IL MINISTRO DELL'ECONOMIA E DELLE FINANZE
Visto il decreto-legge 25 settembre 2001, n. 351, convertito, con
modificazioni, dalla legge 23 novembre 2001, n. 410 e successivamente
modificato (nel seguito indicato come il «decreto-legge n. 351»),
recante disposizioni urgenti in materia di privatizzazione e
valorizzazione del patrimonio immobiliare pubblico e di sviluppo dei
fondi comuni di investimento immobiliare;
Visto l'art. 4 del decreto-legge n. 351 (nel seguito indicato come
l'«art. 4») in forza del quale il Ministro dell'economia e delle
finanze e' autorizzato a promuovere la costituzione di uno o piu'
fondi comuni di investimento immobiliare, conferendo o trasferendo
beni immobili ad uso diverso da quello residenziale dello Stato,
dell'Amministrazione autonoma dei Monopoli di Stato e degli enti
pubblici non territoriali, individuati con uno o piu' decreti del
Ministro dell'economia e delle finanze da pubblicare nella Gazzetta
Ufficiale;
Visto il comma 2 dell'art. 4 ai sensi del quale le disposizioni
degli articoli da 1 a 3 del decreto-legge n. 351 si applicano, per
quanto compatibili, ai trasferimenti dei beni immobili ai fondi
comuni di investimento immobiliare di cui al comma 1 dell'art. 4;
Visto il decreto del Ministro dell'economia e delle finanze emanato
in data 9 giugno 2004 con il quale e' stata avviata la procedura di
costituzione del Fondo;
Visto il decreto del Ministro dell'economia e delle finanze emanato
in data 15 dicembre 2004 e tenuto conto delle disposizioni in esso
contenute volte a regolare alcuni aspetti afferenti la complessiva
operazione di conferimento e trasferimento al Fondo (come ivi
definito) di taluni immobili, incluse previsioni concernenti il
contratto di locazione, l'assegnazione degli stessi immobili agli
Enti titolari (come ivi definiti) che li hanno in uso, la
destinazione prioritaria dei canoni derivanti dal contratto stesso e
degli altri proventi derivanti dallo sfruttamento degli immobili, le
dichiarazioni e impegni che il Ministero dell'economia e delle
finanze e' autorizzato a rilasciare, per conto degli Enti titolari
(nel seguito indicato come il «Decreto operazione»);
Visto il decreto del Ministro dell'economia e delle finanze emanato
in data 23 dicembre 2004 con il quale sono stati conferiti al Fondo i
beni immobili indicati nell'allegato a tale decreto (nel seguito
indicato come il «Decreto di apporto»);
Visti i decreti del Ministro dell'economia e delle finanze, di
concerto con i ministri competenti, emanati in data 23 dicembre 2004
con i quali sono stati trasferiti al Fondo i beni immobili indicati
nell'allegato a tali decreti (nel seguito indicato come i «Decreti di
trasferimento»);
Considerato che, in aggiunta al contratto di finanziamento in
procinto di essere stipulato con Cassa depositi e prestiti S.p.a. ed
altri istituti finanziatori al fine di reperire la provvista
necessaria per il pagamento del corrispettivo per gli immobili
trasferiti ai sensi dei Decreti di trasferimento (nel seguito
indicato come il «Finanziamento»), taluni istituti finanziatori si
sono dichiarati disponibili a concedere al Fondo una linea di
liquidita' per il pagamento delle spese operative dello stesso (nel
seguito indicato come la «Linea di liquidita»);
Considerata l'opportunita' di definire alcuni aspetti ulteriori
dell'operazione, anche in relazione all'esigenza di perseguire il
buon esito della stessa;
Decreta:
Art. 1.
A titolo di corrispettivo per il conferimento degli Immobili
apportati (come definiti nel Decreto di apporto), il Fondo
corrisponde al Ministero dell'economia e delle finanze 13.292 quote
di classe A (nel seguito indicate come le «Quote di classe A»), per
un valore degli Immobili apportati pari ad euro 1.329.200.000, come
determinato sulla base della stima effettuata dagli esperti
indipendenti nominati dalla societa' di gestione del Fondo, e
congruito ai sensi dell'art. 3, comma 9 del decreto-legge n. 351.
A fronte del conferimento degli Immobili apportati il Ministero
dell'economia e delle finanze riceve altresi' la quota di classe B
del valore unitario di euro 1 (uno), da esso detenuta per conto di
un'istituzione senza fini di lucro, da individuarsi con successivo
decreto del Ministro dell'economia e delle finanze, sentiti il
Presidente della Camera dei deputati e il Presidente del Senato della
Repubblica.
Le Quote di classe A sono collocate presso investitori qualificati
ai termini e alle condizioni di cui all'allegato 1.