N. 4 ORDINANZA (Atto di promovimento) 23 ottobre 1991
N. 4
Ordinanza emessa il 23 ottobre 1991 dal tribunale di Spoleto nel
procedimento civile vertente tra Massaroni Gaetano e Bianconi Sergio
Locazione - Immobili ad uso non abitativo - Contratti soggetti a
disciplina transitoria - Diritto del conduttore all'indennita' per
la perdita dell'avviamento - Previsione dei provvedimenti della
p.a. (nella specie: ordinanza di sgombero per inabitabilita') come
causa di cessazione del rapporto locativo, ma non come causa di
esclusione del diritto all'indennita' - Disparita' di trattamento
rispetto alla disciplina, derivante a seguito di sentenza della
Corte costituzionale, per i contratti soggetti a regime ordinario.
(Legge 27 luglio 1978, n. 392, art. 69, e successive modificazioni).
(Cost., art. 3).
(GU n.5 del 29-1-1992 )
IL TRIBUNALE
Ha pronunciato la seguente ordinanza.
PREMESSO IN FATTO
che con ricorso depositato il 3 luglio 1991 Massaroni Gaetano
proponeva appello avverso la sentenza del 7 marzo 1991, depositata il
30 aprile 1991, con la quale il pretore di Spoleto in accoglimento
della domanda proposta nei suoi confronti da Bianconi Sergio lo aveva
condannato a pagare a quest'ultimo la somma di L. 19.200.000, oltre
interessi, asseritamente dovute a titolo d'indennita' per
l'avviamento commerciale, relativamente alla locazione ad uso non
abitativo di un immobile sito in Norcia;
che tra i numerosi motivi di impugnazione il Massaroni asseriva,
in particolare, l'erroneita' dell'appellata sentenza, perche' il
primo giudicante aveva omesso ogni esame, ritenendolo ininfluente, in
ordine alla sopravvenuta inagibilita' dell'immobile a seguito dei
noti eventi sismici del 1979 ed alla sussistenza dell'ordinanza di
evacuazione totale del fabbricato, che conseguentemente era stata
emessa dal sindaco di Norcia in data 28 settembre 1979, eventi che, a
detta dell'appellante, avevano comportato la restituzione dei locali
(pur dopo molte resistenze) da parte del conduttore;
RITENUTO IN DIRITTO
Il seguito del testo dell'ordinanza e' perfettamente uguale a quello dell'ordinanza pubblicata in precedenza (Reg. ord. n. 3/1992). 92C0055