Il comune di Sant'Agata Bolognese (provincia di Bologna) ha
adottato, il 12 febbraio 2003, la seguente deliberazione in materia
di determinazione delle aliquote dell'imposta comunale sugli immobili
(I.C.I.), per l'anno 2003:
(Omissis).
1) di determinare l'aliquota ordinaria dell'imposta comunale
sugli immobili per l'anno 2003 nella misura del 7 per mille;
2) di determinare un'aliquota ridotta nella misura del 5,5 per
mille per le abitazioni principali dei soggetti residenti.
Sono equiparate alle abitazioni principali:
unita' immobiliare, appartenente a cooperativa edilizia a
proprieta' indivisa, adibita a dimora abituale del socio assegnatario
(ai sensi dell'art. 3, comma 55, punto 4, della legge n. 662/1996);
alloggio regolarmente assegnato dall'ACER (ai sensi dell'art.
3, comma 55, punto 4, della legge n. 662/1996);
unita' immobiliare posseduta nel territorio del comune a titolo
di proprieta' o di usufrutto da cittadino italiano residente
all'estero per ragioni di lavoro, a condizione che non risulti locata
(ai sensi del decreto legge n. 16/1993 convertito in legge n.
75/1993).
Si considera inoltre direttamente adibita ad abitazione
principale l'unita' immobiliare posseduta a titolo di proprieta' o di
usufrutto da anziano o disabile che acquisisce la residenza in
istituto di ricovero o sanitario a seguito di ricovero permanente, a
condizione che la stessa non risulti locata.
Ai fini della sola applicazione dell'aliquota sono equiparate
all'abitazione principale:
l'abitazione concessa dal possessore in uso gratuito a parenti
fino al secondo grado o ad affini fino al primo grado, che la
occupano quale loro abitazione principale;
l'abitazione posseduta da un soggetto che la legge obbliga a
risiedere in un altro comune per ragioni di servizio e/o lavoro,
qualora l'unita' immobiliare risulti occupata, quale abitazione
principale, dai familiari del possessore.
Il soggetto interessato attesta la sussistenza delle condizioni
di diritto e di fatto richieste per la fruizione dell'aliquota
ridotta, con una dichiarazione sostitutiva. Le agevolazioni per
equiparazione all'abitazione principale si applicano anche alle
relative pertinenze con le modalita' previste all'art. 16 del
regolamento.
3) di determinare l'aliquota del 5,5 per mille da applicarsi:
abitazione locata, con contratto registrato, a soggetto che la
utilizza come abitazione principale.
Il soggetto interessato attesta la sussistenza delle condizioni
di diritto e di fatto per la fruizione dell'aliquota agevolata, con
dichiarazione sostitutiva di atto notorio o mediante presentazione di
copia del contratto di locazione.
4) di determinare l'aliquota dello 0,0 per mille da applicarsi:
abitazione locata, a soggetto che la utilizza come abitazione
principale, con contratto a canone «concordato» dalle associazioni di
categoria ai sensi della legge n. 431/1998;
la sussistenza di tale condizione deve essere segnalata in
denuncia ovvero comunicata per iscritto se la denuncia stessa e' gia'
stata presentata;
agli immobili di nuova costruzione, da destinarsi ad attivita'
produttive e commerciali, per i primi tre anni di utilizzo a partire
dal momento della denuncia di fine lavori del nuovo fabbricato
regolarmente denunciato.
Il soggetto interessato attesta la sussistenza delle condizioni
di diritto e di fatto per la fruizione dell'aliquota agevolata,
mediante presentazione di autocertificazione e copia denuncia di fine
lavori.
L'agevolazione non e' applicabile:
a) alle imprese che svolgono attivita' immobiliare in genere;
b) alle imprese che affittano in tutto o in parte immobili di
loro proprieta';
c) a privati che affittano a terzi.
5) di determinare la detrazione d'imposta per l'unita'
immobiliare adibita ad abitazione principale del soggetto passivo in
Euro 114 rapportate al periodo dell'anno durante il quale si protrae
tale destinazione e al numero dei dimoranti proprietari.
6) di determinare la detrazione di Euro155 nei confronti dei:
pensionati abitanti nell'unica casa di proprieta', titolari di un
reddito imponibile ai fini IRPEF non superiore a Euro 9.000 annui.
La detrazione viene riconosciuta previa consegna di apposita
autocertificazione dei dati e requisiti richiesti da presentare entro
il termine di scadenza del pagamento della seconda rata relativa
all'anno 2003.
7) di determinare la detrazione di Euro 25 per ogni parte di
terreno del consorzio dei partecipanti di Sant'Agata Bolognese, cosi'
come previsto dalla convenzione firmata in data 3 agosto 2002 di cui
al comma 3 dell'art. 6 del vigente regolamento I.C.I.
8) di dare atto che le autocertificazioni e/o documentazioni
previste per usufruire delle agevolazioni di aliquota o detrazioni
devono essere presentate entro il 20 dicembre 2003. L'amministrazione
si riserva di richiedere documentazione integrativa comprovante
quanto dichiarato, nel caso di dichiarazione infedele verranno
applicate le sanzioni previste in materia.
(Omissis).