Il comune di San Bartolomeo al Mare (provincia di Imperia) ha
adottato l'11 marzo 2003 la seguente deliberazione in materia di
determinazione delle aliquote dell'imposta comunale sugli immobili
(I.C.I.) per l'anno 2003:
(Omissis);
1) di stabilire le seguenti aliquote ai fini dell'imposta
comunale sugli immobili, con effetto a partire dal 1 gennaio 2003:
a) aliquota ridotta da applicare per le persone fisiche
soggetti passivi e dei soci di cooperative edilizie a proprieta'
indivisa, residenti nel comune, per l'unita' immobiliare adibita ad
abitazione principale, nonche' per quelle locate con contratto
registrato ad un soggetto che le utilizzi come abitazione principale.
Sono equiparate all'abitazione principale due o piu' unita'
immobiliari contigue, occupate ad uso abitazione dal contribuente e
dai suoi famigliari, a condizione che venga comprovato che e' stata
presentata all'UTE regolare richiesta di variazione ai fini
dell'unificazione catastale delle unita' medesime; in tal caso,
l'equiparazione all'abitazione principale decorre dalla stessa data
in cui risulta essere stata presentata la richiesta di variazione o
con altro idoneo mezzo di prova. Sono altresi' equiparate alle
abitazioni principali le abitazioni concesse in uso gratuito a
parenti in linea retta e collaterale entro il secondo grado (se nelle
stesse il parente in questione ha stabilito la propria residenza):
4,5 per mille;
b) aliquota ordinaria da applicare per le persone fisiche
soggetti passivi, per le unita' immobiliari ad uso di abitazione,
dagli stessi possedute in aggiunta all'abitazione principale e locate
a condizioni che non rientrano fra quelle di cui al precedente punto
a): 7 per mille;
c) aliquota ordinaria da applicare a tutti i soggetti passivi
per gli alloggi posseduti e non locati: 7 per mille;
d) aliquota agevolata per:
le cantine, i box, i posti macchina scoperti e coperti che
costituiscono pertinenza di un'abitazione principale, ancorche'
distintamente iscritte in catasto, purche' ci sia coincidenza nella
titolarita' con il fabbricato inerente e l'utilizzo avvenga da parte
del proprietario o titolare del diritto reale di godimento;
terreni agricoli posseduti da coltivatori diretti o da
imprenditori agricoli che esplicano la loro attivita' a titolo
principale, purche' dai medesimi condotti e purche' sussistano le
seguenti condizioni: 1) il soggetto passivo deve essere coltivatore
diretto o imprenditore agricolo a titolo principale, iscritto negli
appostiti elenchi comunali previsti dall'art. 11 della legge n.
9/1963 con obbligo di assicurazioni per invalidita', vecchiaia e
malattia; 2) la quantita' e la qualita' di lavoro effettivamente
dedicate all'attivita' agricola da parte del soggetto passivo e del
proprio nucleo famigliare deve comportare un reddito superiore al 70%
del reddito totale lordo prodotto nell'anno precedente ai fini delle
imposte dirette: 4,5 per mille;
immobili destinati ad ospitare le seguenti attivita'
regolarmente autorizzate: artigianale, commerciale, pubblici
esercizi, cinema, sale giochi, associazioni senza scopo di lucro,
impianti sportivi, strutture ricettive (alberghi, campeggi parchi per
vacanze, case ed appartamenti per vacanze, affittacamere): 4,5 per
mille;
e) gli immobili diversi dalle abitazioni ed utilizzati a scopo
unicamente commerciale: 4,5 per mille;
f) aliquota ordinaria da applicare ai soggetti passivi per gli
immobili, diversi dalle abitazioni, dagli stessi posseduti nel
comune: 7 per mille;
g) aliquota ordinaria da applicare per i soggetti passivi e per
gli immobili che non rientrano tra quelli previsti nelle precedenti
classificazioni ed utilizzazioni: 7 per mille;
2) di adottare i criteri per la determinazione della base
imponibile previsti dall'art. 5 decreto legislativo n. 504/1992 e
successive modificazioni, compreso quanto stabilito dai commi 48, 5 e
52, lettera a) dell'art. 3 della legge n. 662/1996 e dal vigente
regolamento comunale;
3) di applicare la riduzione del 50% dell'imposta I.C.I., per i
fabbricati dichiarati inagibili o inabitabili e di fatto non
utilizzati, limitatamente al periodo dell'anno durante il quale viene
accertata la sussistenza di tali condizioni dall'ufficio tecnico del
comune, con perizia a carico del proprietario, che allega idonea
documentazione alla dichiarazione. In alternativa il contribuente ha
facolta' di presentare dichiarazione sostitutiva ai sensi della legge
4 gennaio 1968, n. 15, autenticata, nella quale deve dichiarare la
data d'inizio delle condizioni che rendono inabitabile e comunque non
utilizzabile l'immobile, e allegando in ogni caso un certificato di
inagibilita' o inabitabilita'. Il contribuente ha l'obbligo di
comunicare al comune, con raccomandata a.r. la data di ultimazione
dei lavori di ricostruzione o restauro ovvero, se antecedente, la
data dalla quale l'immobile e' comunque utilizzato. Il comune puo'
effettuare accertamenti d'ufficio per verificare la veridicita' di
quanto dichiarato dal contribuente;
4) di confermare nella misura di Euro 103,29 (L. 200.000) la
detrazione d'imposta dovuta per l'unita' immobiliare adibita ad
abitazione principale del soggetto passivo, fino a concorrenza del
suo ammontare, rapportate al periodo dell'anno durante il quale si
protrae tale destinazione, se l'unita' immobiliare e' adibita ad
abitazione principale da piu' soggetti passivi, la detrazione spetta
a ciascuno di essi proporzionalmente alla quota per la quale la
destinazione medesima si verifica. La detrazione spetta altresi' per
gli immobili concessi in uso a parenti in linea retta e collaterale
entro il secondo grado (se nelle stesse il parente in questione ha
stabilito la propria residenza).
(Omissis).