IL DIRETTORE GENERALE DEL TESORO
Visto il decreto-legge 25 settembre 2001, n. 351, convertito, con
modificazioni, dalla legge 23 novembre 2001, n. 410 e successivamente
modificato (nel seguito indicato come il «decreto-legge n. 351»),
recante disposizioni urgenti in materia di privatizzazione e
valorizzazione del patrimonio immobiliare pubblico e di sviluppo dei
fondi comuni di investimento immobiliare;
Visto l'art. 4 del decreto-legge n. 351 (nel seguito indicato come
l'«art. 4») in forza del quale il Ministro dell'economia e delle
finanze e' autorizzato a promuovere la costituzione di uno o piu'
fondi comuni di investimento immobiliare, conferendo o trasferendo
beni immobili ad uso diverso da quello residenziale dello Stato,
dell'Amministrazione autonoma dei Monopoli di Stato e degli enti
pubblici non territoriali, individuati con uno o piu' decreti del
Ministro dell'economia e delle finanze da pubblicare nella Gazzetta
Ufficiale;
Visto il comma 2 dell'art. 4 ai sensi del quale le disposizioni
degli articoli da 1 a 3 del decreto-legge n. 351 si applicano, per
quanto compatibili, ai trasferimenti dei beni immobili ai fondi
comuni di investimento immobiliare di cui al comma 1 dell'art. 4;
Visti i decreti del Ministro dell'economia e delle finanze di
attuazione dell'art. 4 ai sensi dei quali sono stati conferiti e
trasferiti al fondo immobiliare denominato FIP - «Fondo Immobili
Pubblici» (il «Fondo») i beni immobili, gia' individuati dai decreti
dell'Agenzia del demanio ed indicati negli allegati a tali decreti e
sono state emanate disposizioni volte a regolare alcuni aspetti
afferenti la complessiva operazione di conferimento e trasferimento
al Fondo e previsioni concernenti il contratto di locazione di tali
immobili con l'Agenzia del demanio (i «Decreti Attuativi»);
Visto il decreto del Ministero dell'economia e delle finanze
emanato il 28 novembre 2008 mediante il quale, in virtu' del citato
Accordo di indennizzo, si e' provveduto alla sostituzione di immobili
e di porzioni di immobili gia' trasferiti dallo Stato al Fondo
(«Decreto di indennizzo») come descritto negli allegati al medesimo
decreto;
Atteso che e' emersa la necessita', per taluni immobili, di
provvedere ad una piu' esatta identificazione catastale, e che per
detti beni l'Agenzia del demanio ha proceduto alla rettifica dei
decreti di individuazione a suo tempo emanati, come meglio illustrati
dall'allegato che fa parte integrante del presente decreto;
Tenuto conto di quanto disciplinato dall'art. 4 del decreto del
Ministro dell'economia e delle finanze, del 29 dicembre 2005
(pubblicato nella Gazzetta Ufficiale del 3 febbraio 2006, n. 28) che
prevede, ove si renda necessario, l'adozione di decreti dirigenziali
emanati dal Ministero dell'economia e delle finanze, ai fini della
migliore identificazione delle unita', escluse quelle ad uso
residenziali, facenti parte dei beni, gia' individuati dai decreti
dell'Agenzia del demanio, e trasferiti per effetto dei «Decreti
Attuativi» al Fondo;
Vista la nota dell'Agenzia del demanio del 17 novembre 2009
protocollo 2009/46798/DAO, con la quale e' stato trasmesso lo schema
relativo ai beni gia' conferiti al Fondo, per il quale l'Agenzia ha
provveduto, unitamente al soggetto cui sono stati apportati o
trasferiti gli immobili, ad effettuare le dovute certificazioni;
Visto, altresi', il verbale dell'incontro tenutosi il 2 novembre
2009, tra l'Agenzia del demanio e la Investire Immobiliare, in
qualita' di gestore del Fondo, che fra l'atro attesta la disamina
congiunta e definitiva dei dati catastali riferiti a taluni beni per
i quali si rende necessaria l'emanazione del decreto direttoriale di
cui al menzionato art. 4 del decreto del Ministro dell'economia e
delle finanze, del 29 dicembre 2005;
Attesa l'opportunita' di individuare in modo inequivocabile i
predetti immobili ricadenti nella proprieta' del Fondo, anche oggetto
di alienazione a terzi acquirenti, con l'esigenza, fra l'altro, della
successiva corretta quantificazione dell'importo del canone di
locazione che l'Agenzia del demanio, in virtu' di quanto previsto dal
contratto di locazione stipulato con il Fondo, sara' tenuta a
corrispondere agli acquirenti di tali immobili;
Decreta:
Gli immobili di proprieta' del Fondo e trasferiti al medesimo in
forza dell'art. 4 e dei decreti attuativi sono individuati e
descritti nell'allegato al presente decreto.
Il canone di locazione da corrispondersi da parte dell'Agenzia del
demanio agli acquirenti degli immobili alienati dal Fondo,
individuati nell'allegato al presente decreto, e disciplinato
dall'art. 5 del contratto di locazione stipulato tra il Fondo e
l'Agenzia del demanio sara' oggetto di successivo decreto di
accertamento.
Il presente decreto e' pubblicato nella Gazzetta Ufficiale della
Repubblica italiana.
Roma, 24 novembre 2009
Il direttore generale: Grilli