Il comune di Medolla (provincia di Modena) ha adottato, il 19
dicembre 2002, la seguente deliberazione in materia di determinazione
delle aliquote dell'imposta comunale sugli immobili (I.C.I.) per
l'anno 2003:
(Omissis).
1) Di determinare l'aliquota ordinaria I.C.I. per il 2003 nella
misura del 6,8 per mille;
2) di stabilire un'aliquota I.C.I. nella misura del 4 per mille
da applicare a:
a) fabbricati realizzati per la vendita e non venduti dalle
imprese che hanno per oggetto esclusivo o prevalente dell'attivita'
la costruzione e l'alienazione di immobili, per un periodo comunque
non superiore a 3 anni;
b) unita' immobiliari inagibili o inabitabili oggetto di
intervento di recupero, ovvero per la realizzazione di autorimesse o
posti auto anche pertinenziali, oppure per l'utilizzo di sottotetti.
L'aliquota agevolata e' applicata limitatamente alle unita'
immobiliari oggetto di detti interventi e per la durata di tre anni
dall'inizio dei lavori;
3) di stabilire un'aliquota I.C.I. nella misura del 7 per mille
da applicare alle abitazioni che a partire dal 1 gennaio 2003
risultano non locate o non occupate con esclusione delle abitazioni
di cui al punto 2, lettera a);
4) di stabilire che la detrazione dall'imposta dovuta per
l'unita' immobiliare adibita ad abitazione principale del soggetto
passivo e' di Euro 155,00;
5) di dare atto che ai sensi dell'art. 7 del regolamento per la
disciplina dell'imposta comunale sugli immobili approvato con
delibera di consiglio comunale n. 82 dell'11 dicembre 1998 e
successive modificazioni ed integrazioni: "Agli effetti
dell'applicazione delle agevolazioni in materia di imposta comunale
sugli immobili, si considerano parti integranti dell'abitazione
principale le sue pertinenze, anche se distintamente iscritte in
catasto. L'assimilazione opera a condizione che il proprietario o
titolare del diritto reale di godimento, anche se in quota parte,
dell'abitazione nella quale abitualmente dimora sia proprietario o
titolare di diritto reale di godimento, anche se in quota parte,
della pertinenza e che questa sia durevolmente ed esclusivamente
asservita alla predetta abitazione. Resta fermo che l'abitazione
principale e le sue pertinenze continuano ad essere unita'
immobiliari distinte e separate, ad ogni altro effetto stabilito nel
decreto legislativo n. 504 del 30 dicembre 1992, ivi compresa la
determinazione, per ciascuna di esse, del proprio valore secondo i
criteri previsti nello stesso decreto legislativo. Resta, altresi',
fermo che la detrazione spetta soltanto per l'abitazione principale,
traducendosi per questo aspetto, l'agevolazione di cui al comma 1,
nella possibilita' di detrarre dall'imposta dovuta per le pertinenze,
la parte dell'importo della detrazione che non ha trovato capienza in
sede di tassazione dell'abitazione principale. Le disposizioni di cui
ai precedenti commi si applicano anche alle unita' immobiliari,
appartenenti alle cooperative edilizie a proprieta' indivisa, adibite
ad abitazione principale dei soci assegnatari";
6) di dare atto che secondo quanto previsto all'art. 8, comma 1,
del regolamento per la disciplina dell'imposta comunale sugli
immobili approvato con delibera consiliare n. 82 dell'11 dicembre
1998 e successive modificazioni: "Le abitazioni concesse in uso
gratuito a parenti in linea retta fino al primo grado e che nelle
stesse hanno stabilito la propria residenza, sono equiparate alle
abitazioni principali. Per tali fattispecie viene applicata
l'aliquota prevista per l'abitazione principale nonche' la detrazione
prevista per la stessa. La detrazione spetta in ragione della quota
percentuale di possesso.";
7) di dare atto che anche per il 2003 viene considerata
direttamente adibita ad abitazione principale l'unita' immobiliare
posseduta a titolo di proprieta' o di usufrutto da anziani disabili
che acquisiscono la residenza in istituti di ricovero o sanitari a
seguito di ricovero permanente, a condizione che la stessa non
risulti locata.