IL DIRETTORE GENERALE
DEL TESORO
Visto il decreto-legge 25 settembre 2001, n. 351, convertito, con
modificazioni, dalla legge 23 novembre 2001, n. 410 e successivamente
modificato (nel seguito indicato come il «Decreto-legge n. 351»),
recante disposizioni urgenti in materia di privatizzazione e
valorizzazione del patrimonio immobiliare pubblico e di sviluppo dei
fondi comuni di investimento immobiliare;
Visto l'art. 4 del decreto-legge n. 351 che, al comma 1, autorizza
il Ministro dell'economia e delle finanze a promuovere la
costituzione di uno o piu' fondi comuni di investimento immobiliare,
conferendo o trasferendo beni immobili ad uso diverso da quello
residenziale dello Stato, dell'Amministrazione autonoma dei Monopoli
di stato e degli enti pubblici non territoriali, individuati con uno
o piu' decreti del Ministro dell'economia e delle finanze da
pubblicare nella Gazzetta Ufficiale e, al comma 2, individua la
disciplina applicabile ai trasferimenti dei beni immobili ai fondi
comuni di investimento immobiliare di cui al comma 1;
Visti i decreti del Ministro dell'economia e delle finanze di
attuazione del precitato art. 4 ai sensi dei quali sono stati
conferiti e trasferiti al fondo immobiliare denominato «FIP Fondo
Immobili Pubblici» (di seguito il «Fondo») i beni immobili indicati
negli allegati a tali decreti e sono state emanate disposizioni volte
a regolare alcuni aspetti afferenti la complessiva operazione di
conferimento e trasferimento al Fondo e previsioni concernenti il
contratto di locazione di tali immobili con l'Agenzia del demanio (i
«Decreti attuativi»);
Visto l'accordo di indennizzo stipulato il 29 dicembre 2004 ai
sensi dei decreti attuativi tra il Ministero dell'economia e delle
finanze e, tra gli altri, il Fondo («l'Accordo di indennizzo»);
Visti i decreti del Ministero dell'economia e delle finanze
emanati, rispettivamente, il 16 settembre 2005, il 28 novembre 2008 e
l'11 dicembre 2012, mediante i quali, in virtu' del citato accordo di
indennizzo, si e' provveduto alla espunzione, e/o sostituzione di
immobili ovvero di porzioni di immobili gia' trasferiti dallo Stato
al fondo («Decreti di indennizzo») come descritto negli allegati ai
medesimi decreti;
Visto l'art. 4 del decreto del Ministro dell'economia e delle
finanze del 29 dicembre 2005 (pubblicato nella Gazzetta Ufficiale del
3 febbraio 2006, n. 28) che prevede, ove si renda necessario,
l'adozione di decreti dirigenziali emanati dal Ministero
dell'economia e delle finanze, ai fini della migliore identificazione
delle unita', escluse quelle ad uso residenziali, facenti parte dei
beni, gia' individuati dai decreti dell'Agenzia del demanio e
trasferiti per effetto dei decreti attuativi al fondo;
Atteso che e' emersa la necessita', per taluni immobili, di
provvedere ad una piu' puntuale identificazione catastale, e che per
detti beni l'agenzia del demanio ha gia' proceduto alla rettifica dei
decreti di individuazione a suo tempo emanati o all'invio delle
comunicazioni al Fondo ai sensi dell'art. 4 del decreto del Ministro
dell'economia e delle finanze del 29 dicembre 2005, come meglio
illustrati nell'allegato che fa parte integrante del presente
decreto;
Vista la nota dell'Agenzia del demanio del 26 settembre 2013, prot.
2013/23292/DGPS-PF-PA-FI, che in parte modifica e sostituisce la nota
dell'Agenzia del demanio del 2 agosto 2013, prot.
2013/20007/DGPS-PF-PA-FI e con la quale e' stato trasmesso un nuovo
elenco di beni gia' conferiti al Fondo, per il quale l'Agenzia ha
provveduto, unitamente al soggetto cui sono stati apportati o
trasferiti gli immobili, ad effettuare le dovute certificazioni,
determinando il numero di immobili contenuti nella certificazione
allegata al presente decreto in n. 28;
Visti, altresi', i verbali, rispettivamente, dell'incontro tenutosi
il 2 agosto 2013 e dell'incontro tenutosi il 25 settembre 2013, tra
l'Agenzia del demanio e Investire Immobiliare, in qualita' di gestore
del fondo;
Considerato che nelle sopracitate note del 2 agosto e del 26
settembre dell'anno 2013, l'Agenzia del demanio ha qualificato
l'elenco delle posizioni catastali costituenti l'allegato al presente
decreto quale certificazione ai sensi dell'art. 4 del decreto 29
dicembre 2005 per la quale si rende necessaria l'emanazione del
decreto direttoriale di cui al menzionato art. 4 del decreto del
Ministro dell'economia e delle finanze del 29 dicembre 2005;
Considerato peraltro, che nella sopracitata nota del 2 agosto 2013,
cosi' come richiamata successivamente in quella del 26 settembre
2013, la stessa Agenzia del demanio ha dichiarato che il perimetro
del compendio trasferito al Fondo non subisce sostanziali modifiche
e, conseguentemente, non vi sono variazioni di valore degli immobili
alienati al fondo;
Preso atto delle certificazioni, redatte dall'Agenzia del demanio
in accordo con il Fondo ai sensi e per gli effetti di quanto previsto
all'art. 4 del decreto del Ministro dell'economia e delle finanze del
29 dicembre 2005, tenendo conto delle valutazioni di congruita' degli
immobili in sede di apporto o trasferimento;
Visto che, con le predette certificazioni e' stata accertata la
necessita' di individuare in modo inequivocabile i predetti immobili
ricadenti nella proprieta' del fondo, anche oggetto di alienazione a
terzi acquirenti;
Decreta:
Gli immobili di proprieta' del fondo e trasferiti al medesimo in
forza dell'art. 4 del decreto-legge n. 351 e dei decreti attuativi
sono individuati e descritti nell'allegato al presente decreto.
Il presente decreto e' pubblicato nella Gazzetta Ufficiale della
Repubblica italiana.
Roma, 4 ottobre 2013
p. Il direttore generale del tesoro: Cannata