensi dell'art. 4
della citata legge n. 1497/39.
La regione Lazio comunichera' al Ministero per i beni culturali e
ambientali la data della effettiva pubblicazione presso il comune
interessato del Bollettino ufficiale della regione contenente la
presente deliberazione.
Posta ai voti la deliberazione e' approvata all'unanimita'.
Il presidente
SIGNORE
Il vice presidente
MARRONI
I consiglieri segretari
D'AMATA - ANTONINI - FERRONI
La commissione di controllo sull'amministrazione regionale ha
consentito l'ulteriore corso nella seduta del 20 giugno 1991, verbale
992/7.
N. B. - Gli elaborati allegati alla presente deliberazione
consiliare, sono consultabili presso la segreteria del consiglio
regionale, via della Pisana, 1301, Roma.