Il comune di Selvazzano Dentro (provincia di Padova) ha adottato
il 18 novembre 2002 la seguente deliberazione in materia di
determinazione delle aliquote dell'imposta comunale sugli immobili
(I.C.I.), per l'anno 2003:
(Omissis).
1) di determinare per l'anno 2003 le aliquote I.C.I. nella misura
differenziata in relazione alla diversa tipologia di immobili:
abitazione principale e sue pertinenze: aliquota del 4,4 per
mille. L'aliquota agevolata si applica alle abitazioni e relative
pertinenze date in uso gratuito a parenti entro il primo grado in
linea retta (genitori o figli) purche' il parente vi dimori
abitualmente e cio' sia comprovato da residenza anagrafica, anche nel
caso in cui l'abitazione concessa in uso gratuito sia in
comproprieta';
alloggi e relative pertinenze non locati o sfitti: aliquota del
9 per mille. Si considerano tali gli alloggi non utilizzati, da
almeno due anni precedenti l'anno d'imposta, ne' come abitazione
principale e secondaria, ne' dati in locazione, in comodato ed in uso
a terzi;
altri immobili, comprese le aree fabbricabili: aliquota
ordinaria del 6,6 per mille;
titolari di immobili locati a canone concertato (legge n.
431/1998): aliquota 4 per mille, prevista nella delibera di giunta
comunale n. 70 del 17 dicembre 1999, esecutiva, limitatamente al
periodo di validita' del contratto, debitamente registrato. In tale
caso, copia del contratto dovra' essere trasmessa al Servizio tributi
entro il 31 dicembre;
conferma dei valori minimi di riferimento ai fini della non
attivazione delle procedure di accertamento per le aree edificabili
sottoposte a tassazione come determinati con deliberazione di giunta
comunale n. 389 del 15 dicembre 1999;
2) di determinare per l'anno 2003 le seguenti detrazioni
d'imposta I.C.I., adempimenti e precisazioni per i contribuenti:
detrazione totale dell'imposta per gli immobili dati in
concessione al comune e locati con canone concertato a famiglie di
sfrattati e bisognosi ai sensi della legge n. 431/1998, per tutta la
durata del contratto, debitamente registrato;
detrazione ordinaria sull'imposta dovuta per l'abitazione
principale e pertinenze: Euro 129,11;
elevazione della detrazione sub 2) a Euro 258,23 in relazione a
particolari situazioni di carattere socio-economico, debitamente
documentate, di seguito individuate:
A. Soggetti rientranti in situazioni di particolare disagio economico
sociale:
1. soggetti assistiti economicamente in via continuativa dal
comune;
2. soggetti il cui nucleo familiare disponga complessivamente di
un reddito imponibile fiscale non superiore a:
a) a Euro 10.329,14 se composta da una sola persona;
b) a Euro 12.911,42 se composta da due persone;
c) a Euro 18.075,99 se composta da tre persone;
d) a Euro 21.691,19 se composta da quattro persone, per ogni
unita' aggiuntiva il reddito va aumentato di Euro 4.648,11;
3. l'unita' immobiliare deve costituire l'unica proprieta'
immobiliare del soggetto richiedente ovvero del nucleo familiare cui
appartiene;
4. il soggetto richiedente deve possedere l'unita' immobiliare a
titolo di proprieta', oppure a titolo di usufrutto, uso, superficie
ed abitazione;
5. l'unita' immobiliare deve risultare iscritta al catasto urbano
ed individuata in una delle seguenti categorie:
A/2 abitazione di tipo civile;
A/3 abitazione di tipo economico;
A/4 abitazione di tipo popolare;
A/5 abitazione di tipo ultra popolare;
A/6 abitazione di tipo rurale;
A/7 abitazioni in villini;
6. la maggiore detrazione spetta solo se le condizioni da sub 1)
a 5) si siano verificate contemporaneamente, risultando tra loro
alternative solo le condizioni sub 1) e/o 2);
7. la maggiore detrazione non spetta se l'unita' immobiliare e'
locata o e' concessa in comodato a terzi, anche se parenti;
8. la maggiore detrazione spetta fino alla concorrenza
dell'imposta dovuta, e, in caso di contitolarita', l'eventuale
eccedenza non puo' essere utilizzata dagli altri contitolari;
B. Al possessore di immobile che non ha compiuto i 35 anni di eta' e
che si sia coniugato nel 2002, con un reddito imponibile fiscale
complessivo, prodotto dai componenti il nucleo familiare nell'anno
2002, non superiore a Euro 25.822,84. La detrazione si applica agli
immobili iscritti al catasto per le categorie A/2, A/3, A/4, A/5,
A/6, A/7. L'unita' immobiliare deve costituire l'unica proprieta'
immobiliare del soggetto richiedente ovvero del nucleo familiare cui
appartiene alla data di presentazione della comunicazione.
C. Al possessore di immobile che al 31 dicembre 2002 abbia nel
proprio nucleo familiare un portatore di handicap (legge n.
104/1992), o di invalidita', certificato con la percentuale minima
pari al 70% , che risulti da adeguata documentazione rilasciata dalla
competente Commissione medica dell'U.L.S.S. o altro ente. La maggiore
detrazione si applica agli immobili iscritti al catasto per le
categorie A/2, A/3, A/4, A/5, A/6, A/7. L'unita' immobiliare deve
costituire l'unica proprieta' immobiliare del soggetto richiedente
ovvero del nucleo familiare cui appartiene, indipendentemente dal
livello del reddito di cui al punto sub A).
Adempimenti e spiegazioni per i benefici sub A) B) C)
I soggetti che intendono beneficiare dell'elevazione a Euro
258,23 della detrazione ordinaria dovranno provvedere a quanto segue,
sotto pena di decadenza dal beneficio:
1. presentare la comunicazione all'Amministrazione comunale entro
il termine di versamento del saldo I.C.I., documentando, anche sotto
forma di autocertificazione ai sensi del decreto del Presidente della
Repubblica 28 dicembre 2000, n. 445, la situazione che da' titolo per
ottenere i predetti benefici; nell'ipotesi sub C) la predetta
comunicazione ha effetto anche per gli anni successivi;
2. indicare l'importo della maggiore detrazione spettante
nell'apposito spazio del bollettino di versamento in conto corrente
postale dell'imposta I.C.I., con la precisazione che ai sensi
dell'art. 8 del decreto legislativo n. 504/1992, la detrazione
dall'imposta va rapportata al periodo dell'anno durante il quale si
protrae le su citate destinazioni;
3. dal computo dei redditi rimane esclusa la rendita
dell'abitazione principale, cosi' come intesa ai fini IRPEF (redditi
di fabbricati);
4. per nucleo familiare si intende la famiglia anagrafica, cioe'
quella risultante dallo stato di famiglia. Ai fini delle maggiori
detrazioni, si considera la situazione anagrafica alla data del 1
gennaio;
5. nel caso di applicazione dell'aliquota agevolata per
abitazione in uso a parenti di primo grado, deve essere informato il
Servizio tributi mediante comunicazione in autocertificazione, entro
la data di pagamento del saldo, attestante la residenza ed allegando
copia di documenti atti a comprovare l'intestazione e l'utilizzo
delle utenze domestiche. La comunicazione ha effetto anche per gli
anni successivi, sempre che non si verifichino modificazione dei dati
dichiarati; in tal caso necessita comunicare la cessazione dell'uso
gratuito entro l'anno in cui e' avvenuta la variazione.
L'Amministrazione comunale si riserva di richiedere ogni
ulteriore documentazione comprovante l'esistenza delle condizioni che
danno titolo ad ottenere la maggiore detrazione.
(Omissis).