Il comune di Usmate Velate (Milano) ha adottato la seguente
deliberazione in materia di determinazione delle aliquote
dell'imposta comunale sugli immobili (I.C.I.), per l'anno 2001:
(Omissis).
Aliquote:
1) 4,5 per mille. Si applica nei seguenti casi:
a) abitazione nella quale il contribuente, che la possiede a
titolo di proprieta' usufrutto o altro diritto reale di godimento
dimora abitualmente, in conformita' alle risultanze anagrafiche,
inclusa la pertinenza. In tal senso si precisa che ai sensi dell'art.
14 del regolamento comunale ICI, approvato con deliberazione n. 61
del 30 novembre 1999, si considerano parti integranti dell'abitazione
principale: il garage o box (C/6), la cantina (C/2) e la soffitta
(C/7) che sono ubicati nello stesso edificio o complesso immobiliare
nel quale e' sita l'abitazione principale. L'applicazione
dell'aliquota sopra considerata e' limitata ad una sola pertinenza
dell'abitazione principale. Resta fermo che l'abitazione principale e
la sua pertinenza continuano ad essere unita' immobiliari distinte e
separate a ogni altro effetto stabilito nel decreto legislativo
504/1992, ivi comprese la determinazione, per ciascuna di esse, del
proprio valore secondo i criteri previsti nello stesso decreto
legislativo e dell'imposta dovuta secondo l'applicazione
dell'aliquota prevista nella presente deliberazione. Resta, altresi,
fermo che la detrazione spetta soltanto per l'abitazione principale
spettando alla pertinenza solo quella parte di detrazione che non ha
trovato capienza in sede di tassazione dell'abitazione principale;
b) alloggio regolarmente assegnato dall'Istituto autonomo case
popolari (adesso ALER);
c) unita' immobiliare posseduta nel territorio del comune a
titolo di proprieta' o di usufrutto da cittadino residente all'estero
per ragioni di lavoro, a condizione che non risulti locata.
Sono equiparate ai fini dell'applicazione di questa aliquota:
d) unita' immobiliare posseduta a titolo di proprieta' o di
usufrutto o altro diritto reale da anziano o disabile che acquisisce
la residenza in Istituto di ricovero permanente, a condizione che la
stessa non risulti locata;
e) due o piu' unita' immobiliari contigue, occupate ad uso
abitazione dal contribuente a condizione che venga comprovato che e'
stata presentata all'U.T.E. regolare richiesta di variazione ai fini
dell'unificazione catastale delle unita' medesime. In tale caso
l'equiparazione decorre dalla data in cui risulta essere presentata
la richiesta di variazione;
f) l'abitazione concessa in uso gratuito a parenti entro il
primo grado che la occupano quale loro abitazione principale. In tale
caso l'agevolazione e' subordinata alla presentazione, entro il
termine per versare l'acconto ICI per l'anno di riferimento, del
contratto di comodato d'uso regolarmente registrato.
2) 5,5 per mille. Si applica nei seguenti casi:
a) aree edificabili;
b) terreni agricoli;
c) tutti gli altri immobili diversi dall'abitazione principale
cosi' come individuati al punto precedente.
3) 7 per mille. Si applica nel seguente caso:
Per gli immobili posseduti in aggiunta all'abitazione
principale (ad eccezione delle categorie catastali A/10 - B - C - D)
e non locati.
Detrazione:
L. 230.000.
Tale detrazione si applica nel caso di abitazione principale cosi
come precisato al punto 1 precedente ad esclusione della lettera f)
(immobili concessi in comodato d'uso gratuito a famigliari entro il
primo grado di parentela per i quali si applica solo l'aliquota
ridotta del 4,5 per mille e non anche la detrazione).
La detrazione e' elevata a L. 300.000 nel caso si verifichino le
seguenti condizioni:
1. Reddito del nucleo famigliare inferiore ai limiti sotto
elencati:
a) nucleo famigliare composto da una persona L. 17.000.000;
b) nucleo famigliare composto da due persone L. 26.000.000;
c) per ogni ulteriore componente il nucleo famigliare si
aggiungono ai limiti precedenti L. 2.000.000.
2. Che i componenti del nucleo famigliare non siano proprietari
di:
a) altre abitazioni o immobili, oltre all'abitazione
principale, comprese residenze secondarie in multiproprieta',
residenze secondarie in locazione anche stagionale su tutto il
territorio nazionale;
3. Che la rendita catastale di detta unita' immobiliare, non
sia superiore a L. 1.200.000.
Al fine di poter usufruire di tale maggiore detrazione il
contribuente dovra' presentare entro il termine per il versamento
dell'acconto I.C.I. un'autocertificazione in carta libera attestante
l'esistenza in capo al richiedente dei requisiti di cui sopra
richiamati.
(Omissis).