Esito di gara - Global service per la gestione manutentiva degli
immobili delle Sedi Regionali Rai siti sul territorio nazionale
SEZIONE I: ENTE AGGIUDICATORE I.1) DENOMINAZIONE E INDIRIZZI:
Denominazione ufficiale: Rai - Radiotelevisione italiana S.p.A.
Indirizzo postale: Viale Mazzini, 14 Citta' Roma Codice postale:
00195 Paese: Italia Codice NUTS:ITI43
E-mail:portaleacquistirai@bravosolution.com Indirizzi Internet
Indirizzo principale: (URL) http://www.rai.it Indirizzo del profilo
di committente: (URL) https://www.portaleacquisti.rai.it/ I.2)
Appalto congiunto L'appalto e' aggiudicato da una centrale di
committenza No I.3) Comunicazione I documenti di gara sono
disponibili per un accesso gratuito, illimitato e diretto presso:
(URL)https://www.portaleacquisti.rai.it Ulteriori informazioni sono
disponibili presso: L'indirizzo sopraindicato I.4) TIPO DI
AMMINISTRAZIONE AGGIUDICATRICE Organismo di diritto pubblico
Realizzazione e trasmissione programmi radiotelevisivi.
SEZIONE II: OGGETTO DELL'APPALTO - II.1) DESCRIZIONE II.1.1)
Denominazione conferita all'appalto dall'amministrazione
aggiudicatrice: Procedura aperta ai sensi dell'art. 60 del d.lgs. n.
50/2016 per
l'affidamento del Global service per la gestione manutentiva degli
immobili delle Sedi Regionali Rai siti sul territorio nazionale.
II.1.2) Tipo di appalto e luogo di esecuzione, luogo di consegna o di
prestazione dei servizi Categoria: Servizi, Luogo principale di
esecuzione: Roma - Codice NUTS: ITI43 - II.1.4) Breve descrizione
dell'appalto o degli acquisti: Servizio relativo all'esercizio e alla
manutenzione degli impianti elettrici, di riscaldamento, di
ventilazione e condizionamento aria (HVAC), idrici sanitari e idrici
antincendio, elevatori, rivelazione automatica incendi, controllo
accessi, TV (rete visione interna), telefonici (TP) e trasmissione
dati (TD), antintrusione e televisione circuito chiuso (TVCC),
nonche' del servizio di minuta manutenzione edile e del servizio di
manutenzione delle aree verdi presso le Sedi Regionali Rai site su
tutto il territorio nazionale. L'appalto e' suddiviso nei seguenti n.
9 Raggruppamenti di Lotti: Raggruppamento di Lotti A: Lotto n.1
Friuli-Venezia Giulia e Lotto n.2 Trentino; Raggruppamento di Lotti
B: Lotto n.3 Alto-Adige e Lotto n. 4 Veneto; Raggruppamento di Lotti
C: Lotto n. 5 Liguria e Lotto n. 6 Valle d'Aosta; Raggruppamento di
Lotti D: Lotto n. 7 Toscana e Lotto n. 8 Umbria; Raggruppamento di
Lotti E: Lotto n. 9 Marche e Lotto n. 10 Emilia Romagna;
Raggruppamento di Lotti F: Lotto n. 11 Molise e Lotto n. 12 Puglia;
Raggruppamento di Lotti G: Lotto n. 13 Abruzzo e Lotto n. 14
Basilicata; Raggruppamento di Lotti H: Lotto n. 15 e Calabria e Lotto
n. 16 Sicilia; Raggruppamento I: Lotto n. 17 Sardegna. Importo
complessivo stimato dell'appalto, al netto di Iva e/o di altre
imposte e contributi di legge, e' pari ad Euro 20.692.931,00 cosi'
ripartito: Euro 13.790.754,00, I.V.A. esclusa, per una durata di 48
mesi; Euro 6.895.377,00, I.V.A. esclusa, in caso di esercizio da
parte di Rai dell'opzione di rinnovo per ulteriori 24 mesi; Euro
6.800,00 per oneri della sicurezza derivanti da rischi da
interferenza non soggetti a ribasso. E cosi' suddiviso per ciascun
Raggruppamento di Lotti abbinati:
Raggruppamento di Lotti A - Friuli Venezia Giulia e Trentino
L'importo complessivo stimato dell'appalto e' di € 2.517.986,00,
cosi' suddiviso: Euro 1.678.124,00, I.V.A. esclusa, per una durata di
48 mesi; Euro 839.062,00, I.V.A. esclusa, in caso di esercizio da
parte di Rai dell'opzione di rinnovo per ulteriori 24 mesi; Euro
800,00 per oneri della sicurezza derivanti da rischi da interferenza
non soggetti a ribasso.
Raggruppamento di Lotti B - Alto Adige e Veneto L'importo
complessivo stimato dell'appalto e' di € 2.861.402,00, cosi'
suddiviso: Euro 1.907.068,00, I.V.A. esclusa, per una durata di 48
mesi; Euro 953.534,00, I.V.A. esclusa, in caso di esercizio da parte
di Rai dell'opzione di rinnovo per ulteriori 24 mesi; Euro 800,00 per
oneri della sicurezza derivanti da rischi da interferenza non
soggetti a ribasso.
Raggruppamento di Lotti C - Liguria e Valle d'Aosta L'importo
complessivo stimato dell'appalto e' di € 2.082.014,00, cosi'
suddiviso: Euro 1.387.476,00, I.V.A. esclusa, per una durata di 48
mesi; Euro 693.738,00, I.V.A. esclusa, in caso di esercizio da parte
di Rai dell'opzione di rinnovo per ulteriori 24 mesi; Euro 800,00 per
oneri della sicurezza derivanti da rischi da interferenza non
soggetti a ribasso.
Raggruppamento di Lotti D - Toscana e Umbria L'importo complessivo
stimato dell'appalto e' di € 2.284.598,00, cosi' suddiviso: Euro
1.522.532,00, I.V.A. esclusa, per una durata di 48 mesi; Euro
761.266,00, I.V.A. esclusa, in caso di esercizio da parte di Rai
dell'opzione di rinnovo per ulteriori 24 mesi; Euro 800,00 per oneri
della sicurezza derivanti da rischi da interferenza non soggetti a
ribasso.
Raggruppamento di Lotti E - Marche ed Emilia Romagna L'importo
complessivo stimato dell'appalto e' di € 2.642,582,00, cosi'
suddiviso: Euro 1.761.188,00, I.V.A. esclusa, per una durata di 48
mesi; Euro 880.594,00, I.V.A. esclusa, in caso di esercizio da parte
di Rai dell'opzione di rinnovo per ulteriori 24 mesi; Euro 800,00 per
oneri della sicurezza derivanti da rischi da interferenza non
soggetti a ribasso.
Raggruppamento di Lotti F - Molise e Puglia L'importo complessivo
stimato dell'appalto, ai sensi dell'art. 35 co. 4, d. lgs. 50/2016 e
s.m.i., e' di € 1.981.034,00, cosi' suddiviso: Euro 1.320.156,00,
I.V.A. esclusa, per una durata di 48 mesi; Euro 660.078,00, I.V.A.
esclusa, in caso di esercizio da parte di Rai dell'opzione di rinnovo
per ulteriori 24 mesi; Euro 800,00 per oneri della sicurezza
derivanti da rischi da interferenza non soggetti a ribasso.
Raggruppamento di Lotti G - Abruzzo e Basilicata L'importo
complessivo stimato dell'appalto e' di € 1.774.244,00, cosi'
suddiviso: Euro 1.182.296,00, I.V.A. esclusa, per una durata di 48
mesi; Euro 591.148,00, I.V.A. esclusa, in caso di esercizio da parte
di Rai dell'opzione di rinnovo per ulteriori 24 mesi; Euro 800,00 per
oneri della sicurezza derivanti da rischi da interferenza non
soggetti a ribasso.
Raggruppamento di Lotti H - Calabria e Sicilia L'importo
complessivo stimato dell'appalto e' di € 3.447.800,00, cosi'
suddiviso: Euro 2.298.000,00, I.V.A. esclusa, per una durata di 48
mesi; Euro 1.149.000,00, I.V.A. esclusa, in caso di esercizio da
parte di Rai dell'opzione di rinnovo per ulteriori 24 mesi; Euro
800,00 per oneri della sicurezza derivanti da rischi da interferenza
non soggetti a ribasso.
Raggruppamento I - Sardegna L'importo complessivo stimato
dell'appalto e' di € 1.101.271,00, cosi' suddiviso: Euro 733.914,00,
I.V.A. esclusa, per una durata di 48 mesi; Euro 366.957,00, I.V.A.
esclusa, in caso di esercizio da parte di Rai dell'opzione di rinnovo
per ulteriori 24 mesi; Euro 400,00 per oneri della sicurezza
derivanti da rischi da interferenza non soggetti a ribasso.
Ai sensi dell'art. 106, comma 11, del d.lgs. 50/2016, Rai si
riserva la facolta' di prorogare la durata del contratto per il tempo
strettamente necessario alla conclusione delle procedure necessarie
per l'individuazione di un nuovo contraente. - II.1.5) CPV
(vocabolario comune per gli appalti): 50700000-2 - II.1.6) L'appalto
rientra nel campo di applicazione dell'accordo sugli appalti pubblici
(AAP): Si. II.2) VALORE FINALE TOTALE DEGLI APPALTI: 15.937.229,98,
IVA esclusa.
SEZIONE IV: PROCEDURA IV.1) TIPO DI PROCEDURA: Aperta. - IV.2)
CRITERI DI AGGIUDICAZIONE: Il prezzo non e' il solo criterio e tutti
i criteri sono indicati solo nei documenti di gara - IV. 2.2.)
Ricorso ad un'asta elettronica: No. - IV.3) INFORMAZIONI DI CARATTERE
AMMINISTRATIVO - IV.3.1.) Numero di riferimento attribuito al dossier
dall'amministrazione aggiudicatrice: 7395823 - IV.3.2) Pubblicazioni
precedenti relative allo stesso appalto: Si' - Bando di gara - 2019/S
073-173011 del 12/04/2019.
SEZIONE V: AGGIUDICAZIONE DELL'APPALTO Raggruppamento di Lotti A:
Lotto n.1 Friuli-Venezia Giulia e Lotto n.2 Trentino - V.1) Data
della decisione di aggiudicazione dell'appalto: 18/12/2020- V.2)
Numero di offerte ricevute: 10 - VI.4.1) Denominazione e recapito
dell'operatore economico a favore del quale e' stata adottata la
decisione di aggiudicazione dell'appalto: Consorzio Leonardo Servizi
e Lavori "Societa' Cooperativa Consortile Stabile" - P. Iva
01535090474 con L'OPEROSA IMPIANTI SRL (consorziata esecutrice) - P.
Iva 04269490266, CRISTOFORETTI SERVIZI ENERGIA SPA (consorziata
esecutrice) - P. Iva 01510980228, ESIGEN SRL (consorziata esecutrice)
- P. Iva 02429290220 e VESPIGNANI COSTRUZIONI SRL (consorziata
esecutrice) - P. Iva 01802060473 - V.4) Informazioni sul valore
dell'appalto - Valore totale inizialmente stimato dell'appalto, IVA
esclusa: 2.517.986,00 EUR - Valore finale totale dell'appalto, IVA
esclusa: EUR 2.052.228,18 - V.5) E possibile che l'appalto venga
subappaltato? SI Indicare la percentuale dell'appalto subappaltabile
a terzi: 30%. Breve descrizione della percentuale dell'appalto da
subappaltare: La percentuale dell'appalto subappaltabile e' la
risultante complessiva delle percentuali subappaltabili di ciascuna
categoria di lavorazione secondo i limiti di legge.
Raggruppamento B: Lotto n. 3 Alto Adige - Lotto n. 4 Veneto - V.1)
Data della decisione di aggiudicazione dell'appalto: 18/12/2020- V.2)
Numero di offerte ricevute: 12 - VI.4.1) Denominazione e recapito
dell'operatore economico a favore del quale e' stata adottata la
decisione di aggiudicazione dell'appalto: Consorzio Leonardo Servizi
e Lavori "Societa' Cooperativa Consortile Stabile" - P. Iva
01535090474 con L'OPEROSA IMPIANTI SRL (consorziata esecutrice) - P.
Iva 04269490266, CRISTOFORETTI SERVIZI ENERGIA SPA (consorziata
esecutrice) - P. Iva 01510980228, ESIGEN SRL (consorziata esecutrice)
- P. Iva 02429290220 e VESPIGNANI COSTRUZIONI SRL (consorziata
esecutrice) - P. Iva 01802060473 - V.4) Informazioni sul valore
dell'appalto - Valore totale inizialmente stimato dell'appalto, IVA
esclusa: 2.861.402,00 EUR - Valore finale totale dell'appalto, IVA
esclusa: EUR 2.026.802,06 - V.5) E possibile che l'appalto venga
subappaltato? SI Indicare la percentuale dell'appalto subappaltabile
a terzi: 30%. Breve descrizione della percentuale dell'appalto da
subappaltare: La percentuale dell'appalto subappaltabile e' la
risultante complessiva delle percentuali subappaltabili di ciascuna
categoria di lavorazione secondo i limiti di legge.
Raggruppamento C - Lotto n. 5 Liguria e Lotto n. 6 Valle d'Aosta -
V.1) Data della decisione di aggiudicazione dell'appalto: 28/05/2021-
V.2) Numero di offerte ricevute: 7 - VI.4.1) Denominazione e recapito
dell'operatore economico a favore del quale e' stata adottata la
decisione di aggiudicazione dell'appalto: REKEEP S.p.A. - P. Iva
02402671206 - V.4) Informazioni sul valore dell'appalto - Valore
totale inizialmente stimato dell'appalto, IVA esclusa: 2.082.014,00
EUR - Valore finale totale dell'appalto, IVA esclusa: EUR
1.635.505,28 - V.5) E possibile che l'appalto venga subappaltato? SI
Indicare la percentuale dell'appalto subappaltabile a terzi: 30%.
Breve descrizione della percentuale dell'appalto da subappaltare: La
percentuale dell'appalto subappaltabile e' la risultante complessiva
delle percentuali subappaltabili di ciascuna categoria di lavorazione
secondo i limiti di legge.
Raggruppamento D Lotto n. 7 Toscana - Lotto n. 8 Umbria- V.1) Data
della decisione di aggiudicazione dell'appalto: 18/12/2020- V.2)
Numero di offerte ricevute: 20 - VI.4.1) Denominazione e recapito
dell'operatore economico a favore del quale e' stata adottata la
decisione di aggiudicazione dell'appalto: CNS CONSORZIO NAZIONALE
SERVIZI SOCIETA' COOPERATIVA - P. Iva 03609840370 e COOP LAT
(consorziata esecutrice) - P. Iva 04269490266- V.4) Informazioni sul
valore dell'appalto - Valore totale inizialmente stimato
dell'appalto, IVA esclusa: 2.284.598,00 EUR - Valore finale totale
dell'appalto, IVA esclusa: EUR 1.858.399,39 - V.5) E possibile che
l'appalto venga subappaltato? SI Indicare la percentuale dell'appalto
subappaltabile a terzi: 30%. Breve descrizione della percentuale
dell'appalto da subappaltare: La percentuale dell'appalto
subappaltabile e' la risultante complessiva delle percentuali
subappaltabili di ciascuna categoria di lavorazione secondo i limiti
di legge.
Raggruppamento E: Lotto n. 9 Marche lotto n. 10 Emilia-Romagna-
V.1) Data della decisione di aggiudicazione dell'appalto: 28/05/2021-
V.2) Numero di offerte ricevute: 13 - VI.4.1) Denominazione e
recapito dell'operatore economico a favore del quale e' stata
adottata la decisione di aggiudicazione dell'appalto: GUERRATO S.P.A.
- P. Iva 00099440299 - V.4) Informazioni sul valore dell'appalto -
Valore totale inizialmente stimato dell'appalto, IVA esclusa:
2.642,582,00 EUR - Valore finale totale dell'appalto, IVA esclusa:
EUR 2.147.537,14 - V.5) e' possibile che l'appalto venga
subappaltato? SI Indicare la percentuale dell'appalto subappaltabile
a terzi: 30%. Breve descrizione della percentuale dell'appalto da
subappaltare: La percentuale dell'appalto subappaltabile e' la
risultante complessiva delle percentuali subappaltabili di ciascuna
categoria di lavorazione secondo i limiti di legge.
Raggruppamento F: Lotto n. 11 Molise e Lotto n. 12 Puglia - V.1)
Data della decisione di aggiudicazione dell'appalto: 28/05/2021- V.2)
Numero di offerte ricevute: 12 - VI.4.1) Denominazione e recapito
dell'operatore economico a favore del quale e' stata adottata la
decisione di aggiudicazione dell'appalto: C.N. COSTRUZIONI GENERALI
S.P.A. - P. Iva 05931780729 - V.4) Informazioni sul valore
dell'appalto - Valore totale inizialmente stimato dell'appalto, IVA
esclusa: 1.981.034,00 EUR - Valore finale totale dell'appalto, IVA
esclusa: EUR 1.593.622,86 - V.5) E possibile che l'appalto venga
subappaltato? No.
Raggruppamento G: Lotto n. 13 Abruzzo - Lotto n. 14 Basilicata -
V.1) Data della decisione di aggiudicazione dell'appalto: 18/12/2020-
V.2) Numero di offerte ricevute: 9 - VI.4.1) Denominazione e recapito
dell'operatore economico a favore del quale e' stata adottata la
decisione di aggiudicazione dell'appalto: AUTELCOM S.p.a. - P. Iva
01345390684 - V.4) Informazioni sul valore dell'appalto - Valore
totale inizialmente stimato dell'appalto, IVA esclusa: 1.774.244,00
EUR - Valore finale totale dell'appalto, IVA esclusa: EUR
1.228.448,72- V.5) E possibile che l'appalto venga subappaltato? No.
Raggruppamento H: Lotto n. 15 Calabria - Lotto n. 16 Sicilia- V.1)
Data della decisione di aggiudicazione dell'appalto: 18/12/2020- V.2)
Numero di offerte ricevute: 5 - VI.4.1) Denominazione e recapito
dell'operatore economico a favore del quale e' stata adottata la
decisione di aggiudicazione dell'appalto: ENGIE SERVIZI SPA - P. Iva
01698911003 - V.4) Informazioni sul valore dell'appalto - Valore
totale inizialmente stimato dell'appalto, IVA esclusa: 3.447.800,00
EUR - Valore finale totale dell'appalto, IVA esclusa: EUR
2.481.953,16 - V.5) E possibile che l'appalto venga subappaltato? SI
Indicare la percentuale dell'appalto subappaltabile a terzi: 30%.
Breve descrizione della percentuale dell'appalto da subappaltare: La
percentuale dell'appalto subappaltabile e' la risultante complessiva
delle percentuali subappaltabili di ciascuna categoria di lavorazione
secondo i limiti di legge.
Raggruppamento I Lotto n. 17 Sardegna - V.1) Data della decisione
di aggiudicazione dell'appalto: 28/05/2021 - V.2) Numero di offerte
ricevute: 8 - VI.4.1) Denominazione e recapito dell'operatore
economico a favore del quale e' stata adottata la decisione di
aggiudicazione dell'appalto: Consorzio Atlante S.C.A.R.L. - P. Iva
14206491004 con GSM Continental Lavori e Servizi S.r.l. (consorziata
esecutrice) - P. Iva 14499041003 e Italced S.p.A. (consorziata
esecutrice) - P. Iva 01414541217 - V.4) Informazioni sul valore
dell'appalto - Valore totale inizialmente stimato dell'appalto, IVA
esclusa: 1.101.271,00 EUR - Valore finale totale dell'appalto, IVA
esclusa: EUR 862.832,14 - V.5) E possibile che l'appalto venga
subappaltato? SI Indicare la percentuale dell'appalto subappaltabile
a terzi: 30%. Breve descrizione della percentuale dell'appalto da
subappaltare: La percentuale dell'appalto subappaltabile e' la
risultante complessiva delle percentuali subappaltabili di ciascuna
categoria di lavorazione secondo i limiti di legge.
SEZIONE VI: ALTRE INFORMAZIONI - VI.1) L'appalto e' connesso a un
progetto e/o programma finanziato da fondi comunitari? No - VI.2)
Informazioni complementari Gli importi di aggiudicazione sono
calcolati applicando lo sconto percentuale offerto sull'importo a
base d'asta, con esclusione degli oneri della sicurezza e della voce
manutenzione extra canone (a richiesta), non assoggettati a ribasso:
Raggruppamento A - lotto n. 1 Friuli-Venezia Giulia: sconto
percentuale del 18,021%; lotto n. 2 Trentino: sconto percentuale del
30,393%;
Raggruppamento B - lotto n. n. 3 Alto Adige: sconto percentuale del
34,761%; lotto n. 4 Veneto: sconto percentuale del 35,207%;
Raggruppamento C - lotto n. 5 Liguria: sconto percentuale del
17,00%; lotto n 6 Valle d'Aosta: sconto percentuale del 33,00%;
Raggruppamento D - lotto n. 7 Toscana: sconto percentuale del
20,310%; lotto n. 8 Umbria: sconto percentuale del 25,37%;
Raggruppamento E - lotto n. 9 Marche: sconto percentuale del
20,300%; lotto n. 10 Emilia-Romagna: sconto percentuale del 24,30%;
Raggruppamento F - lotto n. 11 Molise: sconto percentuale del
23,474%; lotto n. 12 Puglia: sconto percentuale del 23,474%;
Raggruppamento G - lotto n. 13 Abruzzo: sconto percentuale del 35%;
lotto n. 14 Basilicata: sconto percentuale del 32%;
Raggruppamento H - lotto n. 15 Calabria: sconto percentuale del
33,38%; lotto n. 16 Sicilia: sconto percentuale del 33,79%;
Raggruppamento I - lotto n. 17 Sardegna: sconto percentuale del
25,988%.
VI.3) PROCEDURE DI RICORSO- VI.4.1) Organismo responsabile delle
procedure di ricorso e Servizio presso il quale sono disponibili
informazioni sulla presentazione del ricorso: TAR territorialmente
competente ai sensi dell'art. 120 del d.lgs. n. 104/2010 - Italia -
Indirizzo Internet (URL): www.giustizia-amministrativa.it.
Data di spedizione del presente avviso alla GUUE: 08/11/2021
Il direttore acquisti
Monica Caccavelli
TX21BGA26329
