Il comune di SANTA MARIA LA CARITA' (provincia di Napoli) ha
adottato, il 18 febbraio 1999, la seguente deliberazione in materia
di determinazione delle aliquote dell'imposta comunale sugli immobili
(I.C.I.), per l'anno 1999:
(Omissis).
1. di stabilire le seguenti norme per l'applicazione I.C.I. -
Imposta comunale sugli immobili, in questo Comune, con effetto da 1
gennaio 1999;
a) per le persone fisiche soggetti passivi, residenti nel Comune,
per le unita' immobiliari direttamente adibite ad abitazione
principale, (6 per mille);
b) per tutti i soggetti passivi e per tutti gli altri alloggi
posseduti e non locati (6,50 per mille);
2. per la determinazione della base imponibile si tiene conto di
quanto stabilito dall'art. 5 del decreto legislativo 30 dicembre
1992, n. 504, e successive modificazioni, compreso quanto stabilito
dai commi 48, 51 e 52 lettera a), dell'art. 3 della legge 23 dicembre
1996, n. 662;
3. l'imposta e' ridotta del cinquanta per cento per i fabbricati
dichiarati inagibili od inabitabili e di fatto non utilizzati,
limitatamente al periodo dell'anno durante il quale viene accertata
la sussistenza di tali condizioni dall'ufficio tecnico del Comune,
con perizia a carico del proprietario, che allega idonea
documentazione alla dichiarazione. In alternativa, il contribuente ha
la facolta' di presentare dichiarazione sostitutiva ai sensi della
legge 4 gennaio 1968, n. 15, autenticata, nella quale deve dichiarare
la data di inizio delle condizioni che rendono inabitabile e comunque
inutilizzabile l'immobile. Il contribuente ha l'obbligo di comunicare
al Comune, con raccomandata a/r la data di ultimazione dei lavori di
ricostruzione o restauro, ovvero, se antecedente, la data dalla quale
l'immobile e' comunque utilizzato. Il Comune puo' effettuare
accertamenti d'ufficio per verificare la veridicita' di quanto
dichiarato dal contribuente;
4. l'aliquota e' stabilita nella misura del quattro per mille, per
un periodo non superiore a 2 anni, per i fabbricati realizzati per la
vendita e non venduti dalle imprese che hanno per oggetto esclusivo o
prevalente dell'attivita' la costruzione, o l'applicazione di beni.
Per beneficiare dell'aliquota agevolata l'impresa deve effettuare
immediata dichiarazione al Comune della data di ultimazione della
costruzione, con avviso che la stessa e' destinata alla vendita.
Entro 15 giorni dalla cessione dell'immobile, l'impresa deve
comunicare al Comune i dati relativi agli acquirenti e la data del
contratto. L'aliquota stabilita dal presente Capo e' applicata dalla
data di ultimazione della costruzione a quella del contratto di
vendita;
5. dall'imposta dovuta per l'unita' immobiliare adibita ad
abitazione principale del soggetto passivo sono detratte, fino a
concorrenza del suo ammontare, L. 200.000 rapportate al periodo
dell'anno durante il quale si protrae tale destinazione;
Per abitazione principale s'intende quella nella quale il
contribuente che la possiede a titolo di proprieta', usufrutto od
altro diritto reale, ed i suoi familiari dimorano abitualmente;
6. viene considerata direttamente adibita ad abitazione principale
l'unita' posseduta a titolo di proprieta' o di usufrutto da anziani e
disabili che acquisiscono la residenza in istituti di ricovero o
sanitari a seguito di ricovero permanente;
7. (Omissis).
8. di dare atto che, ai sensi del secondo comma dell'art. 58 del
decreto legislativo 15 dicembre 1997, n. 446, per l'applicazione
dell'art. 9 del decreto legislativo n. 504/1992 relativo alle
modalita' di applicazione dell'imposta ai terreni agricoli, si
considerano coltivatori diretti od imprenditori agricoli a titolo
principale le persone fisiche iscritte negli appositi elenchi
comunali di cui all'art. 11 della legge n. 9/1963, soggette al
corrispondente obbligo assicurativo; la cancellazione dai predetti
elenchi ha effetto a decorrere dal 1 gennaio dell'anno successivo.
(Omissis).